Новая Москва

Москва не будет ограничивать высотную застройку новых территорий – власти

Первый пояс в радиусе 10 км от МКАД на территории Новой Москвы будет застроен высотными домами, рассказал заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин в эфире радио «Коммерсантъ ФМ», текст которого опубликован на портале столичного стройкомплекса.
«В первом поясе так называемом, который приближается к старым границам Москвы, к сожалению, были выданы разрешения на строительство еще муниципалитетами Московской области - 16 млн кв. м. Эти многоэтажки — нам наследие с того времени. Второе — новые решения, которые мы предлагаем, они где-то, конечно, пониже этажностью. Но, скажем, тот же административно-деловой центр — там высота тоже 20-25 этажей, потому что туда метро придет, две линии метро. То есть это будет благоустроенный район Москвы, из которого можно будет за полчаса добраться до центральной части города. Зачем там строить малоэтажку, подведя туда метро? Никакого экономического смысла нет», - сказал Хуснуллин.
Поэтому, по его словам, первый пояс будет урбанизирован по тем же градостроительным нормам, как в остальной Москве, а дальше высотность застройки пойдет на снижение.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/115896.html

Как изменился рынок жилья новой Москвы за пять лет
За пять лет, прошедших с образования новой Москвы, здесь случилось уже два строительных бума, а спрос на жилье по-прежнему остается устойчивым

В первый юбилей со дня присоединения новых территорий к столице эксперты рассказали РИА Недвижимость, что происходило с рынком жилья в Новомосковском и Троицком округах.
За пять лет, прошедших с образования новой Москвы, здесь случилось уже два строительных бума, а спрос на жилье по-прежнему остается устойчивым. В первый юбилей со дня присоединения новых территорий к столице эксперты рассказали РИА Недвижимость, что происходило с рынком жилья в Новомосковском и Троицком округах.

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39854.html

Крупный торговый центр построят на Киевском шоссе в Новой Москве

Комплекс расположится в поселении Московский на присоединенных территориях. Девелопером проекта выступят структуры Crocus Group Араса Агаларова

Комплекс площадью 202 тыс. м расположится в поселении Московский рядом с Картмазово, уточнил Тимофеев. По его словам, проект уже одобрила градостроительно-земельная комиссия. Девелопером проекта выступит АО «Крокус Интернэшнл», входящее в Crocus Group, уточняет «РИА Недвижимость».

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5968b01d9a79472bfca3b4f0

320 детских садов, 170 школ и 125 поликлиник и больниц планируется построить в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) к 2035 году, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

https://stroi.mos.ru/news/bolieie-500-d ... 2035-ghodu

Вцелом в статье много цифр и фактов о Новой Москве за её 5летие.

https://realty.rbc.ru/news/59814ff09a79471702c0da5f
Строительство парка Universal Studios переносится с Варшавского шоссе на территорию новой Москвы, рассказал в интервью «Ведомостям» основной владелец группы «Сафмар» Михаил Гуцериев.
Перенос парка в Новую Москву также связан с востребованностью жилья внутри МКАД. Участок «Сафмара» на Варшавском шоссе в Чертанове можно с большей эффективностью застроить жильем, говорится в публикации. По данным «Ведомостей», «Сафмар» хочет построить здесь около 500 тыс. кв. м жилья.

До 2015 года московские власти заявляли о строительстве парка Universal Studios в Южном Чертанове на Варшавском шоссе. Планировалось, что развлекательный комплекс разместится рядом с МКАД по адресу Варшавское шоссе, владение 170. На этом месте работал автомобильный рынок и торгово-технический центр.

Более 1 млн кв. м недвижимости построят в «Сколково» к 2020 году

В 2017 году на территории «Сколково» будет введено более 300 тыс. кв. м площадей, а к 2020 году совокупная площадь объектов недвижимости на территории иннограда превысит 1 млн кв. м, сообщил президент попечительского совета Фонда «Сколково» Виктор Вексельберг на заседании совета.
«В этом году будет дополнительно введено в эксплуатацию более 300 тыс. кв. м. Прежде всего, завершится строительство кампуса «СколТеха», будут введены жилые кварталы и дополнительные офисные здания», - цитирует Вексельберга ИА «Интерфакс».
Таким образом, отметил он, к концу текущего года общий объем построенных площадей составит 50 тыс. кв. м, а к 2020 году превысит 1 млн «квадратов».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/116367.html

Shuran писал(а) 02 авг 2017, 16:38Более 1 млн кв. м недвижимости построят в «Сколково» к 2020 году

В 2017 году на территории «Сколково» будет введено более 300 тыс. кв. м площадей, а к 2020 году совокупная площадь объектов недвижимости на территории иннограда превысит 1 млн кв. м, сообщил президент попечительского совета Фонда «Сколково» Виктор Вексельберг на заседании совета.
«В этом году будет дополнительно введено в эксплуатацию более 300 тыс. кв. м. Прежде всего, завершится строительство кампуса «СколТеха», будут введены жилые кварталы и дополнительные офисные здания», - цитирует Вексельберга ИА «Интерфакс».
Таким образом, отметил он, к концу текущего года общий объем построенных площадей составит 50 тыс. кв. м, а к 2020 году превысит 1 млн «квадратов».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/116367.html

Да, сегодня был Попсовет в Горках https://sk.ru/news/b/articles/archive/20 ... etsya.aspx
Пока ввели 12 тыс кв.м квартал 9 "Тетрис". В ближайшей очереди 10 и 11 Миро и Квадро. К сожалению, пока это арендное жильё. Ряд кварталов будут инвесторские, возможно будет продажа.

