Брусника

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 19 дек 2020, 12:40

mr_myxin писал(а) 13 авг 2020, 08:40YIT договаривается о продаже двух своих площадок в Москве. Ивовой улице, 8 (0,8 га). По словам собеседников “Ъ”, сейчас на эти активы есть два основных претендента — тюменский застройщик «Брусника»

plan писал(а) 30 сен 2020, 13:20Брусника win.

Брусника ищет подрядчика на расчистку территории по Ивовой 8

КН: 77:02:0014010:1000

Vovi · Сообщение **Vovi** » 11 фев 2021, 16:55

Девелопер "Брусника" приобрел 8,2 гектара земли для строительства жилого квартала площадью около 130 тысяч квадратных метров в подмосковном Видном, говорится в сообщении компании.
https://realty.ria.ru/20210211/brusnika-1597065448.html

Сообщение **Оля** » 11 мар 2021, 13:26

Девелопер "Брусника" увеличил годовую прибыль по МСФО на 6%.
Уральская девелоперская компания "Брусника" в 2020 году увеличила чистую прибыль по МСФО в сравнении с прошлым годом на 6% - до 2,1 миллиарда рублей, сообщила пресс-служба застройщика.
Годовая выручка компании выросла на 26% и составила 24,4 миллиарда рублей. Валовая прибыль составила 7,6 миллиарда рублей (+25%), рентабельность по валовой прибыли - 31%. Показатель EBITDA по итогам 2020 года достиг 4,9 миллиарда рублей, увеличившись на 26%, рентабельность по EBITDA - 20%, указывается в сообщении компании.
"Рост выручки по итогам 2020 года обусловлен двумя основными факторами - увеличением объема зарегистрированных договоров с покупателями и динамикой стоимости квадратного метра. С переходом "Брусники" на строительство объектов с использованием счетов эскроу произошло ожидаемое увеличение задолженности по кредитам и займам, так как девелопер теперь получает доступ к денежным средствам покупателей после ввода объектов в эксплуатацию. Как следствие, произошел рост финансовых расходов, что сказалось на динамике чистой прибыли", - отмечается в нем.
https://realty.ria.ru/20210311/brusnika-1600734681.html

Сообщение **Оля** » 29 мар 2021, 11:52

Девелопер "Брусника" хочет собрать заявки на облигации на 5 млрд рублей
https://realty.ria.ru/20210326/brusnika-1603022049.html

Сообщение **Оля** » 19 апр 2021, 14:43

"Брусника" увеличила поступления от продаж недвижимости на 44%
Девелоперская компания "Брусника" в первом квартале 2021 года увеличила денежные поступления от продаж недвижимости в сравнении с первым кварталом прошлого года на 44% - до 6,5 миллиарда рублей, сообщила пресс-служба застройщика.
Как указывается в сообщении, 5,9 миллиарда рублей из общего объема выручки поступили на счета эскроу.
Объем зарегистрированных компанией договоров по продаже недвижимости по итогам квартала составил составил 82 тысячи квадратных метров или 6,8 миллиарда рублей, что соответственно на 36% и 48% больше итогов января-марта прошлого года.
https://realty.ria.ru/20210419/brusnika-1728938560.html

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 19 апр 2021, 22:32

plan писал(а) 30 сен 2020, 13:20Брусника win.

mr_myxin писал(а) 19 дек 2020, 12:40Брусника ищет подрядчика на расчистку территории по Ивовой 8

С покупкой участка не всё так просто, т.к. ГПЗУ пока даже и не пахнет

Принять решение о совершении зависимым обществом – ООО «Брусника. Земельные активы. Свиблово» сделки связанной с заключением Договора залога с АО «ЮИТ Санкт-Петербург» на следующих условиях:

АО «ЮИТ Санкт-Петербург» передает в залог ООО «Брусника. Земельные активы. Свиблово» принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество (земельный участок).

В период с 1 апреля 2021 года по дату получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:02:0014010:1000 или по дату фактического расторжения Договора купли-продажи выплатить ООО «Брусника. Земельные активы. Свиблово» штраф, определяемый как проценты за пользование денежными средствами в сумме 450 000 000 рублей, уплаченными АО «ЮИТ Санкт-Петербург» в качестве аванса в размере 15% в год.

ООО «Брусника. Земельные активы. Свиблово» вправе отказаться от исполнения Договора купли-продажи в одностороннем внесудебном порядке до государственной регистрации перехода права собственности на Земельный участок и Здание к Покупателю в случае неполучения Продавцом в отношении Земельного участка ГПЗУ.
https://e-disclosure.ru/portal/event.as ... xXyFnQ-B-B

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 19 апр 2021, 22:42

Такая же история и с проектом на 3-й Гражданской, вл. 1

АО «ЮИТ Санкт-Петербург» передает в залог ООО «Брусника. ДОМ. Специализированный застройщик» принадлежащее на праве аренды недвижимое имущество (земельный участок).

- Общая залоговая стоимость Предмета залога, указанного в Приложении № 1 к настоящему Протоколу, составляет 650 000 000 (шестьсот пятьдесят миллионов) рублей.

- По Предварительному договору Стороны обязались заключить в срок до 31 декабря 2021 года договор купли-продажи 100% доли в уставном капитале Общество с ограниченной ответственностью «3-я Гражданская, вл. 1»

- В период с 1 апреля 2021 года по дату получения (ГПЗУ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:02:0014010:1000 или по дату фактического расторжения Договора купли-продажи выплатить Покупателю штраф, определяемый как проценты за пользование денежными средствами в сумме 450 000 000 рублей в размере 15% (пятнадцать процентов) в год.

