Курилка

Будулай

СергейРу Мне хочется получить эффект доп.пространства\объёма\перспективы за счёт целой стены с фотообоями
Вот штоп прям по-полной

Golden fleece

Будулай, шибко капитана Хана Соло напомнило

в одном из эпизодов ЗВ

Болт · Сообщение **Болт** » 19 июл 2016, 20:19

FilaБегут из РФ все, у кого есть такая возможность и кому есть что терять. Фридман крутой перец, тертый калач, умный мужик...Каждый раз, читая подобное, становится как-то не по себе, ибо в последнее время такие новости приходят все чаще... Как будто под откос катимся...

Фридман: Держать все активы в России слишком рискованно
https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/fri ... 1001306010

Фридман об этом еще в 2010 говорил.

Что же до того, какой процент нашего бизнеса приходится на Россию, какой на СНГ, а какой на весь остальной мир, то я бы сказал так: Россия пока остается главным экономическим пространством, где мы ведем свою деятельность. Тем не менее, доля нашего бизнеса в России снижается, и думаю, что она сегодня составляет процентов 70-80%, но, думаю, что в течение ближайших 10 лет она точно упадет ниже 50%. И, соответственно, за пределами СНГ, это процентов 5-10-15. Такая приблизительно картина на сегодняшний день. Думаю, что в будущем будет процентов 50 в России, 20% в СНГ и 30% остальной мир, что, на мой взгляд, уже будет гораздо более сбалансированным подходом, чем то, что мы имеем сегодня. Хотя, 5-7 лет назад, фактически все 100% деятельности были в России, так что мы, в общем, идем верной дорогой.

https://polit.ru/article/2010/10/11/fridman/

Видео того же выступления, интересно послушать, отличный оратор:

Yarga · Сообщение **Yarga** » 20 июл 2016, 10:41

Иван ИвановНаклейки и камеры - это от паркующихся на газонах.

БМВ это Лучи. Они дорогие и с мокрым фасадом, зачем о них говорить

В Рассказово сидели люди с деньгами. Я не для сравнения с Лучами про ЖК Рассказово говорил.

У Сезар Групп к стати 2 проекта по осени новых выйдет. (Пока сам не знаю где)

В Радиусе 7 км я не могу:

"""" В халате отвести ребёнка в сад.

Я не могу сесть в тёплый паркинг. (Про ТПарк не говорите это МКАД)

Я не могу не нюхать прогревающиеся машины во дворах.

Я не могу выходить в 2 стороны из подъезда.

В конце концов - у меня под окнами (возмжно) будет Ледовый Дворец

Я не могу жить на МКАД (МещерскийАд и ТПарк) но я могу из Лучей туда попадать за 5 минут (всё строят)"""

А кто Вам заявлял про Лучи? Вы же сами написали - Лучи это дорого и глупо там покупать, когда есть ЖК Солнцево.

Если там дорого, зачем Вы в пример их (Лучи) ставите? Надо брать ЖК Солнцево. Всё просто.

Цены в ЛСР 8,5-9 за 85 кв. м. правильно? Значит покупают? Значит есть выгода?

Почему Вы пишите, что продадите её после того как купите за 9? Я Вам говорю - 9 выгодно конечнику.

Откуда уверенность про 12? Зайдите в ЦИАН на ул. Главмосстроя, 12.000.000 стоит 75 метров с хорошим ремонтом.

Еще рост цен обуславливаю - инфляция\инфраструктура\метро - цена которого растёт от копки\открытия плавно.

Аренда - это 3% Вы серьёзно?

Продавать нужно в 2018-19 с СОС и (возможно) ремонтом, потому что огромная масса людей попросту боятся котлованов.

Yarga , Вы лучше расскажите Ваши мысли - почему в Лучах такие высокие цены ?
.

Отправлено спустя 3 минуты 29 секунд:

В моём посту всё озвучено.

Я так смотрю, у апологетов Лучей с юмором всё в порядке. Один Лучи по 17 миллионов ожидает, второй Лучи с БМВ сравнивает.

Отвечу здесь, так как это уже явно не сравнение ЖК.
Наклейки и камеры спасут от паркующихся на газонах? Это как? Пристыдят что ли? Откройте ютуб и посмотрите, как народ паркуется, никакие наклейки никого не остановят. Да к тому же, это противоправно. Камеры кто поставит? УК? За чей счёт? Жильцы согласятся скидываться на камеры, по которым будут смотреть, как они на газонах паркуются? Кто за сервера платить будет? Да и в любом случае, юридически такая камера никакой силы не имеет.
Лучи - это БМВ???

Это в лучшем случае Лада. Пока новая - ещё куда ни шло, а через пару лет гнилая и страшная.
Про Рассказово всё равно не понял, зачем упоминать, где кто с деньгами сидит? Вы наводчик что-ли?
Про детский сад - так в халате и в Лучах ребёнка в д/с отвести не получится. У д/с отдельный вход, и на улицу всё равно надо выходить. И что в Лучах идти до д/с, что в КОПЭ, там так же есть д/с во дворах. Например д/с 2541.
Сесть в тёплый паркинг? У всех разные вкусы конечно. Я вот предпочитаю в тёплое кресло садится.

А отдать миллион в эконом сегменте за возможность парковать машину под домом, и всегда в тепле, это хорошо конечно, но слишком уж дорого для данного места.
Мало кто на такое пойдёт. Так что спорное преимущество. Хотя, плюс конечно. Но тогда надо считать квартиру в Лучах уже не как 9 миллионов, а как 10.
Про "не могу не нюхать прогревающиеся машины" - вообще убило.
Если имелось ввиду, что в Лучах планируется двор без машин, и там не должно быть выхлопов, так я на это уже отвечал. Люди, на последние купившие квартиры в Лучах не будут отваливать по миллиону за паркинг, а будут бросать свои машины под окнами. Так что не переживайте, сможете вы нюхать выхлопы.

"Не могу выходить в 2 стороны из подъезда"??? Я вот из любого подъезда по крайней мере в 3 стороны могу выходить. Налево, направо и прямо. Почему у Вас это не получается - я не в курсе.
Ледовый дворец под окнами? А у жителей КОПЭ и жк В Солнцево тот же самый Ледовый дворец будет в 400-х метрах. И что?
Про жильё на МКАДе и попадание в Мещерский Лес и Татьянин парк опять не понял. В гости что-ли ездить? Ну так никто вроде и не запрещает. И они смогут в Лучи приезжать.

Сообщение **Shuran** » 20 июл 2016, 13:16

waterlive Зачем мне ее менять? Она у меня еще хорошая, купленная по ценнику докризисному =).Я за 1500 млн. лучше себе домик куплю на свои 10 соточек и буду радоваться жизни, а машину парковать на арендованной парковке. Обычно они быстренько появляются недалеко от построенных домов. У нас подземных парковок за пару лет появилось аж три с ценником по 5к в месяц. А переплачивать тупо за возможность из машины войти в лифт и сразу в квартиру, ой...у каждого свои приоритеты, мне не лень будет немного пройтись.

такси рулит. кроме шуток

waterlive · Сообщение **waterlive** » 20 июл 2016, 13:37

Shuranтакси рулит. кроме шуток

Я согласна. Но, на дачу на такси не наездишься. Если б не это, то и машина особо и не нужна.

Shtayer · Сообщение **Shtayer** » 20 июл 2016, 15:48

Shuranтакси рулит. кроме шуток

Я тут каршерингом побаловался. Вполне приемлемо в некоторых ситуациях. Сегодня в Домодедово на них поеду. 250 рублей и ты на месте против 1000-1200 у такси.

Golden fleece

Shtayer Я тут каршерингом побаловался. Вполне приемлемо в некоторых ситуациях. Сегодня в Домодедово на них поеду. 250 рублей

как понимаю, машина без КАСКО за 250?)

iceman · Сообщение **iceman** » 20 июл 2016, 16:27

Golden fleeceкак понимаю, машина без КАСКО за 250?)

Можно и с КАСКО с франшизой 15 тыс.) Тариф только другой - 10 руб в минуту

Golden fleece

Иван Иванов БМВ это Лучи. Они дорогие и с мокрым фасадом, зачем о них говорить

да уж, много тут отжигов было на тему Лучей, но такие...

Ах да, пост был написан в 2-55: "Чего только не приснится ночью!"©

Слоган вот родился: "БМВ -- это лучи... лучи радости и удовольствия от вождения!"™ Правда с мокрыми "фасадами" у БМВ сложнее

а вообще, на этом фоне, мне тут парочка эпизодиков у Александра Галича вспомнилась, с участием "Академика" "или, может быть, он Иванов, или еще кто нибудь..."

:

" Управление строительства.
Кабинет Неходы .
Посредине комнаты в промасленном комбинезоне стоит Нестратов, с обычным для него в Москве снисходительно-барственным видом.
- Я понимаю, - усмехаясь, говорит он , - что все это звучит не слишком убедительно - плот, уплывший с чемоданами и вещами... Но я действительно Нестратов.
- Академик Нестратов? - с глубокой иронией спрашивает Нехода .
- Академик Нестратов, - кивает головой Нестратов и безуспешно пытается застегнуть ворот комбинезона.
Нехода смеется.
- Академик Нестратов! Да вы, гражданин, знаете, какой это человек? Это... Кто? Государственный деятель! Я вот тоже, можно сказать, лицо не маленькое, три раза по делам строительства был в Москве - так меня Нестратов ни разу не принял. И правильно - не лезь! А теперь вы хотите меня... Что? Убедить, что будто вы... То есть не вы, а он - сам к нам приехал...
- Ни разу, говорите, не принял? - задумчиво смотрит Нестратов на Неходу , и что-то в его вопросе заставляет Неходу насторожиться. Помолчав, он снова поднимает глаза на Нестратова:
- А документы, извините, товарищ, у вас есть?
Нестратов привычным движением лезет в карман и, нащупав какое-то удостоверение, протягивает его , тут же спохватывается и хочет забрать обратно, но поздно - документ уже в руках у Неходы .
- Так, - ухмыляется Нехода и с нескрываемым презрением смотрит на Нестратова, - вот, значит, какая история, гражданин Сичкин...
- Я сейчас объясню, - подавленно бормочет Нестратов.
- Здесь сказано, что вы - Сичкин Семен Окович, работали монтажником на Гидропроекте и в мае месяце уволились по собственному желанию.
- Это не мои документы! Я просто машинально... Не мой комбинезон и не мои документы!
- Ах, и комбинезон тоже не ваш?..
- Послушайте, товарищ, - говорит, оправившись от смущения, Нестратов, я приехал не один. Со мной два друга. Лапин - животновод и профессор Чижов хирург. Чижов сейчас в больнице. Вам врач может подтвердить, что он действительно профессор Чижов. А Чижов вам скажет, что я - это я. Тогда вы поверите?
- Нет! - категорически заявляет Нехода и хлопает кулаком по лежащему на столе удостоверению. - Я, гражданин, на слово никому не верю. Я документам верю... Печати я верю... А вас тут, может быть, целая... Что? Шайка! Вы и будете друг про дружку сказки рассказывать! Не пойдет!"...

" Больница.
У постели Кати стоит Чижов. Рядом с ним девушка-врач.
- Странно, - говорит Чижов, - куда же они все девались? Собственно, Нестратов, конечно, в строительном управлении. Где телефон? Как звонить?
- Начальнику строительства Неходе ? Первый номер.
- Ну конечно! Мог бы и сам догадаться. У начальника всегда первый номер. Девушка?.. Дайте первый. Стройуправление?.. У вас там должен быть академик Нестратов... Что?.. Как - не знаете?.. Что?.. Странно... Допрашивает?.. Почему?.. Жулик?
Чижов вешает трубку, некоторое время удивленно глядит на телефон и, вдруг фыркнув, принимается хохотать. Девушка-врач смотрит на него в изумлении.
- Академика допрашивают! - изнемогая от смеха, говорит Чижов. Воображаю... Нет, даже вообразить не могу... Однако что-нибудь следует предпринять! Он там от огорчения может заболеть.
- Допрашивают? Вашего друга? - возмущается девушка-врач. - Это недоразумение! Надо объяснить...
- А как вы можете объяснить? Заверить личность? Ведь документов-то у него нет!
- Но вы-то его знаете!
- Я-то знаю. Но... и мои документы уплыли на плоту!.."

" ...Управление строительства.
Кабинет Неходы .
Лейтенант и Нестратов сидят в полном изнеможении и пьют чай из больших пиал. Пьют вприкуску и, видимо, не первую чашку. С обоих катится пот.
- Так мы с вами не договоримся, гражданин, - произносит дежурный безнадежным голосом, - получается: поп - свое, черт - свое.
Распахивается дверь, и в кабинет вбегает Нехода . Вбегает с твердо сложившимся решением признать свою ошибку. Но при виде неприглядной фигуры Нестратова его снова начинают одолевать сомнения.
- Значит, такое дело... Что? Получилось! - Он обращается к лейтенанту, но смотрит на Нестратова, который при появлении Неходы оставляет пиалу и хмурится. - Значит, сложилось у меня убеждение, что должны мы приветствовать в лице этого товарища знаменитейшего нашего академика товарища Нестратова, который прибыл к нам с секретной ревизией, на что - милости просим!
Сомнения оставляют его . Лицо Нестратова как раз настолько сурово и начальственно, насколько ему и надлежит быть по представлению Неходы . Нехода обольстительно улыбается. Лейтенант смотрит на него , приоткрыв рот от изумления.
- Должны мы принести... Что? Глубочайшие извинения товарищу Нестратову Василию Васильевичу.
- Значит, вы теперь уверяете, товарищ Нехода , - спрашивает, придя в себя, лейтенант, - что гражданин этот - Нестратов?
Нехода делает широкий утверждающий жест.
- А от этого гражданина, - продолжает лейтенант, - недавно было заявление, что он - Нехода .
У Неходы что-то булькает в горле.
- Как?
- Потом гражданин взял свое показание обратно и заявил, что уже не знает, как его фамилия - Сичкин, Нестратов или Нехода , или, может быть, он Иванов, или еще кто нибудь..."

Fila · Сообщение **Fila** » 20 июл 2016, 22:55

bestann Эх, надо было две 4-ки в рассрочку брать и одну продавать после повышения 20%

Продавать-то такой формат скоро некому будет...

Новый налог на жилье выгонит москвичей за МКАД
К концу года ожидается переезд на окраины горожан, для которых платежи за недвижимость, рассчитанные по кадастровой стоимости, окажутся непосильными
https://izvestia.ru/news/623038

"По словам доктора экономических наук, профессора кафедры труда и социальной политики МИГСУ РАНХиГС, члена Экспертного совета правительства РФ Любови Храпылиной, нас ждут «массовые человеческие трагедии».
— Налог по кадастровой стоимости станет страшной нагрузкой для людей, у которых нет возможности заплатить такую сумму, — говорит Храпылина. — Очень много пожилых людей имеют дорогостоящие квартиры. И им надо переезжать. Но даже если они не против, есть очень важная проблема. Люди со сниженной социальной защитой самостоятельно абсолютно неспособны организовать подобные дела. И рассчитывать на добросовестных риелторов тут не стоит.
Чего стоит ожидать в ближайшее время? Эксперты называют три вещи: миграцию жителей из центра на окраины, выброс на рынок инвестиционных квартир и возросшую нагрузку на суды.
— К концу этого года — началу следующего мы будем наблюдать динамику переезда малообеспеченных семей из большего жилья в меньшее, так они попытаются сократить расходы на налоги. Кроме того, на рынок будет выброшено огромное количество жилья. Люди имели свободные деньги, покупали квартиры для сдачи в аренду, детям. Теперь они не смогут содержать их, — говорит Вишневская."

Alika · Сообщение **Alika** » 21 июл 2016, 00:59

БудулайВы знаете, иногда ловлю себя на мысли.. надо было наверное не покупать и обслуживать машины, а покататься на метро.. сейчас была бы пара лишних однушек в лучах )

"К 2025 году столица Финляндии планирует полностью отказаться от личного автотранспорта" https://auto.mail.ru/article/61337-v_he ... vtomobili/

Иван Иванов

Golden fleece

Выдернуть слова из контекста, в корне не понимая, что я хотел сказать и пойти веселиться.

Дети.

Отправлено спустя 11 минут :

YargaЯ так смотрю, у апологетов Лучей с юмором всё в порядке. Один Лучи по 17 миллионов ожидает, второй Лучи с БМВ сравнивает.
Отвечу здесь, так как это уже явно не сравнение ЖК.
Наклейки и камеры спасут от паркующихся на газонах? Это как? Пристыдят что ли? Откройте ютуб и посмотрите, как народ паркуется, никакие наклейки никого не остановят. Да к тому же, это противоправно. Камеры кто поставит? УК? За чей счёт? Жильцы согласятся скидываться на камеры, по которым будут смотреть, как они на газонах паркуются? Кто за сервера платить будет? Да и в любом случае, юридически такая камера никакой силы не имеет.
Лучи - это БМВ??? Это в лучшем случае Лада. Пока новая - ещё куда ни шло, а через пару лет гнилая и страшная.
Про Рассказово всё равно не понял, зачем упоминать, где кто с деньгами сидит? Вы наводчик что-ли?
Про детский сад - так в халате и в Лучах ребёнка в д/с отвести не получится. У д/с отдельный вход, и на улицу всё равно надо выходить. И что в Лучах идти до д/с, что в КОПЭ, там так же есть д/с во дворах. Например д/с 2541.
Сесть в тёплый паркинг? У всех разные вкусы конечно. Я вот предпочитаю в тёплое кресло садится.
А отдать миллион в эконом сегменте за возможность парковать машину под домом, и всегда в тепле, это хорошо конечно, но слишком уж дорого для данного места.
Мало кто на такое пойдёт. Так что спорное преимущество. Хотя, плюс конечно. Но тогда надо считать квартиру в Лучах уже не как 9 миллионов, а как 10.
Про "не могу не нюхать прогревающиеся машины" - вообще убило.
Если имелось ввиду, что в Лучах планируется двор без машин, и там не должно быть выхлопов, так я на это уже отвечал. Люди, на последние купившие квартиры в Лучах не будут отваливать по миллиону за паркинг, а будут бросать свои машины под окнами. Так что не переживайте, сможете вы нюхать выхлопы.
"Не могу выходить в 2 стороны из подъезда"??? Я вот из любого подъезда по крайней мере в 3 стороны могу выходить. Налево, направо и прямо. Почему у Вас это не получается - я не в курсе.
Ледовый дворец под окнами? А у жителей КОПЭ и жк В Солнцево тот же самый Ледовый дворец будет в 400-х метрах. И что?
Про жильё на МКАДе и попадание в Мещерский Лес и Татьянин парк опять не понял. В гости что-ли ездить? Ну так никто вроде и не запрещает. И они смогут в Лучи приезжать.

не люблю электронное общение. Кто то что то не до понял (и я в том числе и понеслись во все стороны разногласия)

Ютуб не нужен. В моём ЖК вылечили газонопарковщиков за пол года.

В Рассказово идут люди с деньгами. Несмотря на больные цены (там) и кризис. Поняли?

Вам дорого Лучи по 9 на котловане? Правильно? Вы идёте в ЖК Солнцево брать за 8 с ключами? Правильно?

Зачем Вы разговариваете о Лучах? Там дорого. Там газы во дворах будут. Паркинги по миллиону. И проч.

Я безусловно понимаю, что Лучи это Лада.

Я Вам привёл пример из жизни, мне просто многие говорят - БМВ это дорого и ломается, я им всегда отвечаю - зачем Вы

произносите слово БМВ? Это дорого и ломается...... Поняли?

Жильё на МКАДе - это априори АД! Поняли?

p/s На вопрос - почему такие высокие цены в Лучах Вы не ответили.

Местный2016

Жилье что на МКАД, что в радиусе 30 км от МКАД, что внутри МКАД, Садового/Бульварного-везде ад, но если хочешь более-менее хорошо кушать и жить, то приходится терпеть.

Нешка · Сообщение **Нешка** » 21 июл 2016, 08:54

АкадемикКоллеги, с увлечением читаю отзывы на мой ценовой прогноз в нашем ЖК Лучи Как экономист, скажу, я не предсказываю, а прогнозирую ... через пол года (после очередного осеннего обострения на "всех" рынках, долго перечислять) думаю, мы вплотную подойдём уже к 13, а там и 14 млн за 3-ку не за горами

Допускаю такую возможность при глобальном потеплении если всю Европу затопит и немцы начнут заселять/скупать Солнцево

Академик...уже есть понимание, что Саларьево - это не тоже, что ЖК внутри Солнцева ("старая" - "новая Москва")...

Если Саларьево стартанет со 100-105 р/м за квартиру 60кв.м. то лучам придется очень долго распродавать свой остаток.

Курилка

Вы вакцинировались от ковида?