ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

oblomychВот это уже что-то!
Переход на ДДУ по прежнему с февраля-марта?

С новыми ДДУ с марта, а перевод с ЖСК на ДДУ в период с апреля по июнь.

petrelОбратите внимание на балконное "народное творчество" соседствующих домов серии П-47 напротив по адресам: Берёзовая аллея, д. 9; Олонецкая улица, д. 15Б. Их уныло-депрессивный вид будет открыт из окон того дома, что расположится напротив школы №264, плюс школы-интерната №33.

Ну вот вы меня простите, но не вводите людей в заблуждение. Дома по "Берёзовая аллея, д. 9" стоят за интернатом и почтовым отделением. Из ГринПарка вы ни за что не разглядите это несомненное "творчество", т.к. эти дома стоят торцом., а Олонецкая, д. 15Б - за школой и этот дом также не бросается в глаза. На фото - Березовая аллея.

Интересно, есть ли здесь люди которые взяли в грин парке? По другим веткам можно четко понять кто и что купил.

oblomychНу вот вы меня простите, но не вводите людей в заблуждение. Дома по "Берёзовая аллея, д. 9" стоят за интернатом и почтовым отделением. Из ГринПарка вы ни за что не разглядите это несомненное "творчество", т.к. эти дома стоят торцом., а Олонецкая, д. 15Б - за школой и этот дом также не бросается в глаза. На фото - Березовая аллея.

Да неужели? Корпуса будущих домов Грин Парка трёхэтажные (как школы?), чтобы из их окон не было видно балконов домов 9 и 15Б? Это если с земли смотреть, то их не видно. Для отрезвления посмотрите скрин аэрофотосъёмки Life Ботанический Сад, что строится возле метро Ботанический сад.





Отправлено спустя 17 минут 35 секунд:
oblomych
Старый скриншот сделан с Google street view с д. №7, поскольку автомобиль гугла не ездил за соседними к нему домами 9 и 15Б, поэтому по-другому продемонстрировать балконы упомянутых домов серии П-47 я не мог. Позже сделал несколько снимков 9 и 15Б, на мой взгляд они оказались не совсем удачными и я их сюда крепить не стал. Вот они:

Дом, как дом, балкон, как балкон. Таких в Москве тысячи, миллионы. Мне кажется вы излишне придирчивы к окружению на таком расстоянии. Это же не на расстоянии 50 метров от будущего дома.

чертенок, кому и кобыла - невеста. На мой взгляд, это одно из самых неудачных мест для приобретения жилья в той части. Ладно дело было бы в СССР с его смотровыми на бесплатное жильё. Впрочем, дело ваше. Поскольку живу неподалёку, то время от времени могу постить снимки хода строительства.

Даааа...
Больше напрягают трубы вдалеке:)
Нормальный такой экологический район Ботанический Сад.
И зелени нет:(
Неужели за экологией исключительно за МКАД ехать?:(

RomДаааа...
Больше напрягают трубы вдалеке:)
Нормальный такой экологический район Ботанический Сад.
И зелени нет:(
Неужели за экологией исключительно за МКАД ехать?:(

Мдя, как покупить ЗЗ на буденного так трубы никого не волнуют, а тут три трубы , которые очень далеко:-)
Зелень есть - это сам ботанический сад, просто надо налево камеру повернуть, до него идти ровно 5 минут пешком от стройки.
Мне кажется товарищ petrel имеет зуб на этот проект, по каким то причинам:-)

child Мдя, как покупить ЗЗ на буденного так трубы никого не волнуют, а тут три трубы , которые очень далеко:-)
Зелень есть - это сам ботанический сад, просто надо налево камеру повернуть, до него идти ровно 5 минут пешком от стройки.

давайте добавим чуток объективности... трубы не три, а четыре до них 1,3 км, на мое имхо это не относится к категории "очень далеко", а довольно близко, но учитывая масштаб труб... совсем не смертельно.
далее про зелень, безусловно зелени в районе много, это видно, но вот, что до ботанического сада 5 минут пешком, чуток не так, ибо расстояние ~900 метров, получается чуточку больше
з.ы. зуба на этот проект не имею

До метро идти минут 10-12 средним шагом, но идти не очень удобно, как-то все время идти вдоль дороги, возле шумного движения., Еще там ЛЭП вроде как неподалёку..Планирую дневной поход, но место не впечатлило пока...

