Обманутые дольщики

Господа, прошу связаться со мной, в случае, если вы также пострадали от мошеннических действий в области недвижимости ООО "Союз" ИНН 9723023408, юр.адрес- Москва, ул.Верхние Поля, 45, к.1, пом.1, ком.1
Директор- Курочкин Николай Сергеевич
Учредитель- Куклина Светлана Вячеславовна
Представитель- Леонов Дмитрий Владимирович.
Мой телефон 8 977 121 77 47.

Судьбу проблемного ЖК «Авиатор» в Химках обещают решить до конца года

Вопрос с достройкой проблемного жилого комплекса «Авиатор» в подмосковных Химках планируют решить уже в текущем году, сообщил глава городского округа Дмитрий Волошин.
«У нас появилась несколько месяцев назад площадка - ЖК «Авиатор», по ней идет совместная работа министерства строительного комплекса Московской области, прорабатывается правовая форма по замене обязательств инвестора на достройку данного комплекса. Мы планируем в этом году поставить точку»,- цитирует Волошина РИАМО «В Подмосковье».
Он уточнил, что в настоящий момент вопрос находится в стадии юридического решения.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/116430.html

Москва заявила о невозможности достройки трети проблемных жилых проектов.
В настоящее время в столице насчитывается 34 проблемных жилых объекта, из которых 24 возможно достроить.

https://realty.rbc.ru/news/598b03099a79 ... yandex.com

Новые правила включения граждан в реестр пострадавших заработали в Москве

Новые правила включения граждан в реестр пострадавших, которые были разработаны Минстроем РФ в конце прошлого года, регламентированы постановлением правительства Москвы № 498-ПП, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Соответствующие изменения внесены в постановление № 713-ПП, которое регламентирует предоставление госуслуги «Признание гражданина, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими…». Включение граждан в реестр пострадавших по новым правилам осуществляется уже с 1 июля 2017 года.
Напомним, в конце 2016 года Министерство юстиции подписало приказ Минстроя России № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан», в котором прописаны нововведения.
Так, с июля текущего года реестр формируется по проблемным объектам и включает в себя сведения о самом проблемном объекте, застройщике и пострадавшем гражданине. Ранее в основе реестра лежали сведения о пострадавших дольщиках.
«Так, если объект признан проблемным, лица, которые приобретали в нем квартиры, смогут заявляться с требованием о включении в реестр пострадавших», - отметил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, слова которого приводятся в сообщении.
Однако теперь право на включение в реестр имеется лишь у тех граждан, которые заключали договоры участия в долевом строительстве в рамках 214-ФЗ.
Кроме того, теперь включение в реестр также зависит от надлежащего исполнения гражданами условий, прописанных в договоре долевого участия.
Важным нововведением стало условие, при котором гражданин, приобретавший несколько квартир в одном или нескольких объектах, сможет включиться в реестр только по одному из них, даже если все они признаны проблемными.
«Необходимо подчеркнуть, что согласно изменениям в постановлении, объект признается проблемным, если обязательства перед гражданами не выполнены в течение более 9 месяцев с даты, установленной в договоре», - отметил Тимофеев.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/116559.html

Строительство ЖК «Белые Росы» в Котельниках возобновят с 16 августа

Работы по строительству жилого комплекса «Белые Росы» в Котельниках обещали возобновить в среду, 16 августа, сообщает пресс-служба городской администрации.
Глава городского округа Котельники Ирина Польникова провела очередную встречу с дольщиками жилого комплекса «Белые Росы» при участии застройщика - генерального директора ООО «СтройКомфорт» Сергея Бессонова.
Представители инициативной группы сообщили главе города о том, что не могут получить ключи от своих квартир уже на протяжении 22 месяцев. При этом готовность 1 и 2 корпусов жилого комплекса высокая. По оценке специалистов она составляет 97 %.
По словам Сергея Бессонова, строительство жилого комплекса возобновится с 16 августа. С этого же дня, по его словам, начнутся работы по благоустройству. А в срок до 23 августа, отметил Бессонов, будет предоставлен новый график, в котором будет четко прописан ход предстоящих работ и обозначены сроки их выполнения.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/116658.html

