Обсуждаем вопросы об аренде квартир и апартаментов

Vasya · Сообщение **Vasya** » 28 май 2021, 11:25

SpecialDelivery писал(а) 27 май 2021, 16:34Если под отделку, то душ в строительном исполнении

Мне этот вариант нравится самому, но под продажу - это незаконная перепланировка,
наскока я знаю.

SpecialDelivery

Мне этот вариант нравится самому, но под продажу - это незаконная перепланировка,
наскока я знаю.
Нет, сделал так в предыдущей квартире, официальное БТИ техпаспорт, продал без проблем.
Но вы узнайте в своем БТИ

Gena · Сообщение **Gena** » 29 май 2021, 09:20

Seregin писал(а) 28 май 2021, 08:00https://yadi.sk/i/PokcZQpi6o2oOA Вот такую квартиру в Сохо Нохо сдал за 180₽. Учитывая дорогую коммуналку(15-17тыс) решили с арендаторами делить просто чек пополам. Сдал до этой фотосессии, с картинками визуализации. Неделя на все про все.

А кто делал ролик?

Seregin · Сообщение **Seregin** » 29 май 2021, 19:58

Gena писал(а) 29 май 2021, 09:20кто делал ролик?

Дизайнер. Для своих рекламных нужд. Съемка не дешёвая. Около 25тыс говорила

Duran Duran · Сообщение **Duran Duran** » 29 май 2021, 20:28

Seregin писал(а) 28 май 2021, 08:00https://yadi.sk/i/PokcZQpi6o2oOA Вот такую квартиру в Сохо Нохо сдал за 180₽. Учитывая дорогую коммуналку(15-17тыс) решили с арендаторами делить просто чек пополам. Сдал до этой фотосессии, с картинками визуализации. Неделя на все про все.

Интересно, а сколько стоит такой ремонт с учетом стоимости материалов и работ за 1 м2?)

Seregin · Сообщение **Seregin** » 29 май 2021, 21:37

Ремонт от застройщика. Все остальное ~ 2млн

Nadin_star · Сообщение **Nadin_star** » 29 май 2021, 23:05

Уважаемые рантье! Посоветуйте, пож-та, квадратную студию 28 кв. м с двумя окнами делить на 2 комнаты, кухню и спальню? Или оставлять единым пространством?

Monica · Сообщение **Monica** » 30 май 2021, 08:54

Nadin_star писал(а) 29 май 2021, 23:05Уважаемые рантье! Посоветуйте, пож-та, квадратную студию 28 кв. м с двумя окнами делить на 2 комнаты, кухню и спальню? Или оставлять единым пространством?

Покажите план квартиры

Nadin_star · Сообщение **Nadin_star** » 31 май 2021, 09:59

Monica писал(а) 30 май 2021, 08:54 Покажите план квартиры

Сообщение **Оля** » 03 июн 2021, 17:53

Глава ПИК обвинил "Яндекс" в плагиате сервиса аренды жилья
Глава девелоперской компании ПИК Сергей Гордеев обвинил "Яндекс" в плагиате бизнес-идеи сервиса аренды жилья "ПИК-Аренда".
"Яндекс" на этой неделе запустил сервис для долгосрочной аренды жилья, ориентированный в первую очередь на владельцев квартир. Как указывается в описании сервиса "Яндекс.Аренда", сотрудники компании сами готовят квартиру к сдаче и составляют объявление, проводят просмотры, а после заселения арендаторов занимаются всеми вопросами, связанными с жильцами.
"Они решили не заморачиваться, а просто взять и подчистую "слизать". Я понимаю, что у "Яндекса" нет времени и денег на инновации, надо много работать над множеством проектов, развивать направления "такси", "еда" и так далее", - сказал Гордеев на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ), добавив, что в компании есть квалифицированные сотрудники по креативным концепциям.
Он также отметил, что приветствует конкуренцию на рынке и готов оказать бесплатную помощь "Яндексу" в разработке рекламы, которая будет являться дружеским жестом.
https://realty.ria.ru/20210603/arenda-1735466754.html