В продолжение темы про фасады я оставлю эстетическую составляющую. Меня интересует, как будет реализована гидроизоляция углового эркера и его примыкание к стене. Он выступает см на 80, имеет горизонтальную плоскость. Как будет стекать вода, по стене ручейками? Может скапливаться снег, снег будет подтаивать снизу. Этот же вопрос с сомнениями звучал и на обсуждении комиссией проекта.

ZinfandelВ продолжение темы про фасады я оставлю эстетическую составляющую. Меня интересует, как будет реализована гидроизоляция углового эркера и его примыкание к стене. Он выступает см на 80, имеет горизонтальную плоскость. Как будет стекать вода, по стене ручейками? Может скапливаться снег, снег будет подтаивать снизу. Этот же вопрос с сомнениями звучал и на обсуждении комиссией проекта.

Это у них экспериментальный проект, чтоль?

ZinfandelВ продолжение темы про фасады я оставлю эстетическую составляющую. Меня интересует, как будет реализована гидроизоляция углового эркера и его примыкание к стене. Он выступает см на 80, имеет горизонтальную плоскость. Как будет стекать вода, по стене ручейками? Может скапливаться снег, снег будет подтаивать снизу. Этот же вопрос с сомнениями звучал и на обсуждении комиссией проекта.

Так на комиссии было озвучено что козырек имеет наклон.

Отправлено спустя 5 минут 10 секунд:

Golden fleece давайте добавим чуток объективности... трубы не три, а четыре до них 1,3 км, на мое имхо это не относится к категории "очень далеко", а довольно близко, но учитывая масштаб труб... совсем не смертельно.
далее про зелень, безусловно зелени в районе много, это видно, но вот, что до ботанического сада 5 минут пешком, чуток не так, ибо расстояние ~900 метров, получается чуточку больше
з.ы. зуба на этот проект не имею

Точно, труб 4 штуки:-)
По поводу 5 минут, я вам сказал правду:-) те кто живет на районе ходят часто по прямой (в продолжение улицы олонецкой)

фишкаЭто у них экспериментальный проект, чтоль?

Были ли подобные дома где-либо еще построены Я понимаю, что это несерийное производство, кто знает, пусть меня поправят.

childТак на комиссии было озвучено что козырек имеет наклон.

Минимального наклона достаточно для стока воды, а для схода снега наклон должен быть заметный. По сути, это маленький треугольник кровли, примыкающий к стене. Может, будет реализовано как оконный отлив, а может, будут использованы битумные мастики? Мы можем только гадать, как технически будет выполнена гидроизоляция. На образце выстроенной стены этого не видно.
"Сомнения совета также вызвали эркеры, на верхней плоскости которых может скапливаться снег и вода. Проектировщики пояснили, что небольшой выступ, не превышающий 80 см, имеет наклон, и снег не будет задерживаться. Представитель заказчика добавил, что предварительно был даже создан образец, который тестировался в течение нескольких месяцев. Эксперимент показал, что конструкция себя оправдывает. Идею с эркерами поддержал Владимир Плоткин, объяснив, что в его практике такой проект уже реализован и никаких нареканий по эксплуатации и гидроизоляции не возникло."

Образец тестировался несколько месяцев (один сезон?), а дом будет стоять поболее. Но выход всегда есть. Если этот треугольник холодного потолка будет отсыревать (там всего толщина перекрытия), можно вызвать бригаду высотников, утеплить снаружи поверхность и сделать новую герметизацию. Делов-то. В старых панельках герметизировали же швы отдельные квартиры. Правда, нафига эти эксперименты-проекты в нашем климате

Чтоб под потолком и полом эркера не было конденсата и как следствие грибка - качество строительства д.б. идеальным- ну как в опытном образце.
Кстати, под эркерами находятся окна нижнего этажа (утоплены по фасаду), света попадать в них будет существенно меньше, особенно с северной стороны.