О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.

Готовы ли Вы переехать за город на ПМЖ (равные цены дома и квартиры в Москве, дом в 2 раза больше)?

Да, только в Новую Москву (нужна прописка, школа)
22
15%
Да, только в Подмосковье (экология по максимуму)
7
5%
Да, локация не так важна, главное, чтобы все нравилось
5
4%
Пока нет, возможно в будущем, пока там инфры для детей нет
9
6%
Пока нет, возможно в будущем, на пенсию
32
23%
Я уже там (Новая Москва)
5
4%
Я уже там (Подмосковье)
10
7%
Нет и не планирую
52
37%
 
Всего голосов: 142

Аватара пользователя
test
постоялец
постоялец
Сообщения: 252
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 16:22
Благодарил(а): 18 раз
Поблагодарили: 48 раз
Не в сети

Сообщение test »

ENERGIZERпричем тут апарты за 2 и о каких речь? пока я увидел только ветку про апарты и все, а раз речь шла о Москве, то сомневаюсь что о столичных.
Ну Клеверлэнд наверно. :)
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
ENERGIZER

Аватара пользователя
ENERGIZER
новичок
новичок
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 23 дек 2015, 19:02
Пол: Мужской
Благодарил: 5 раз
Поблагодарили: 10 раз
Не в сети

Сообщение ENERGIZER »

testНу Клеверлэнд наверно. :)
Спасибо, посмотрю.

Отправлено спустя 35 минут 4 секунды:
Круто. С большим удивлением обнаружил что за 2200 можно "помещение" купить в столице :umnik2:

Отправлено спустя 38 секунд:
Круто. С большим удивлением обнаружил что за 2200 можно "помещение" купить в столице :umnik2: я в замешательстве

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23831 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

ENERGIZER,
вы сначала матчасть изучите, а потом уж и про лепилово грите, чую, рановато еще ;) но для этого нужно научиться читать "от" и "до"
зы и не за 2200, про скидки опять забыли. невнимательность грозит потерей денег обычно :D

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1325
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
Пол: Мужской
Благодарил: 329 раз
Поблагодарили: 681 раз
Не в сети

Сообщение forever »

SereginА куда деваться то? Тем кто поднял капитал в жирные года и сейчас хочет его если нае сильно преумножать, то хотябы спасти деньги от обесценивания!!! В валюты Я не играю, в акции тоже. Арендой не занимаюсь . Че делать то?
если по хорошему спасать, то покупкой вторички с дисконтом или новостроя на коробке в хорошем месте. а покупка котлованов при нефти 30-35 и потенциальным повышением ставки до 14-17% грозит потерей накоплений, т.к. ипотечный спрос уйдет, а кэш люди в готовое пристраивают или на условиях рассрочки+сладких цен. а застрою как выкручиваться при таких условиях?? гос-ву станок для народа врубать невыгодно, можно потерять контроль над инфляцией, остается девальвация и обнищание населения.
ипеня типа Люберец хоть и готовые особо не радуют, однако по словам конечника дешевле чем 3500 тыс однушек в Люб-15 не найти. ложка меда в бочке дегтя=)
может щас на старте и нет смысла никуда входить, цены растут оч медленно

Evlampy
постоялец
постоялец
Сообщения: 324
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 15:47
Благодарил(а): 25 раз
Поблагодарили: 83 раза
Не в сети

Сообщение Evlampy »

ENERGIZERСпасибо, посмотрю.

Отправлено спустя 35 минут 4 секунды:
Круто. С большим удивлением обнаружил что за 2200 можно "помещение" купить в столице :umnik2:

Не помещение, уважаемый, а обещание вам его построить через 3 года :D
При этом цена за отдельное помещение действительно минимальная, а вот цена в пересчете за метр уже не такая сладкая.

limon
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 10:00
Благодарил(а): 551 раз
Поблагодарили: 43 раза
Не в сети

Сообщение limon »

maxpНекрас задвинули дальше некуда.
Дальше некуда это на какой год?

Аватара пользователя
ENERGIZER
новичок
новичок
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 23 дек 2015, 19:02
Пол: Мужской
Благодарил: 5 раз
Поблагодарили: 10 раз
Не в сети

Сообщение ENERGIZER »

ShuranENERGIZER,
вы сначала матчасть изучите, а потом уж и про лепилово грите, чую, рановато еще ;) но для этого нужно научиться читать "от" и "до"
зы и не за 2200, про скидки опять забыли. невнимательность грозит потерей денег обычно :D
прозвонил. дешевле 2400 нет. Нормальные варианты 2900. И дисконт тем у кого есть дээнгы.

Отправлено спустя 4 минуты 31 секунду:
EvlampyНе помещение, уважаемый, а обещание вам его построить через 3 года :D
При этом цена за отдельное помещение действительно минимальная, а вот цена в пересчете за метр уже не такая сладкая.
мне нравиться место. пересечение всех козьих троп. Сдавать вообще проблем быть не должно

Аватара пользователя
Fila
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 996
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:44
Благодарил(а): 446 раз
Поблагодарили: 879 раз
Не в сети

Сообщение Fila »

ENERGIZER Сдавать вообще проблем быть не должно
А выгода будет? Аренда 40 м по циану там 30 тыр. За сколько можно сдать 18 м? За 18 (?), если учесть, что коммуналка в апартах выше, чем в квартирах. А еще +налоги, которые тоже выше. Без учета амортизации и налогов у меня получилось 8-9%. Если вам интересен такой доход, то апарты получаются выгоднее для аренды, чем квартиры, у которых % около 6.

