ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

andrew писал(а) 04 май 2017, 16:52Хоть где-нибудь такие есть в Москве? Кто будет следить за временем? Нужны какие-то юридические основания для ограничения стоянки. Например, участок будет у кого-то в собственности, но тогда он не будет пускать бесплатно точно, либо будет в собственности у жильцов и они сами наймут людей или УК, чтобы следили, и оплачивать все это. Но тогда ждите от части жильцов претензии, что они имеют право там ставить корыто бесплатно. ИМХО участок должен быть в собственности у города и парковка должна быть платная для всех и всегда.
Но этого всего никогда не будет. Это будет обычная парковка, забитая машинами местных жителей .

по проектной документации должна быть гостевая) а вот какой в это словосочетания вложат смысл - вопрос. с УК все понятно, первое (долгое) время точно будет ПИК-Комфорт, который должен сделать как изначально было по проекту

Всем добрый день! Наконец то осилила все 154 страницы обсуждения ГП, появляются вопросы
...собирались приобрести в корпусе 2 двушку, 48 кв (самая дешевенькая,8,2 млн).
Сравнивала ГП с ЖК Золотая звезда. С Вашего позволения поделюсь.
1. Звезда проигрывает в плане экологии. ГП удачнее расположен.
2. Звезда выигрывает в плане транспортного удобства - 5 минут до МЦК, 7 мин. до метро. И до Семеновской можно на трамвае минут 10, без пробок. ГП удобно расположен, но далековато идти что до Отрадного, что до Ботаники...(авто у меня нет и вряд ли будет)
3. У Звезды площадь 2-х комн 58 м, стоит дешевле за счет разных скидок (может, спроса нет и как раз этим стимулируют продажи). У ГП как пишу выше, 48 м стоят дороже.
4. Для меня немаловажным является то, что у ГП в рассматриваемой мной планировке - благо площадь позволяет - кухню можно совместить с гостиной - останется две отдельные комнаты, детская и спальня.

В общем, выбрали ГП.
Но приобретение в силу объективных причин может быть отложено до конца года
Видела инфу про подорожания - за 2 мес. что за ней наблюдаю, она не подорожала - а так пишут, что за 2-3 месяца может быть подорожание на 200-300 тыс.? а если взять долгосрочный период - до конца года? какой может быть прогноз? Понимаю, конечно, в наличии может уже не быть (чего и опасаюсь). Или есть вероятность, что будет?

Natatar писал(а) 10 май 2017, 08:35Всем добрый день!..собирались приобрести в корпусе 2 двушку, 48 кв (самая дешевенькая,8,2 млн)....Понимаю, конечно, в наличии может уже не быть (чего и опасаюсь). Или есть вероятность, что будет?

Есть вероятность, что будет в наличии. Многие ждуны переключились на блок 3. Там подешевле и подальше от возможной хорды и шумной ул. Березовая аллея. С другой стороны блок 2 в высокой степени готовности ( и цены соответственно тоже). Так что как вариант, подыскивать альтернативу если "вашу за 8,2" уведут

Нешка писал(а) 10 май 2017, 09:09Есть вероятность, что будет в наличии. Многие ждуны переключились на блок 3. Там подешевле и подальше от возможной хорды и шумной ул. Березовая аллея. С другой стороны блок 2 в высокой степени готовности ( и цены соответственно тоже). Так что как вариант, подыскивать альтернативу если "вашу за 8,2" уведут

Я наоборот смотрю как то 3 корпус дороже... ну площади если только больше... цена на кв/м та же... или я не то и не там смотрю?!

Natatar писал(а) 10 май 2017, 09:44Я наоборот смотрю как то 3 корпус дороже... ну площади если только больше... цена на кв/м та же... или я не то и не там смотрю?!

Да, цены в блоке 3 не стартовые уже Мы тоже взяли 48 кв.м., но я по ней очень много минусов вижу и не исключаю, что придется менять со временем.

Нешка писал(а) 10 май 2017, 11:05Да, цены в блоке 3 не стартовые уже Мы тоже взяли 48 кв.м., но я по ней очень много минусов вижу и не исключаю, что придется менять со временем.

А расскажите про минусы? Я может пока не все вижу... кроме метража))))
в той секции где я выбрала, с торца, не ясно куда окна и будет ли с угла обзор ( может у кого есть разбивка 2 корпуса по секторам????)

Natatar, не путайте корпус с блоком. Укажите точнее.

Тоже запутался Эти маленькие двушки только в 4 секции первых двух блоков и торцевых окон у них нет. Есть только окна во двор. Минусы: совмещенный маленький санузел, одна их комнат шириной 2,5 м (что очень мало), линейка.

Нешка писал(а) 10 май 2017, 12:35Тоже запутался Эти маленькие двушки только в 4 секции первых двух блоков и торцевых окон у них нет. Есть только окна во двор. Минусы: совмещенный маленький санузел, одна их комнат шириной 2,5 м (что очень мало), линейка.

Неверно выразилась-с торца имела в виду что сторона дома узкая, как торцевая... понятно, что торца у него нет...
как раз и говорю про секцию 4, серия 2ЕS1. Похоже окна во двор, но расположение не ясно-ближе к углу дома ( когда соседские окна сбоку)?

Natatar писал(а) 10 май 2017, 12:39...Похоже окна во двор, но расположение не ясно-ближе к углу дома ( когда соседские окна сбоку)?

"Ваши" окна обвел красным. Правое окно кухня-гостиная, остальные - две комнаты

Спасибо, добрейшей души человек)))))) теперь мозайка сложилась

Лично наблюдала в эти выходные: благоустраивают проход в Ботанический сад со стороны Олонецкой. Работает много техники. Уже сделали мостик через речку.

Veronika писал(а) 10 май 2017, 14:11Уже сделали мостик через речку

Немного непонятно слово - через. Там же вдоль речки проход под ЖД мостом был.

Natatar писал(а) 10 май 2017, 12:31А расскажите про минусы? Я может пока не все вижу... кроме метража))))
в той секции где я выбрала, с торца, не ясно куда окна и будет ли с угла обзор ( может у кого есть разбивка 2 корпуса по секторам????)

Нормальная планировка. Можно было второй санузел воткнуть, но зато гардеробную или комнату для хранения можно организовать по правую сторону от входа. Она найдёт своего покупателя. Маленькая комната вполне подойдёт для детской. И цена вроде адекватная пока.

Veronika, снимков не делали?