МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

konst Не удивлюсь, если ему даже чуть доплатили за то, чтоб он взял себе это

блажен кто верует конечно, но не надо питать иллюзий.

RobinHood + отличный земельный банк + монополия

а что такого отличного в земельном банке мортона? в основном МО, где навес адовый, а спрос в текущих реалиях смещается в Москву.
монополия? это Вы, имхо погорячились, даже если мортон будет строить в прежних объемах (хотя, лично у меня, есть некие сомнения на этот счёт, которые оставим за скобками) + объем ПИКа -- это далеко не монополия.

RobinHood ... и рычаги монополии.
У ПИКа долговая нагрузка, вероятно, сейчас вырастет. Зато, самое главное, не будет дешевого конкурента под боком на отличных участках.

С ПИКом уже разобрались, он в этой сделке в стороне остается.
Вот только не могу понять, почему Вы с такой уверенностью говорите, что у мортона отличные участки, и почему вдруг сразу монополия.
"ПИК и «Мортон» не конкуренты, возражает Гордеев: обе работают примерно в одном сегменте, но проекты у них разные как с точки зрения расположения площадок, так и с точки зрения технологий"
https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... eev-morton

Golden fleece и беседа постепенно дошла до того, что манагер в один прекрасный момент заявил: "вот увидите, скоро мортон пойдёт по стопам су155, а ПИК будет достраивать объекты мортона", якобы инсайдом поделился неофициальным.

Любопытно, что этот разговор был 8 сентября.
хех, манагер практически не ошибся

.....Благо, появилась новая громкая тема – ПИК купил «Мортон». Ну, не совсем ПИК, а его совладелец Сергей Гордеев, которому основатель «Мортона» Александр Ручьев продал свою долю в бизнесе. Вроде как «для меня в девелопменте не осталось новых вызовов». А за несколько дней до этого весьма бодро комментировал возможность выкупа «Мортоном» 32 га на Очаковском шоссе, принадлежащих Минобороны: «Мы, - говорит, – снизили кредитную нагрузку, и ищем новые объекты в Москве». И ни намека на профессиональное выгорание. А ведь именно ее, высокую кредитную нагрузку, многие эксперты считают первопричиной, по которой Александр Ручьев предпочел отойти от дел – может, не совсем элегантно, зато сам....

Иван Иванов А ведь именно ее, высокую кредитную нагрузку, многие эксперты считают первопричиной, по которой Александр Ручьев предпочел отойти от дел – может, не совсем элегантно, зато сам....

на осень там 20-25 ярдов долга было, а стоимость без учета долгов бизнеса 165 ярдов, как пишут сми, чот не бьецца "первопричина"

Поглотить нельзя объединить
фром Марта Савенко
https://kommersant.ru/doc/3094595

Планируется, что Мортон станет публичной конторой (наподобие ПИКа).
Долги у них есть, но они не столь критичные. Правда ставки достаточно высокие (в текущих реалиях).
По мере прихода к публичности дорогие кредиты будут замещены более дешевыми.
Земельный фонд Мортона с лихвой перекрывает долг. Единственное, он не столь ликвиден и в одночасье сложно их конвертировать в рубли.
И все-таки перспективы Мортона - положительные. Брать можно.

barsuks И все-таки перспективы Мортона - положительные

На долгосрок, наверное, да, соглашусь. А вот на среднесроке чуется нервишки вложившимся потрепать могут, пока все эти "усушки-утруски" пройдут... особенно по ЖСК, где сроки не прописаны...

barsuksПланируется, что Мортон станет публичной конторой (наподобие ПИКа).
Долги у них есть, но они не столь критичные. Правда ставки достаточно высокие (в текущих реалиях).
По мере прихода к публичности дорогие кредиты будут замещены более дешевыми.
Земельный фонд Мортона с лихвой перекрывает долг. Единственное, он не столь ликвиден и в одночасье сложно их конвертировать в рубли.
И все-таки перспективы Мортона - положительные. Брать можно.

А банк то кэптивный, который у них примет долг землей есть? МиБ не в счет.

GretaА банк то кэптивный, который у них примет долг землей есть? МиБ не в счет.

Кэптивный? У Гордеева? Это скорее не банк, а организация (не буду упоминать её). И то с большей вероятностью будет покупателем, а не кредитором/залогодержателем.
На самом деле многие кредиторы выдохнули после новости со сменой владельцев.

Основатель «Мортона» Александр Ручьев решил уйти из девелопмента и продал с партнерами весь бизнес совладельцу группы ПИК Сергею Гордееву. “Ъ” постарался запомнить резонансные истории, связанные с компанией, которая входит в десятку крупных застройщиков Подмосковья.
Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/3094105

Основатель «Мортона» АЛЕКСАНДР РУЧЬЕВ, продав свой бизнес совладельцу группы ПИК Сергею Гордееву, решил заняться производством композитных материалов. Свое последнее блицинтервью в качестве девелопера он дал “Ъ”.
Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/3094106

Новости от Гордеева С.

ГК «Мортон» увеличивает объемы финансирования строек и темпы строительства
Группа Компаний «Мортон» ускоряет темпы строительства и на 30% увеличивает объем финансирования своих строек в столичном регионе. Данные меры предусмотрены стратегией нового акционера ГК «Мортон» Сергея Гордеева, который приобрел компанию в конце сентября 2016 года.

До конца октября на развитие текущих проектов дополнительно будет направлено порядка 2 млрд рублей, что позволит значительно усилить динамику возведения объектов ГК «Мортон» в Москве и Московской области. Дополнительное финансирование предусмотрено также и в ноябре. Кроме того, на фоне роста объемов продаж жилья в компании разрабатывается программа опережающего ввода целого ряда корпусов в крупнейших микрорайонах и жилых комплексах ГК «Мортон».

https://www.morton.ru/informaciya/novost ... _1511.html

AndreyНовости от Гордеева С.

ГК «Мортон» увеличивает объемы финансирования строек и темпы строительства
Группа Компаний «Мортон» ускоряет темпы строительства и на 30% увеличивает объем финансирования своих строек в столичном регионе. Данные меры предусмотрены стратегией нового акционера ГК «Мортон» Сергея Гордеева, который приобрел компанию в конце сентября 2016 года.

До конца октября на развитие текущих проектов дополнительно будет направлено порядка 2 млрд рублей, что позволит значительно усилить динамику возведения объектов ГК «Мортон» в Москве и Московской области. Дополнительное финансирование предусмотрено также и в ноябре. Кроме того, на фоне роста объемов продаж жилья в компании разрабатывается программа опережающего ввода целого ряда корпусов в крупнейших микрорайонах и жилых комплексах ГК «Мортон».

https://www.morton.ru/informaciya/novost ... _1511.html

если мортон начнет быстро строить свои монолиты -то цены ему не будет. Есть очень неплохие локации

maxpесли мортон начнет быстро строить свои монолиты -то цены ему не будет. Есть очень неплохие локации

Теперь начнет, уверена. Гордеев достаточно серьезно взялся за дело с приходом в Мортон, сроки некоторых объектов уже начинают изменять. Те же "Поляны" взять. Да и в Пике монолит возводить в короткие сроки всегда умели, так что вопрос риторический.

VikaPikaТеперь начнет, уверена. Гордеев достаточно серьезно взялся за дело с приходом в Мортон, сроки некоторых объектов уже начинают изменять. Те же "Поляны" взять. Да и в Пике монолит возводить в короткие сроки всегда умели, так что вопрос риторический.

Вы бы, хотя бы, не палились так с ником, Вика из Пика)) Список объектов с перенесенными сроками в сторону уменьшения в студию пожалуйста. Не нашел таких .

VikaPikaТеперь начнет, уверена. Гордеев достаточно серьезно взялся за дело с приходом в Мортон, сроки некоторых объектов уже начинают изменять. Те же "Поляны" взять. Да и в Пике монолит возводить в короткие сроки всегда умели, так что вопрос риторический.

я так думаю, что все покажет время. мортон только на восходе карьеры удивил ценами и скоростью ввода панели дск1 в своих проектах. Монолиты всегда были не быстры, а последнее время вообще даже медленны, ибо шустрых монолитчиков уже много, есть с чем сравнить

maxpя так думаю, что все покажет время. мортон только на восходе карьеры удивил ценами и скоростью ввода панели дск1 в своих проектах. Монолиты всегда были не быстры, а последнее время вообще даже медленны, ибо шустрых монолитчиков уже много, есть с чем сравнить

))) Сравните с панелью СУ-155.

Будто на сроки ввода только шустрота технологии влияет.