МФК Nametkin Tower, Наметкина, 10, ГК Основа, апартаменты

awwa · Сообщение **awwa** » 01 июн 2022, 21:52

Дележ шкуры неубитого медведя: панорамная съемка с дрона и вид на объекты соцкультбыта в районе будущего строительства: https://tour.virtualland.ru/nametkina-10/

awwa · Сообщение **awwa** » 02 июн 2022, 19:34

Сообщение **Shuran** » 02 июн 2022, 19:38

awwa, просьба не частить с фото, раз в 2 нед для динамики норм

Ishly · Сообщение **Ishly** » 02 июн 2022, 20:16

awwa, у вас тут поза? Расскажите пожалуйста что взяли и чем руководствовались...

blackvovik · Сообщение **blackvovik** » 03 июн 2022, 08:47

Живу в шаговой доступности от площадки.
Вчера удивился, что здание спортмастера почти полностью снесли и ограждения другие поставили.

По самой площадке место в целом нравится, район очень нравится, особенно царское село.
Но смущает цена для аппартов без отделки + еще более 3 лет ждать ключи.

KiraKit · Сообщение **KiraKit** » 16 июн 2022, 08:18

Открыли офис продаж в соседнем БЦ

Ishly · Сообщение **Ishly** » 12 июл 2022, 16:44

На проекте ЖК Nametkin Tower представлена ипотека от 0,5% на весь срок кредитования! Первоначальный взнос от 20%. Купить апартаменты бизнес-класса у метро Новые Черёмушки стало еще проще!

Удорожание на 18%

Смс пришла.

Сообщение **PlanB** » 11 ноя 2023, 01:02

7days_anOffside писал(а) 02 мар 2022, 21:37

презентация
https://disk.yandex.ru/i/7zBsPsqul62E9A
планировки
https://disk.yandex.ru/d/rShsTbuKx0pHbg

Отправлено спустя 2 часа 56 минут 42 секунды:

Бронь открыли, по дду ориентируют на 21/03

цены на 4этаж
студии 24м2 от 8,3
е2 46 м2 от 14,7
е3 70 м2 от 20

Спустя почти 2 года цены не изменились. Сегодня предложили студию на 4 этаже за 8.2 млн. То есть даже чуть дешевле стартовых)

Arendator · Сообщение **Arendator** » 22 фев 2025, 20:06

7days_anOffside писал(а) 02 мар 2022, 21:37Бронь открыли, по дду ориентируют на 21/03

цены на 4этаж
студии 24м2 от 8,3
е2 46 м2 от 14,7
е3 70 м2 от 20

UPD цен спустя три года после старта:
студии от 9,7
е2 большие 46м+ от 14,1

е3 большие 70м+ от 22,5
+ есть программа рассрочек 0% с пв от 20% и 30%.
п.с. Даже сейчас, эти цены не кажутся дешевыми. Реализация оставляет желать лучшего, часть навеса от застройщика перейдет на вторичку, это даже если динамика продаж чуть ускорится относительно ретроспективы. Как поётся в песне - думайте сами..

Сообщение **PlanB** » 23 фев 2025, 02:23

Arendator писал(а) 22 фев 2025, 20:06
UPD цен спустя три года после старта:
студии от 9,7
е2 большие 46м+ от 14,1
е3 большие 70м+ от 22,5
+ есть программа рассрочек 0% с пв от 20% и 30%.
п.с. Даже сейчас, эти цены не кажутся дешевыми. Реализация оставляет желать лучшего, часть навеса от застройщика перейдет на вторичку, это даже если динамика продаж чуть ускорится относительно ретроспективы. Как поётся в песне - думайте сами..

Они продали судя по наш дом рф около 18% обьема…это провал. Причем у соседнего Аист резеденс схожая ситуация. Наметкин при этом дороже Аиста на 25-30%, а локация у него хуже (дальше от метро и на более оживленной дороге). Заколдованное место какое-то. А ведь глобально локация у них «крутая», ЮЗАО, пешая до метро и БКЛ, и газпромовские дома рядом.

Задумался о том, чтобы взять себе чуть позже (на ключах) в Аисте евро2 или евро3 под аренду. Мне кажется один из самых недооцененных проектов в Мск. А Наметкину скидон 20% просицца

dapredator · Сообщение **dapredator** » 13 янв 2026, 11:04

Arendator писал(а) 22 фев 2025, 20:06 UPD цен спустя три года после старта:
студии от 9,7
е2 большие 46м+ от 14,1
е3 большие 70м+ от 22,5
+ есть программа рассрочек 0% с пв от 20% и 30%.
п.с. Даже сейчас, эти цены не кажутся дешевыми. Реализация оставляет желать лучшего, часть навеса от застройщика перейдет на вторичку, это даже если динамика продаж чуть ускорится относительно ретроспективы. Как поётся в песне - думайте сами..

Апну тему)))
Еще спустя год цены там же где и были
е3 71м от 21.5

вот что значит "не взлетел" ничего подобного даже и в голову не приходит за последние 4 года

Arendator · Сообщение **Arendator** » 13 янв 2026, 12:09

dapredator писал(а) 13 янв 2026, 11:04Еще спустя год цены там же где и были
е3 71м от 21.5

Статистики ради - подорожали студии, стали от 12+ и е2 от 16+, еще площади 80+ на 15-20% подтянули за год.
Но при распроданности ~30% эти цены можно считать бумажными, особенно по большим площадям, другими словами пролив возможен и вполне вероятен.
2565 апартов на ограниченном пятне пусть даже и в черемушках, там еще аист сбоку..

dapredator писал(а) 13 янв 2026, 11:04вот что значит "не взлетел" ничего подобного даже и в голову не приходит за последние 4 года

если не про локацию, а на рынке вообще, то ДГ можно как пример привести

МФК Nametkin Tower, Наметкина, 10, ГК Основа, апартаменты

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: