О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

WolfAl · Сообщение **WolfAl** » 26 окт 2015, 12:36

Интересная штука произошла с шапкой новости на ИРН. Некоторое время после появления она звучала: "Квадратный метр будет дешеветь на 10–15% в год", а примерно через час стала: "Объем предложения на рынке новостроек Москвы и Подмосковья достиг рекордного уровня"
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/103445.html

Сообщение **Shuran** » 26 окт 2015, 12:41

они там часто меняют в "горячем режиме", уже выложив на сайт, ща вот ваще в будущем живут, если кликнуть на "аналитика":

https://joxi.ru/D2PYd9wFGaRVA3

Сообщение **Shuran** » 27 окт 2015, 00:08

а старты все ниже и ниже,..
Группа компаний «Гранель» объявляет о выходе в продажу нового корпуса в ЖК «Театральный парк» в городе Королев. На сегодняшний день стоимость квадратного метра жилья на начальном этапе строительства минимальная, цена квартиры начинается от 1,7 млн руб.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/103459.html

на "анонс" вроде не тянет, очередной корпус тока, да и объект - выселки королева и 13км от мкад https://www.granelle.ru/objects/tpark/, но от 1,7 ляма за полноценную 1ку в 300м от жд станции (валентиновка)! под аренду может быть кошерно, с перепродажей имхо не выйдешь, там будет 150тыщ метров этого театрального парка и напротив через жд не меньшая валентиновка-парк, но там вход уже от 2.5 https://www.granelle.ru/objects/valentinovka-park/ и то, и то малоэтажка
зы поржал, как на новостройкине местные дачники кидаются какашками в покупцов этих комплексов

зы у гранели еще студии в "государев доме" от 1,64 (поближе к мкаду, 7км, https://www.granelle.ru/objects/leninsky-district/ , но там транспорта никакого, кроме мифического скоростного трамвая, который если и будет через 3-5 лет, но его мощи провозной, уверен, вряд ли хватит, это ж не электричка

maxp · Сообщение **maxp** » 27 окт 2015, 00:16

был там недавно. симпотно получается.
просторнее и ненагроможденно выглядит малоэтажка на фоне королевских высоток

марк аврелий

maxpбыл там недавно. симпотно получается.
просторнее и ненагроможденно выглядит малоэтажка на фоне королевских высоток

а что именно понравилось Валентиновка или Театральный парк?

maxp · Сообщение **maxp** » 27 окт 2015, 00:27

валентиновка

марк аврелий

maxpвалентиновка

Понятно, валентиновкк наверное все таки в черте города и там пешком до болшево можно дойти мне кажется. А театральный в черте дач наверное?

forever · Сообщение **forever** » 27 окт 2015, 09:26

театральный парк по 1700 тыс. конечно привлекателен, если б не странные мессаджи на разных форумах про остановку стройки летом 15 г. и траблы с коммуникациями для домов в полях, непонятно щас там есть движуха или нет?

Сообщение **Shuran** » 27 окт 2015, 12:35

Снижению цен на жилье мешают психология и обременения
Но вялый спрос в сентябре может побудить участников рынка к пересмотру ценовой политики

Последние 15 лет недвижимость практически постоянно дорожала, поэтому многим участникам рынка чисто психологически трудно смириться с возможностью ее удешевления. Кроме того, снижению цен мешает огромное количество обременений, которые повесили на застройщиков в эпоху сверхприбылей в строительной отрасли, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в эфире программы «Отражения» на «Общественном телевидении России».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/103441.html

и статейка из Ведомостей до кучи (Репченко в посте WolfAl на нее уже ссылался, но в усеченном виде)
https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... edlozhenie

M1958 · Сообщение **M1958** » 28 окт 2015, 10:53

Первые этажи в новостройках Москвы будут только коммерческие https://realty.rambler.ru/news/kvartiry ... ent=realty

Сообщение **Shuran** » 28 окт 2015, 11:48

M1958,
ващет давно уже, емнип с 2001-02 годов. я про Москву (не область)

M1958 · Сообщение **M1958** » 28 окт 2015, 12:21

ShuranM1958,
ващет давно уже, емнип с 2001-02 годов. я про Москву (не область)

Хаснулин об этом,вероятно, не знал, как и я.

Сообщение **Shuran** » 28 окт 2015, 12:27

M1958 Хаснулин об этом,вероятно, не знал, как и я.

ему-то непростительно, хоть бы яндексом пользоваться научился:)
зы первая попавшаяся ссылка https://www.vedomosti.ru/newspaper/artic ... -predlagat, в 02 приняли постановление, с лета 03 нормы действуют

Сообщение **Shuran** » 28 окт 2015, 13:36

Около 10% девелоперов, строящих на территории Москвы, задерживают сроки ввода жилья, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/103532.html

догадайтесь, кто врет

Shuran По итогам первых трех кварталов 2015 года 28,9% строящегося жилья в границах «старой» Москвы было сдано в срок. Сроки сдачи 48,9% уже перенесены рамках от одного квартала до одного года, следует из данных департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».Читать полностью: https://www.irn.ru/news/103284.html

Golden fleece

M1958Первые этажи в новостройках Москвы будут только коммерческие https://realty.rambler.ru/news/kvartiry ... ent=realty

Кстати, а эта норма тоже была:
"Президиум утвердил решение о проведении обязательной предварительной проверки подлинности протокола общего собрания собственников, на котором было дано согласие на перепланировку для изменения категории помещения. Проверку будет проводить департамент городского имущества, направляя запросы всем собственникам квартир с просьбой подтвердить участие в прошедшем собрании. При расхождении сведений в протоколе общего собрания собственников и ответов на запросы материалы будут направляться в правоохранительные органы. Кроме того, информация о планируемом переводе жилого помещения в нежилое будет размещаться на официальном портале департамента городского имущества." или только сейчас утвердили ?

https://realty.rambler.ru/news/kvartiry ... ent=realty

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Готовы ли Вы переехать за город на ПМЖ (равные цены дома и квартиры в Москве, дом в 2 раза больше)?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: