ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

А тем временем ПИК обновил информацию :

• Видео
  Фото https://www.pik.ru/gp/progress/13070?newstype=allday

Задавал telegram-боту пика про детский сад - молчок. Первый квартал на исходе, а площадку даже не расчистили. Есть ли новости по ДС?

child писал(а) 19 фев 2018, 17:11Ну ЧО, прювет ПИК-У от Блока №1!
Письмо на Гордеева
Заявление_ПИК_16.02.18.docx
Приложение к заявлению
P.S. И еще инстанции нужные похохочут!

Дорый день!

1. Есть ли новости по претензии, которая ушла в ПИК месяц назад?
2. Кто-нибудь из блока 1 уже подавал в суд на взыскание неустойки за просрочку по ДДУ?

Присмотрелся - по всем блокам прошла новая индексация, +1500 руб/кв.м., прирост цен с середины января 1,4-1,7% в зависимости от метража квартир. На горизонте в 1 год подобные темпы повышения цен грозят вылиться в 8-9% удорожания.

Не совсем понятна динамика продаж квартир в 5 блоке (продано/резерв/бронь/свободно), видел, что были такие люди здесь, кто так детально отслеживал её по другим корпусам. Прошу поделиться по 5 блоку, если возможно.

Fedorivashkin писал(а) 21 мар 2018, 15:36Присмотрелся - по всем блокам прошла новая индексация, +1500 руб/кв.м., прирост цен с середины января 1,4-1,7% в зависимости от метража квартир. На горизонте в 1 год подобные темпы повышения цен грозят вылиться в 8-9% удорожания.

Не совсем понятна динамика продаж квартир в 5 блоке (продано/резерв/бронь/свободно), видел, что были такие люди здесь, кто так детально отслеживал её по другим корпусам. Прошу поделиться по 5 блоку, если возможно.

не совсем понятно чем нужно поделиться? Есть квартиры в блоке 5, кот. от старта продаж уже подорожали на 9800 за кв.м.

Antonovich писал(а) 21 мар 2018, 15:56 не совсем понятно чем нужно поделиться? Есть квартиры в блоке 5, кот. от старта продаж уже подорожали на 9800 за кв.м.
[

Это, например, какие, в каком корпусе и сколько комнатные?

Прошу поделиться вашими данными о количестве квартир в разбивке продано / резерв / свободно / забронировано.

Fedorivashkin писал(а) 21 мар 2018, 16:01
Это, например, какие, в каком корпусе и сколько комнатные?

Прошу поделиться вашими данными о количестве квартир в разбивке продано / резерв / свободно / забронировано.

Секция 2. Угловая 3-х комн. квартира

Antonovich писал(а) 21 мар 2018, 16:32Секция 2. Угловая 3-х комн. квартира

По этой планировке, кстати, был очевидный инвест . Похожие в 3ем блоке (2 секция) разобрали весь стояк, кроме одной (осталась на 6ом за 16500). В 5ом блоке маркетолухи их выставили дешево, причем они с балконами, и их тоже все уже разобрали, кроме 2го этажа, 7ой уже в броне (за 15900).

andrew писал(а) 21 мар 2018, 17:07 По этой планировке, кстати, был очевидный инвест . Похожие в 3ем блоке (2 секция) разобрали весь стояк, кроме одной (осталась на 6ом за 16500). В 5ом блоке маркетолухи их выставили дешево, причем они с балконами, и их тоже все уже разобрали, кроме 2го этажа, 7ой уже в броне (за 15900).

ага. а учитывая, что в 3-ем блоке окна у этой трешки все на дорогу, а в 5-м блоке весь вид на сквер и 11 эт. в секции, в цене она наберет еще быстрее и больше.

Блок 5:
продано 86
забронировано 36
в продаже 314
недоступно 547

Корпус 4:
продано 29
забронировано 3
в продаже 32
недоступно 69

Блок 3:
продано 605
забронировано 27
в продаже 167
недоступно 157

Возможно не совсем по теме, то тем не менее:
Кто-нибудь, принимая решение о покупке в ГП, обращал внимание на сомнительную судьбу соседнего объекта "Березовые Аллеи"?

А в чем его судьба сомнительна? Вроде строят потихоньку, окна стеклят.

По мне, так уже сомнительным кажется, что месяцев 5-6 как не могут в 3 блоке закончить подземную стоянку, чтобы начать возводить 7-8 секцию.

Смотрю, как они строят другие ближайшие объекты, например, Римского-Корсакова 11, Полярная 25. Там этажи растут просто на глазах. А на ГринПарке в 3 блоке все секции полностью подняли кроме 7-8, а на них жестко зависли. Ожидали, что после НГ их начнут возводить. За 3 месяца этого года сделали только треть подземной стоянки посередине двора. Очень не похоже на нормальные темпы ПИКа

ilya71 писал(а) 23 мар 2018, 13:29Кто-нибудь, принимая решение о покупке в ГП, обращал внимание на сомнительную судьбу соседнего объекта "Березовые Аллеи"?

ну в прямую его судьба мало задевает жителей ГП.

alex73 писал(а) 24 мар 2018, 09:11А в чем его судьба сомнительна? Вроде строят потихоньку, окна стеклят.

По мне, так уже сомнительным кажется, что месяцев 5-6 как не могут в 3 блоке закончить подземную стоянку, чтобы начать возводить 7-8 секцию.

Смотрю, как они строят другие ближайшие объекты, например, Римского-Корсакова 11, Полярная 25. Там этажи растут просто на глазах. А на ГринПарке в 3 блоке все секции полностью подняли кроме 7-8, а на них жестко зависли. Ожидали, что после НГ их начнут возводить. За 3 месяца этого года сделали только треть подземной стоянки посередине двора. Очень не похоже на нормальные темпы ПИКа

Вы сравниваете панельные и монолитные дома с подземной автостоянкой по скорости возведения. Так делать не правильно. Темп монолитных работ, я думаю, такой какой и должен быть. Стройка идет, рабочих много, дома строятся довольно быстро. 8-я секция по идее должна будет строиться с большой скоростью, с учетом того, что монолитные работы на всех прочих должны быть закончены к тому времени. Успеют или нет к сроку по договору, я без понятия. Не успеют, будут платить неустойку. Договор с ПИК-ом напрямую заключен, а не с дочерней компанией.

murik писал(а) 24 мар 2018, 12:08 ну в прямую его судьба мало задевает жителей ГП.

Напрямую нет, но для 5 корпуса иметь в соседстве ржавый недострой мало приятного. И к тому же Березовые аллеи должны были прикрыть от хорды.