Курилка

В России много чего надо ввести, как у "них", но в случае в ВПП Шереметьево это был реальный косяк.

Ограничения вводят до строительства, а не подстраивают правила под ошибочный результат. Особенно, когда в стране это единственный крупнейший пересадочный узел.

Всем известно, что у нас зигзагами по стране летают через в Москву.

Я читаю вас и не понимаю. Ограничений нет? Ограничения были всегда! Но на них стали "ложить" еще в позднем Союзе.
Знаю по Внуково - никто с аэропортом не согласовывал ни один дом еще с 90 годов.
А должны по ст. 46 Воздушного кодекса, СНиП 2.07.01-89 и СП 42.13330.2011 (п. п. 8.23).

8.22 Аэродромы и вертодромы следует размещать в соответствии с требованиями СНиП 32-03 на расстоянии от границ жилых, общественно-деловых, смешанных и рекреационных зон, обеспечивающем безопасность полетов и допустимые уровни авиационного шума в соответствии с ГОСТ 22283 и электромагнитного излучения, установленные для этих территориальных зон санитарными нормами.
Указанные требования должны соблюдаться также при реконструкции существующих и формировании новых жилых, общественно-деловых и рекреационных зон поселений в районах действующих аэродромов.

8.23 Размещение в районах аэродромов зданий, высоковольтных линий электропередачи, радиотехнических и других сооружений, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов или создавать помехи для нормальной работы навигационных средств аэродромов, должно быть согласовано с предприятиями и организациями, в ведении которых находятся аэродромы.

Предприятия и организации, с которыми необходимо согласование, определяет штаб объединения ВВС военного округа, в зоне ответственности которого предполагается строительство. Адрес штаба представляется заказчикам проектной документации или проектным организациям органами власти субъектов Российской Федерации.

Согласованию подлежит размещение:

1) всех объектов в границах полос воздушных подходов к аэродромам, а также вне этих границ в радиусе 10 км от контрольной точки аэродрома (КТА);

2) объектов в радиусе 30 км от КТА, высота которых относительно уровня аэродрома 50 м и более;

независимо от места размещения:
...
3) объектов высотой от поверхности земли 50 м и более;
...
Размещение объектов, указанных в 3)-7), независимо от места их размещения, кроме того, подлежит согласованию с штабом военного округа и штабом объединения ВВС, на территории и в зоне ответственности которых предполагается строительство.
...
Примечания
1 Указанные согласования утрачивают силу, если в течение трех лет возведение соответствующих объектов не начато.
2 Контрольная точка аэродромов располагается вблизи геометрического центра аэродрома:
- при одной взлетно-посадочной полосе (ВПП) - в ее центре;
- при двух параллельных ВПП - в середине прямой, соединяющей их центры;
- при двух непараллельных ВПП - в точке пересечения перпендикуляров, восстановленных из центров ВПП.
...

Иногда нужны чужие советы по локации.
К примеру, мне нравится район от Садового до ТТК между Долгоруковской и Екатерининским парком и от Белорусской до Динамо вдоль Ленинградки. Или между Кропоткинской и Парком Культуры и кусочек Хамовников
И чтобы готовность близка к финалу
А толку-то
Там только премиум, который даже на котле не потяну. Огромный долг по ипотеке тоже не хочу.
Если Динамо, либо апарты либо Царская площадь и т.п на дорогах
Петровский парк не особо нравится по месту плюс не скоро
Лидер на Масловке непонятно когда построят.
Поэтому приходится немного расширять границы и читать чужие мнения. И прислушиваться

MrM писал(а) 12 янв 2019, 16:07Иногда нужны чужие советы по локации.
К примеру, мне нравится район от Садового до ТТК между Долгоруковской и Екатерининским парком и от Белорусской до Динамо вдоль Ленинградки. Или между Кропоткинской и Парком Культуры и кусочек Хамовников
И чтобы готовность близка к финалу
А толку-то

ну дык нереальные хотелки назвываются мечтами, мечтать ваще полезно и правильно с т.з. целеполагания, но выбор-то он здесь и сейчас, то есть текущая реалия с учетом бюджета. но если тупо по бюджету фильтровать - будут метания по всей карте, имхо сравнивать, допустим тушино и ботсад или левел амурскую с гринадой - флуд ниачом, поэтому сначала сектор, потом в нем поиск, а советовать другой сектор - менять задачу в корне, место - дело вкуса, он субъективен...объективно можно тока оценить поддающееся количественному анализу - а это метры, деньги. но не места.

Здравствуйте Уважаемые форумчане.
Полгода курю этот форум, и вот решил поделиться что на душе.
Очень зажгла тема с инвестом, особенно если доха вылезет от 15% годовых - понимаю что многие сейчас меня захихикают - типа ты попробуй их возьми, но есть же факты удачи, даже среди моих знакомых. Правда конечная моя цель иная - хочу через 4-5 лет осилить покупку на котловане для СЕБЯ неевро3к. или евро4к. в ЮЗАО или ЗАО с хорошим локейшином у метро, т.к. надоело жить с семьёй в 2к.хрущ. А чтобы осилить - нужно будет в будущем минимизировать ипотеку (инвест до этого - то что нужно), которую мне придётся дополнительно брать, чтобы дотянуть до этой покупки - видимо даже под залог имеющейся 2к.хрущ., вряд ли на котловане банк даст кредит. Хотя вангую - тема с эскроу-счетами радикально всё поменяет и все ценники на ликвид и даже на неликвид приведёт к конским. А ипотеку банки будут давать на следующий день после выдачи застрою разрешения на строительство.
Понимаю, что многие начнут советовать депо в банке на то, что сейчас есть - но с сегодняшней инфляцией это неразумно, хоть я и накошмарился в разных темах про подстерегающие опасности с инвестом.
Итак, по амбару смогу наскрести до 6 млн., и под это начинаю присматривать инвест в мск с выходом через год-полтора. Психологически не хочу связываться с МО, и не очень гляжу на мск заМКАД, особенно возле больших помоек типа Саларьево или говнополей на востоке. Также с опаской смотрю на формат студий (но не исключаю от 23м2).
Нашёл в темах понятные моменты, позволяющие выстроить алгоритм, но никак не могу найти ответы на несколько важнейших вопросов.
Первый (самый простой) - как, глядя на появившиеся планировки, определить какие квартиры ликвид-инвест, а какие из них бдсм-инвест (с)? Лишь подметил, что к инвесту чаще относятся студии от 23м2, 1к. и евро2к.
Далее - как вообще узнают про первый день старта продаж, если нет знакомых инсайдеров, сливающих инфо? Мониторинг зарождения проекта - это хорошо, НО весь инвест, как я понял, может уйти вообще в первые несколько часов открытия продаж, или даже на закрытых продажах до открытия. То есть опоздание на несколько часов уже может быть провалом. Вопрос важный - ведь из кучи строек в мск - с инвестом от 15% годовых дай бог 5% есть, и это ДО раскручивания эскроу-счетов.
Следующий больной вопрос - это навес, который с хорошим инвестом будет чудовищным. Как выйти тогда без конского дисконта? - жаба же задушит.
Самая непонятная мне тема - переуступка для выхода через год-полтора. А если застрой пошлёт меня с переуступкой, что тогда, сидеть до СОСа, ещё и ремонт придётся делать чтобы быстрее выйти? - меня уже время тогда начнёт поджимать с главной целью. Ещё и вся доха сравняется с %% депо.
Вообщем, такая моя грустная история новичка, и ещё раз здрасьте.

Форумчане, есть кейс.

Пожилые родственники, которые живут в провинции, собираются переезжать в квартиру, которая долго стояла без хозяев. Соответственно, соседи рядом заполонили холл велосипедами, сундуками и прочим хламом. Все это капитально присобачено к стенам, а домой соседи по сути ходят по коврику квартиры родственников.

В квартире планируется ремонт и переезд :все надо убрать. Как построить диалог с соседями, чтобы они без скандалов убрали свои пожитки?

Чем пригрозить, если откажутся, ни судом же? Пожарная инспекция, как мне кажется, здесь ничего не сделает.

Смущает тот факт что если их вещи тронуть и случайно что-то сломать, когда переезжать будут, то они сами в полицию могут побеждать.
Хэлп советом, плиз!

