ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

На Варшавке, кстати, говорят о том, что материалы в Грин Парке будут лучше, чем представлены в шоу-руме. Там дома панельные, тут-монолит, возможно, будет разница
Парочку фото нашла с просмотра)

Рассматривал для себя покупку квартиры в этом месте. Съездил в эту субботу на объект посмотреть как чего. Расстроился. Пока шел от метро Бот сад имел "счастье" вдыхать весь этот смрад от очень оживленного движения по Березовой аллее, а ведь она проходит прямо перед корпусами ЖК. Пейзажи тоже мягко говоря не впечатлили, явно не для прогулок с детьми. Постоянно проезжает тяжелая техника и запах от нее соответствующий, а если учесть что район только начинает застраиваться, такая картина обеспечена надолго. А когда метрах в 300, как я понимаю, пройдет хорда, станет совсем "весело". Не знаю о какой экологии тут можно говорить, разве что брать квартиры в корпусах подальше от Березовой аллеи и поближе к парку с Яузой. Нормального выхода в Бот сад нет, менеджер обещала, что будет построен то ли мост, то ли переход, но когда это будет и будет ли вообще... Где-то в 1,5 километрах 4 нехило коптящие трубы, то ли ТЭЦ, то ли что это, не знаю, тоже радости не добавили.

Юрий ИвановичРассматривал для себя покупку квартиры в этом месте. Съездил в эту субботу на объект посмотреть как чего. Расстроился. Пока шел от метро Бот сад имел "счастье" вдыхать весь этот смрад от очень оживленного движения по Березовой аллее, а ведь она проходит прямо перед корпусами ЖК. Пейзажи тоже мягко говоря не впечатлили, явно не для прогулок с детьми. Постоянно проезжает тяжелая техника и запах от нее соответствующий, а если учесть что район только начинает застраиваться, такая картина обеспечена надолго. А когда метрах в 300, как я понимаю, пройдет хорда, станет совсем "весело". Не знаю о какой экологии тут можно говорить, разве что брать квартиры в корпусах подальше от Березовой аллеи и поближе к парку с Яузой. Нормального выхода в Бот сад нет, менеджер обещала, что будет построен то ли мост, то ли переход, но когда это будет и будет ли вообще... Где-то в 1,5 километрах 4 нехило коптящие трубы, то ли ТЭЦ, то ли что это, не знаю, тоже радости не добавили.

Я тоже когда приехала и вышла из метро, расстроилась. Просто за сердце схватилась. Одна опора ЛЭП над метро чего стоит. Я вообще представить себе не могла, что в Москве могут быть настолько убогие места. И было плохо все по началу пути: не могла никак правильно перейти улицу, шум, гам, грязь, светофор на С/х на кнопку никак не отзывался, думала, ни за что в этом месте ничего решать не буду. Потом ЛЭП куда-то в сторону ушла, вдали маковка церковная показалась, в офисе продаж шума слышно не было. Квартиру зарезервирвировала.

Я прекрасно понимаю, что району предстоит долгий путь. Сейчас живу в таким же некогда 'убитом' и убогом краю подмосковной географии. ПИКовский микрорайон застраивался на моих глазах. Перейдешь дорогу от дома в их владения - совсем по-другому все. Метут, сажают деревья, палисадники, дети в мяч гоняют. Сейчас уезжать отсюда совершенно не хочется.

Короче говоря, я верю в перспективу. Будут жители - будет социальный запрос на качество жизни. Москва собирается строить ТПУ, а значит, облагораживать, как минимум, территорию вокруг. Есть небольшой обнадеживающий инсайд.

По экологии спорный вопрос. Если из окна не видно шоссе - это не значит, что с чистотой воздуха все в порядке...

