ЖК Homecity, Румянцево, PPF Real Estate

KaterinaL · Сообщение **KaterinaL** » 20 мар 2020, 19:31

Элиза писал(а) 20 мар 2020, 18:32 Во-вот... а место у комплекса очень хорошее, муж говорит, что будем брать тут квартиру по-любому, а меня это повышение останавливает от принятия каких-либо решений...

Чем место хорошее? Я плюсов именно у места совсем не вижу.

Dezfuz · Сообщение **Dezfuz** » 20 мар 2020, 20:44

Да уж, от такой репутационной грязи застройщику придется отмываться ещё долго, тем более с их позиционированием жилья как "бизнес-класса".
Вместо того, чтобы продать, хоть и дешевле средней цены первым покупателям квартиры, тем самым создав положительный ажиотаж, они отменили брони и для всех подняли цены.
Другие покупатели могли бы увидеть, что в этом месте люди берут метры, и застройщик отвечает за договоры и бронь. Тем самым охотней покупая и стремясь скорее выполнить условия по внесению средств. А чем больше людей внесут деньги в банк на эскроу-счет, тем более сейчас, тем более лояльные условия по кредиту будут и у банка для застройщика. А продав все квартиры можно и офис продаж сократить и не мучить их еще 2 года.
А сейчас застройщик, простите, про***л лояльных покупателей, которые следили за началом продаж и действительно хотели там взять квартиру. Для которых не нужно было тратить рекламный бюджет, ведь они и так знали о преимуществах и недостатках. Но теперь эти люди будут нести негативный фон, что скажется на покупательном спросе в данном ЖК "бизнес-класса". Вот такой вот, русский бизнес. Заработать сейчас копейку, но в будущем потерять миллионы.
Успехов им в продажах, особенно в такой кризис.

ferty · Сообщение **ferty** » 20 мар 2020, 21:04

В среду был у них утром, менеджер обещал перезвонить, как будет понятно по ценам. Но, естественно, мне никто не звонил. Я сам позвонил в среду - не ответили. В четверг тоже не ответили. В общем, с таким желанием сохранить свои квартиры непроданными удачи им в реализации проекта. Может они готовое уже хотят продавать?!

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 20 мар 2020, 23:34

KaterinaL писал(а) 20 мар 2020, 19:31Я плюсов именно у места совсем не вижу.

Можно споттерам задорого сдавать

id1974 · Сообщение **id1974** » 21 мар 2020, 03:55

Элиза писал(а) 20 мар 2020, 18:32о-вот... а место у комплекса очень хорошее, муж говорит, что будем брать тут квартиру по-любому, а меня это повышение останавливает от принятия каких-либо решений...

Самолеты там гудят не по детски.
ЛЭП торчит рядом, застройщик говорит уберут его под землю - опять врет, ему не в первой.
До метро топать долго.
Чем хорошее это место? Я особо хорошего в нем ничего не заметил.
Цена была хорошая, но как оказалось это всего лишь было жульничество недобросовестного застройщика.
Сейчас цена вплотную приблизилась к соседнему комплексу Румянцево парк, который уже почти достроен.
Застройщик конечно кричит, что они лучше чем Румянцево парк. Смешно...
В Румянцево парк в отличии от жуликов из Дельта Ком никто не обманывал дольщиков.
А за Дельта Ком теперь навсегда приклеится репутация жадных и глупых мошенников с которыми вообще лучше никому не связываться.

Олег Викторович

Жк покритиковали, +- проанализировали, но сегодня поедете покупать?

Олег Викторович

Мы ездили, смотрели, ... И да, первое впечатление: на выходе должен получиться прям кусочек Европы ... Тогда цена хороша ... Но: мощная ЛЭП, самолёты, 4-х полосна дорога, соединяющая Киевку и Боровку ... Вот и думаем ...

Сандро79

Кусочек Европы ? Ну бросьте ... сам проект может и неплох, но в любом случае все определяет локация , а она здесь ну совсем уж хреновая ... и мне кажется хватит уже о репутации застройщика , в любом случае все определяет цена , если застрой дал бы сейчас классную цену, все кого здесь обманули побежали бы вновь покупать ...

id1974 · Сообщение **id1974** » 21 мар 2020, 11:43

Застрой давал уже нормальную цену. А толку?
Любые договоры с ним ничего не стоят. Он не соблюдает никакие договоренности.
Еще и врет о локации. Я так понимаю они вообще все врут.

KaterinaL · Сообщение **KaterinaL** » 21 мар 2020, 11:44

Да, здесь цена - ключевое. По первоначальной цене ещё можно было как-то закрыть глаза на недостатки в виде не пешей до метро, мощной ЛЭП , вдоль которой ежедневно гулять, самолетов, при текущей - нет.

Larik · Сообщение **Larik** » 21 мар 2020, 11:51

А какая сейчас цена на маленькие двушки 50 м.? Записалась на сегодня, вот , думаю, ехать или не имеет смысла

Arty · Сообщение **Arty** » 21 мар 2020, 12:10

В таких малоэтажных проектах всегда настораживает возможность застройщика изменить дальнейший план и понастроить высоток, а-ля Рассказово от Сезара. Тем более застройщик сразу обозначил что денежная выгода для него важнее репутационных издержек. Тут такие риски просматриваются? Или из-за Росавиации с высотками теперь туго?

Ishly · Сообщение **Ishly** » 21 мар 2020, 12:18

Arty писал(а) 21 мар 2020, 12:10Тут такие риски просматриваются? Или из-за Росавиации с высотками теперь туго?

Ну позитив и Румянцево парк это же не смущает, а они ближе к зоне.

Анна7 · Сообщение **Анна7** » 21 мар 2020, 12:31

Arty писал(а) 21 мар 2020, 12:10В таких малоэтажных проектах всегда настораживает возможность застройщика изменить дальнейший план и понастроить высоток, а-ля Рассказово от Сезара. Тем более застройщик сразу обозначил что денежная выгода для него важнее репутационных издержек. Тут такие риски просматриваются? Или из-за Росавиации с высотками теперь туго?

Да, репутационные издержки точно не просчитывались, считают там слабо. Начальник отдела продаж мне объяснила, что они заключили договоров бронирования в первый день на сумму большую, чем рассчитывали и поэтому решили не подписывать договора. То есть они приняли решение не исправить пробелы в бизнес процессах сохранив репутацию, а просто отказаться от договорных обязательств, по-русски "кинуть" .

Сандро79

Я не могу понять чем именно этот застрой отличается от последних стартов ( шом на кастанаевской, Павелецкой от мргрупп ) тем что здесь распечатали бумажки (договор бронирования) а там нет? По факту к СОЖАЛЕНИЮ это уже становится нормой у застроев... видят ажиотаж в первый день, не хотят потерять доп. прибыль, ничего личного просто бизнес... неприятно согласен, но с другой стороны и инвестор иногда подписав дду в последствии отказывается от оплаты, увидя проект поинтереснее

ЖК Homecity, Румянцево, PPF Real Estate

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: