ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

отлично
27
11%
хорошо
102
42%
посредственно
78
32%
неудовлетворительно
35
14%
 
Всего голосов: 242

opiume
постоялец
постоялец
Сообщения: 223
Зарегистрирован: 06 май 2017, 01:46
Пол: Мужской
Благодарил: 75 раз
Поблагодарили: 133 раза
Не в сети

Сообщение opiume »

GRG писал(а) 29 окт 2017, 21:26Отделка, полагаю, обусловлена ПИКовскими стандартами и отличаться от блоков 1-2-3 не будет. К сдаче, возможно, будут коррективы, но из области «любые прихоти за ваши деньги».
Покажите мне эти самые пиковский стандарты. Материалы могут отличаться от шоурума как угодно. Плана развода коммуникаций у них до самого ремонта не существует вообще. Так что ремонт могут сделать так, как это будет выгодно ПИКу в момент ремонта. Никаких изменений в проект ремонта (которого, вы, естественно, не увидите) вам никто вносить не будет. Менеджер, водящий экскурсии это прямо заявляет.
Насчет материалов: у ПИКа есть определенные договорные отношения с производителями. Соответственно, материалы от одного блока к другому могут отличаться очень сильно. Качество - на совести ПИКа.

GRG
новичок
новичок
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 09 окт 2017, 11:36
Пол: Мужской
Благодарил: 11 раз
Поблагодарили: 13 раз
Не в сети

Сообщение GRG »

opiume писал(а) 29 окт 2017, 21:50Покажите мне эти самые пиковский стандарты. Материалы могут отличаться от шоурума как угодно. Плана развода коммуникаций у них до самого ремонта не существует вообще. Так что ремонт могут сделать так, как это будет выгодно ПИКу в момент ремонта. Никаких изменений в проект ремонта (которого, вы, естественно, не увидите) вам никто вносить не будет. Менеджер, водящий экскурсии это прямо заявляет.
Насчет материалов: у ПИКа есть определенные договорные отношения с производителями. Соответственно, материалы от одного блока к другому могут отличаться очень сильно. Качество - на совести ПИКа.
ПИКовские стандарты

shetani
новичок
новичок
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 18 ноя 2015, 11:09
Пол: Мужской
Благодарил: 3 раза
Поблагодарили: 22 раза
Не в сети

Сообщение shetani »

GRG писал(а) 29 окт 2017, 21:31Там будет строится комплекс Life-2, продолжение Life Ботсад. Заправка остается, бак убирают. Подробнее можно увидеть у них на сайте.
Dima77, GRG, нет, нет, речь не про этот участок, а тот, что идёт параллельно блоку 5 и 6 от ПИКа, там, где сейчас числится 48 владение.

Alexyaki
новичок
новичок
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 28 ноя 2016, 23:00
Пол: Мужской
Благодарил: 17 раз
Поблагодарили: 44 раза
Не в сети

Сообщение Alexyaki »

По поводу проезда а\м между 1 и 2 блоками: посмотрел проект и действительно там запланированы автоматические столбики. Т.е. проезд будет только для жильцов для возможности выгрузки\разгрузки и т.п. Это конечно радует. Но боюсь много появиться желающих там парковать машины. Интересно, это как будет регулироваться?

earthwood
новичок
новичок
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 09:45
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 59 раз
Не в сети

Сообщение earthwood »

Alexyaki писал(а) 29 окт 2017, 23:54По поводу проезда а\м между 1 и 2 блоками: посмотрел проект и действительно там запланированы автоматические столбики. Т.е. проезд будет только для жильцов для возможности выгрузки\разгрузки и т.п. Это конечно радует. Но боюсь много появиться желающих там парковать машины. Интересно, это как будет регулироваться?
Знак стоянка запрещена, столбики охраной по запросу открываются. Никто не оставит, эвакуаторы сейчас быстро работают.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Dima77

Alexyaki
новичок
новичок
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 28 ноя 2016, 23:00
Пол: Мужской
Благодарил: 17 раз
Поблагодарили: 44 раза
Не в сети

Сообщение Alexyaki »

В проекте там стойка под управление радиобрелоком. Так что охраны не будет. Ну только для скорой и т.п.
Вот ключей будет: от квартиры, от подъезда, от Парковки, от этого проезда :shock:

earthwood
новичок
новичок
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 09:45
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 59 раз
Не в сети

Сообщение earthwood »

Alexyaki писал(а) 30 окт 2017, 00:08В проекте там стойка под управление радиобрелоком. Так что охраны не будет. Ну только для скорой и т.п.
Вот ключей будет: от квартиры, от подъезда, от Парковки, от этого проезда :shock:
Охрана будет, у них камеры видеонаблюдения. И не думаю, что дадут ключи жильцам.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Dima77

opiume
постоялец
постоялец
Сообщения: 223
Зарегистрирован: 06 май 2017, 01:46
Пол: Мужской
Благодарил: 75 раз
Поблагодарили: 133 раза
Не в сети

Сообщение opiume »

Ну, так я про то и говорю. Все их стандарты: обои под покраску, местами ламинат, местами плитка. Нейтральная цветовая гамма. Я такими словами могу как ремонт за 5 тыс. за квадрат охарактеризовать, так и ремонт в десятки раз дороже) Вам в Пике никто ничего по поводу ремонта не обещает. При заключении договора дают на подпись бумажку, по которой выбор материалов пик оставляет за собой. Даже дизайн проекта нет. Когда я спросил, как можно узнать где будет вывод под плиту в кухне-гостиной? Мне ответили, что заранее никак.
Т.е. оплата производится заранее (за два года), материалы не оговариваются, список работ не оговаривается, инженерия не оговаривается, повлиять на процесс я никак не могу. Очень интересное предложение, да?

Отправлено спустя 3 минуты 31 секунду:
shetani писал(а) 29 окт 2017, 23:25Dima77, GRG, нет, нет, речь не про этот участок, а тот, что идёт параллельно блоку 5 и 6 от ПИКа, там, где сейчас числится 48 владение.
По проекту планировки территории там зона перспективного развития. Что это значит не в курсе.

Аватара пользователя
child
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 940
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 11:07
Пол: Мужской
Благодарил: 364 раза
Поблагодарили: 1712 раз
Не в сети

Сообщение child »

opiume писал(а) 29 окт 2017, 21:50Плана развода коммуникаций у них до самого ремонта не существует вообще.
Вроде до 1 апреля еще далеко ;)

opiume
постоялец
постоялец
Сообщения: 223
Зарегистрирован: 06 май 2017, 01:46
Пол: Мужской
Благодарил: 75 раз
Поблагодарили: 133 раза
Не в сети

Сообщение opiume »

child писал(а) 30 окт 2017, 09:29Вроде до 1 апреля еще далеко ;)
Я про план разводки электрики, в квартирах с отделкой. Спрашивал у менеджера, как узнать где будет выход кабеля под электро плиту (в кухне-гостиной в 21 метр это важно лично для меня, поскольку места мало, в шоуруме, на сколько помню, несколько вариантов представлено). Менеджер как-то так мне и ответил. Мол, деньги сейчас, а результат в готовом виде при приемке квартиры. Пожеланий по ремонту оставлять нельзя, на какой стене какое кол-во розеток будет и на какой высоте решаем мы, а не вы.
Вообще, Пику в плане отделки квартир есть куда расти. К примеру, в штатах и Европе почти все жилье с отделкой продается. Но там ты как правило сам можешь выбрать из нескольких равноценных вариантов отделки (цветовые решения пола, стен, кухни). Ну и менеджеры там более чуткие к пожеланиям клиента.

Alexyaki
новичок
новичок
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 28 ноя 2016, 23:00
Пол: Мужской
Благодарил: 17 раз
Поблагодарили: 44 раза
Не в сети

Сообщение Alexyaki »

earthwood писал(а) 30 окт 2017, 00:13Охрана будет, у них камеры видеонаблюдения. И не думаю, что дадут ключи жильцам.
Посмотрим. Обычно охрана уходит от такой мароки - если будут открывать то только спец.транспорту. Иначе они только и будут этим заниматься, что шлагбаум поднимать. Поток желающих въехать будет не маленький. Проще раздать брелки секциям у кого там входы

Natatar
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 171
Зарегистрирован: 03 май 2017, 08:37
Пол: Женский
Благодарила: 89 раз
Поблагодарили: 40 раз
Не в сети

