МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Против ветра

а что с этим БП потом (при покупке за 3,5) делать?

Сообщение **Shuran** » 06 янв 2016, 23:57

valer,
даст Бог, и не буду. а ссылку на 20% можно? вот тут другие цифры https://www.morton.ru/informaciya/novost ... _1084.html зачем это брать, если по 4.2 (циан рулит) готовые не могут продать? у тебя поза там?:))

valer · Сообщение **valer** » 07 янв 2016, 00:36

I-Sevа что с этим БП потом (при покупке за 3,5) делать?

Так это же the main problem of our century

To Shuran
Позы нет вот сижу в раздумьях ссыли раньше давали а по 4.2 ну ж это отдельные паникеры которые были есть и будут типа все пропало шеф

Seregin · Сообщение **Seregin** » 07 янв 2016, 09:35

Сливаю также в мортоне студию в северном, почти за себестоимость. Ни ответа ни привета. Прошел год- ценник официально вырос на миллион почти, т.е виртуально на 35%, готовность объекта 70%, а вот слить не удается с +5% даже. Так что еще раз убедился что все что не Москва и даже Москву без метро за мкад - сливать и заходить в более перспективные объекты

ENERGIZER · Сообщение **ENERGIZER** » 09 янв 2016, 15:08

а никто не звонил Мортону. Интересовался влюблино и люберецким 2а. обещают скидку 2016р с м2 и еще скидку "от менеджера" так и не смог уговорить о каком размере примерно может идти речь. Просят ехать в офис, но как -то лениво.

Сообщение **Shuran** » 09 янв 2016, 15:12

ENERGIZER, про оффтоп (посты не по теме) и как тут с этим боремся https://domkad.ru/viewtopic.php?f=7&t=105
зы больше переносить не буду

maxp · Сообщение **maxp** » 09 янв 2016, 20:28

ENERGIZERа никто не звонил Мортону. Интересовался влюблино и люберецким 2а. обещают скидку 2016р с м2 и еще скидку "от менеджера" так и не смог уговорить о каком размере примерно может идти речь. Просят ехать в офис, но как -то лениво.

ога, значит не поехали манагерши от мортона к новоявленному барину на дом?

forever · Сообщение **forever** » 09 янв 2016, 23:28

Спик фром май харту них на сайте написано, шо манагеры в праздники ни к кому не едут.

ага, а в будни конечно попрутся домой к конечнику из-за хаты в 2,5 лямов

maxp · Сообщение **maxp** » 09 янв 2016, 23:41

Спик фром май харту них на сайте написано, шо манагеры в праздники ни к кому не едут.

реинкарнация энерджайзера?

Восток

Приведу мнение уважаемого, по моему мнению, ника с
https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=re ... ssage-list
"Отчётность они (мортон) с 2012 года не публикуют, реальный уровень долговой нагрузки неизвестен.
Так же неясно - где сейчас обслуживаются фин.потоки компании, если в МиБ (Московский Индустриальный банк) - то все будет печально.
Сейчас они один из немногочисленных девелоперов, кто активно начинает новые проекты в низкобюджетном сегменте; но для каждого объекта традиционно создается отдельное юр.лицо с сомнительными учредителями и соответствующими названиями (ООО "Химера", " Глобал Стелс", "С-Стройперспектива") и активы у данных огранизаций - заемные средства и договор аренды земельного участка. До сих пор местами (ЖК Петр Первый в Москве) умудряются продавать по предварительным договорам долевого участия без регистрации в Росреестре, если проектная декларация на момент начала строительства не оформлена.
Сам Мортон только подрядчик в данной схеме и в случае чего в очереди кредиторов. Пока вроде выборочных банкротств не было, но некоторые мегапроекты у них плохо продаются.
А еще у них традиция опаздывать со сдачей домов на полгода - год стабильная в последние годы. Это впрочем - норма для российских девелоперов или даже можно сказать - добросовестное поведение".
Про Московский Индустриальный банк: "В качестве ключевого негативного фактора, помимо уровня достаточности капитала, отмечены крайне низкие показатели рентабельности (убыток после налогообложения за 11 месяцев 2015 года составил 4,17 млрд. руб.) и высокая доля активов банка, приходящаяся на связанные стороны".
https://raexpert.ru/releases/2016/Jan13a/

Сообщение **Shuran** » 14 янв 2016, 14:09

Восток Приведу мнение уважаемого, по моему мнению, ника с https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=re ... ssage-list

ржу, када "уважаемые ники" с отсутствием понимания в предмете обсуждения, вумно вещаютЬ на основании понимания/работы совсем в другой области

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 14 янв 2016, 14:23

Shuranржу, када "уважаемые ники" с отсутствием понимания в предмете обсуждения, вумно вещаютЬ на основании понимания/работы совсем в другой области

Деньги - кровь экономики.
Патологоанатом установит причину смерти через 2 года после того, как гематолог поставит диагноз лейкемия.
Образно, но доходчиво

ПС
Это не в защиту "ника" (я ваще не в курсе, кто это)

maxp · Сообщение **maxp** » 14 янв 2016, 14:33

привязка проблем к банку правильная кмк

Сообщение **Shuran** » 14 янв 2016, 17:26

av_nechaev Патологоанатом установит причину смерти через 2 года после того, как гематолог поставит диагноз лейкемия. Образно, но доходчиво

а что бывает, если онкологический диагноз ставит терапевт?

Сейчас они один из немногочисленных девелоперов, кто активно начинает новые проекты в низкобюджетном сегменте

они всегда строили в низкобюджетном сегменте, удовлетворяя массовый спрос

но для каждого объекта традиционно создается отдельное юр.лицо с сомнительными учредителями и соответствующими названиями (ООО "Химера", " Глобал Стелс", "С-Стройперспектива") и активы у данных огранизаций - заемные средства и договор аренды земельного участка.

а что, есть другие варианты? напомню, человек, типа, "врач"

До сих пор местами (ЖК Петр Первый в Москве) умудряются продавать по предварительным договорам долевого участия без регистрации в Росреестре, если проектная декларация на момент начала строительства не оформлена.

да, большие и наглые. могут себе позволить. делают так уже много лет, пока проколов не было. некрасиво, но нестрашно

Сам Мортон только подрядчик в данной схеме и в случае чего в очереди кредиторов. Пока вроде выборочных банкротств не было, но некоторые мегапроекты у них плохо продаются

ога, землю вот тока купил...проект сделал и согласовал. какие подрядчики крутые пошли-то...подрядчики и не думают о продажах: не плОтят, встали и ушли. как раз МЕГАпроекты у них продаются хорошо, есть мелкие, где тухляк - им не критично, они их могут построить и забыть о продажах даже, ибо 5% от объемов

А еще у них традиция опаздывать со сдачей домов на полгода - год стабильная в последние годы. Это впрочем - норма для российских девелоперов или даже можно сказать - добросовестное поведение.

верно. но "как у всех". было, есть и будет

самое главное, наш "гематолог" за деревьями леса не видит: они строят не на кредитные, а "с продаж", привлекая кредиты ТОЛЬКО на начальную стадию проекта (до продаж), именно поэтому у них такой упор на ипотеку и шахматки в сданных домах пустые
зы предпочитаю историков слушать: любая империя имеет свое зарождение, расцвет и закат. до заката мортону далеко. будет когда-то

Golden fleece

Shuran, спасибо, что так разложил по цитатам, мне лениво было.
согласен в абсолюте.