Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Flay · Сообщение **Flay** » 28 мар 2022, 21:18

Управление Росреестра по Москве подвело итоги февраля 2022 года по количеству зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве (жилье и нежилые помещения) среди округов столицы, сообщили в пресс-службе ведомства.

Лидером по числу зарегистрированных ДДУ традиционно стали Троицкий и Новомосковский округа (ТиНАО), на них пришлось 38,56% (5411). По сравнению с январем доля Новой Москвы увеличилась на 12,26%. Но хотя северо-запад и юго-восток сохранили за собой второе и третье места, их доля сократилась на 4,25% и 2,52%», – отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Второе и третье места, как и месяцем ранее, заняли Северо-Западный и Юго-Восточный округа. Их доля от общего количества ДДУ составила 11,32% (1588) и 10,95% (1537) соответственно.

В январе на тройку лидеров приходилось 56,34% (5769) оформленных в Москве ДДУ, а по результатам февраля там зарегистрировано 60,84% (8536), что почти в полтора раза больше, чем месяцем ранее.
https://stroi.mos.ru/news/pochti-40-ofo ... uiu-moskvu

Сообщение **Shuran** » 01 апр 2022, 12:01

Мишустин подписал постановление о субсидировании ставки по кредитам застройщикам
Компании, занимающиеся жилищным строительством, смогут рассчитывать на субсидирование процентной ставки по кредитам. Постановление об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин.

Как сообщается на сайте кабмина, механизм господдержки подразумевает готовность банков предоставлять застройщикам кредиты по ставке не выше 15% годовых. В этом случае на возмещение недополученных доходов банку будет выделяться субсидия, покрывающая 7,5% ставки. Таким образом, государство одновременно сможет поддержать как банки, так и застройщиков. Для первых снизятся риски лавинообразного роста «плохих» кредитов, а для вторых – опасность сорвать ввод объектов из-за недостатка финансирования.

«С учётом изменившейся процентной ставки ЦБ застройщики не смогут продолжить строительство в рамках проектного финансирования по кредитной ставке 22–25%. Поэтому её субсидирование до 15% – это необходимое решение, которое не даст остановить стройку, создаст условия для роста предложения на первичном рынке жилья и не допустит появления новых обманутых дольщиков. Граждане могут вкладывать средства в улучшенное жильё. Главное – чтобы банки активно включались в работу, ведь наша поддержка имеет мультипликативный эффект», – отметил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.

В постановлении отмечается, что эти правила будут распространяться на кредиты, оформленные до 31 декабря 2023 года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/146341.html

Сообщение **Оля** » 04 апр 2022, 15:30

"Сбер" в рамках субсидирования процентной ставки по кредитам застройщикам жилья сможет профинансировать проекты площадью более 18 миллионов квадратных метров.
https://realty.ria.ru/20220404/sber-1781676841.html

Сообщение **Оля** » 05 апр 2022, 13:11

Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление об автоматическом продлении на год сроков выданных разрешений на строительство, действие которых истекает до 1 августа 2022 года.
"Такая мера поможет застройщикам избежать дополнительных затрат времени на прохождение административных процедур и сосредоточиться на реализации начатых проектов", - указывается на сайте правительства.
https://realty.ria.ru/20220405/stroitel ... 44854.html

DimMos · Сообщение **DimMos** » 06 апр 2022, 11:28

Москва почти на треть выполнила годовой план по вводу недвижимости

"...За первый квартал 2022 года в столице было построено и введено в эксплуатацию более 2,6 миллиона квадратных метров различной недвижимости. Таким образом, на сегодняшний день годовой план по вводу недвижимости в Москве выполнен более чем на 30%..."

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/624d41db ... m=newsfeed

Сообщение **Оля** » 06 апр 2022, 12:33

Персональные данные из ЕГРН хотят передавать только с согласия собственника
Персональные данные, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), могут быть предоставлены третьим лицам только с согласия физлица, к которому такие сведения относятся, говорится в имеющемся в распоряжении РИА Новости законопроекте об усилении защиты персональных данных россиян, разработанного группой депутатов и сенаторов.
Изменения предлагаются в закон "О государственной регистрации недвижимости". Согласно пояснительной записке, устанавливается, что персональные данные, содержащиеся в ЕГРН, могут быть предоставлены третьим лицам только с согласия физлица. Для этого в ЕГРН вносится соответствующая запись на основании заявления гражданина, за которым в реестре зарегистрировано право, ограничение прав или обременение на объект недвижимости, а также при внесении соответствующей отметки в заявление о государственной регистрации права.
https://realty.ria.ru/20220406/egrn-1782026028.html