Просьба всем кто недавно присоединился к теме сначала изучить ее (хотя бы по диагонали пробежать глазами). Все эти вопросы и с трубами РТС и с депо владыкино и с экологией уже обсуждались и перетирались. К тому же не надо забывать что сейчас вдоль березовой ведется активная стройка (МКЖД и Ботанический лайф и хуамин и тпу и березовая аллея жк и грин парк) и от грузовиков никуда не деться сейчас.

Юрий Иванович Где-то в 1,5 километрах 4 нехило коптящие трубы, то ли ТЭЦ, то ли что это, не знаю, тоже радости не добавили.

Мусоросжигательное предприятие на Проектируемом проезде.
А еще ближе (в километре от ГП) снегоплавильня.
А еще ближе (в 500 м.) депо Савеловской линии метрополитена.


оф-топ: столько дряни вокруг, а москвичи еще не передохли?! Нонсенс.

НешкаПросьба всем кто недавно присоединился к теме сначала изучить ее (хотя бы по диагонали пробежать глазами). Все эти вопросы и с трубами РТС и с депо владыкино и с экологией уже обсуждались и перетирались. К тому же не надо забывать что сейчас вдоль березовой ведется активная стройка (МКЖД и Ботанический лайф и хуамин и тпу и березовая аллея жк и грин парк) и от грузовиков никуда не деться сейчас.

Ага, я тоже тут распиналась, а оказалось, что человек зарегистрировался и еще по парочке адресов с интервалом 15 минут, кроме Гринпарка, "прошелся". И везде экология не та и сплошное разочарование.

Уважаемые коллеги, я всего лишь высказал своё мнение, для этого ведь форум и существует? Вы поговорили об этом парой десятков страниц раньше, ок. Ваше мнение все прочитали, но дайте высказаться и другим. Я во многом И поехал посмотреть благодаря вашему тут обсуждению,и то, что увидел малость разошлось с тем что представлял. Всегда полезно прочитать мнение нескольких людей для получения более объективной картины.

Юрий Иванович, да никто Вам и не мешает высказывать свое мнение. Просто хочется чтобы оно было объективным. Это же не форум жильцов. Я вот весь Ваш пост прочитал и там один негатив, ни одного доброго слова типа и кофе бесплатный в офисе (пока вы в субботу пробежались по летнему саду, городу, домашнему и добрались до гринпарка могли бы посидеть попить, отдохнуть) и Бот сад в пешей доступности вас не радует и хорошая транспортная и пешая доступность до метро ниочем. Не нужно хвалить или ругать давайте будем объективными. Есть факты - предъявляйте, без эмоций

Юрий Иванович Уважаемые коллеги, я всего лишь высказал своё мнение, для этого ведь форум и существует?

Давайте объективно оценим Ваше описание, без поддирок.

Юрий Иванович Пейзажи тоже мягко говоря не впечатлили, явно не для прогулок с детьми

Вы всегда гуляете с детьми вдоль оживленных трасс? Сейчас ранней весной пейзажи везде не очень. Подождите как позеленеет все.

Юрий Иванович А когда метрах в 300, как я понимаю, пройдет хорда, станет совсем "весело"

Яндекс карты Вам в помощь - 450 метров до ближайшей секции. Я всем говорю, что хорда это наоборот очень хорошо! Кто нибудь хоть постоял минут 20 на перекрестке олонецкой и березовой для анализа трафика? Постойте и увидите сколько машин поворачивает с березовой на олонецкую, а сколько мимо проезжает - это транзитный транспорт, который уйдет на хорду.

Юрий Иванович Нормального выхода в Бот сад нет, менеджер обещала, что будет построен то ли мост, то ли переход, но когда это будет и будет ли вообще.

Ничего строить не будут даже не пытайте иллюзий, там нету официального входа в Бот. сад. В данный момент ВДНХ, Ботанический Сад, Останкинский парк объединили в один комплекс без заборов. В этом году произойдет расширение Сельскохозяйственной улицы и можно будет спокойно(очень надеюсь) дойти до входа ближайшего на ВДНХ. Это от первого блока максимум 10 минут.

child Ничего строить не будут даже не пытайте иллюзий, там нету официального входа в Бот. сад. В данный момент ВДНХ, Ботанический Сад, Останкинский парк объединили в один комплекс без заборов.

