Как правильно провести денежные расчеты через банковскую ячейку

andrew, используйте аккредитив тогда. тоже не понимаю смысла возни с кучей резаной бумаги. все равно потом она в банк понесется. не под матрас же))

Алексей В andrew, используйте аккредитив тогда. тоже не понимаю смысла возни с кучей резаной бумаги. все равно потом она в банк понесется. не под матрас же))

с неполной ценой не канает

Алексей В andrew, используйте аккредитив тогда

Я только ЗА. Только покупцов не убедить, у них риэлторы, причем оба, из 90ых.

Кто-нибудь в последнее время оформлял продажу через ячейку в Сбербанке? Насколько геморойно? Клиент никак не соглашается на форабанк.

Zapad писал(а) 02 май 2017, 15:57Кто-нибудь в последнее время оформлял продажу через ячейку в Сбербанке? Насколько геморойно? Клиент никак не соглашается на форабанк.

Многое зависит от отделения.
Возможны очереди в депозитарий.
Следить за людьми, кто в помещении банка может уши греть. Вернее так: следить за своей группой, чтобы как Глеб Жиглов, дело на виду не оставлять. Так все организовано, что нет конфиденциальности, особенно в очереди в депозитарий
Открыть ячейку для себя, чтобы переложить вынутый нал, не дают. Не дают даже освободившуюся ячейку.
Ключи лучше не терять.
Если сделка альтернативная, то на выемке не отпускать людей, у кого оригиналы зарегестрированных договоров, пока не получите допуск в депозитарий. Могут придраться к нечеткости копий.

А в целом от организации процесса в Сбере ощущение неприятное, но терпимое.

У меня в Форе на Тверской прошло ок. Деньги заслал сразу же через кассу в другой банк, несмотря на то, что была пятница после 4ех (не сегодня ), деньги пришли в этот же день, тут Фора молодцы. Интересно, что один из пакетов разгерметизировался, при этом кассир их приняла как есть и даже не вскрывала.

Но в целом там получилось, как в этом отзывы про сбер:

Zinfandel писал(а) 02 май 2017, 17:27Следить за людьми, кто в помещении банка может уши греть. Вернее так: следить за своей группой, чтобы как Глеб Жиглов, дело на виду не оставлять. Так все организовано, что нет конфиденциальности, особенно в очереди в депозитарий

Народу много, вход в депозитарий в проходном месте. Как-то по-другому представлял себе.

vitaly писал(а) 17 авг 2016, 18:10Да, и еще после того как деньги в Сбере на подлинность проверите, не поленитесь сами пересчитать их еще раз. Тут у знакомой когда деньги из ячейки вынимали в Сбере не хватило 100 тыр. Доказать сберу ниче не удалось. Думают, что деньги ушли в тот момент, когда их пересчитывали и на подлинность проверяли.

Мы в сбере когда за машину рассчитывались, у нас кассирша сберовская 10 т р сперла. Специально так пересчитывала деньги, чтобы не полностью видно было. Она их как-то прятала под стойку частично, когда считала. Дело под закрытие отделения было, все торопились

Товарищи,

Продаем квартиру. Тему почитал частично, куда отправили из другой ветки) хотим погасить ипотеку (частично) по купленной квартире в ВТБ24, при этом пару % получить наличностью. Можно ли так сделать, те раздробить сумму, или не стоит? Как вообще ВТБ в этом плане?

Спасибо

Lion_headed писал(а) 03 июл 2017, 10:32Друзья, добрый день!

Небольшой вопрос: сейчас продаем квартиру. Квартира в собственности, 2 взрослых собственника. Обременений нет. Покупатели берут за наличные, предлагают через ячейку сделать. Как мы узнали, сделка должна проходить через нотариуса. Услуги риэлтора в таком случае не нужны. Получается, что с нашей стороны нужно только собрать документы, приехать к нотариусу, а он уже все разрулит? Как проходит передача средств за квартиру?

Заранее спасибо

Поезжайте в фора-банк на Профсоюзной. Там есть нотариусы,если нужно. Поезжайте туда перед сделкой.В банке вам покажут договора и все расскажут как это будет происходить.
Была там сделка недавно , все понравилось.

feliks писал(а) 03 июл 2017, 21:42Поезжайте в фора-банк на Профсоюзной. Там есть нотариусы,если нужно. Поезжайте туда перед сделкой.В банке вам покажут договора и все расскажут как это будет происходить.
Была там сделка недавно , все понравилось.

Спасибо за информацию!

Клиент перед сделкой хочет встретиться у нотариуса, посмотреть копии документов, направить запрос на проверку. Как я понял, это займет пару дней. Так сделать, а потом уже в банк?

Добрый День! Подскажите знающие: Продаю квартиру по переуступке ДДУ - покупатель ипотечник россельхозбанка и основная сумма через аккредитив в нем, а дельту закладываем в Форе через ячейку. Какие нюансы могут возникнуть у меня как у продавца при такой схеме сделки и расчетах? Принцип расчета через ячейку понятен, но с ипотечником сделка впервые! Спасибо.

MIS X писал(а) 27 сен 2017, 07:54Добрый День! Подскажите знающие: Продаю квартиру по переуступке ДДУ - покупатель ипотечник россельхозбанка и основная сумма через аккредитив в нем, а дельту закладываем в Форе через ячейку. Какие нюансы могут возникнуть у меня как у продавца при такой схеме сделки и расчетах? Принцип расчета через ячейку понятен, но с ипотечником сделка впервые! Спасибо.

Особенность что деньги в банке на счету покупателя и только после всех регистраций закладной и права собственности, Вы получите деньги.

Добрый всем день! Не знаю куда написать, поскольку продажа через ячейку напишу сюда. Вопрос: покупатель хочет провести сделку по покупке одновременно со своей сделкой по продаже. Сделка уже в следующий вторник. Есть опасения, что в случае если их сделка не состоится по какой-то причине мы останемся без квартиры и без денег. Это нормальная практика?

schwarz56 писал(а) 27 сен 2017, 10:04Это нормальная практика?

нормальная, называется "альтернатива", берите риэлтора на сопровождение за 50тыр, это проще, чем фкуривать матчасть с нуля:)

MIS X писал(а) 27 сен 2017, 07:54Добрый День! Подскажите знающие: Продаю квартиру по переуступке ДДУ - покупатель ипотечник россельхозбанка и основная сумма через аккредитив в нем, а дельту закладываем в Форе через ячейку. Какие нюансы могут возникнуть у меня как у продавца при такой схеме сделки и расчетах? Принцип расчета через ячейку понятен, но с ипотечником сделка впервые! Спасибо.

Прописать в договоре ,что сделка считается полностью выполнена после того как вся сумма будет на счёту продавца и покупателем будет получена расписка о получение денежных средств в полном объёме