Lisboa писал(а) 18 янв 2019, 20:49Чем пригрозить, если откажутся, ни судом же? Пожарная инспекция, как мне кажется, здесь ничего не сделает.

тока пожарники и могут предъявить

Shuran писал(а) 18 янв 2019, 20:58 тока пожарники и могут предъявить

Скажу. Спасибо.

В 2014 году в Турции начали застраивать коттеджный посёлок для богачей, но проект так и не был завершён.

То, что задумывалось как элитное жильё, превратилось в страшный сон Золушки.

https://tjournal.ru/travel/85008

Shuran писал(а) 20 янв 2019, 13:03 тут пишут по теме, а эта тема про михпарк, в "выборе для себя" без чоткой локации делать нечего, определяйтесь с ней, тогда обсудим, локацию посоветовать невозможно, она у каждого своя, с 15 лямами на ювао можно не смареть, из ближ стартов покровское в сзао, винницкая в зао, балтийский в сао, щас айлав в свао можно брать, курите форум, но сравнивают сравнимое, кто ищет по всей карте только по бюджету, не входит в целевую аудиторию

-Спасибо Shuran, все по теме
Кроме вышеприведенных еще наверно стоит посмотреть что будет на старте продаж Тушино-2018 от ПИКа

Тушино-2018 это и есть Покровское от ПИК

Пенсионеры-математики придумали законный способ постоянно выигрывать в лотерею
И стали миллионерами.

Джерри и Мардж Селби из американского штата Мичиган много лет управляли небольшим магазином, пока однажды Джерри не увидел брошюру о новой лотерее под названием Winfall.

По правилам лотереи, когда джекпот достигает пять миллионов, а выигрышные шесть цифр никто не находит, все деньги делятся между теми участниками, у которых совпали пять, четыре и три цифры в билете.
Джерри, у которого есть степень бакалавра по математике, посчитал, что в 57 билетах, которые он купит за 1100 долларов, окажется 18 или 19 билетов с тремя совпадающими цифрами и один с четырьмя. За выигрышные три цифры он получит по 50 долларов, а комбинация из четырех цифр принесет ему тысячу.
Таким образом, он сможет заработать почти вдвое больше, чем потратит. Решив проверить свою теорию, пенсионеры купили билетов на 3600 долларов и выиграли 6300 долларов. И понеслось.

Джерри и Мардж несколько лет тратили на лотерейные билеты сотни тысяч долларов, а затем даже основали компанию для единомышленников, которые покупали билеты пачками и получали солидную прибыль. По словам пенсионеров, в год на лотерею они тратили больше 4 миллионов долларов, но с легкостью возвращали эти суммы почти в удвоенном размере.

Но в 2011 году необычно большими объемами продаж лотерейных билетов заинтересовались журналисты The Boston Globe. Они узнали, что, помимо пенсионеров, по такой же схеме работает и группа студентов-математиков из Массачусетского технологического института. На время расследования лотерею закрыли, а находчивых математиков обвинили в мошенничестве. Но вскоре стало понятно, что ничего криминального в их действиях нет. Ведь в то время, когда увеличивался джекпот, шансы на выигрыш возрастали не только у них, но и у всех людей, кто участвует в лотерее. К тому же по закону не запрещается покупать большое количество билетов.


Всего за девять лет Джерри и Мардж Селби и их друзья заработали более 26 миллионов долларов. А недавно пенсионеры за круглую сумму продали свою историю кинопродюсерам, которые планируют снять фильм об их жизни.


https://news.mail.ru/society/36136119/?frommail=1

«Аэрофлот» вернет бесплатный алкоголь для пассажиров экономкласса

Авиакомпания «Аэрофлот» анонсировала возвращение бесплатных алкогольных напитков для пассажиров экономического класса. Речь идет о рейсах продолжительностью более трех часов

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/31/01/2019/5 ... m=newsfeed

Shuran, на рейсах в Дубай все равно не наливают )))

Lisboa писал(а) 01 фев 2019, 11:20Shuran, на рейсах в Дубай все равно не наливают )))

У Арабов запрет на алкоголь)