Балконы/лоджии очень нужны?

Зы.. Осталось понять кто бы добровольно согласился отказаться от лоджии с понижающим коэффициентом в проекте (для себя), если бы был вариант выбора одинаковых хат с/без?

Shuran писал(а) 05 сен 2017, 19:33хм, а вы себя с кем ассоциируете: с таким "народом" или кто покупает хаты?:) метр в дешевой мск 120тыщ, грубо, 60 тыщ это полметра и за эти деньги будет шикарный Сименс https://www.siemens-home.bsh-group.ru/sp ... mbledryers или 50 чуть попроще https://www.siemens-home.bsh-group.ru/sp ... mbledryers , потребление ниачом, шум мешает тока спать, если ванная смежная со спальней) бош еще дешевле, очевидно

Мне хватает, спасибо.
Но вопрос не в этом. Вопрос, нужен ли балкон.
И вот я представляю, приходит покупатель, и спрашивает, а где балкон?
А ему в ответ, зачем тебе балкон, дарагой? Купи лучше за 60т.р. сушилку. А велосипеды, лыжи и санки поставь в комнате/коридоре. Ну, или на дачу по сезонам вози, если дача есть конечно. Или заплати ещё денег, и арендуй склад для своих вещей. И катайся туда каждый раз, когда тебе захочется на велосипеде покататься.
Как по мне, если в квартире или на подземном этаже нет кладовки, так балкон очень нужен.

1NEO писал(а) 05 сен 2017, 19:49Зы.. Осталось понять кто бы добровольно согласился отказаться от лоджии с понижающим коэффициентом в проекте (для себя), если бы был вариант выбора одинаковых хат с/без?

Только добавить условие, что общая суммарная площадь обеих квартир одинаковая.

Yarga писал(а) 05 сен 2017, 23:03А ему в ответ, зачем тебе балкон, дарагой? Купи лучше за 60т.р. сушилку.

ну я как бы на Ваши вопросы отвечал, что сушить белье на балконах - убого и что рулит в 2017г в городе мАсква:). и к необходимости балкона это ну совсем не относится имхо, уж лучше жить в доме без балконов, чем с соседями, развешивающими труселя на балконах. нужен/не нужен балкон - лично дело каждого. нужен - покупайте в проекте с балконами, кто против...но и грить, что балкон прям must have тоже смешно, учитывая, что у нас этот самый "народ" вовсю колхозит с остеклением кто во что горазд и присоединяет летние помещения с выносом батарей, а потом весь стояк мерзнет

child писал(а) 05 сен 2017, 23:05Только добавить условие, что общая суммарная площадь обеих квартир одинаковая.

Это совсем неравные условия, применимые к БС и иже с ними, где лоджии считали без понижающего коэффициента. Ессно там многие поменяли бы лоджию на квартирные допметры

Shuran писал(а) 05 сен 2017, 23:10...лучше жить в доме без балконов, чем с соседями, развешивающими труселя на балконах.

...но и грить, что балкон прям must have тоже смешно, учитывая, что у нас этот самый "народ" вовсю колхозит с остеклением кто во что горазд...

...и присоединяет летние помещения с выносом батарей, а потом весь стояк мерзнет

Вот совсем не замечаю, что там у кого и как на балконе. Если всё замечать, то крыша съедет.

Колхозит. Но в последнее время очень мало изначально НЕ застеклённых балконов. Это частично решает проблему.

Батареи меняют очень многие. Начудить в системе можно и без выноса, только за счёт "талантливого монтажа". Да даже с обычным гигиеническим душем чудят так, что потом подмес воды идёт по всему стояку. И что теперь делать? Отказаться от горячей или от холодной воды?

Ждун писал(а) 05 сен 2017, 23:32Отказаться от горячей или от холодной воды?

вы фанат балконов? прекрасно. тема не про воду или пофлудить вечерком за пивком, а про другое. нет догм, короче, каждому свое, но это не отменяет научно-технический прогресс
зы про понижающие коэф бти полезно яндексом почитать

1NEO писал(а) 05 сен 2017, 23:28Это совсем неравные условия, применимые к БС и иже с ними, где лоджии считали без понижающего коэффициента. Ессно там многие поменяли бы лоджию на квартирные допметры

При чём здесь квадратные метры? Это можно и на тему приквартирных холлов поговорить, что они большие не нужны, надо их уменьшить и метров на халяву добавить. И входные группы не надо большие делать, а экономию пустить на метры. Это совершенно разные вещи. Надо больше метров? Купите больше. А балкон или лоджия - это опция к квартире, дополнительное неотапливаемое помещение. Да, квартира с балконом или лоджией стоит дороже, как и машина с кондеем. Можно купить "в базовой комплектации", будет дешевле. Но мы же не говорим, что вместо кондея надо добавить в машине лошадиных сил или увеличить дорожный просвет. Это совершенно разные вещи.

Отправлено спустя 4 минуты 21 секунду:

Shuran писал(а) 05 сен 2017, 23:33зы про понижающие коэф бти полезно яндексом почитать

А смысл? Ну напишут мне в договоре, что получилась в результате умножения и т.д. Да мне совершенно по барабану как она там получилась. Мне же никто не объясняет почему квадрат стоит 200 тыр, а не 120. Есть рыночная стоимость квартиры и я плачу эту стоимость. А занимательная арифметика меня мало волнует.