Сообщение Natatar »

opiume писал(а) 30 окт 2017, 10:12Я про план разводки электрики, в квартирах с отделкой. Спрашивал у менеджера, как узнать где будет выход кабеля под электро плиту (в кухне-гостиной в 21 метр это важно лично для меня, поскольку места мало, в шоуруме, на сколько помню, несколько вариантов представлено). Менеджер как-то так мне и ответил. Мол, деньги сейчас, а результат в готовом виде при приемке квартиры. Пожеланий по ремонту оставлять нельзя, на какой стене какое кол-во розеток будет и на какой высоте решаем мы, а не вы.
Вообще, Пику в плане отделки квартир есть куда расти. К примеру, в штатах и Европе почти все жилье с отделкой продается. Но там ты как правило сам можешь выбрать из нескольких равноценных вариантов отделки (цветовые решения пола, стен, кухни). Ну и менеджеры там более чуткие к пожеланиям клиента.
если каждый покупатель будет диктовать свои пожелания по отделке застройщику, так не то что отделочников не хватит, так и дом никогда не сдадут.
Выбрали квартиру с отделкой-значит приняли риски.
До Европы нам далеко,к сожалению.

opiume
постоялец
постоялец
Сообщения: 223
Зарегистрирован: 06 май 2017, 01:46
Пол: Мужской
Благодарил: 75 раз
Поблагодарили: 133 раза
Не в сети

Сообщение opiume »

ну, это понятно, что такие условия. Я скорее о моих переживаниях по этому вопросу рассказал. Сама отделка мне очень понравилась, с удовольствием взял бы именно с отделкой, но риски для меня слишком серьезные, да и отзывы о проблемных ситуациях с по Варшавскому шоссе не обнадеживают. А во всем остальном проект очень хороший, не хуже чем в той же Европе в аналогичном классе точно.

GRG
новичок
новичок
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 09 окт 2017, 11:36
Пол: Мужской
Благодарил: 11 раз
Поблагодарили: 13 раз
Не в сети

Сообщение GRG »

shetani писал(а) 29 окт 2017, 23:25Dima77, GRG, нет, нет, речь не про этот участок, а тот, что идёт параллельно блоку 5 и 6 от ПИКа, там, где сейчас числится 48 владение.
На планировочном решении по реконструкции Сельскохозяйственной улицы, выше Life-2 указана «Зона перспективного развития», она, приблизительно, на ¾ по отношению к Легендарному кварталу. А дальше идет территория ООПТ «Природно-исторический парк «Останкино». Но, может быть, у меня старая схема.

Отправлено спустя 2 минуты 9 секунд:
Чтобы немного поднять настроение хочу процитировать другой ПИКовский форум. Источник укажу, чтобы не быть обвиненным в искажениях. Очень надеюсь, что никто из покупателей GP не попадет в подобную ситуацию )))).
Итак, да простят меня здешние администраторы:

Форум г. Люберцы мкр. 7-8 Красная горка
«Кто-нибудь знает, как точно называется наш унитаз от застройщика? Модель. Хочу написать петицию о включении его в Конвенцию против пыток и других жестоких, бесчеловечных или унижающих достоинство видов обращения и наказания (Convention against Torture and Other Cruel, Inhuman or Degrading Treatment or Punishment) или чего-то похожего, что б вообще запретили этот унитаз выпускать, а оставшиеся отозвали и разбили. Более нелепого и неправильного унитаза в жизни не встречал.
Мужчинам в чисто мужском виде использования его использовать противопоказано - все вокруг вне унитаза становится в том, что должно быть вообще-то внутри (если конечно не пользоваться шлангами, изгибами, другими неестественными приспособлениями, либо не вставать сбоку или за унитазом, что тоже странно и неудобно). Угол отражения равен углу падения - не совсем о том, но похоже.
В том виде категории использования, где разницы (мужчина/женщина) нет - тоже по удобству 1 балл из 10 (притом, что деревенская дырка в сортире где -то 2-3). В чем проблема распространятся не буду - кто не поменял унитаз наверняка уже знает. Щетка становится незаменимой штукой, навыки владения ею повышаются и сделать с этим ничего нельзя. Опять же - чисто конструктив унитаза. Они бы смыв вообще горизонтальным сделали и лопатку в комплект выдали.»
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
JuYuliaMilana

Dima77
новичок
новичок
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 16 июл 2017, 14:14
Пол: Мужской
Благодарил: 170 раз
Поблагодарили: 3 раза
Не в сети

Сообщение Dima77 »

GRG писал(а) 30 окт 2017, 12:00Мужчинам в чисто мужском виде использования его использовать противопоказано - все вокруг вне унитаза становится в том, что должно быть вообще-то внутри (если конечно не пользоваться шлангами, изгибами, другими неестественными приспособлениями, либо не вставать сбоку или за унитазом, что тоже странно и неудобно). Угол отражения равен углу падения - не совсем о том, но похоже.
Пусть сидя писает, тогда брызги не будут лететь во все стороны или чаще моет унитаз, выбор всегда есть :D