Почти 85 процентов всех сделок в Новой Москве приходится на 10 новостроек (по ссылке рейтинг есть)

По итогам первого полугодия 2017 года в новостройках, реализуемых на первичном рынке Новой Москвы, было заключено более 8,5 тыс. договоров долевого участия. При этом, как отмечают аналитики ЦИАН, 84% этого объема приходится на 10 проектов, а оставшиеся 16% распределяются между 27 жилыми комплексами. На основе данных Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по городу Москве эксперты составили рейтинг самых востребованных у покупателей проектов на присоединенных к столице территориях.

За первые 6 месяцев 2017 года на территории Новой Москвы было зарегистрировано более 8,5 тыс. договоров долевого участия. В масштабах всей территории столицы этот показатель составляет 36%. При этом за год спрос на квартиры в строящихся жилых комплексах Новомосковского и Троицкого административных округов вырос на 65% - за аналогичный период 2016 года на присоединенных к Москве территориях было зарегистрировано 5,2 тыс. ДДУ.

По оценке аналитиков ЦИАН, почти две трети всего объема сделок в Новой Москве приходится на проекты трех девелоперов. Безоговорочное лидерство у Группы ПИК – в жилых комплексах «Саларьево Парк» и «Бунинские Луга» за шесть месяцев зарегистрировано 2,9 тыс. ДДУ. А если добавить сюда микрорайон Щербинка, перешедший застройщику в рамках сделки с компанией «Мортон», то суммарное количество реализованных в первой половине 2017 года квартир превышает отметку в 3 тыс. лотов.

На втором месте идет группа компаний «А101». Портфель проектов этого девелопера, представленных на первичном рынке, включает четыре жилых комплекса. В общей сложности в них было заключено 1,7 тыс. ДДУ. На третьем месте расположилась компания «Инвесттраст». Она реализует только один проект – микрорайон Центральный в «Новых Ватутинках». С начала года в этой новостройке было продано более 700 квартир.

https://www.bpn.ru/publications/84828/

Топ-20 крупнейших девелоперов Новой Москвы

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/599151f59a79477d14892a67

Коммунарку и Южное Бутово соединят парк и пешеходно-велосипедная дорога.

Уникальную для России инновационную систему организации общественного пространства планируется создать в Новой Москве.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/kommunarku-i- ... ha?from=cl

В развитие Новой Москвы вложат не менее 7 трлн руб. к 2035 году

Не менее 150 млрд руб. ежегодно инвестируется в строительство недвижимости и развитие инфраструктуры в Новой Москве, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Он уточнил, что с момента расширения границ Москвы (с июля 2012 года) в строительную отрасль Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) вложено порядка 780 млрд руб.
«Три четверти инвестиций - это внебюджетные средства. Вся жилая недвижимость, большинство объектов для создания рабочих мест возводятся инвесторами. Из бюджета города по поручению мэра Сергея Собянина активно инвестируется строительство метро, дорог, эстакад, инженерных сетей, социальных объектов», - приводятся словам Жидкина на портале столичного стройкомплекса.
По его словам, Новая Москва - долгосрочный и интересный с градостроительной точки зрения мегапроект. Инвестиции в развитие ТиНАО к 2035 году должны составить не менее 7 трлн руб., в том числе 5 трлн - внебюджетные средства.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/117058.html

Около 100 тыс. рабочих мест создано в Новой Москве за пять лет

Около 100 тыс. рабочих мест создано в Новой Москве за пять лет,  сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Он отметил, что в 2012 году в Троицком и Новомосковском административных округах насчитывалось чуть больше 80 тыс. рабочих мест.
«Случилось сильное перераспределение по отраслям. Пять лет назад торговля занимала порядка 42% в структуре занятости. За прошедшие годы этот показатель снизился до 36,5%. Можно сделать вывод, что рабочие места появляются и в других сферах экономики», - приводится слова Жидкина на сайте департамента развития Новой Москвы.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/117444.html

Около 85% квартир в Новой Москве приобретаются не для продажи - Жидкин

Большинство квартир в Новой Москве приобретаются для собственного проживания, заявил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
«Мы можем судить об этом хотя бы потому, что доля людей, которые приобретают в ТиНАО жилье в новостройках исключительно для себя, для собственного проживания, достигла 85%. А пять лет назад более половины таких сделок совершались исключительно с инвестиционными целями», - приводятся слова Жидкина на сайте департамента развития Новой Москвы.
По мнению Жидкина, главные приобретатели квартир в новостройках ТиНАО – это молодые люди и молодые семьи.
Это подтверждает структура спроса на квартиры в новостройках ТиНАО. Крупные девелоперы отмечают, что эта структура уже однозначно отходит от небольших студий, которые пользовались популярностью еще два-три года назад, и сместилась к преобладанию одно- и двухкомнатных квартир.
«Доля «однушек» и «двушек» сейчас составляет сейчас порядка 65%, - говорит  Жидкин. – Еще 15%– это трехкомнатные квартиры».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/117625.html

т.е. 4рок 20% чтоль?

Shuran писал(а) 03 окт 2017, 22:53т.е. 4рок 20% чтоль?

4ки и студии.

Девелоперов Новой Москвы обяжут застраивать земли на 2/3 инфраструктурой

Две трети площади земель, застраиваемых жильем в Новой Москве, будут отданы под создание социальных объектов и рабочих мест, сообщил глава департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин на международной выставке Expo Real.

https://www.irn.ru/news/117671.html

По-моему, это из разряда "и вам никто не мешает говорить..." Он с головой дружит? Откуда там маржа у девелоперов возмется.. т.е на один дом - два соцобъекта. Только жаль, что реальность расходится со словами..