Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение **Shuran** » 18 май 2022, 13:40

Число ипотечных сделок в Москве упало на треть в апреле
Управлением Росреестра по Москве в апреле зарегистрировано 7 997 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 35,2% меньше показателя марта (12 341). В годовом выражении число заявителей с жилищными кредитами снизилось на 38,3%, в апреле 2021 года Росреестр оформил 12 951 сделку, говорится в сообщении ведомства.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/147088.html

Сообщение **Shuran** » 19 май 2022, 14:32

При покупке квартир в новостройках (жилой фонд) в апреле зарегистрировано 5 223 ДДУ, что сопоставимо с показателем января 2021 года, когда за неполный месяц было оформлено 5 257 ДДУ. По сравнению с мартом апрельский показатель снизился на 44,6% (9 422 ДДУ). В годовом выражении активность дольщиков сократилась на 35,5% по отношению к апрелю 2021 года (8 103 ДДУ).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/147119.html

Подводник

Число сделок с эскроу-счетами выросло в Москве за год на треть

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/628b34f99a79 ... m=newsfeed

Сообщение **Shuran** » 24 май 2022, 12:18

Росреестр составил ТОП округов Москвы по числу оформленных в апреле ДДУ
Управлением Росреестра по Москве подведены итоги апреля 2022 года по количеству зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости среди административных округов столицы. По результатам прошедшего месяца наибольшая доля первичных договоров традиционно пришлась на Новую Москву, где было оформлено 22,10% (2 053 ДДУ) от всех апрельских сделок в московском регионе (9 288 ДДУ). Это на 3,5% меньше, чем в марте 2022 года (25,6%), говорится в сообщении пресс-службы столичного Росреестра.

Вторую и третью строчки рейтинга заняли Северо-Западный и Юго-Восточный административные округа. В них было зарегистрировано 17,8% (1 653 ДДУ) и 13,08% (1 215 ДДУ) соответственно.

На четвертом месте Южный административный округ, в котором зарегистрировано 12,3% (1 142 ДДУ). Практически с такой же долей в 12,27% (1 140 ДДУ) замыкает пятерку Западный административный округ.

«Новая Москва уверенно сохраняет за собой первую строчку рейтинга с долей в 22%. При этом, Северо-Запад поднялся с третьего места в прошлом месяце на второе, а занимавший его Западный округ, наоборот, спустился на пятую строчку. Тройку лидеров в апреле закрыл юго-восток, улучшив на одну позицию свой мартовский результат, а юг столицы за месяц поднялся с пятого на четвертое место рейтинга, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Таким образом, в апреле на первые три административных округа пришлось около 53% всех оформленных в Москве сделок с новостройками, а на пятерку 77,5% от числа всех регистраций за месяц».

Меньше всего договоров долевого участия в апреле зарегистрировано в Центральном и Зеленоградском административных округах. Здесь в апреле оформлено 2,09% (194 ДДУ) и 0,67% (62 ДДУ) соответственно.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/147193.html

Сообщение **Shuran** » 24 май 2022, 18:37

Минфин не поддерживает поэтапное раскрытие счетов эскроу
Минфин не поддерживает поэтапное раскрытие счетов эскроу за исключением случаев, когда дом построен и в нем можно жить, но не осуществлено полное благоустройство территории, заявил журналистам замминистра финансов РФ Алексей Моисеев.

«Вопрос обсуждается очень активно, постоянно проходят по этому поводу совещания, понятно, что Минстрой это поддерживает. Мы, конечно, не поддерживаем, по причине того, что мы считаем, что это будет в среднесрочном плане хуже для самих застройщиков, потому кредиты станут дороже, и доступность станет ниже», - цитирует Моисеева РИА «Новости».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/147211.html

Сообщение **Оля** » 07 июн 2022, 19:52

"Циан": продажи новостроек в московском регионе снижаются второй месяц подряд.
Продажи новостроек в московском регионе снижаются второй месяц подряд, в мае 2022 года они упали по сравнению с маем прошлого года на 43% - до 7,5 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), обусловив снижение совокупной выручки девелоперов по отношению к апрелю на 23% - до 85,9 миллиардов рублей, подсчитали аналитики "Циана".
Выручка девелоперов московского региона упала даже сильнее, чем число сделок, сократившееся в сравнении с апрелем на 22%, так как уменьшилась средняя стоимость квартиры в сделке - в условиях снижения доходов и роста цен на недвижимость в предыдущие месяцы покупатели выбирают более дешевые варианты, отмечается в сообщении сервиса.
Наибольшее сокращение спроса специалисты компании зафиксировали на рынке новой Москвы (на треть за месяц), в Москве в старых границах и в Московской области снижение составило 18-20%. А в годовом выражении продажи в новой Москве упали вдвое.
https://realty.ria.ru/20220607/tsian-1793716286.html

Сообщение **Shuran** » 15 июн 2022, 22:02

топ-10 продаж в мае:

зы новострой-м, апарты хайвей это не бизнес, а жесточайший эконом, крон 9 и гринпарк тоже про бизнес тока слышали

Striker · Сообщение **Striker** » 24 июн 2022, 14:57

Росреестр сообщил о резком падении числа сделок на вторичном рынке Москвы

В мае 2022 года в столице зарегистрировали на 36,6% меньше сделок на вторичном рынке, чем в апреле. За пять месяцев снижение составило 8,9%

В мае 2022 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 7,2 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи, что на 36,6% меньше, чем в апреле (11 395). Об этом сообщается в отчете столичного управления Росреестра. В мае прошлого года было зарегистрировано 13 тыс. таких договоров.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/62b556279a79 ... m=newsfeed

Сообщение **Shuran** » 24 июн 2022, 15:15

Striker писал(а) 24 июн 2022, 14:57В мае 2022 года в столице зарегистрировали на 36,6% меньше сделок на вторичном рынке, чем в апреле. За пять месяцев снижение составило 8,9%

май 21 - апрель 21 меньше на 25% - поправка на сезонность

Shuran писал(а) 15 июн 2021, 10:28Управлением Росреестра по Москве в мае 2021 года зарегистрировано 13 084 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья

Shuran писал(а) 19 май 2021, 20:59Управлением Росреестра по Москве в апреле 2021 года зарегистрировано 17 345 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья

Сообщение **Shuran** » 13 июл 2022, 13:45

топ-10 новострой июнь

Сообщение **Shuran** » 19 июл 2022, 09:59

Сделки купли-продажи жилья в Москве: вторичный рынок в июне вырос на 15%
Управлением Росреестра по Москве в июне 2022 года зарегистрировано 8 312 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 15% больше показателя мая (7 219), сообщается в пресс-релизе ведомства
https://www.irn.ru/news/148192.html

Сообщение **Shuran** » 27 июл 2022, 11:42

Как изменился рынок недвижимости Москвы в 2022 году. Инфографика
На рынке жилой недвижимости в начале года отмечался рекордный спрос, цены были на историческом максимуме. После резкого роста ключевой ставки до 20% число сделок заметно сократилось, а цены начали снижаться

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/62de191e9a7947bca4f85150

Сообщение **Оля** » 01 авг 2022, 10:09

Спрос на жилье в России по итогам 2022 года может упасть на 10-20%, сообщил в интервью РБК вице-премьер Марат Хуснуллин.
"В 2021 году был небывалый по объему спрос. На это повлияла низкая ставка, был рост доллара. Сейчас я смотрю, спрос по этому году может быть на 10-20% ниже, но будет соответствовать норме", - сказал он.
Чиновник не исключил, что при падении спроса программа льготной ипотеки может быть продлена на 2023 год.

@ria_realty

Gena · Сообщение **Gena** » 02 авг 2022, 11:46

Мишустин подписал постановление о создании "Роскадастра".
Новая компания создается путем преобразования и присоединения АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", Федеральной кадастровой палаты и Федерального научно-технического центра геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных.

https://tass.ru/ekonomika/15368283?utm_ ... %3Ftext%3D

Сообщение **Shuran** » 02 авг 2022, 17:51

На Госуслугах появится сервис для сделок с недвижимостью

Минцифры России совместно с Росреестром разрабатывают суперсервис «Мое жилье», который позволит быстро и безопасно проводить сделки с недвижимостью. Он создаст единую цифровую среду для взаимодействия участников рынка: покупателей и продавцов недвижимости, интернет-агрегаторов объявлений, застройщиков, банков и госорганов.

Благодаря новому суперсервису, пользователи Госуслуг смогут размещать объявления о продаже жилья на интернет-порталах, подтверждая права на него онлайн по Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН). Покупатели смогут быстро узнавать всю самую важную информацию об интересующей их недвижимости, чтобы избежать рисков при сделке.

При помощи сервиса можно будет проверить:

наличие обременений;
информацию о зарегистрированных жильцах;
наличие задолженностей по оплате ЖКУ и другие существенные параметры.
Заключить сделку продавец и покупатель смогут полностью онлайн. Специальный конструктор позволит составить электронный договор купли-продажи, ипотеки или долевого участия по разработанным Росреестром формам. Подписать документы можно будет усиленной квалифицированной электронной подписью в мобильном приложении «Госключ».
https://digital.gov.ru/ru/events/41776/