Сообщение **Shuran** » 03 июн 2021, 19:01

Компания «Яндекс» отвергла обвинения в плагиате при создании сервиса долгосрочной аренды жилья: похожие тексты и дизайнерские решения можно найти у многих игроков на рынке, ответили «Интерфаксу» в пиар-службе «Яндекса». В компании пояснили, что тестировали разные решения и выбрали самое эффективное.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/03/06/2021/ ... rom_main_7

Сообщение **Оля** » 03 июн 2021, 22:38

Как дизайнерские решения помогают зарабатывать больше на рынке посуточной аренды.
<<... >>
Краткий чеклист: как превратить обычную квартиру в эксклюзивную
Развить насмотренность: изучать модные дизайнерские журналы и интерьеры, подмечать удачные сочетания цветов.
Уделить внимание ремонту и обстановке: привлечь дизайнера или скопировать понравившийся интерьер из журнала.
Придумать красивую изюминку вроде нашего кресла-качели. Это могут быть живые цветы, картины, джакузи — все, что смотрится эффектно и добавляет комфорта.
Искать варианты дешевле — они есть практически всегда.
Заказать качественные фото у профессионального фотографа.
Тестировать любые изменения и нововведения: смотреть, как они влияют на конверсии.
https://www.avito.ru/blog/case-ufo-apart

Sonne · Сообщение **Sonne** » 09 июн 2021, 13:32

dr.Vad писал(а) 09 июн 2021, 12:19 я бы на месте квартирантов до последнего суда над ней смеялся.

А потом пришёл бы и обнаружил, что замки поменяны, а вещи на лестничной площадке. И потом уже ты месяцами доказываешь в суде что ты не верблюд.

Сообщение **Shuran** » 16 июн 2021, 13:01

Запросы арендодателей не соответствуют количеству арендаторов
Квартиры в Москве сдаются существенно дешевле, чем выставляются
На фоне падения ставок по банковским вкладам в Москве резко вырос инвестиционный спрос на квартиры, в том числе для сдачи в аренду. Однако, похоже, арендный бизнес - далеко не лучшая инвестиционная идея: в отличие от цен купли-продажи жилья, в прошлом году рванувших вверх с невиданной скоростью, арендные ставки за год так и не смогли восстановиться до нормального, допандемийного уровня. По оценкам риелторов, в нынешних реалиях приобретенная для сдачи в аренду квартира окупится в лучшем случае лет через 20.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/41492.html

Сообщение **Shuran** » 10 авг 2021, 15:42

Est-a-Tet: осенью ожидается рост арендных ставок до 10%
Сезон на рынке недвижимости уже начался. Эксперты Est-a-Tet прогнозируют, что оживление спроса и смягчение медико-социальных ограничений увеличит ставки на квартиры до 10% в ближайшие 2–3 месяца. Собственники с осторожностью сдают объекты семьям с детьми, а молодые арендаторы все больше склоняются к внешне привлекательным вариантам, отодвигая вопрос бюджета на второй план, сообщается в пресс-релизе Est-a-Tet.

Высокий сезон на рынке аренды начался – по итогам обращений в компанию за последние 2 недели фиксируется рост спроса на долгосрочную аренду на 17% по сравнению со средними цифрами за июнь.

«Сейчас лучшее время для поиска квартир, пока ещё арендные ставки не вышли на пик, а вариантов достаточно», – рассказывает Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet.

Квартиры начинают искать студенты, которые в этом году смогут учиться офлайн, и доля таких арендаторов в общей структуре спроса будет возрастать вплоть до сентября-октября. Также росту запросов на аренду способствует оживление на деловом рынке, восстановление секторов услуг и общественного питания, возвращение с дистанционного режима работы иногородних сотрудников. Проектирование и создание комфортной среды для жизни, реконструкция парков и скверов и создание новых мест отдыха создает ментальное принятие города как места для жизни, а не только для работы. В связи с этим семьи с детьми возвращаются в город, поближе к цивилизации, и на рынке возникает дефицит качественных семейных объектов – просторных трех-четырехкомнатных квартир с хорошим ремонтом, рядом с парками и хорошей социальной инфраструктурой.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/142872.html