МФК Легендарный квартал на Ботаническом саду, Д-Инвест, апартаменты

DeRos · Сообщение **DeRos** » 06 фев 2021, 18:31

Наконец-то сделали человеческий сайт с подбором апартов по параметрам и по плану, правда полноценно работает пока только версия для ПК. Цены со слов менеджера реальные.

На рендерах официально появился 7-й корпус.

https://l-kvartal.ru/plans

Efa · Сообщение **Efa** » 25 фев 2021, 18:35

Если седьмой корпус построят напротив третьего, разве в квартирах окнами на север будет соблюдаться инсоляция, положеная по санпину? Там и так всего сто метров между домами.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 25 фев 2021, 18:42

Efa писал(а) 25 фев 2021, 18:35в квартирах окнами на север будет соблюдаться инсоляция

Так это апарты, про какие нормы речь?)

Efa · Сообщение **Efa** » 25 фев 2021, 19:01

Думаю, все покупатели с момента начала обсуждения амнистии апартаментов рассчитывают под нее попасть, но владельцам квартир в 3 корпусе окнами на север может не повезти из-за 7 корпуса. Требования по инсоляции жилых помещений 2,5 часа в день, требования к апартаментам следующие:
6.2.2 Все жилые комнаты гостиничных номеров и общежитий, в том числе квартирного типа, должны иметь естественное освещение. Требования к их естественному освещению принимаются согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278, к инсоляции и солнцезащите - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076. Требования к инсоляции и солнцезащите приведены также в [10]. При этом в общежитиях должно инсолироваться не менее 60% жилых комнат. Время инсоляции гостиничных номеров не регламентируется. Номера, ориентированные на сектор горизонта 180°-270°, должны иметь солнцезащитные устройства.

Сообщение **Shuran** » 25 фев 2021, 19:14

Efa писал(а) 25 фев 2021, 19:01Думаю, все покупатели с момента начала обсуждения амнистии апартаментов рассчитывают под нее попасть,

а кто-то обещает апарты в хаты перевести?

там речь про прописку, в лучшем случае

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 25 фев 2021, 19:17

Efa писал(а) 25 фев 2021, 19:01все покупатели с момента начала обсуждения амнистии апартаментов рассчитывают под нее попасть

"Ваши ожидания - ваши проблемы"©

Efa писал(а) 25 фев 2021, 19:01Время инсоляции гостиничных номеров не регламентируется

Efa · Сообщение **Efa** » 25 фев 2021, 19:24

Прописку и тарифы для физлиц по жкх, все верно.
Я, может, глупые вопросы задаю, но в обсуждениях про апартаменты попадалось предположение, что могут перевести в жилые только помещения, отвечающие нормам жилого, а не весь ЖК с апартаментами целиком. Собственно, выбор между грохочущей хордой и риском остаться с нежилым помещением.

Сообщение **Shuran** » 25 фев 2021, 19:27

Efa писал(а) 25 фев 2021, 19:24что могут перевести в жилые только помещения

никто в жилые апарты переводить не планирует, забудьте, это технически невозможно

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 15 июн 2021, 23:53

Вроде бы достраивают потихоньку

Victoria.pvlv

Здравствуйте, уважаемые дольщики! Серьезно рассматриваем приобретение апартов здесь, так как живем рядом и видим, что объект стремится к тому, чтобы быть завершенным в обозримом будущем. Подскажите, пожалуйста, какие сроки вам озвучивают о сдаче? Нам, как потенциальным покупателям, говорят, что октябрь - ноябрь ввод в эксплуатацию.

Сообщение **Shuran** » 06 июл 2021, 12:32

Victoria.pvlv писал(а) 06 июл 2021, 12:11Серьезно рассматриваем приобретение апартов здесь, так как живем рядом и видим, что объект стремится к тому, чтобы быть завершенным в обозримом будущем. Подскажите, пожалуйста, какие сроки вам озвучивают о сдаче? Нам, как потенциальным покупателям, говорят, что октябрь - ноябрь ввод в эксплуатацию.

все достроят, но тут такая толкотня на выходе будет у тех, кто по смешным ценам взял, что брать у застроя задорого смыла нету имхо

DeRos · Сообщение **DeRos** » 03 авг 2021, 10:30

Чуда не произошло. Новым клиентам предлагают договора уже с датой 31.03.22. Старым предлагают подписать очередной допник.

Сообщение **Shuran** » 06 сен 2021, 14:37

Универсальный спортивный комплекс с 50-метровым бассейном начнут строить на северо-востоке столицы в ближайшее время, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Здание высотой от двух до 12 этажей разместится на пересечении улицы Берёзовая аллея и Сельскохозяйственная в районе Останкинский. Оно станет частью «Центра водного спорта «Динамо».

Площадь многофункционального комплекса составит более 25 тыс. кв. метров. Помимо большого бассейна, здесь обустроят отдельный плавательный бассейн для занятий с детьми, зрительские трибуны, зал со специальными тренажерами для обучения и тренировок пловцов, а также универсальную спортивную арену, где можно заниматься баскетболом, волейболом, гандболом и художественной гимнастикой.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-raionie-ost ... om?from=cl

светлана-1

Свежая 4К-аэросъёмка ЖК "Легендарный квартал на Ботаническом саду" за декабрь в 4К-качестве с обозначением корпусов и времени в пути до основных инфраструктурных объектов: https://www.novostroy-m.ru/video_novost ... aya_alleya

светлана-1

Детально рассмотреть корпуса и окрестности ЖК "Легендарный квартал на Ботаническом саду" с разного расстояния и ракурса можно на новой круговой панораме с поддержкой VR: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... aya_alleya Дата съёмки - 9 декабря.

МФК Легендарный квартал на Ботаническом саду, Д-Инвест, апартаменты

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: