Правильная реклама объектов

СергейСергей

У кого какое мнение, продаю 3Е, две комнаты и большая кухня-гостинная, в каком разделе Циана размещать эффективнее? Среди двушек или среди трешек?

hotpan · Сообщение **hotpan** » 12 сен 2019, 01:02

СергейСергей писал(а) 12 сен 2019, 00:29У кого какое мнение, продаю 3Е, две комнаты и большая кухня-гостинная, в каком разделе Циана размещать эффективнее? Среди двушек или среди трешек?

Очень интересный вопрос Вы задаете) Тоже интересно.
Поступают мои знакомые так - публикуют два объявления на разное количество комнат, с "разными" фотографиями. Почему разные объявления - дабы охватить множество потенциальных покупателей и чтобы не забанил сайт. Если у Вас будет оптимальное решение данной проблемы - просьба сообщить)

Alex001 · Сообщение **Alex001** » 12 сен 2019, 07:20

СергейСергей писал(а) 12 сен 2019, 00:29У кого какое мнение, продаю 3Е, две комнаты и большая кухня-гостинная, в каком разделе Циана размещать эффективнее? Среди двушек или среди трешек?

Это двушка с 3 окнами. Без вариантов. Конечный покупец, у которого 15-20 млн, в вашем ЖК изучит все планировки и посмотрит все, и даже 1кк и 4кк. А буратины неразбирающиеся - это % статистической погрешности, имхо.
И «хитрости-придумки» в части необоснованного дорисовываемся комнат, лично меня бы просто раздражали, особенно при наличии других «честных» вариантов
П.С.: вам же застрой не как 3ку ее продавал

Suinag · Сообщение **Suinag** » 12 сен 2019, 10:27

СергейСергей писал(а) 12 сен 2019, 00:29У кого какое мнение, продаю 3Е, две комнаты и большая кухня-гостинная, в каком разделе Циана размещать эффективнее? Среди двушек или среди трешек?

Мне кажется всякие уловки вызывают лишь раздражение. Количество комнат считают по количеству спален.

Gena · Сообщение **Gena** » 12 сен 2019, 12:00

Suinag писал(а) 12 сен 2019, 10:27 Мне кажется всякие уловки вызывают лишь раздражение. Количество комнат считают по количеству спален.

Это в Европе по спальням считают. У нас гостиную - тоже.
Я бы разместила объект и в 2, и в 3. Потенциальный покупатель может искать в целом по району, в том числе трёшки в старых домах с маленькими кухнями, чтобы объединить с гостиной. Если запрос очень общий, может и не заметить уже готовый вариант, но в 2-ках.

Anar · Сообщение **Anar** » 12 сен 2019, 21:16

Планирую продать квартиру в ЖК Лучи без ремонта. Собственность есть. Хотелось бы узнать, просят ли покупатели показать квартиру с бетонными стенами перед покупкой?

gurd · Сообщение **gurd** » 12 сен 2019, 21:21

Anar писал(а) 12 сен 2019, 21:16Планирую продать квартиру в ЖК Лучи без ремонта. Собственность есть. Хотелось бы узнать, просят ли покупатели показать квартиру с бетонными стенами перед покупкой?

Однозначно просят, это даже не обсуждается.

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 13 сен 2019, 11:50

СергейСергей писал(а) 12 сен 2019, 00:29У кого какое мнение, продаю 3Е, две комнаты и большая кухня-гостинная, в каком разделе Циана размещать эффективнее? Среди двушек или среди трешек?

Продавал двуху переделанную в евро3, размещал на циане как трехкомнатную. Продалась на ура, никаких возмущенных звонков а ля зачем вводите в заблуждение не было.

Сообщение **Shuran** » 11 окт 2019, 12:38

Как сфотографировать квартиру, чтобы в ней захотелось жить: фотогайд от Яндекс.Недвижимости
https://uchebnik.s3.yandex.net/photoguide.pdf

Туристка

Добрый день. Подскажите, что делать. В циане скопировали мой текст объявления и выставили другую квартиру (объект вроде реальный по прозвону, фото другие), заменив только площадь комнат и проч, все остальное описание - около 10 предложений - слово в слово. Обе квартиры в одном доме, хотя и разное количество комнат. В циане если нажать кнопку пожаловаться, нет такого варианта ответа, что объявление скопировано (и проблема в том, что описание то верное). чтобы написать жалобу в свободной форме, нужно прикрепить фото себя с паспортом в руке (проблема этого не стоит). Вопрос что делать - забить, по телефону прямо сказать, представившись цианом, все таки написать жалобу? Смущает то, что если покупатель увидит 2 одинаковых объявления, запутается и испугается.

stayler · Сообщение **stayler** » 26 окт 2019, 22:35

для тяги текст ничего не решает, решает фото+цена, измените текст

Сообщение **Оля** » 07 дек 2019, 11:50

Вот хороший пример, какие фото не надо выкладывать... Не хватает еще кучи г...на в углу на балконе

Хотя объект продает не самое последнее АН.

Suinag · Сообщение **Suinag** » 07 дек 2019, 12:46

Оля писал(а) 07 дек 2019, 11:50Вот хороший пример, какие фото не надо выкладывать... Не хватает еще кучи г...на в углу на балконе Хотя объект продает не самое последнее АН.

Да они еще и лгут, так как это двушка, а не трешка

Сообщение **Оля** » 07 дек 2019, 13:50

Suinag писал(а) 07 дек 2019, 12:46 Да они еще и лгут, так как это двушка, а не трешка

Это не очень порядочно, да. Но вряд ли покупатель не может отличить 2к от 3к))) А если вдруг не может, то так ему и надо

badasss · Сообщение **badasss** » 07 дек 2019, 21:47

Оля писал(а) 07 дек 2019, 11:50не самое последнее АН

Ну вот у меня они с копипастили фотки и выставили мою же квартиру + их наценка, тоже думаю, не будет ли это минусом при продаже, так как потенциальные покупатели видя в доме на одну квартиру два объявления +- одинаковых с разным описанием..