О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

САЛОМЕЯ

LexxkОчень смущает, поэтому прошу совета стоит ли. Уж очень ценник заманчивый

Что курили проектировщики не спрашивали?

На планировке этажа не кривые только лестничный пролет и общий коридор. Не фен-шуй, хотя это лирика

Shergui · Сообщение **Shergui** » 29 мар 2017, 15:00

Более 8% новых квартир и апартаментов в Москве не продаются два года — эксперты

Москва. 29 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ. — Более 2,5 тыс. квартир в новостройках не раскупаются уже два года, выяснили эксперты компании "Миэль-Новостройки".

По данным аналитиков, в настоящее время на первичном рынке в старых границах Москвы реализовано 210,4 тыс. кв.м в ЖК, которые были сданы в эксплуатацию до начала 2015 года. "Остатки" составляют 2,5 тыс. квартир, что составляет 8,3% в структуре совокупного предложения на рынке новостроек столицы. Три четверти такого нераспроданного предложения сосредоточено в ЮАО и ЮЗАО.

Больше всего нераскупленных лотов в проектах бизнес-класса — 134,8 тыс. кв.м. На втором месте сегмент комфорт — 74,6 тыс. кв. м. К эконом-классу относится всего 1 тыс. кв.м нераскупленной недвижимости.

"До 2015 года сегмент бизнес заметно превалировал, а вот проекты эконом-класса были наиболее слабо представлены на рынке, следовательно, вымывание таких квартир происходило довольно быстрыми темпами", — объяснила генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Наталья Шаталина.

Эксперт добавила, что скорее всего, "остатки" в проектах, завершенных до 2015 года, еще долгое время не будут раскупаться ввиду высокой конкуренции между застройщиками.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/79773/

Striker · Сообщение **Striker** » 30 мар 2017, 08:23

Кольт Продам 1-комнатную квартиру с хорошим ремонтом в ЖК "Брусчатый посёлок". 5 этаж. Угловая с эркером. Вид на малоэтажку и парк. Цена 3950 т.р.

Самостоятельно оформили собственность или фальстарт?

Кольт · Сообщение **Кольт** » 30 мар 2017, 09:14

StrikerСамостоятельно оформили собственность или фальстарт?

Пока без СОС. По переуступке или на перспективу.

Striker · Сообщение **Striker** » 30 мар 2017, 09:25

Кольт, Застрой не даст переуступить, вчера с ними разговаривал

Alex001 · Сообщение **Alex001** » 30 мар 2017, 15:48

Исследование РБК: власти Москвы одобрили все скандальные стройки в городе

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/30/03/2017/58 ... ?from=main

Postelmoda · Сообщение **Postelmoda** » 02 апр 2017, 12:11

Звонила в отдел продаж ЖК «Новые Островцы» по словам менеджера в июне откроются продажи 15 корпуса.
https://novie-ostrovtzi.ru/
По ценам предварительно студии 24м2- 1,5тыс.руб. Без отделки.
Есть ли здесь инвест? Или допустим приобрести для дальнейшей сдачи

Шмель · Сообщение **Шмель** » 02 апр 2017, 17:21

PostelmodaЗвонила в отдел продаж ЖК «Новые Островцы» по словам менеджера в июне откроются продажи 15 корпуса.
По ценам предварительно студии 24м2- 1,5тыс.руб. Без отделки.
Есть ли здесь инвест? Или допустим приобрести для дальнейшей сдачи

А по чём Вы там планируете сдавать хотя бы этот студень, по 5-10т., так как по 10-20т. сдают на много ближе чем в 13-15км. находятся эти Островцы, отсюда само собой возникает ответ и на Ваш первый вопрос про инвест, зачем людям ехать туда, если за эти деньги можно купить-снять ближе, да и с более развитой инфрой и близостью к будущему или существующему метро. А купить+ещё сделать ремонт, а потом продать на 100тыр. дороже от вложенного, это отличный инвест.

Сообщение **Shuran** » 02 апр 2017, 19:41

Postelmoda Есть ли здесь инвест?

место УГ, забыть

Константиныч

чертенок Не смущает, что дома стоят недостроенными уже 12 лет? Наверняка не в лучшем состоянии.

Насколько я знаю, новый Застройщик должен достроить существующие недостроенные коробки (туда я бы точно не смотрел) + ему передается право постройки новых корпусов. Вот когда появится информация об этих объектах - можно смотреть внимательнее...

Сообщение **Shuran** » 04 апр 2017, 12:26

Со временем большинство новостроек будет сдаваться с отделкой – рынок заставит
Но избыточное регулирование никому не пойдет на пользу

Когда застройщик предлагает квартиры с ремонтом, чтобы повысить конкурентоспособность своего продукта, он делает хороший ремонт. А какой бывает «обязательная» отделка от застройщика, мы все знаем из советского опыта, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, комментируя инициативу Минстроя.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/114059.html

Сообщение **Shuran** » 05 апр 2017, 12:34

Новостройки Москвы в I квартале 2017 года: число новых проектов выросло в 1,5 раза в годовом выражении
В продажу поступило 30 новостроек с общей площадью квартир 574 800 кв. м, по данным «ИРН-Консалтинг»

В I квартале 2017 г. на рынок новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД вышло 15 корпусов в 13 новых проектах и 15 домов в 12 жилых комплексах, продажи в которых стартовали в прошлые годы, с общей площадью квартир 574 800 кв. м. Это в 1,5 раза больше, чем в I квартале 2016 г., и в два раза больше, чем за аналогичный период 2015 г.
По данным «ИРН-Консалтинг», в I квартале 2017 г. 16 новостроек вышло на рынок в экономклассе, 12 корпусов – в комфортклассе и два дома в бизнес-классе. Всего по итогам марта в Москве от ТТК до МКАД насчитывалось 323 новостройки, что на 8,8% больше, чем в конце 2016 г. Общий объем предложения первичного жилья составил 1,6 млн кв. м, на 4,5% превысив показатель IV квартала прошлого года.

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39743.html

Shergui · Сообщение **Shergui** » 05 апр 2017, 15:15

Москва. 5 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — При сегодняшних темпах продаж запаса предложения на первичном рынке премиальных новостроек Москвы хватит на пять лет, рассказал журналистам управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.
Полностью: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/80015/

Сообщение **Shuran** » 06 апр 2017, 13:13

Популярность вложений в московское жилье за четыре года упала в 2,5 раза — настолько, по оценкам ЦИАНа, уменьшилась доля инвестиционных сделок на первичном рынке. В свою очередь, доходность покупки на начальном этапе строительства с последующей продажей квартиры в готовом комплексе снизилась в два раза. https://www.kommersant.ru/doc/3262706

Nick · Сообщение **Nick** » 06 апр 2017, 15:46

КольтПока без СОС. По переуступке или на перспективу.

А как умудрились ремонт сделать и акт не подписать?

научите, плз

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Готовы ли Вы переехать за город на ПМЖ (равные цены дома и квартиры в Москве, дом в 2 раза больше)?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: