О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

вапрос тока сам от них слышал иль прочитал где?

Shuranвапрос тока сам от них слышал иль прочитал где?

самм))
у меня клиентка из этих теток

выводятся гигантские об емы на рынок в ближ 5 лет, инфра не поспевает, посему имхо ждет выхинизация транспорта, когда в метро не втиснуться уже на многих, а не как сейчас на некоторых станциях, коллапс авто движения и дальнейшая потеря привлекательности большой части Мск для жизни, плюс эстакады и уничтожение зелени, город становится клоакой

естесна это отразится на долгосрочных прогнозах РН, что думаете? по этой причине инвестировать в Мск в длинную сомнительно имхо, деградируе градоустройство

Сергей178 естесна это отразится на долгосрочных прогнозах РН, что думаете? по этой причине инвестировать в Мск в длинную сомнительно имхо, деградируе градоустройство

да-да, сомнительно, пройдите в курилку, плз

ок, не нашел тему сразу)

естественно утрирую, но ведь важен вектор, верно?

вектор указан где флудить

Основатель и совладелец АО «Алеутстрой» Вадим Жук, компания которого возводит в Одинцовском районе Московской области жилой комплекс «Гусарская баллада», не исполняет достигнутые ранее договоренности с Подмосковными властями, сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

В прошлом году совместно был утвержден новый график ввода корпусов, согласно которому три корпуса нужно было ввести до конца 2015 года (14/1, 21 и 23), а оставшиеся три (14, 24 и 25) – до 3 квартала текущего года. На деле сдан только один - 14/1, работы ведутся лишь по корпусу № 14, по-прежнему так и стоят незавершенными четыре остальных дома. По пяти незавершенным корпусам своих квартир дожидаются 785 граждан.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/106549.html

Коллеги! Как Вам ЖК Мир Митино в 15 минутах пешком от станции метро Пятницкое шоссе (СЗАО) для инвестиций?

Вячеслав, тут смотрите https://domkad.ru/viewtopic.php?f=3&t=164

Объем доступных предложений апартаментов и квартир с бюджетом покупки до 10 млн руб. в новостройках в старых границах Москвы в годовой динамике вырос более чем в 2 раза. Наибольший рост объема апартаментов и квартир был отмечен в диапазоне от 5 до 8 млн – более чем в 1,5 раза. Объем доступного предложения апартаментов за год вырос на 78%. Наибольший приростбыл зафиксирован в диапазоне от 5 до 8 млн руб. – более чем в 2,5 раза. В сегменте квартир динамика за год составила 147%. Наибольший прирост произошел в диапазоне от 2,5 до 5 млн – более чем в 3 раза, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.

Наиболее значительный прирост объема предложения апартаментов в годовой динамике произошел в ценовом диапазоне от 5 до 8 млн руб. – более чем в 3 раза, ощутимый скачок произошел во II и IV квартале 2015 года, когда в сегменте вышлитакие новые проекты, какапарт-комплекс «ТехноПарк», комплекс апартаментов «Клубный дом на ВДНХ», комплекс апартаментов «Клубный дом на Пришвина», а также корпуса в уже реализующихся проектах: квартале «Парк Легенд», МФК «Савеловский Сити», ЖК «Фили Град». Вторым по темпам прироста был ценовой диапазон от 8 до 10 млн руб. – объем предложения с таким бюджетом увеличился за год более чем в 2,5 раза.При этом доля предложения апартаментов с бюджетом до 10 млн руб. составляет 23% от суммарного объема доступного предложения в этом ценовом диапазоне.

Наиболее значительный прирост объема предложения квартир в годовой динамике произошел в ценовом диапазоне от 5 до 8 млн руб. – более чем в 2,5 раза, ощутимый скачок произошел во II квартале 2015 года, что связано с выходом целого ряда проектов с более низкими бюджетами – ЖК «Город на реке Тушино-2018», мкрн. «Жемчужина Зеленограда», а также корпусов в мкрн. «Некрасовка», мкрн. «Северный»,городском квартале «Ривер Парк», ЖК «Невский», ЖК «Варшавское шоссе, вл. 141». Вторым по темпам прироста был ценовой диапазон от 8 до 10 млн руб. – объем предложения с таким бюджетом увеличился за год более чем в 2 раза.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/106623.html

РОССИЙСКОЕ ЖИЛЬЕ НАЗВАЛИ САМЫМ ДЕШЕВЕЮЩИМ В МИРЕ
За последний год жилая недвижимость в России упала в цене на 15,3%. За это же время жилье в Турции подорожало на 14,3%
https://realty.rbc.ru/articles/22/03/201 ... ?from=main

Видимо сейчас или уже скоро время брать российское..

Вокруг первого в Москве «образцово-показательного района» построят жилье – СМИ

Территорию вокруг первого в Москве образцового-показательного района (ОПЖР) в Северном Чертанове застроят жильем и социальными объектами, сообщает М24.ru со ссылкой на данные комитета по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектуры).
Общая площадь застройки достигнет 18,9 га. Речь идет о территории в районе Балаклавского проспекта рядом с Битцевским парком.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/106645.html

По состоянию на март на рынке новостроек Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) представлено 10 проектов в основном с классическим форматом жилья (только в одном комплексе реализуются апартаменты).Общий объем предложения в округе составляет 225,8 тыс. кв. м, что в 6,8 раз больше, чем в аналогичный период 2015 года. Порядка 41% от представленного объема предложения – это проекты комфорт-класса на территориях промзон. Средневзвешенная цена предложения в округе находится на уровне 151,3 тыс. руб./кв. м, что на 27,5% выше, чем в аналогичный период 2015 года, следует из данных компании Est-a-Tet.

Первичный рынок ЮВАО преимущественно представлен новостройками комфорт-класса – 60% от общего объема предложения в округе, на экономкласс приходится 24%, на бизнес-класс – 16%. Стоит отметить, что в ЖК «Символ», возводимом на территории промзоны «Серп и Молот», предлагаются квартиры комфорт- и бизнес-класса. За год объем предложения бизнес-класса вырос в 15 раз, комфорт-класса – в 8,4 раза, экономкласса – в 3,6 раз. Большую долю предложения в комфорт-классе занимают два крупных проекта: ЖК «ВЛюблино» (19,3% от общего объема предложения в округе) и ЖК SREDA (15,4% от общего объема предложения в округе). Экономкласс представлен одним проектом, расположенным за МКАД, – ЖК «Некрасовка». Объем предложения в этом проекте составляет 23,5% от общего объема предложения в округе. В бизнес-класса основная часть объема предложения относится к ЖК «Петр I» – 13,3%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/106651.html

Est-a-Tet: новостроек бизнескласса в Одинцово, Химках и Мытищах стало меньше
На сегодняшний день больше всего проектов бизнескласса представлено в городском округе Химки – 6 комплексов, там же отмечен и наибольший объем предложения в сегменте – порядка 970 квартир. Максимальная доля бизнес-класса зафиксирована в Одинцово – 30% от общего объема предложения в городе, минимальная – в Щелково – всего 3%. За год доля бизнес-класса значительно сократилась в Одинцово – с 62% до 30%, Химках – с 51% до 23% и больше всего в Мытищах – с 79% до 16%. Выросла она только в Красногорске – с 2% до 28%, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/106681.html

Я дико извиняюсь за свою простоту перед всеми махровыми здесь гуру данного раздела, простите а есть вообще инвест за 5 мл, еще раз извиняюсь если тема уже обсуждалась, не нашел..