ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

ПашаП писал(а) 28 май 2018, 12:56
Тут и 3 блок виден, спасибо
Но на 3 движухи никакой не наблюдается....

на третьем вообще ни души . Обещают вроде с 1го июня начать строить . Через недельку постараемся снять еще видео...

Кто-нибудь знает точное расстояние между 1 и 7 секцией в 5 блоке. Интересует расстояние от первой секции до Сельскохозяйственной улицы после реконструкции Сельскохозяйственной улицы. На сколько шумно будет. На картах яндекса можно конечно измерить, но точность не известна

Написала претензию в Пик по поводу задержки сроков по первому блоку, ответили, что по мнению Пика задержка несущественная и никаких компенсаций не полагается. При этом в январе отдел оформления мне по телефону отвечал, что будут допники с выплатой компенсации за задержку. Есть на форуме дольшики, кто досудебно урегулировал этот вопрос?

фишка, а в какой секции у вас квартира?

фишка писал(а) 31 май 2018, 15:09Написала претензию в Пик по поводу задержки сроков по первому блоку, ответили, что по мнению Пика задержка несущественная и никаких компенсаций не полагается. При этом в январе отдел оформления мне по телефону отвечал, что будут допники с выплатой компенсации за задержку. Есть на форуме дольшики, кто досудебно урегулировал этот вопрос?

Если досудебно не получится, могу порекомендовать юр.фирму. С их помощью несколько лет назад оформлял собственность в доме от СУ-155, попутно они отсудили неустойку за задержку сдачи дома. Взыскать неустойку только не смог, т.к. СУ-155 приказал долго жить)))
Юр.фирма, судя по всему, специализируется на строителях, знаю, что они массово судились с СУ-155 по банкротству, передаче в собственность и т.п.
Админы запрещают рекламу услуг, скину в личку контакты, если потребуется.

P.S. А так-то думаю, что ответ от ПИКа на дурняка. Типа клиент обратился, мы его отшили. Если он согласен с тем, что его отшили, и не готов двигаться дальше, то и флаг ему в руки.
Надо оперировать в претензии не понятиями "по их мнению", а строго по договору и закону. Гуглите по 214 ФЗ информацию о задержке строительства, какие штрафы. Ссылаетесь в претензии на эту информацию с указанием пунктов закона, ставки рефинансирования, расчетом суммы компенсации на день обращения и т.п., на пункты договора, где прописаны сроки сдачи объекта. Пишете, что при неудовлетворении требований обратитесь в суд для защиты законных интересов. Данную претензию в 2 экземплярах везете в офис ПИКа (если лень ехать, заказным с уведомлением о вручении и описью вложения). Один экземпляр оставляете им, на втором они ставят печать и подпись, что принято. Ждете месяц или сколько там по договору полагается на ответы. Это как раз и есть досудебное решение вопроса.
Если ответа нет или он вас не устраивает, обращаетесь к юристам и в суд.

С ПИКом к сожалению только так.
Самостоятельно решил все вопросы через суд по получению собственности в прошлом году.
Порядок действий представленный выше реален!
Именно из-за плохого опыта взаимодействия с ними больше не рассматриваю объекты, где они застройщики.

фишка писал(а) 31 май 2018, 15:09Написала претензию в Пик по поводу задержки сроков по первому блоку, ответили, что по мнению Пика задержка несущественная и никаких компенсаций не полагается. При этом в январе отдел оформления мне по телефону отвечал, что будут допники с выплатой компенсации за задержку. Есть на форуме дольшики, кто досудебно урегулировал этот вопрос?

А на сколько задержали?
В 214фз четкая норма про пени за нарушение срока. Так что пику не отвертеться. Хотя досудебное решение вопроса вряд ли получится...

ТатьянаЛьвовна писал(а) 31 май 2018, 16:19фишка, а в какой секции у вас квартира?

Во второй секции, задержали на 5 месяцев, пока акт не подписан

Dimajik писал(а) 31 май 2018, 18:19С ПИКом к сожалению только так.
Самостоятельно решил все вопросы через суд по получению собственности в прошлом году.
Порядок действий представленный выше реален!
Именно из-за плохого опыта взаимодействия с ними больше не рассматриваю объекты, где они застройщики.

Да это не только с ПИКом, это со всеми так. Надо просто трезво принять, что косяки бывают у всех компаний. Тут конкретно косяк ПИКа, видимо, в контроле качества на этапе строительства, что привело в итоге к отказу жителей в приемке и увеличению сроков из-за исправления косяков.

Думаю задача состоит не в том, чтобы решить кто мудак, а защитить свои законные интересы и получить неустойку. Хаять весь ПИК мне кажется странным.

У юристов ПИКа задача послать нас нафиг. Они за это получают зарплату. И, честно говоря, было бы странным, если они сразу по первому письму вертали деньги взад.
Начиная от того, что претензии должны быть правильно составлены с точным расчетом суммы (вряд ли они будут считать сколько вернуть в нашу пользу))), реквизитами для перечисления, правильными ссылками на статьи закона. И заканчивая тем, что юрист, работающий не на благо компании, нафиг ей не нужен. Ему платят зп за то, чтобы он отбивался от всех претензий, к сожалению, и от обоснованных.

А мы, как потребители, если считаем свои права ущемленными, должны уметь эти права защитить.

Кстати, возможно, что при грамотно составленной претензии, ПИК вернет деньги без суда. Т.к. при обращении в суд, они будут платить еще судебные издержки. Это отдельные затраты для них в том числе на делопроизводство, заседания в суде и т.п.
Но, как я предполагаю, такая претензия должна быть составлена грамотно или юристом или человеком с опытом работы с такими бумагами. Чтобы юрист в ПИКе, изучая претензию, сразу понял, что это не просто писулька с угрозами, дальше которых дело не пойдет, а реальное требование, которому будет дан ход.
А могут и не вернуть. Юристам ведь надо обосновывать свою значимость и изображать деятельность. А тут непаханое поле работы и значит необходимость в сотрудниках, расширении штата, руководителях и т.п.)))

Так везде, не только в ПИКе, более того, не только в нашей стране. И можно или возмущаться или делать.
Вы молодец, отсудили. А кто-то напишет письмо типа верните деньги "на коленке", его пошлют и он успокоится)))

alex73 писал(а) 01 июн 2018, 08:40 Хаять весь ПИК мне кажется странным.
Кстати, возможно, что при грамотно составленной претензии, ПИК вернет деньги без суда. Т.к. при обращении в суд, они будут платить еще судебные издержки. Это отдельные затраты для них в том числе на делопроизводство, заседания в суде и т.п.
Так везде, не только в ПИКе, более того, не только в нашей стране. И можно или возмущаться или делать.
Вы молодец, отсудили. А кто-то напишет письмо типа верните деньги "на коленке", его пошлют и он успокоится)))

Повторюсь с ПИКом только через суд!
На претензии они вообще никогда не реагируют.
Только уже при иске отзыв направляют для ознакомления.
Почему весь ПИК, да потому что репутацию сами себе портят из-за такого отношения к даже уже постоянным клиентам.
Знаю по соседям три опыта решения таким образом вопросов через суд, у меня и родственников по трём объектам получены документы только через суд.
Тенденция такая, поэтому не надо с ними никаких переговоров, претензию слать, если молчание, в суд иск.

1 июня, на блоке 3 активности не замечено

zwatcher писал(а) 01 июн 2018, 10:541 июня, на блоке 3 активности не замечено

В месте паркинга, которое или высохло или воду откачали, катался небольшой трактарЁнок

Новый подрядчик на разведку выслал тракторенка

Здравствуйте. Что-то приснилось по третьему блоку? Активность есть какая-то?

Всем привет!
У меня задержка по выдаче квартиры с отделкой уже 4 мес. в 1 секции, 3 блоке. ПИК на претензионные письма не отвечает. Подал в суд, исковое написал сам (в интернете полно примеров). 21 июня назначено заседание. По практике решения судов, обычно сумму режут напополам, чтобы граждане не обогощались за счёт застройщика. Видимо господа от застройщика хорошо работают с властью. Написал на 2 листах замечания по отделке. Кроме окон ничего не поменяли и менять не собираются. Мне дали контактный номер суб.подрядчика, писал раза 2 ему. Одни отписки, мол устраним, работаем. Был в квартире 2 раза, ничего они не делают с 30 апреля, продолжают курить к квартире и ходить в туалет))) Вот так компания ПИК относится к своим клиентам. Это при том, что у меня надо переклеивать обои, перестилать ламинат и переустанавливать двери) 15 июня заканчивается 45 дневный срок на устранения замечаний, но они конечно же не успеют. Не покупайте квартиры на этом объекте