Ждун писал(а) 05 сен 2017, 23:42А занимательная арифметика меня мало волнует.

тогда вы ошиблись форумом, тут те, кто знает или хочет знать почему так и как надо, а не верит на слово манагеру

Ждун писал(а) 05 сен 2017, 23:46Да мне совершенно по барабану как она там получилась. Мне же никто не объясняет почему квадрат стоит 200 тыр, а не 120. Есть рыночная стоимость квартиры и я плачу эту стоимость. А занимательная арифметика меня мало волнует.

Вы мечта любого продавана недвиги..

"крылья, ноги... ХВОСТ!" как в известном мультике. в смысле, кошки, бельё... а мне не хватает объема поступающего воздуха в квартиру через окно. балкон открываю- нормуль, естественно при условии зеленого двора.
А вообще для себя резюмирую: курящиЕ ниже соседи перерубают топором все вышеперечисленные прелести!!!! :
поэтому лучше без этого отростка на здании....

Yarga писал(а) 05 сен 2017, 11:15Кому удобно? Вам удобно? Большая семья? Стирки много?
Быстро сохнет - это как? За 15-20 минут?
У меня, например, в ванной все вещи не поместятся. Да и не хочу.
Заходишь в ванную, а там вещи висят, сохнут. Или сушилка в комнате - опять же, для меня, очень не комфортно.
На батарее сушить вещи? Эстетично выглядит ванная, в которой на батарее висят носки/трусы?
Когда гости приходят, срочно всё бельё из ванной прятать?
Машинка с сушилкой - тоже не вариант. Не всё можно посушить, потом не всё можно нормально и легко разгладить.
А на балконе повесил, шторой закрыл, и всё, пусть сохнет.
Вообще, лучший вариант на мой взгляд, это сдавать в прачечную. Но у нас это неоправданно дорого получается.
Хорошо ещё, когда есть возможность выделить постирочную комнату в квартире, со стиральной машинкой и сушилкой.
Ну а если нет, то, для меня лично, оптимально сушить вещи на балконе.

Лично я стираю 2-3 раза в неделю,сохнет за ночь. Чтобы сохло за 15-20 мин-мне такая опция не требуется, я за разумное планирование в жизни
Меня как-то не раздражает ситуация 'заходишь в ванную-а там вещи сохнут'. Аналогично-'заходишь на балкон, а там вещи сохнут'. Я конечно понимаю аргумент-'я на балкон не хожу' или 'хожу не часто', но имхо, это нерациональное использование пространства-зачем Вы заплатили за простаивающий балкон? Опять-таки почему должна страдать эститека при белье на полотенцесушителе и не страдать при белье на балконе?
Да и гости-мои -люди понимающие, без предварительных звонков не ходят) И я вообще не фанат за ними убирать, поэтому кафе-ресторан-оптимальный формат встреч.

1NEO писал(а) 05 сен 2017, 23:28Это совсем неравные условия, применимые к БС и иже с ними

Я про то, чтобы реальные метры были равны, без применения понижающих коэф. А цена с понижающим коэф.
Допустим есть выбор :
1. двушка 60 без балкона с ценой 100р
2. двушка 60 с балконом с ценой 100р -(цена метра* S балкона*коэф)

Что выберет покупатель?

Litaz писал(а) 06 сен 2017, 05:53Лично я стираю 2-3 раза в неделю,сохнет за ночь. Чтобы сохло за 15-20 мин-мне такая опция не требуется, я за разумное планирование в жизни
Меня как-то не раздражает ситуация 'заходишь в ванную-а там вещи сохнут'. Аналогично-'заходишь на балкон, а там вещи сохнут'. Я конечно понимаю аргумент-'я на балкон не хожу' или 'хожу не часто', но имхо, это нерациональное использование пространства-зачем Вы заплатили за простаивающий балкон? Опять-таки почему должна страдать эститека при белье на полотенцесушителе и не страдать при белье на балконе?
Да и гости-мои -люди понимающие, без предварительных звонков не ходят) И я вообще не фанат за ними убирать, поэтому кафе-ресторан-оптимальный формат встреч.

Ну а я стираю каждый день например. И если буду сушить бельё в ванной, там будет болото и плесень. Никакая вытяжка не поможет.
Как вы правильно заметили, на балкон заходят(лично у меня и всех моих знакомых) в разы реже, чем в ванную.
А эстетика на балконе не страдает из-за простых слов - шторы.
Это кстати относится и к соседям. Если на балконе висят жалюзи/шторы - это сразу снимает все вопросы к колхозу. Соседи видят жалюзи на балконе, я из комнаты вижу шторы. А бельё никто не видит. Магия, не иначе.
Если сейчас есть сушилки, которые работают лучше, чем раньше, то это здорово, надо попробовать. Я только ЗА!

Кстати, насчёт колхоза. Кондиционеры на фасаде, и тянущиеся от них жгуты труб и проводов, на мой взгляд, колхоз гораздо больший, чем бельё на балконе.

Yarga писал(а) 06 сен 2017, 12:03А эстетика на балконе не страдает из-за простых слов - шторы.

Я не пойму, вам солнечный свет в квартире что ли не нужен? Как можно все время жить с задернутыми шторами?