Районы Москвы в цифрах и графиках

Угги · Сообщение **Угги** » 18 фев 2019, 14:06

А если попытаться сравнить Покровское - Стрешнево (в частности ТУ 18 и планируемый ПИКовский жилмассив) и Раменки (в частности, планируемый ЖК на Винницкой). При прочих равных. Т.е. интересно сравнение специфики именно районов и конкретных локаций, а не ЖК. Что бы предпочли, почему (опять же, в контексте локации, а не характеристик ЖК, или субъективной необходимости привязки к конкретному району)?

Сообщение **Shuran** » 18 фев 2019, 14:22

Угги писал(а) 18 фев 2019, 14:06При прочих равных.

это как - пофиг где жить? объективно районы/места можно сравнивать в цифрах, т.е. рыночные показатели, плотность застройки/населения, содержание газов, образованность, кол-во парковок и т.д., но это задача маркетолога/проектировщика, причем с учетом места, а развитие районов в долгосроке ваще урбанисты изучают как науку, хотите поговорить об этом?)
конечник выбирает субъективно, у него ключевое - "мне нравится" и "мне надо" и это правильно, смысла в "голосовалке" фанатов разных локаций ваще нету, ибо вкусовщина махровая: эта тема для характеристик райнов в цифрах и их обсуждений, а не "помогите выбрать район" - такое спрашивать у других нет смысла - жить-то вам

зы винницкая на выходе прилично дороже будет, но это не значит, что для жизни ее надо покупать ВСЕМ: кому-то мож нравицца/нужна близость воды/стадиона/спорт инфры для детей и проч, это дело вкуса и личных потребностей)

Terminator · Сообщение **Terminator** » 18 фев 2019, 17:49

Угги писал(а) 18 фев 2019, 14:06А если попытаться сравнить Покровское - Стрешнево (в частности ТУ 18 и планируемый ПИКовский жилмассив) и Раменки (в частности, планируемый ЖК на Винницкой). При прочих равных. Т.е. интересно сравнение специфики именно районов и конкретных локаций, а не ЖК. Что бы предпочли, почему (опять же, в контексте локации, а не характеристик ЖК, или субъективной необходимости привязки к конкретному району)?

В плане сравнения районов можно, например, открыть Яндекс.Район и почитать просто общение жителей. Такой социальный срез для себя сделать, почувствовать атмосферу.
Я почитал сейчас Зябликово и Аэропорт - различие прямо в глаза бросается.

exponeft · Сообщение **exponeft** » 18 фев 2019, 18:07

Terminator писал(а) 18 фев 2019, 17:49 В плане сравнения районов можно, например, открыть Яндекс.Район и почитать просто общение жителей. Такой социальный срез для себя сделать, почувствовать атмосферу.
Я почитал сейчас Зябликово и Аэропорт - различие прямо в глаза бросается.

Воспользовался советом.
И там и там обыкновенные люди... квартирный вопрос только испортил их ))
Поэтому не понял в чем между ними разница. Может проиллюстрируете?

KaterinaL · Сообщение **KaterinaL** » 18 фев 2019, 19:39

exponeft писал(а) 18 фев 2019, 18:07 Воспользовался советом.
И там и там обыкновенные люди... квартирный вопрос только испортил их ))
Поэтому не понял в чем между ними разница. Может проиллюстрируете?

Разница может быть просто огромной, я столкнулась с этим на собственном опыте. Есть квартира в одном из районов Новой Москвы, жильцы дома общаются в общем чате. Сплошной мат и общение часто переходит на общение "по понятиям". Недавно подключилась на ветку общения жильцов Раменок. Контингент разительно отличается . Изначально в НМ квартира покупалась ребенку. Сейчас ищем варианты в другом районе.

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 18 фев 2019, 19:44

Сузим рассмотрение до одного округа: давайте обсудим плюсы/минусы двух районов и конкретных жк Раменки(Винницкая) и Тропарево-Никулино (ул. Никулинской).

Как плюс Тропарево-Никулино и конкретно этого места - парк и школа, а раменки - более однородный дорогой район, ближе к центру, наверное чуть лучше транспортная доступность, ну и дом классом выше (паркинг и тд)

Сообщение **Shuran** » 18 фев 2019, 19:46

Terminator писал(а) 18 фев 2019, 17:49В плане сравнения районов можно, например, открыть Яндекс.Район и почитать просто общение жителей. Такой социальный срез для себя сделать, почувствовать атмосферу.

проще всего рейтинг районов по цене глянуть https://www.irn.ru/rating/moscow/ чем читать флуд "соседей", у которых явно чота наболело, по хорошим поводам объективно пишут гораздо меньше жеж
к вопросу о раменках-покровское-стрешнево или зябликово-аэропорт разница налицо, в теме есть и карта районов по уровню образованности gde-v-moskve-zhit-horosho-obsuzhdenie-r ... 456#p24456

Отправлено спустя 9 минут 15 секунд:

Ruslan писал(а) 18 фев 2019, 19:44Сузим рассмотрение до одного округа: давайте обсудим плюсы/минусы двух районов и конкретных жк Раменки(Винницкая) и Тропарево-Никулино (ул. Никулинской).

обсудить плюсы-минусы каждого в отдельности нивапрос, вапрос по какой шкале сравнивать: удельные веса факторов у всех разные - кому-то важнее река/спорт, кому-то транс доступность или ощущение престижности) есть мысли как сравнить несравнимое? рейтинг цен - он про рынок в целом и отражает статистическую совокупность всех факторов на основе спрос/предложение/ожидания, а не про жизнь индивидуума - не все хотят жить в ЦАО, имея возможности)

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 18 фев 2019, 20:33

Я для себя в свое время пытался так составить с т.з. приоритетов:
- близость школы с учётом рейтинга
- близость садика
- экологическая ситуация
- близость метро
- планировка, класс дома, паркинг, класс района.
- удаленность от крупных магистралей
- близость парковых зон
- близость к частопосещяемым местам (родственники, работа, друзья и тд)
- транспортная доступность района
- инфраструктура (торговая, развлекательная)

P.S. понятно что это про сферического коня...но все же...хоть как-то выбор структурировать... При этом часть пунктов актуальна в перспективе роста детей и потом встаёт вопрос вузов и т.д.

Сообщение **Shuran** » 18 фев 2019, 20:49

Ruslan писал(а) 18 фев 2019, 20:33Я для себя в свое время пытался так составить с т.з. приоритетов:

Ruslan писал(а) 18 фев 2019, 20:33понятно что это про сферического коня...но все же...хоть как-то выбор структурировать...

хорошие приоритеты, но ключевое в них - "для себя", т.е. представителя определенной социальной группы, который смотрит определенные "хорошие/престижные" районы, а имхо "по рынку", т.е. "в среднем по больнице", очевидно, рейтинги школ и экология где-то в конце списка, а в начале - метро, инфра (любая школа, районная поликлиника и магазы), планировка

зы плюс даже твой выбор - он актуален в моменте, т.е. сейчас, а когда не было детей или они выросли и стали жить отдельно - приоритеты "где в москве жить хорошо" были/будут другими, я не знаю, как назвать эту тему, чтобы в голову не приходило их сравнивать ДЛЯ СЕБЯ любимого, а чтобы их оценка была по объективным показателям, т.е. В ЦИФРАХ) типа, такой-то район самый такой-то там и почему и вот тогда по этой картине каждый сделает СВОИ выводы где ему интереснее, смысл темы про ХАРАКТЕРИСТИКИ районов без вкусовщины (аля "мне нравится кунцево/тушино/лефортово, ибо я там вырос"), короче

vvovv · Сообщение **vvovv** » 04 мар 2019, 11:59

Выбираем район: что нужно знать об Измайлове перед покупкой квартиры

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5c765d5c9a79 ... m=newsfeed

salemlokomoto

Где купить квартиру на юге Москвы и к югу от нее

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/40558.html

aurora300 · Сообщение **aurora300** » 24 мар 2019, 16:27

"Яндекс" назвал самые загазованные районы Москвы
https://realty.ria.ru/20190322/1552039219.html

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 27 мар 2019, 17:05

Золотой центр: что нужно знать об Остоженке перед покупкой жилья.
Редакция "РБК-Недвижимости" продолжает серию обзоров московских жилых районов.
Подробнее: https://realty.rbc.ru/news/5c94e81e9a7947f9afc71119
Может кому пригодится..

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 05 апр 2019, 14:24

Самый дорогой: что нужно знать о Патриарших перед покупкой квартиры
Редакция «РБК-Недвижимости» продолжает серию обзоров московских жилых районов. В этих публикациях объясняются преимущества и недостатки того или иного района для покупки квартиры

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5ca605199a79478ba7941b38

Сообщение **Shuran** » 11 апр 2019, 18:42

Выбираем район: что нужно знать о «Москва-Сити» перед покупкой жилья

Редакция «РБК-Недвижимости» продолжает серию обзоров московских жилых районов. В этих публикациях объясняются преимущества и недостатки того или иного района для покупки квартиры

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5cadffa09a7947637d4bb0a5