МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Shuranнапомню, человек, типа, "врач"

Человек "врач" по теме "на первый второй рассчитайсь и с вещами на выход". Собственно, об этом и шёл разговор в ветке, откуда вырван контекст.

Димон Человек "врач" по теме "на первый второй рассчитайсь и с вещами на выход".

хз по какой теме он "врач", а страшные диагнозы от непрофильных врачей лучче в других местах (желательно, профильных) подтверждать

Shuranхз по какой теме он "врач", а страшные диагнозы от непрофильных врачей лучче в других местах (желательно, профильных) подтверждать

ИМХО Шуран не прав, хотя бы потому что у шМортона долговая кредитная нагрузка ещё 3 месяца назад была под 20 Ярдов, а это не шуточная цифра, да и "строит" шМортон "условно", к примеру можно сравнить Жемчужину Зеленограда с ТУ-2018 (примерно один срок начала строительства, начало 2015г) по объёму выполненных работ - смотрите сами -
поэтому очень большой вопрос на ваше утверждение о том, что шМортон строит не на кредитные, и ещё больший вопрос, что строит на деньги дольщиков, а не закрывает ими свои кредитные дыры
если бы было так, как вещаете вы, то и Жемчужина, и Пётр, уже поднялись бы хотя бы до 3-4 этажей, а так, нет денег - нет и стройки

Отправлено спустя 19 минут 25 секунд:

feliksМортоновский срок может размыть всю прибыль.

и это факт
в той же Жемчужине Зеленограда обещали одно, когда Буратин на "шмортоновское поле" зазывали -
а в ДДУ прописали им совсем другие сроки, плюс пол-года на передачу вбили, ну и как водится опоздают, по нынешним временам, в лучшем случае на год, так что "вэлкам" в 2019 год

так шмортон именно по критерию сроки и еще мутные доки давно из вложений вычеркнули

WhiteWolf потому что у шМортона долговая кредитная нагрузка ещё 3 месяца назад была под 20 Ярдов, а это не шуточная цифра, да и "строит" шМортон "условно", к примеру можно сравнить Жемчужину Зеленограда с ТУ-2018 (примерно один срок начала строительства, начало 2015г) по объёму выполненных работ - смотрите сами -

ссылку на 20 ярдов в студию, плиз, вот тут я ее чота не вижу https://www.rbc.ru/interview/business/18 ... 5f6596099a не раскрывают они ее нигде, не обязаны
если вы купили на старте продаж в зелике (глянул историю Ваших постов, благо немного) - сплошное недовольство ТОЛЬКО по ней) - это "поза давит" ваши личные проблемы, я за контору в ЦЕЛОМ грил, если прикинуть объемы новых монолитных проектов в мск к общему портфелю проектов, (что ОБЩИЕ, что ПРОДАВАЕМЫЕ ща) сами поймете их незначительность и бессмысленность ссылаться на пару объектов, как они выводят любые новые проекты давно известно - сначала полгода-год продаж по жск, потом получение разрешения и НАЧАЛО стройки, лет 6-8 уже последние все одинаково. примерно стока же известно и понятно, что монолит+мортон связка более чем долгоиграющая, ибо своих мощностей по монолиту и нет практически
строят "условно"? дык места надо знать, например:
https://www.irn.ru/news/105144.html

зы про петр1- грить "денег нет- нет стройки" можно, наверное, на домашнем форуме, где среди коллег по несчастью, тут же стоит СНАЧАЛА ПОДУМАТЬ иль просто поинтересоваться (например, у яндекса) что бывает, если застрой начинает строить (не котлован рыть, а ЭТАЖИ поднимать), не имея на руках разрешения (про допрыгавшуюся сушку мы уже в курсе)
зы2 разумеется, ни в одном монолитном комплексе у мортона до получения разрешения брать НЕ СТОИТ, можно заждаться. но если сделал ошибку - все претензии тока к себе имхо

с точки зрения "для себя", согласен с шураном. брать на стадии дду
инвест какой никакой у мортона только на предварительной стадии, а там жск, хрен знает сколько до дду и перезакладка по времени в договоре дду после жск
отчего риски для заработка зашкаливают. Если вы согласились играть в эту игру в сроки и доки -велком

Shuranссылку на 20 ярдов в студию, плиз, вот тут я ее чота не вижу https://www.rbc.ru/interview/business/18 ... 5f6596099a не раскрывают они ее нигде, не обязаны
если вы купили на старте продаж в зелике (глянул историю Ваших постов, благо немного) - сплошное недовольство ТОЛЬКО по ней) - это "поза давит" ваши личные проблемы, я за контору в ЦЕЛОМ грил, если прикинуть объемы новых монолитных проектов в мск к общему портфелю проектов, (что ОБЩИЕ, что ПРОДАВАЕМЫЕ ща) сами поймете их незначительность и бессмысленность ссылаться на пару объектов, как они выводят любые новые проекты давно известно - сначала полгода-год продаж по жск, потом получение разрешения и НАЧАЛО стройки, лет 6-8 уже последние все одинаково. примерно стока же известно и понятно, что монолит+мортон связка более чем долгоиграющая, ибо своих мощностей по монолиту и нет практически
строят "условно"? дык места надо знать, например:
https://www.irn.ru/news/105144.html

зы про петр1- грить "денег нет- нет стройки" можно, наверное, на домашнем форуме, где среди коллег по несчастью, тут же стоит СНАЧАЛА ПОДУМАТЬ иль просто поинтересоваться (например, у яндекса) что бывает, если застрой начинает строить (не котлован рыть, а ЭТАЖИ поднимать), не имея на руках разрешения (про допрыгавшуюся сушку мы уже в курсе)
зы2 разумеется, ни в одном монолитном комплексе у мортона до получения разрешения брать НЕ СТОИТ, можно заждаться. но если сделал ошибку - все претензии тока к себе имхо

пожалуйста, ссылка на долги шМортона (странно, я думал вы должны быть в курсе) - https://realty.rbc.ru/articles/05/10/201 ... 6657.shtml - это раз;
в Зелике лишь планы были, но после изучения вопроса - покупка там и сейчас сродни зарыванию денег на поле-дураков (а-ля поле шМортона), поэтому я "не в позе" и не был в ней никогда!, и других стараюсь известить - это два;
ну и три - вы далее по тексту подтвердили все мои интерпритации в сторону шМортона!
ещё раз повторюсь - я не в позе ни по одной стройке шМортона, просто бесит сучий подход этой конторы к своим дольщикам

Отправлено спустя 15 минут 19 секунд:

maxpс точки зрения "для себя", согласен с шураном. брать на стадии дду
инвест какой никакой у мортона только на предварительной стадии, а там жск, хрен знает сколько до дду и перезакладка по времени в договоре дду после жск
отчего риски для заработка зашкаливают. Если вы согласились играть в эту игру в сроки и доки -велком

в данное время (полная .опа на рынке недвижимости), а также учитывая абсолютно НЕ уникальность объектов шМортона, брать на ранней стадии у него (лично я) считаю актом безумства, так как это в лучшем случае дооолгострой, а посему, ч/з 2-3 года, когда иссякнет фин/интерес и инвесторы будут выпрыгивать из его объектов (той же ЖЗ и П1), ввиду бессмысленности дальнейшего инвест-интереса, а так же (при удачном раскладе) росте этажей, можно будет брать конечнику (с профитом для себя), если он ближайшие пару лет подержит деньгу на вкладах под 12-12,5% - только так и никак иначе
играть в игру "сроки и доки" по правилам шМортона - лично я не собираюсь, и другим не советую

WhiteWolf ещё раз повторюсь - я не в позе ни по одной стройке шМортона, просто бесит сучий подход этой конторы к своим дольщикам

спс за ссылку, было-было тут тоже, факт
но мы ж тут вроде за объективность: приводить в аргумент свое негодование с сравнивать фотки одного их проекта (про подход к покупке подобного и вам самому хорошо известно, видать) с одним из лучших по динамике на рынке - это наскока ценно?
не забываем, они в дск град влили 7 ярдов https://www.rusnano.com/about/press-cent ... y-kombinat разумеется, кредитных. а остальное и пошло на новые площадки в мск, стратегия мортона априори правильная имхо - строить массовый сегмент, ибо поток с него позволяет строить почти без кредитных денег, тока с овердрафтами по счету. а на начальную стадию никуда не децца без них- купить землю, прежде всего
я без сомнений уверен, что в основных своих мортонградах они дожмут и текущие в мск рано иль поздно постоят. а инвеста (в посл 3 года) у них обычно нет и не было, но что ж Вы конечников-то вводите в заблуждение, что прям "бегите без оглядки" без фактов и на домыслах? а факты в шахматках: к сдаче они категорически пустеют и маржа (и не малая!) позволяет им жить и развиваться. посмотрим на них в кризис, конечно, такие бури и Газпром в убытки вводят, но рановато хоронить начали чота

зы+офф меня, вот, пионер уже давно бесит своими дду, до такой степени, что если б отсудил у них хоть чота, решение суда разместил бы "на всех форумах страны" - не пиара себя любимого ради, а токмо "по справедливости" упырей потроллить, однака эта нелюбофф позволяет мне даже ближайшим друзьям всячески рекомендовать/одобрять их выбор этой жадной конторы (для себя, про цены молчу, давно в неадеквате), если им нра и надо, ибо судьба строек понятна

Следуя принятой в начале 2015 года программы по ускорению строительства и сдаче объектов, Группа Компаний «Мортон» с опережением на год сдала два дома в Мортонграде «Путилково» в Красногорском районе на границе с Москвой. Будущие жители смогут получить ключи и начать ремонтировать свои новые квартиры уже весной этого года, то есть на 1 год и 1 квартал раньше срока, прописанного в Договоре долевого участия.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/105238.html

Какая-то у мортона выборочная программа, в одном жк на год раньше, в другом на два позже.

limonКакая-то у мортона выборочная программа, в одном жк на год раньше, в другом на два позже.

В этом же жк Путилково есть дома которые будут сдаваться с опозданием.

Эти два дома,которые раньше собираются сдавать панельные.Глянул на фотки строительства одного из них- июнь2013г вырытый котлован,апрель 2015(два года!) выход из котлована.

limonКакая-то у мортона выборочная программа, в одном жк на год раньше, в другом на два позже.

Они там что-то вместе с Пиком строили, продажи и там, и там висели, может ещё и в этом причина

svirus Они там что-то вместе с Пиком строили

пик тут ни при чем: эти корпуса п44т, а у пика (который и не "строил ВМЕСТЕ", а был тока подрядчиком на 2 других корпусах там) нет такой серии

Shuranпик тут ни при чем: эти корпуса п44т, а у пика (который и не "строил ВМЕСТЕ", а был тока подрядчиком на 2 других корпусах там) нет такой серии

Мортон: корпус 38 введён в эксплуатацию, серия копэ м парус
https://www.morton.ru/novostroyki/putilkovo/ob-obekte/
Пик: корпус 38 идёт заселение https://www.pik.ru/realty/moskovskaya-ob ... 1ec9d56438

И это та информация, которая осталась у них на сайтах сейчас