ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

Часть 5

ilyais писал(а) 24 окт 2018, 01:09Для тех, кто купился на маркетинг ПИКа и прекрасные шоурумы и раздумывает над покупкой квартиры с отделкой, хотим от лица жителей 2го блока ГринПарка предостеречь. Дальше будет много фото. Не надо говорить, что выбрано только худшее. Это фото 3-4 квартир. Есть тем, кому повезло несколько больше, но в целом уровень работ удручающий, потому что выполняется низкоквалифицированными рабочими, которым платят 100 рублей в час. В секциях без отделки МОПы тоже ужасные, но хоть ремонт в квартире самому можно сделать. Недостатки ПИК не стремится устранять, уровень менеджмента и контроля качества ниже плинтуса.

А что Вы собираетесь делать?
Вы написали акт? Или как это все устранять будут/обещали/обязаны?

фото ремонта в блоке 2 напоминает больничку из фильма ужасов

Судя по этим фото - это реальный трэш!!!
И это так везде или просто кому-то одному-трем не повезло?!

Конечно, интересует, общая статистика. В каждом жк есть экземляры отделки квартир жопорукими мастерами. Где контроль застройщика за подрядчиками в данном случае?
А так - да, печаль...

На шоурумы не очень похоже....
Таких подрядчиков в черный список надо...
ПИК вообще полные деграданты раз такое подсовывают новым жильцам.

Такие картинки красивые и такое говно по факту...

klever писал(а) 24 окт 2018, 10:23 А что Вы собираетесь делать?
Вы написали акт? Или как это все устранять будут/обещали/обязаны?

Все пишут акты, кто-то не принимает и ждет устранений, но если не пинать и каждый день не ездить туда как на работу, ничего не происходит. В актах кто-то указывает 5 основных недостатков, кто-то 20, кто-то все 100. Но подрядчик по отделке сразу начинает торговаться - типа не надейтесь, исправим максимум "15". Окна всем меняют, хоть и не быстро. Остальное исправляют не быстро и многое также плохо. Я был готов на все закрыть глаза и договорился, что сам исправлю - дайте материалы. Но когда обнаружил плесень... это уже жесть. По МОПам собираемся делать коллективный иск и экспертизу. По квартирам не все готовы ждать 45 дней, положенных на устранение, потом суд, экспертиза. Это полгода еще не заедешь. Что касается процентного соотношения сказать сложно. Кто-то неприхотливый и принимает самостоятельно, не замечая недостатков, а потом вскрываются косяки - течь в стяжке (ламинат вздувается), обои чернеть начинают и отходят из-за мокрых стен, потому что торопились и клеили не дав высохнуть. Я приходил в квартиру до заселения и мне казалось, что в целом все ок, а на приемке проф приемщики нашли 100 замечаний - из основного завал стен (до 2 сантиметров), просадка ламината по периметру всех комнат, ужасное качество кладки плитки (просто жесть, так у всех), сломанные плитки. Про плохие потолки, заселиконенные и небрежно приклеенные плинтуса, плохо поставленные двери и окна под замену почти у всех даже не говорю. В общем изначально был настроен принимать как есть, лишь бы стены и пол были ровные, а теперь собираюсь все отдирать и делать по новой. 600 тысяч за отделку подарили ПИКу.

ilyais Скорее всего вы приобретаете квартиру впервые? Вы какую отделку хотели за такую стоимость? Я приобрел в Блоке 2 квартиру с отделкой, что бы сделать свой ремонт и что бы ближайший год не слышать стройку вообще. Уже в конце месяца планирую переезжать с семьей. Честно очень забавно наблюдать за соседями как они ждут устранения этих мелких деффектов. Мужики, включайте голову и не нойте. Качество устранения по их деффектному акту будет гораздо хуже, чем вы могли бы сделать для себя и своей семьи.

Да, все-таки лучше без отделки брать. МОПы конечно выглядят как лютый эконом.

Misha_177 писал(а) 24 окт 2018, 13:18ilyais Скорее всего вы приобретаете квартиру впервые? Вы какую отделку хотели за такую стоимость? Я приобрел в Блоке 2 квартиру с отделкой, что бы сделать свой ремонт и что бы ближайший год не слышать стройку вообще. Уже в конце месяца планирую переезжать с семьей. Честно очень забавно наблюдать за соседями как они ждут устранения этих мелких деффектов. Мужики, включайте голову и не нойте. Качество устранения по их деффектному акту будет гораздо хуже, чем вы могли бы сделать для себя и своей семьи.

Окей, если плесень и кривые стены, полы - это мелкие дефекты по вашему, то интересно, что же большие дефекты) кажется я самого начала написал, что готов был принимать с дефектами, собственно и начал ремонт не дожидаясь устранения недостатков. Но 600 тысяч все же ПИКу за эту отделку получается мы подарили. И есть конструктивные недостатки и несоблюдение проектной документации, о чем свидетельствуют и в бюро Апекс. Запросили результаты независимых экспертиз и пояснения Апекса, посмотрим что там.

ilyais писал(а) 24 окт 2018, 12:51 Все пишут акты, кто-то не принимает и ждет устранений, но если не пинать и каждый день не ездить туда как на работу, ничего не происходит. В актах кто-то указывает 5 основных недостатков, кто-то 20, кто-то все 100. Но подрядчик по отделке сразу начинает торговаться - типа не надейтесь, исправим максимум "15". Окна всем меняют, хоть и не быстро. Остальное исправляют не быстро и многое также плохо. Я был готов на все закрыть глаза и договорился, что сам исправлю - дайте материалы. Но когда обнаружил плесень... это уже жесть. По МОПам собираемся делать коллективный иск и экспертизу. По квартирам не все готовы ждать 45 дней, положенных на устранение, потом суд, экспертиза. Это полгода еще не заедешь. Что касается процентного соотношения сказать сложно. Кто-то неприхотливый и принимает самостоятельно, не замечая недостатков, а потом вскрываются косяки - течь в стяжке (ламинат вздувается), обои чернеть начинают и отходят из-за мокрых стен, потому что торопились и клеили не дав высохнуть. Я приходил в квартиру до заселения и мне казалось, что в целом все ок, а на приемке проф приемщики нашли 100 замечаний - из основного завал стен (до 2 сантиметров), просадка ламината по периметру всех комнат, ужасное качество кладки плитки (просто жесть, так у всех), сломанные плитки. Про плохие потолки, заселиконенные и небрежно приклеенные плинтуса, плохо поставленные двери и окна под замену почти у всех даже не говорю. В общем изначально был настроен принимать как есть, лишь бы стены и пол были ровные, а теперь собираюсь все отдирать и делать по новой. 600 тысяч за отделку подарили ПИКу.

К большому сожалению.. ПИК такой туПИК((
Предполагал, что вот такие проблемы будут от них и/или субподрядчиков, поэтому в долевое стр-во Грин парк и не сунулся.
Чем больше у них объектов, тем больше нужно качественных технадзоров за строительством и отделкой, а их увы за те копейки, что ПИК предлагает не найдешь. Плюс субчиков регулярно кидают на деньги.
Поражаюсь, как можно и без того уже не лучшую репутацию, так ухудшать...

Dimajik писал(а) 24 окт 2018, 14:03 К большому сожалению.. ПИК такой туПИК((
Предполагал, что вот такие проблемы будут от них и/или субподрядчиков, поэтому в долевое стр-во Грин парк и не сунулся.
Чем больше у них объектов, тем больше нужно качественных технадзоров за строительством и отделкой, а их увы за те копейки, что ПИК предлагает не найдешь. Плюс субчиков регулярно кидают на деньги.
Поражаюсь, как можно и без того уже не лучшую репутацию, так ухудшать...

Это факт, несчастным работягам даже по 100 рублей в час не выплачивают, бастовали два раза в этом месяце

Dimajik писал(а) 24 окт 2018, 14:03Поражаюсь, как можно и без того уже не лучшую репутацию, так ухудшать...

Ну а в чём проблема? Хатки продаются - всё остальное тлен и суета... А проблемы индейцев волнуют только индейцев .

ilyais писал(а) 24 окт 2018, 12:51Я был готов на все закрыть глаза и договорился, что сам исправлю - дайте материалы.

А кстати, что там с материалами получилось? Выбили?

SLOG писал(а) 24 окт 2018, 14:09 А кстати, что там с материалами получилось? Выбили?

На личных договоренностях

В первом блоке 21 октября рабочие от пика вывозили инструменты и в 10 утра чел с менеджером пика шел на приемку
так что у пика "бесконечность не предел" на устранение косяков
а уж как заливал отдел продаж - "мы сделали выводы и второй и дальше блоки будут лучше чем первый мы учимся на ошибках"
как я смотрю по фоткам качество осталось как и в первом блоке
а вот материалы стали на порядок дешевле