МФК Приватная резиденция Боровка, 9-я Чоботовская аллея, 35с1, апартаменты

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 21 окт 2020, 23:44

Компания Crane Development (хз кто это, но уже месяц ищут разных работников на hh) запускает проект - «Приватная резиденция БОРОВКА» по адресу: 9-я Чоботовская аллея, вл.35, стр.1

60 апартов на трех этажах

https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-pri ... a-2300704/

Участок давным-давно собирался застраивать ''Жилищный капитал''. В 2007ом году издано распоряжение о строительстве на участке реабилитационного центра с жилым комплексом.

В 2017ом году выдан ГПЗУ.

Сообщение **Оля** » 23 окт 2020, 16:31

mr_myxin писал(а) 21 окт 2020, 23:44Компания Crane Development запускает проект - «Приватная резиденция БОРОВКА» по адресу: 9-я Чоботовская аллея, вл.35, стр.1

Сейчас бывшая школа выглядит так. Есть рабочие за забором.

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 23 окт 2020, 16:55

Оля писал(а) 23 окт 2020, 16:31бывшая школа выглядит так

да, на Викимапии есть такие атмосферные фотографии в стиле абандонплейс...

Ragnar84 · Сообщение **Ragnar84** » 31 окт 2020, 11:55

Приватная резиденция «Боровка»
Как сказано в рекламном сообщении, это будут 60 апартаментов от 38 до 110 м2 на трех этажах. Здание будет располагаться по адресу: Ново-Переделкино, 9-я Чоботовская аллея 35С1.

Обещают клубный дом в красивом сосновом лесу, вокруг дачи писателей и композиторов. У всех апартаментов первого этажа собственный выход на улицу, а у всех апартаментов третьего этажа эксплуатируемая кровля и двухуровневые площади.

Стоимость на старте 210 000 ₽/м2. Кадастровый номер участка: 77:07:0015005:29890

Ранее на участке располагалась здание Чоботовской средней школы которая была построена в 1936 году, а закрыта в 1987. Пожар охватил здание в 2008 году.

Облагораживание участка под строительство апартаментов началось в начале 2020 года.

Sergey8 · Сообщение **Sergey8** » 31 окт 2020, 12:07

Реконструкция останков школы, газ, по вопросам о документах и сроках плавают, продают по предам, мутные ребята...

Ragnar84 · Сообщение **Ragnar84** » 31 окт 2020, 18:22

Мутно! Но дорого)

Сообщение **Оля** » 01 ноя 2020, 00:13

С сайта НДВ

Ragnar84 · Сообщение **Ragnar84** » 01 ноя 2020, 15:57

Не понимаю) реально такой уровень а они стены сами построить не могут?

BOROVKA · Сообщение **BOROVKA** » 07 ноя 2020, 09:30

По предам не продают, документы показывают все )
Сроки как на Циане.

Sergey8 писал(а) 31 окт 2020, 12:07 Реконструкция останков школы, газ, по вопросам о документах и сроках плавают, продают по предам, мутные ребята...
[

Sergey8 · Сообщение **Sergey8** » 07 ноя 2020, 17:40

BOROVKA писал(а) 07 ноя 2020, 09:30По предам не продают, документы показывают все )
Сроки как на Циане.

Ну если вы представитель застройщика, тогда расскажите подробнее о том как вы оформляете сделки и в целом об "особенностях проекта", особенно касательно документов, если вам нечего скрывать.

Официальных представителей правила форума не запрещают и вам будет бесплатная реклама и все с удовольствием прочитают.

Сообщение **Shuran** » 08 ноя 2020, 01:11

BOROVKA писал(а) 07 ноя 2020, 09:30По предам не продают,

а по каким продаете? вижу по адресу почты, что Вы представитель застройщика

Ragnar84 · Сообщение **Ragnar84** » 08 ноя 2020, 02:12

Я конечно не разбираюсь)
Но блин с ценами 20 милионов за двушку,
Учитывая что стройка не началась, с такими хотелками даже сайт не сделали или страницу в инстаграмме, это какое то дно? Или хитрый пиар ход.

Ну и смотрите цены на циане,
А чего не на авито?)

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 09 ноя 2020, 10:22

BOROVKA писал(а) 07 ноя 2020, 09:30По предам не продают, документы показывают все )

По документам у вас капремонт (замена коммуникаций и ремонтфасада/кровли), значит ТЭПы должны быть в пределах существующих ГНС, а это существующие два этажа. На рендерах у вас уже три. То есть, мансардный третий этаж у вас возникнет "вдруг" в результатах обмеров БТИ по финалу? Как в лихие нулевые на большинстве малоэтажных проектов в МО будущей НМ (привет участникам МарьиноГрада)?

Отправлено спустя 5 минут 50 секунд:

Ragnar84 писал(а) 08 ноя 2020, 02:12Ну и смотрите цены на циане,

Ну, почему же. Есть еще на сайте НДВ, как продавца. А это уже звоночек, если продает НДВ.

temp · Сообщение **temp** » 09 ноя 2020, 11:43

Bort566 писал(а) 09 ноя 2020, 10:28 По документам у вас капремонт (замена коммуникаций и ремонтфасада/кровли), значит ТЭПы должны быть в пределах существующих ГНС, а это существующие два этажа. На рендерах у вас уже три. То есть, мансардный третий этаж у вас возникнет "вдруг" в результатах обмеров БТИ по финалу? Как в лихие нулевые на большинстве малоэтажных проектов в МО будущей НМ (привет участникам МарьиноГрада)?

Еще визуализация не соответствует продаваемому поэтажному плану (зато подозрительно похожа на оригинальное строение) в части расположения окон и выходов на улицу из помещений на 1 этаже.

ferty · Сообщение **ferty** » 09 ноя 2020, 13:17

Да тут, имхо, просто посмотрев на цену апартов!, уже можно проходить мимо, не интересуясь, кто продает и по каким схемам.