Минстрой назвал причины признания жилых объектов проблемными

Минстрой России разъяснил контролирующим органам субъектов РФ условия, которые исключают внесение объектов строительства в реестр проблемных, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Так, у исполнительных органов субъектов РФ, которые контролируют долевое строительство, возникали вопросы по применению отдельных положений приказа Минстроя РФ от 12 августа 2016 г. № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан», который вступил в силу с 30 июня 2017 года.
«В письме, подготовленном Минстроем, четко прописаны случаи, когда отнести объект к числу проблемных невозможно», - отметил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
Согласно указанному разъяснению, к проблемным объектам не относятся введенные или не завершенные строительством многоквартирные дома, для реализации квартир в которых были использованы так называемые двойные продажи.
Кроме того, к проблемным не могут относиться дома, строительство которых осуществлялось или осуществляется без правоустанавливающей документации на земельный участок. Не смогут получить статус проблемного и объекты, строящиеся на земельных участках, на которые у застройщика отсутствуют права собственности, либо договор аренды, либо договор безвозмездного пользования. Многоквартирный дом также не будет считаться проблемным, если застройщик возводит его на участке, не предназначенном под строительство жилья.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/116807.html

Два корпуса проблемного ЖК «Западные ворота столицы» достроят к концу года

Строительство двух корпусов общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» в районе деревни Марфино Одинцовского района планируется завершить в четвертом квартале 2017 года, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области.
Строительство комплекса «Западные ворота столицы» началось в 2002 году. Общая площадь застройки составляет 203,9 тыс. кв. м жилья, более 3 тыс. квартир. Работы на объекте были возобновлены в ноябре 2016 года. Застройщиком выступает - ООО «Регионстройкомплекс-XXIвек», генподрядчиком - ООО «МФС-ПИК».
Площадь корпуса №2 переменной этажности составляет 61,1 тыс. кв. м. Под домом располагается подземный двухуровневый паркинг на 291 машино-место. Корпус №3 со встроенно-пристроенным детским садом на 110 мест имеет площадь 74,7 тыс. кв. м.
«В настоящее время на объекте ведется монтаж внутренних и наружных инженерных сетей, работы по устройству фасадов, благоустройство территории. Работы в графике», - сообщил начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Руслан Тагиев, слова которого приводятся в сообщении.
Плановое завершение строительства корпусов №2 и №3 - четвертый квартал 2017 года.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/116843.html

помнит кто Ваниль на каширке, 74?...

Более 20 квартир зарезервировано в ЖК «Новое Медведково» для пайщиков ЖСК «Ваниль», вложивших деньги в строительство проблемного объекта по адресу: Каширское шоссе, вл. 74 (ЮАО). Об этом стало известно в ходе совещания, которое прошло в Москомстройинвесте под руководством заместителя председателя комитета Александра Гончарова, сообщает пресс-служба комитета. 
Ранее ГК «ТЭН», взявшая на себя обязательства по достройке объекта, предложила гражданам, признанным потерпевшими в рамках уголовного дела, три варианта решения вопроса: выкуп пая, предоставление квартир в ЖК «Новое Медведково» в Мытищах или ожидание достройки дома на Каширском шоссе. Из 70 пайщиков, признанных потерпевшими, 38 человек выбрали один из предложенных вариантов, 32 человека решения не приняли.
«Из 38 человек 23 выбрали квартиры в ЖК «Новое Медведково». Все 23 квартиры уже зарезервированы, в ближайшее время собственник земельного участка на Каширском шоссе – ООО «Оптимум-Инвест» - начнет подписывать с застройщиком жилого комплекса договор долевого участия (ДДУ), произведет его оплату и к октябрю эту работу завершит. Затем соответствующие квартиры будут переуступлены каждому пайщику», - рассказал на совещании представитель ГК «ТЭН» (владеет 33% компании «Оптимум-Инвест»).

