Инструментарий инвестора

j3183793 · Сообщение **j3183793** » 30 июн 2017, 09:28

Алексей В писал(а) 28 июн 2017, 16:18Я, правда, на Яндекс.Картах все равно сижу - там нарисованы строящиеся линии метро

А не подскажите как их увидеть или ссылку дадите?

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 30 июн 2017, 09:42

j3183793, если есть время разобраться - qgis, mapinfo

Алексей В

j3183793, дык, я же сам их и нарисовал

Vlad_mir · Сообщение **Vlad_mir** » 11 сен 2017, 22:10

Исходя из сегодняшних реалий, хотелось бы узнать, какую минимальную прибыль закладывают форумчане в инвестирование?
Ну например, кому-то и 10% достаточно, а кто-то бы и за 20% годовых не полез.
Я, например, ориентируюсь на 20% годовых, но и за 15% тоже вложился бы, но никак не за 10%

Сообщение **Shuran** » 12 сен 2017, 12:09

Vlad_mir писал(а) 11 сен 2017, 22:10Исходя из сегодняшних реалий, хотелось бы узнать, какую минимальную прибыль закладывают форумчане в инвестирование?

пока, грубо, от 20% годовых...но скоро это будет 15:) ставка рефинансирования определяет:)

ankl.su · Сообщение **ankl.su** » 23 сен 2017, 18:51

Может кто-нибудь подсказать: существует ли где-то в принципе в открытом доступе актуальный рейтинг жилых комплексов по объемам текущих продаж?
Наверно плохо искал, но нашел только такой: https://www.building.ru/ratings
К сожалению, последние данные там на 3 кв. 2015.

Сообщение **Shuran** » 25 сен 2017, 00:28

ankl.su писал(а) 23 сен 2017, 18:51существует ли где-то в принципе в открытом доступе актуальный рейтинг жилых комплексов по объемам текущих продаж?

нет. его делает Александр Пыпин для застроев. ценник соответствующий и для непубличного использования

СергейСергей

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли получить выписку по ДДУ онлайн, в которой будет указана фамилия дольщика? СОСа ещё нет.

Vortex · Сообщение **Vortex** » 25 сен 2017, 16:33

ankl.su писал(а) 23 сен 2017, 18:51Может кто-нибудь подсказать: существует ли где-то в принципе в открытом доступе актуальный рейтинг жилых комплексов по объемам текущих продаж?
Наверно плохо искал, но нашел только такой: https://www.building.ru/ratings
К сожалению, последние данные там на 3 кв. 2015.

Раньше такое было возможно, пока выписку не сделали платной. Полагаю, реализовать совсем несложно, но для поддержания базы нужны инвестиции - каждый месяц нужно делать запросы по ДДУ на КАЖДЫЙ дом в ЖК, это 700р на обьект.

IRN выдает 582 новостройки в Москве, допустим из них интересны штук 50. Итого получим 50 * 700 = 35 т.р. в месяц без учета количества корпусов. В общем очень недешево.

p.s. Поправьте если ошибаюсь - последний раз выписку делал бесплатно.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 25 сен 2017, 16:36

СергейСергей писал(а) 25 сен 2017, 16:28выписку по ДДУ онлайн,

До недавнего времени, лично в МФЦ, потом на электронную почту ждать документ со списком всех долщиков
instrumentarij-investora-t94-p79300#p79300

Дядя Федор

Кто - нибудь слышал о инф ресурсе минстроя Единый Реестр Застройщиков, который вроде как заработал с 01.10.2017. на сайте Минстроя нет

saper · Сообщение **saper** » 25 окт 2017, 12:35

ankl.su писал(а) 23 сен 2017, 18:51Может кто-нибудь подсказать: существует ли где-то в принципе в открытом доступе актуальный рейтинг жилых комплексов по объемам текущих продаж?
Наверно плохо искал, но нашел только такой: https://www.building.ru/ratings
К сожалению, последние данные там на 3 кв. 2015.

я случайно нашел вот это https://rating.urbanus.ru/ по интересующим меня новостройкам данные были за сентябрь\октябрь этого года

Дядя Федор

Откуда они тянут инфо по количеству сделок из ЕГРН?

saper · Сообщение **saper** » 25 окт 2017, 15:08

я немного покапался в этом сайте, есть 4 среза данных начиная с июня

Анна7 · Сообщение **Анна7** » 25 окт 2017, 15:47

Странная информация по ЖК Versis: по проектной документации 244 квартиры, а сделок по квартирам 250 на 21.09.17 и 255 было на 31.07.17