ПИК + Forma + Mono - Новости, мнения и отзывы

Совладелец группы ПИК нашел покупателя на торговый центр Columbus
Основной владелец девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев ведет переговоры о продаже компании Malltech торгово-развлекательного центра Columbus на юге Москвы. Актив оценивается в 45–50 млрд руб.
https://amp.rbc.ru/rbcnews/business/13/ ... 8f2d8e5a5b

По сообщению канала Недвижимость. ИнСайды:

ПИК отчитывается за 9 месяцев 2020.

● Объем реализации недвижимости увеличился на 25,1% до 208,7 млрд рублей (1 504 тыс. кв. м) с 166,8 млрд рублей (1 368 тыс. кв. м) за 9 месяцев 2019 г., включая бизнес направление fee-development, в котором объем реализации недвижимости составил 23,9 млрд рублей (141 тыс. кв. м), что на 123,6% больше чем за 9 месяцев 2019 г.
● Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 22,3% до 228,0 млрд рублей, с 186,5 млрд. рублей за 9 месяцев 2019 г.
● За 9 месяцев 2020 г. компания вывела в продажу 12 новых проектов в Московском регионе – Академика Павлова, Амурский парк, Большая Академическая 85, Большая Очаковская 2, Бусиновский парк, Волоколамское 24, Волжский парк, Красноказарменная 15, Руставели 14, Середневский лес, Сигнальный 16, Holland Park (за 9 месяцев 2019 г. компания вывела в продажу 2 новых проекта) и 59 новых корпусов в Московском регионе, Калуге, Тюмени, Ярославле, Санкт-Петербурге и Новороссийске (за 9 месяцев 2019 г. компания вывела в продажу 62 корпуса). Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 1 315 тыс. кв. м.
● Доля ипотечных сделок за 9 месяцев 2020 года составила 77% от общего объема продаж.

evgenick писал(а) 15 окт 2020, 10:42По сообщению канала Недвижимость. ИнСайды:

первоисточник рулит для такой инфы https://www.pik.ru/news/32469

Отправлено спустя 1 час 20 минут 45 секунд:

mr_myxin писал(а) 13 окт 2020, 11:47ВТБ сократил долю участия в группе компаний ПИК до 7,57% с 23,05%, следует из материалов банка.

ВТБ вернул долю в группе «ПИК»
ВТБ вернул долю в группе компаний «ПИК», теперь она вновь составляет 23,05%, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на материалы кредитной организации.

«ВТБ сохраняет свою долю в капитале ПАО ГК «ПИК». Передача акций на короткий срок происходила в рамках технических операций банка по управлению ликвидностью», - сообщили в банке.

Ранее в СМИ со ссылкой на данные банка сообщали, что ВТБ сократил долю участия в группе компаний ПИК до 7,57% с 23,05%. При это в ВТБ поясняли, что не принимали стратегических решений в отношении пакета акций группы компаний «ПИК», передача акций на короткий срок произошла в рамках технических операций банка по управлению ликвидностью.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/137726.html

До 31 октября ищите на сайте квартиры со стикером «Особая ипотека» и выбирайте условия покупки. https://www.pik.ru/news/32471
ПИК в очередной раз продлевает "особые условия" на покупку квартир в ипотеку.

Крупнейший российский застройщик жилья ПИК поменял логотип.

"Основная черта обновленного логотипа — лаконичность: исчезли "крыша" и слово "группа", а из привычных цветов остался только оранжевый", - говорится в сообщении компании.
https://realty.ria.ru/20201023/pik-1581132002.html

Дорога - две полосы в каждую сторону. А вот узкое горлышко - мост через Яузы в 150 метрах от места съемки второго кадра. К тому же перед мостом пешеходный переход, на котором регулярно бывают ДТП из-за несоблюдения дистанции.

mr_myxin писал(а) 17 июл 2020, 15:07Тендер: Проведение работ по демонтажу строений, расположенных по адресу: г.Москва, проезд Досфлота, вл.2

Начали подготовительные работы

выгодные условия покупки на квартиры и апартаменты со специальными стикерами остаются на pik.ru до 15 ноября!

Выбирайте свою выгоду сами: новая привлекательная цена или одна из двух особых ипотечных программ — «Ипотека 0% на 12 месяцев» со ставкой 6,1% со второго года или программа со ставкой 4,6% на срок от 3 до 30 лет.

Кроме того, особые ипотечные программы продолжают действовать и при покупке апартаментов. В проектах «Волоколамское 24» и «Солнцево парк» до 15 ноября доступны «Ипотека 0% на 12 месяцев» со ставкой 7,9% со второго года и программа со ставкой 6,1% на весь срок кредита!
https://www.pik.ru/news/32890

Хочется поделиться реальным опытом обращения за спец предложением ПИК "Ипотека 0%". Как обычно, есть массивные подводные камни.
Все мы знаем, что в составе ипотечного платежа в первый год бОльшая часть суммы идёт на проценты. Но не спешите радостно потирать руки, думая что в первый год по этой программе вы практически ничего не будете платить: хитрая схема просто перераспределяет график гашения основного долга так, что в первый год платежи по телу кредита будут существенно выше, чем в последующие, т.е. вам все равно придется вынимать существенные суммы из своего бюджета. Привожу реальный график платежей по одной из заявок: Из графика видно, что в течение первого года придется платить по 15 тысяч экстра платежа в гашение тела кредита. Поэтому брать по такой программе и совсем ничего не платить - не получится, банк из вас все равно своё выжмет.

Uraletz писал(а) 02 ноя 2020, 16:18хитрая схема просто перераспределяет график гашения основного долга так, что в первый год платежи по телу кредита будут существенно выше

Не понимаю, что в этом хитрого. По умолчанию ипотека гасится аннуитетами, т.е. равными платежами. И если в аннуитете за первый год проценты отсутствуют (из-за нулевой ставки), то вполне логично, что гасить он будет основной долг (больше нечего). А нулевой аннуитет (!) за первый год никто никому не обещал.
Брать по такой программе и совсем ничего не платить (кроме страховки) - получится, при условии, что вы за год загасите всю сумму кредита. То есть это выгодно в ситуации, когда у вас либо есть актив, который надо продать, либо деньги на хорошем депозите. В этом случае вы просто получаете беспроцентную рассрочку на год и банк ничего не выжмет.

Che Kushkin писал(а) 02 ноя 2020, 19:40По умолчанию ипотека гасится аннуитетами, т.е. равными платежами. И если в аннуитете за первый год проценты отсутствуют (из-за нулевой ставки), то вполне логично, что гасить он будет основной долг (больше нечего). А нулевой аннуитет (!) за первый год никто никому не обещал.

Если вы внимательно посмотрите на график, то увидите что аннуитетных платеж в первый год совсем другой чем в последующие. И никто не запрещает его делать с нулевым гашением - но вы правы, что никто никому ничего не обещал.

Che Kushkin писал(а) 02 ноя 2020, 19:40А нулевой аннуитет (!) за первый год никто никому не обещал.

дык нигде не сказано, что тело долга в 1й год будет почему-то выше, чем в последующие, хитрожопость в том, что по схеме выше не 35, а 20 тыщ должны быть платежи

Подскажите, это нормально, когда сделка с ПИКом растягивается на месяц?
Забронировал квартиру, по совету менеджера подался на ипотеку через застройщика. Одобрение вместо обещанных двух дней получали не меньше недели. Самостоятельно, через домклик управился бы за пару часов. Потом согласование ДДУ и выпуск ЭЦП - не могли состыковаться с курьером.
Теперь на очереди кредитный договор, прождал неделю, а его всё ещё не подготовят. Сейчас от сотрудника банка узнал, что проект ДДУ еще не получили.

Естественно, для меня чем позже начну платить ипотеку - тем лучше, но когда сделка в подвешенном состоянии не очень комфортно.

Zynq писал(а) 02 ноя 2020, 22:54Подскажите, это нормально, когда сделка с ПИКом растягивается на месяц?
Забронировал квартиру, по совету менеджера подался на ипотеку через застройщика. Одобрение вместо обещанных двух дней получали не меньше недели. Самостоятельно, через домклик управился бы за пару часов. Потом согласование ДДУ и выпуск ЭЦП - не могли состыковаться с курьером.
Теперь на очереди кредитный договор, прождал неделю, а его всё ещё не подготовят. Сейчас от сотрудника банка узнал, что проект ДДУ еще не получили.

Естественно, для меня чем позже начну платить ипотеку - тем лучше, но когда сделка в подвешенном состоянии не очень комфортно.

Ооо, как это знакомо... Моя неипотечная длится уже 2 месяца, на днях третий пойдёт. Отдел сопровождения на удалёнке полный оцтой

Zynq писал(а) 02 ноя 2020, 22:54Подскажите, это нормально, когда сделка с ПИКом растягивается на месяц?
Забронировал квартиру, по совету менеджера подался на ипотеку через застройщика. Одобрение вместо обещанных двух дней получали не меньше недели. Самостоятельно, через домклик управился бы за пару часов. Потом согласование ДДУ и выпуск ЭЦП - не могли состыковаться с курьером.
Теперь на очереди кредитный договор, прождал неделю, а его всё ещё не подготовят. Сейчас от сотрудника банка узнал, что проект ДДУ еще не получили.

Естественно, для меня чем позже начну платить ипотеку - тем лучше, но когда сделка в подвешенном состоянии не очень комфортно.

У меня примерно та же ситуация. Спрашивал у менеджера - говорит можете не беспокоиться, ваша квартира с продажи снята и как только банк в порядке очереди согласует договор, то вам сообщат и пригласят на подписание.