- В период с 1 апреля 2021 года по дату получения ГПЗУ в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:03:0001009:39 или по дату фактического расторжения предварительного договора выплатить Покупателю штраф за ненадлежащее исполнение обязательства по получению ГПЗУ в срок в сумме 450 000 000 (Четыреста пятьдесят миллионов) рублей.

- В случае неполучения Продавцом в отношении Земельного участка ГПЗУ в срок, Покупатель вправе отказаться от исполнения Договора купли-продажи в одностороннем внесудебном порядке.

marinan · Сообщение **marinan** » 08 июн 2021, 16:41

Добрый день. Может кто-то слышал - как продвигается у Брусники открытие стройки на Ивовой 8? Очень интересует дата старта. В их офис несколько раз звонила - первый раз говорили - ближе к осени 21 года, а теперь ничего не говорят. Может кто-то в курсе - все-таки будут стройку открывать или продадут этот участок другому застройщику?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 08 июн 2021, 16:53

marinan писал(а) 08 июн 2021, 16:41продадут этот участок другому застройщику?

Так они ещё не закрыли сделку по покупке. Про это есть сообщение выше.

marinan · Сообщение **marinan** » 09 июн 2021, 12:06

Добрый день. Меня как раз и смутило сообщение выше. Я подумала, что они уже свой участок решили продать. Получается, что раз они еще покупку не закрыли и участок к ним не перешел, то до конца года открытия продаж не ждать?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 09 июн 2021, 14:36

marinan писал(а) 09 июн 2021, 12:06до конца года открытия продаж не ждать?

В лучшем случае к концу 22го.

marinan · Сообщение **marinan** » 09 июн 2021, 18:01

Огромное спасибо за ответ! Теперь хоть ясность появилась куда двигаться. Зря только ждала и время теряла. Пойду тогда опять посмотрю пиковские дома, может что-то годное появилось. Еще раз спасибо:)

Vovi · Сообщение **Vovi** » 21 июл 2021, 15:54

"Брусника" увеличила поступления от продаж недвижимости за полгода на 59%
Девелопер "Брусника" в первом полугодии 2021 года увеличил денежные поступления от продажи недвижимости на 59% к аналогичному периоду прошлого года - до 13,3 миллиарда рублей, говорится в сообщении компании.
В нем указывается, что из этого объема на эскроу-счета в январе-июне поступило 11,9 миллиарда рублей. При этом объем зарегистрированных компанией договоров по продаже недвижимости за этот период составил 13,4 миллиарда рублей, что на 57% больше итогов аналогичного периода прошлого года.
Кроме того, в первом полугодии компания ввела 125,7 тысячи "квадратов" недвижимости - более чем в 2 раза в сравнении с тем же периодом прошлого года.
Во втором квартале объем денежных поступлений вырос на 77% к аналогичному периоду 2020 года - до 6,8 миллиарда рублей (6 миллиардов рублей из них на эскроу-счетах). Объем зарегистрированных договоров составил 6,6 миллиарда рублей, что на 68% больше показателей второго квартала прошлого года, отмечается в сообщении.
Средняя цена реализованной недвижимости за год увеличилась на 17% - до 90 тысяч рублей за квадратный метр.

https://realty.ria.ru/20210721/brusnika-1742201894.html

Vovi · Сообщение **Vovi** » 24 ноя 2021, 13:52

Девелопер "Брусника" планирует собрать заявки на облигации на 4 млрд рублей
Девелоперская компания "Брусника" планирует в первой декаде декабря собрать заявки инвесторов на биржевые облигации серии 002Р-01 объемом 4 миллиарда рублей, сообщил РИА Новости источник в банковских кругах.
Ориентир по ставке первого купона будет объявлен позже.
Компания намерена разместить на три с половиной года биржевые облигации с квартальными купонами и погашением амортизационными частями. Эмитентом выступит ООО "Брусника. Строительство и девелопмент". Планируемая дата размещения будет объявлена позже.
https://realty.ria.ru/20211124/brusnika-1760498233.html

Сообщение **Оля** » 09 дек 2021, 13:48

Vovi писал(а) 24 ноя 2021, 13:52Девелопер "Брусника" планирует собрать заявки на облигации на 4 млрд рублей
Девелоперская компания "Брусника" планирует в первой декаде декабря собрать заявки инвесторов на биржевые облигации серии 002Р-01 объемом 4 миллиарда рублей, сообщил РИА Новости источник в банковских кругах.
Ориентир по ставке первого купона будет объявлен позже.
Компания намерена разместить на три с половиной года биржевые облигации с квартальными купонами и погашением амортизационными частями. Эмитентом выступит ООО "Брусника. Строительство и девелопмент". Планируемая дата размещения будет объявлена позже.
https://realty.ria.ru/20211124/brusnika-1760498233.html

Девелоперская компания "Брусника" установила финальный ориентир ставки первого купона по биржевым облигациям серии 002Р-01 объемом выпуска не более 4 миллиардов рублей в размере 11,85% годовых, сообщил РИА Новости источник в банковских кругах.
Первоначальный ориентир купона составлял 11,75-12% годовых (доходность к погашению 12,28-12,55% годовых). Заявки инвесторов на облигации компания собирает в четверг.
"Брусника" намерена разместить на три с половиной года биржевые облигации с квартальными купонами и погашением амортизационными частями. Эмитентом выступит ООО "Брусника. Строительство и девелопмент". Планируемая дата размещения будет объявлена позже.
https://realty.ria.ru/20211209/brusnika-1762927637.html