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/117165.html

А по ИК "ВНЛ", с 2004 года никаких сдвигов (признана и потерпевшей по уголовному делу, и суд был выигран, и в арбитраже была включена в реестр). Тетка там учавствовала (в то время не было 214 ФЗ, были инвесторования, преды).

Несколько раз меняли критерии признания обманутыми дольщиками и т.п.
403 приказ, поток 560 и т.д.
Они покупали квартиру на "Люблинской 53", слышал, что кому-то (порядка 10 человек) выдали квартиры в других объектах.

Capital Group подписала рамочное соглашение о достройке трех ЖК в Новой Москве

Capital Group и Михаил Оглоблин подписали рамочное соглашение о достройке жилых корпусов в комплексах «Марьино Град», «Спортивный квартал», «Спорт Таун», расположенных в поселении Филимонковское в Новой Москве. Об этом стало известно в ходе совещания в Москомстройинвесте, которое провела заместитель председатель комитета Екатерина Храмова, сообщает пресс-служба комитета.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/117609.html

Отправлено спустя 1 час 32 минуты 10 секунд:
В России насчитали 38 154 обманутых дольщика

На сегодняшний день в России насчитывается 38 154 обманутых дольщика, сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Он пояснил, что такая информация содержится в дорожных картах, которые представили в ведомство российские регионы. При этом в документе не учитываются те граждане, которые вложили деньги в строительство объектов «СУ-155».
Наибольшее число обманутых дольщиков зарегистрировано в Краснодарском крае – 6461. Более 4 тыс. участников долевого строительства, которые не получили жилье, зарегистрировано в Московской и Свердловской областях. Более 3,5 тыс. – в Самарской, передает ИА «Интерфакс».
Министр напомнил, что всего долгострои и обманутые дольщики есть в 72 из 85 российских регионах. Все они направили планы-графики достройки проблемных объектов. Как следует из документов, всего в стране насчитывается 830 долгостроев

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/117566.html

Еще двух застройщиков в Подмосковье признали проблемными

Еще две компании, строящие жилье в Подмосковье с привлечением средств граждан, признали проблемными, следует из обновленного «Реестра проблемных застройщиков на 29.09.2017», опубликованного на сайте министерства строительного комплекса Московской области.

В сентябре в Реестр проблемных застройщиков включили ООО ИЦ «Гарант» и ООО «МастерСтрой».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/117567.html

От действий Red Development в САО пострадали около 450 человек - Москомстройинвест
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/117873.html

Группа компаний «Астерра» может потерять свой проект «Гольяново парк», в рамках которого дома почти построены, а квартиры распроданы.
https://www.kommersant.ru/doc/3440351

Vasya писал(а) 16 окт 2017, 13:11От действий Red Development в САО пострадали около 450 человек - Москомстройинвест
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/117873.html

по 560 приказу они не попадут в реестр Обманутых дольщиков

https://www.kommersant.ru/doc/3441494

" ...
Один из таких неклассических примеров -- расположенный в Балашихе жилой комплекс <<Квартал Лукино>>, где жилье для 500
дольщиков достраивала группа <<Гранель>> вместо обанкротившегося <<Севморшельнефтегаза>>. Новый застройщик обещал вложить
более 700 млн руб. Взамен девелопер получил возможность разместить по соседству еще 500 тыс. кв. м жилья. Дольщиков попросили
не требовать компенсации за нарушение сроков, дождавшись сдачи недвижимости в эксплуатацию. Но договориться удалось не со
всеми. По оценкам <<Гранель>>, 25% дольщиков все же решили обратиться в суд. Один из них передал полученное решение судебным
приставам. Выплачивать компенсацию компания не стала, и закономерным итогом стал мораторий на все регистрационные действия с
недвижимостью в ЖК <<Квартал Лукино>>, включая постановку жилых корпусов на кадастровый учет и передачу квартир дольщикам. Но
дождаться в ближайшей перспективе выплаты причитающихся средств от руководства <<Гранель>> пострадавшему вряд ли удастся:
девелопер кровно заинтересован не допустить предъявления аналогичных требований от других дольщиков. Сейчас, по словам
представителя компании, с этим недовольным гражданином ведутся переговоры."