До упомянутого Вами объединения было также много неофициальных проходов из/в Ботанический сад, Останкинский парк, ВДНХ, теперь они стали официальными. Конечно, я тоже сомневаюсь, что будут делать нормальный проход/вход со стороны Green Park, но все же не стал бы категорично исключать такую возможность.

Denis_inside Подходы к Бот.Саду там ужасные...

а чего Вы ЩАС ожидали-то? с чем им быть хорошими в промзоне? через 2-3 года начнут облагораживать и там

а нам в офисе продаж сказали, что до Бот сада проведут велодорожку, если входа не будет куда они ее проведут?

Жук обратите внимание на границы работ. ПИКи ,возможно, сделают велодорожку до Сельскохозяйственной, а оттуда, при реконструкции Сельскохозяйственной, кто-то за счет города уже сделает велодорожку до/вдоль Бот сада. Гаражи вдоль Сельскохозяйственной уже сносили так что реконструкция не за горами (хочется надеяться). Картинка взята отсюда https://archi.ru/projects/russia/9294/zh ... istvennaya

Свежее промо с кадрами облета от ПИКа

НешкаЮрий Иванович, да никто Вам и не мешает высказывать свое мнение. Просто хочется чтобы оно было объективным. Это же не форум жильцов. Я вот весь Ваш пост прочитал и там один негатив, ни одного доброго слова типа и кофе бесплатный в офисе (пока вы в субботу пробежались по летнему саду, городу, домашнему и добрались до гринпарка могли бы посидеть попить, отдохнуть) и Бот сад в пешей доступности вас не радует и хорошая транспортная и пешая доступность до метро ниочем. Не нужно хвалить или ругать давайте будем объективными. Есть факты - предъявляйте, без эмоций

Нешка, я описал лишь первое своё впечатление. На абсолютную объективность не претендую. У каждого своё субъективное суждение. Вам понравилось, ок. Мне не очень.
По поводу чая, кофе и офиса, да все хорошо, офис красивый, чай попил и даже с печенькой(!), спасибо, но не затем я туда ехал, не офис с чаем покупать.
Про плюсы да, метро близко, только идти до него пешком вдоль такой трассы удовольствие ниже среднего. С детьми, чтобы до Бот сада дойти, тоже сначала вдоль оживленной дороги придётся пройтись, если отдельный вход не построят.
Может те кто на машинах приезжает, у них да, впечатление другое.

Отправлено спустя 16 минут 13 секунд:

childДавайте объективно оценим Ваше описание, без поддирок.



Вы всегда гуляете с детьми вдоль оживленных трасс? Сейчас ранней весной пейзажи везде не очень. Подождите как позеленеет все.

Нет, но здесь видимо придётся, если норм входа не будет. Зелени особой не заметил на березовой аллее.



Яндекс карты Вам в помощь - 450 метров до ближайшей секции. Я всем говорю, что хорда это наоборот очень хорошо! Кто нибудь хоть постоял минут 20 на перекрестке олонецкой и березовой для анализа трафика? Постойте и увидите сколько машин поворачивает с березовой на олонецкую, а сколько мимо проезжает - это транзитный транспорт, который уйдет на хорду.

У меня меньше 360 никак не выходит. 450, это если от мкжд считать, а хорда всетаки ближе пройдёт, судя по предпроекту, да и сама она не метр в поперечнике.

Для меня самое неприятное что вонь от этой трассы будет перекрывать чистый воздух, который мог бы идти от бот сада.
По трафику поживем увидим, транзитный уйдет (на 350 м), а местный добавится.
Думаю ни для кого не секрет, что основная составляющая загрязнений воздуха, это как раз автомобильный транспорт.