Аватара пользователя
ENERGIZER
новичок
новичок
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 23 дек 2015, 19:02
Пол: Мужской
Благодарил: 5 раз
Поблагодарили: 10 раз
Не в сети

Сообщение ENERGIZER »

FilaА выгода будет? Аренда 40 м по циану там 30 тыр. За сколько можно сдать 18 м? За 18 (?), если учесть, что коммуналка в апартах выше, чем в квартирах. А еще +налоги, которые тоже выше. Без учета амортизации и налогов у меня получилось 8-9%. Если вам интересен такой доход, то апарты получаются выгоднее для аренды, чем квартиры, у которых % около 6.
за 20-22

Аватара пользователя
test
постоялец
постоялец
Сообщения: 252
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 16:22
Благодарил(а): 18 раз
Поблагодарили: 48 раз
Не в сети

Сообщение test »

FilaА еще +налоги, которые тоже выше. Без учета амортизации и налогов у меня получилось 8-9%.
Налоги - не факт, что выше. Кадастровая стоимость меньше у аппартов, чем у квартир.

Аватара пользователя
maxp
старожил
старожил
Сообщения: 2136
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 20:50
Пол: Мужской
Благодарил: 262 раза
Поблагодарили: 809 раз
Не в сети

Сообщение maxp »

ENERGIZERмысль не в этом заключалась, а в том, что метро в Некрасовке НЕ НУЖНО, тем более в не простое экономическое время. Некрасовка номинально Москва, по факту это Люберцы. И строится оно потому что было запроектировано 10 лет назад, когда правил Ресин в стройкомплексе и когда Красная Горка и Некрасовка были его личными бизнес интересами. Есть много мест, где метро нужнее и важнее, чем в Некрасовке, во всяком случае это такой же абсурд как метро в Котельниках, Челобитьево (Мытищи) о котором уже не вспоминают даже. Москва не обязана развивать провинциальную инфраструктуру. В столице много районов где нет метро, а тут какие -то ипеня_леса_поля. Я так и не понял, в чем я не прав? Что в Некрасовке метро не нужно? Оно действительно там не нужно, оно нужно в более важных местах. И причем тут внуки. Внуки хороших дедов должны жить в Москве, а не на Красной Горке, а лучше в Италии, на худой конец в Лондоне. Не уверен, что вы стремитесь, чтобы ваши внуки жили в Некрасовке. Просто необходимостью его мы оправдываем свою корысть
в страшном сне не могу себе представить что бы внуки жили в лондоне. Некрасовка реально московский район и не забывайте, что там есть территории давно отошедшие москве и использовались для переселения из центра под мантры о метро, плюс новострой. я не спорю что есть места поважнее типа солнцево или лианозово, но в некрасовке метро быть, хоть и не сейчас. основной посыл мой в том, что ждать скорой постройки метро в некрасовке не следует, тем боле корректировать планы о продаже -аренде в самолете и иже с ними на обещалках в рекламках

Аватара пользователя
maxp
старожил
старожил
Сообщения: 2136
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 20:50
Пол: Мужской
Благодарил: 262 раза
Поблагодарили: 809 раз
Не в сети

Сообщение maxp »

SereginДумаю уступки. Сос в тп разве кто то получил? Строящиеся дешевле едва ли. Надеюсь что выход новых проектов укратит аппетиты МИЦ и физиков. Кмк живут вчерашним днем. Как таковая эксклюзивность была в проекте пару лет назад, во время растущего рынка, отсутвия конкурентов в округе и общего дефицита внутри мкад. Сейчас ситуация в корне изменилась
миц хвоста прижал в железке уже, скидос на готовое нафиг не нужное павлино 16 проц. 30 проц площадей стоят с сос у застройщика. тухлый проект

Аватара пользователя
vlad86
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 390
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 15:16
Благодарил(а): 636 раз
Поблагодарили: 252 раза
Не в сети

Сообщение vlad86 »

+там поле начинает активно застраиваться и то, которое непосредственно напротив Павлино на выезде из города в сторону Люберец, и через дорогу от него (по левую сторону).

Аватара пользователя
maxp
старожил
старожил
Сообщения: 2136
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 20:50
Пол: Мужской
Благодарил: 262 раза
Поблагодарили: 809 раз
Не в сети

Сообщение maxp »

vlad86+там поле начинает активно застраиваться и то, которое непосредственно напротив Павлино на выезде из города в сторону Люберец, и через дорогу от него (по левую сторону).
новоград павлино
кому оно нужно по ценам самолета, если рядом готовое продать застройщик не может

Аватара пользователя
vlad86
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 390
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 15:16
Благодарил(а): 636 раз
Поблагодарили: 252 раза
Не в сети

Сообщение vlad86 »

вопрос философский, вообще в городе уже лет 10 (еще до объединения с Балашихой) четко прослеживалась политика застройки любых свободных участков как жилой, так и нежилой недвижимостью