Сообщение **Оля** » 07 апр 2022, 09:18

Девелоперы жилья московского региона получили в марте 2022 года 208 миллиардов рублей выручки, что на 16% превышает результаты февраля, говорится в сообщении сервиса по продаже и аренде недвижимости "Циан"
https://realty.ria.ru/20220406/develope ... 40277.html

Сообщение **Оля** » 08 апр 2022, 10:07

В Москве упростили процедуру получения застройщиками заключения о соответствии объекта требованиям проектной документации (ЗОС) – теперь для этого не требуется подавать заявление в Мосгосстройнадзор, сообщается на сайте столичной мэрии.
"По новым правилам, после прохождения итоговой проверки без замечаний застройщик автоматически получает заключение о соответствии в своем личном кабинете на портале mos.ru в течение пяти дней с даты оформления акта о результатах проверки", - говорится в сообщении.
Как указывается в нем, беззаявительный порядок получения документа позволит существенно снизить административную нагрузку на застройщиков и сократит сроки реализации проектов.
https://realty.ria.ru/20220408/zos-1782441096.html

Сообщение **Shuran** » 18 апр 2022, 13:59

продажи за март

Сообщение **Shuran** » 20 апр 2022, 10:34

Сделки купли-продажи жилья в Москве: в марте число сделок выросло на 36%
Управлением Росреестра по Москве в марте 2022 года зарегистрировано 18 234 перехода прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что в 1,3 раза (+35,9%) больше февральских показателей (13 418). В сравнении с аналогичным месяцем прошлого года показатель увеличился на 18,9% (15 333), говорится в сообщении Росреестра по Москве.

Всего в I квартале 2021 года зарегистрировано 40 950 переходов прав на вторичном рынке жилья, что на 16,9% больше, чем за этот же период прошлого года (35 004) и на 20,1% превышает квартальный показатель 2020 года.

«18 тыс. переходов прав – наивысшее месячное значение с начала 2021 года за исключением декабря, когда на вторичном рынке Москвы было оформлено 20 тыс. прав на квартиры.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/146671.html

Сообщение **Оля** » 21 апр 2022, 20:32

В актуализированный перечень системообразующих организаций в сфере строительства и ЖКХ вошли 63 компании, следует из материалов, опубликованных на сайте Минстроя.
Среди девелоперов, в частности, в него вошли ПИК, "Эталон", ФСК, "Интеко", MR Group, "Гранель", Setl Group, "Инград", "Крост", "Пионер", "Кортрос", "А101", "Брусника", ЛСР, Capital Group, "Самолет", Level Group, "Страна девелопмент". Еще в списке "Мосинжпроект" - генеральный проектировщик и генеральный подрядчик по строительству новых линий и станций столичной подземки.
https://realty.ria.ru/20220421/zhkkh-1784782639.html

Сообщение **Shuran** » 29 апр 2022, 13:20

Власти направят 7 млрд руб. на льготные кредиты системообразующим компаниям стройотрасли
На специальную кредитную программу поддержки системообразующих организаций, работающих в сфере строительства, будет направлено более 7,1 млрд рублей. Распоряжение об этом подписал председатель правительства России Михаил Мишустин, сообщает пресс-служба кабмина.

В рамках новой программы строительным организациям будут доступны займы по льготной ставке до 11% годовых на реализацию инвестиционных проектов. Одно предприятие может получить до 10 млрд рублей, группа компаний – до 15 млрд рублей.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/146878.html

Сообщение **Shuran** » 04 май 2022, 13:56

В Москве отменили публичные слушания по строительству. Что это значит
Эксперты рассказали, чем грозит введение запрета для жителей столицы обсуждать вопросы строительства в городе

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/626b41039a7947b9903676e1

Сообщение **Shuran** » 17 май 2022, 11:57

продажи первички в апреле:

Сообщение **Shuran** » 17 май 2022, 12:48

Сделки купли-продажи жилья в Москве: продажи вторичного жилья упали на 37,5% в апреле
Управлением Росреестра по Москве в апреле 2022 года зарегистрировано 11 395 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 37,5% меньше, чем месяцем ранее (18 234). По сравнению с апрелем 2021 года показатель снизился на 34,3% (17 345). При этом по отношению к 2020 году за аналогичный период результат увеличился на 119,3% (5 196), говорится в сообщении ведомства.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/147058.html