Балконы/лоджии очень нужны?
- cушка
- новичок
- Сообщения: 61
- Зарегистрирован: 25 ноя 2015, 10:22
- Пол: Женский
- Благодарила: 139 раз
- Поблагодарили: 52 раза
- Не в сети
Балконы-это пережиток далекого прошлого. В мегаполисах в наше время их предназначение не совсем понятно. Нужны флеты с большими ванными и обязательным с окном (моя мечта), гардеробной (никаких шкафов), кладовкой (лучше в подвальном помещении),небольшие спальни,большая кухня -столовая и комната для приема гостей. Лоджии и ,такскать, терассы -это для малоэтажных,чаще загородных жителей,например:для подышать свежим воздухом.
- За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
- evgenika • youserj • Denis_inside • _Daria_
-
- постоялец
- Сообщения: 215
- Зарегистрирован: 28 мар 2016, 22:00
- Пол: Мужской
- Благодарил: 220 раз
- Поблагодарили: 155 раз
- Не в сети
От пожара на них прячутся. И ждут, пока не снимут. Так что мода пройдет как только люди начнут гореть. СНИПЫ то казанские гуманитарии отменили, а физику-то не отменишь - пожарная машина выше 16 этажа не достанет. Все остальные системы дороже в содержании - сохранность пожарных шлангов в подъездах УК обеспечить не могут, сигнализация массово не работает, да и ее не проверяют.cушкаБалконы-это пережиток далекого прошлого. В мегаполисах в наше время их предназначение не совсем понятно. Н.
Тема сойдет на нет - в экономе без балконов жилье считается отстоем, стоит дешевле. Переселенцем его впарить не просто. У меня в ЗАО переселенцы из пятиэтажек в квартиры без балконов ехать не желают, движуху затевают, ЛДПР уже привлекли, судами власти мучают так, что бедным властям приходится новой волне сноса и жилую метр в метр и балконы обещать. Уже и снос-инфо работать заново начинает, бизнес пошел.
Так что эконом без балконов - это понаехавшим за деньги - им все скормить можно и студии по 20 метров, и панель без балкона.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- xex
-
- новичок
- Сообщения: 48
- Зарегистрирован: 22 фев 2017, 12:04
- Пол: Женский
- Благодарила: 29 раз
- Поблагодарили: 13 раз
- Не в сети
А можно спросить тех, кто выбирает жилье для себя - вас не смущают планировки без балконов и лоджий?
Есть такие однушки, где кухня больше комнаты и совмещенный санузел. Где тогда хранить вещи, где сушить постельное белье?
Есть такие однушки, где кухня больше комнаты и совмещенный санузел. Где тогда хранить вещи, где сушить постельное белье?
- Alika
- активный
- Сообщения: 647
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 12:52
- Благодарил(а): 471 раз
- Поблагодарили: 476 раз
- Не в сети
Судя по планировкам, на Ак.Павлова тоже балконов не будет? Даже крошечных?Namelessone писал(а) 30 мар 2017, 20:02Тема сойдет на нет - в экономе без балконов жилье считается отстоем, стоит дешевле. Переселенцем его впарить не просто. У меня в ЗАО переселенцы из пятиэтажек в квартиры без балконов ехать не желают, движуху затевают, ЛДПР уже привлекли, судами власти мучают так, что бедным властям приходится новой волне сноса и жилую метр в метр и балконы обещать. Уже и снос-инфо работать заново начинает, бизнес пошел.
Так что эконом без балконов - это понаехавшим за деньги - им все скормить можно и студии по 20 метров, и панель без балкона.
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 135
- Зарегистрирован: 30 апр 2017, 23:42
- Пол: Женский
- Благодарила: 86 раз
- Поблагодарили: 61 раз
- Не в сети
Пик вообще не славится любовью к балконам. Французское "нечто" не в счёт.Alika писал(а) 30 июл 2017, 01:31Судя по планировкам, на Ак.Павлова тоже балконов не будет? Даже крошечных?
- 1NEO
- давно я тут
- Сообщения: 408
- Зарегистрирован: 31 янв 2017, 12:40
- Пол: Мужской
- Благодарил: 221 раз
- Поблагодарили: 330 раз
- Не в сети
Плевал ПИК на общепринятый комфорт))
В четверти жилых комплексов, которые строятся в Московском регионе в настоящее время, отсутствуют и балконы, и лоджии, подсчитали в девелоперской компании ФСК «Лидер». По мнению авторов исследования, такая компоновка характерна для наиболее доступных новостроек, относящихся к экономклассу. При этом в 4% квартир на первичном рынке место балконов и лоджий занимает эркер, говорится в пресс-релизе. Эркером обычно называют многогранный выступ, который позволяет увеличить площадь комнат без пристройки балкона.
Среди жилых комплексов, вышедших на первичный рынок Москвы и области за последние три года, 40% занимают проекты с лоджиями, сообщает ФСК «Лидер». Еще в 19% квартир в новостройках имеются и лоджии, и балконы. Наконец в 13% ЖК предлагаются квартиры только с балконами, написано в пресс-релизе.
У 2% квартир имеются французские балконы, обнаружили авторы исследования. Французским балконом обычно называют компактную площадку за пределами квартиры, огороженную перилами. Это помещение, также известное как курительный балкон, позволяет выйти наружу одному человеку.
«Полученные данные иллюстрируют тенденцию к «размежеванию» проектов стандарт- и комфорт-класса с точки зрения их наполнения, — заявил директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — Проекты без балкона, как и наиболее типовые фасадные решения, — это характеристики новостроек стандарт-класса. Комфорт-класс при этом продолжает поднимать уровень: появляются отапливаемые лоджии, растет количество проектов с панорамным остеклением».
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/598828319a794720867e403d
В четверти жилых комплексов, которые строятся в Московском регионе в настоящее время, отсутствуют и балконы, и лоджии, подсчитали в девелоперской компании ФСК «Лидер». По мнению авторов исследования, такая компоновка характерна для наиболее доступных новостроек, относящихся к экономклассу. При этом в 4% квартир на первичном рынке место балконов и лоджий занимает эркер, говорится в пресс-релизе. Эркером обычно называют многогранный выступ, который позволяет увеличить площадь комнат без пристройки балкона.
Среди жилых комплексов, вышедших на первичный рынок Москвы и области за последние три года, 40% занимают проекты с лоджиями, сообщает ФСК «Лидер». Еще в 19% квартир в новостройках имеются и лоджии, и балконы. Наконец в 13% ЖК предлагаются квартиры только с балконами, написано в пресс-релизе.
У 2% квартир имеются французские балконы, обнаружили авторы исследования. Французским балконом обычно называют компактную площадку за пределами квартиры, огороженную перилами. Это помещение, также известное как курительный балкон, позволяет выйти наружу одному человеку.
«Полученные данные иллюстрируют тенденцию к «размежеванию» проектов стандарт- и комфорт-класса с точки зрения их наполнения, — заявил директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — Проекты без балкона, как и наиболее типовые фасадные решения, — это характеристики новостроек стандарт-класса. Комфорт-класс при этом продолжает поднимать уровень: появляются отапливаемые лоджии, растет количество проектов с панорамным остеклением».
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/598828319a794720867e403d
- Fila
- завсегдатай
- Сообщения: 996
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:44
- Благодарил(а): 446 раз
- Поблагодарили: 879 раз
- Не в сети
Имхо "отапливаемая лоджия" - это чисто маркетинговый ход)) Ведь отапливаемая = жилая, если это "безобразие" узаконить, не так ли?1NEO писал(а) 07 авг 2017, 12:27появляются отапливаемые лоджии

- 1NEO
- давно я тут
- Сообщения: 408
- Зарегистрирован: 31 янв 2017, 12:40
- Пол: Мужской
- Благодарил: 221 раз
- Поблагодарили: 330 раз
- Не в сети
Ну если отапливаемые считаются с понижающим коэффициентом, то это весьма недурно..Fila писал(а) 07 авг 2017, 12:38Имхо "отапливаемая лоджия" - это чисто маркетинговый ход)) Ведь отапливаемая = жилая, если это "безобразие" узаконить, не так ли?

- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Fila
-
- давно я тут
- Сообщения: 372
- Зарегистрирован: 05 дек 2016, 21:03
- Пол: Мужской
- Благодарил: 33 раза
- Поблагодарили: 157 раз
- Не в сети
Я видел такой проект, при том довольно старый, кажется 2008 года. Там это называлось "зимний сад" и шло с понижающим коэффициентом.Fila писал(а) 07 авг 2017, 12:38Имхо "отапливаемая лоджия" - это чисто маркетинговый ход)) Ведь отапливаемая = жилая, если это "безобразие" узаконить, не так ли?
-
- новичок
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 02 авг 2017, 13:37
- Пол: Женский
- Благодарила: 5 раз
- Поблагодарили: 7 раз
- Не в сети
По-моему балкон/лоджия-это прекрасное дополнительное место, которое можно оборудовать по своему вкусу и для нужных Вам целей/хобби. Я противник того,чтобы объединять их с жилплощадью-опять таки в этом году Верховный суд РФ высказался, что нежилое помещение перевести в жилое нельзя. Однако его можно утеплить, сделать эл.пол и использовать как кабинет или мастерскую. Странно, что люди сушат там вещи-просто неэффективное использование пространства. Для сушки можно купить стир.машину с сушилкой (хотя, как ее обладатель, могу сказать, что она подходит не для всех типов ткани и в ней например хорошо сушить на кратком режиме базовые вещи, если срочно нужно что-то постирать, и ты скоро уезжаешь). Плюс у меня сушка на ванную-очень удобно, саму сушку храню в кладовке, вещи сохнут оч.быстро. Ну и полотенцесушитель-не нужно ставить водяной от гор.воды, лучше электрический регулируемый, и вещи там комфортно сушатся. Зимние вещи храню под кроватью-оч.удобно кровать с подъемным механизмом 

- Seregin
- уважаемый
- Сообщения: 1079
- Зарегистрирован: 17 сен 2015, 08:35
- Благодарил(а): 202 раза
- Поблагодарили: 891 раз
- Не в сети
Однако добрая половина граждан объединяем балконы/лоджии с кухнями в особенности и в случае проверки из МЖИ ставит французские двериLitaz писал(а) 03 сен 2017, 10:20Я противник того,чтобы объединять их с жилплощадью-опять таки в этом году Верховный суд РФ высказался, что нежилое помещение перевести в жилое нельзя.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Shuran
-
- постоялец
- Сообщения: 264
- Зарегистрирован: 30 дек 2016, 11:03
- Пол: Мужской
- Благодарил: 23 раза
- Поблагодарили: 190 раз
- Не в сети
Litaz, противоречите сами себе:
иLitaz писал(а) 03 сен 2017, 10:20Я противник того,чтобы объединять их с жилплощадью
это, конечно, не объединение, но вы делаете комнату, так блин, купите на одну комнату больше! сейчас миллионы планировок, где можно отгородить себе нормальный небольшой кабинет, даже с окном, а не неудобное убожество, потратив тонну денег на утепление.Litaz писал(а) 03 сен 2017, 10:20Однако его можно утеплить, сделать эл.пол и использовать как кабинет или мастерскую.
-
- новичок
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 02 авг 2017, 13:37
- Пол: Женский
- Благодарила: 5 раз
- Поблагодарили: 7 раз
- Не в сети
Сравнив свои затраты на утепление, я однозначно могу сказать, что утеплить дешевле. Опять-таки плюс 5-7 квадратов не купишь. Вы попробуйте, потом поделитесь опытомandrew писал(а) 03 сен 2017, 11:43Litaz, противоречите сами себе:
и
это, конечно, не объединение, но вы делаете комнату, так блин, купите на одну комнату больше! сейчас миллионы планировок, где можно отгородить себе нормальный небольшой кабинет, даже с окном, а не неудобное убожество, потратив тонну денег на утепление.
