Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Дмитрий81

AntonДобавили На Калитниковской и Пресненский Вал 14

Ничего нового что было из буклетов.
Лучше бы добавили по больше планировок, что будут в этих домах.
И главное бы дату выхода и цены

profifi · Сообщение **profifi** » 06 апр 2016, 18:09

Дмитрий81 дату

Зеленоград с мая 2015 на сайте Мосреалстроя висит в статусе "скоро старт продаж". Да и инфа на форуме по Авиаторов была - год прошёл от ГК до аукционов. Эти дома только сейчас принимают. Напрашиваются неутешительные выводы

остаётся надеяться что опыта у них больше и дело пойдёт бодрее

Дмитрий81

Интересно, на Пресненском валу 14, однушки и трешки идут по одной цене, по кадастру.
Что однушка что трешка по 279.933 руб за метр.
Странно, что они сформировали эту цену еще в декабре 2014 года, на волне ажиотажных продаж и когда дома не были еще построены.

1 комнатная 36,3 кв.м. в 1 корпусе -

: Пресня 14 -1 комн..jpg (88.23 КБ) 2540 просмотров

3 комнатная 77.8 кв.м. в 3 корпусе -

: Пресня 14-3 комн..jpg (88.57 КБ) 2540 просмотров

test · Сообщение **test** » 06 апр 2016, 20:55

Дмитрий81Интересно, на Пресненском валу 14, однушки и трешки идут по одной цене, по кадастру.
Что однушка что трешка по 279.933 руб за метр.
Странно, что они сформировали эту цену еще в декабре 2014 года, на волне ажиотажных продаж и когда дома не были еще построены.

Выгодно государству - чтобы платили налоги с кадастровой стоимости по максимуму.

Сообщение **Shuran** » 06 апр 2016, 20:59

Дмитрий81 Что однушка что трешка по 279.933 руб за метр.

ну а как иначе? про дисконты на большие площади - это не к кадастровикам
зы уверен, не смотрели они на рынок "в моменте" прям, ибо далеки от этого слова

Дмитрий81

Не дает мне покоя цена на Пресню.
Если по кадастру 279 т.р., сколько же рынок оценят?
Есть вероятность по 250, а то и ниже?
Или будут по кадастру считать?
Помню Sveta писала, что на Авиаторов продавались ниже кадастровой, но некоторые квартиры.
Значит по кадастру большинство оценивали, когда выставляли старт на торгах.

Gedonizt · Сообщение **Gedonizt** » 07 апр 2016, 18:45

Вот какой смысл сейчас гадать на кофейной гуще? Выйдут - тогда все и прояснится. Может, они выйдут на торги в то время, когда недвига вообще никого интересовать не будет. По любой цене.

Дмитрий81

GedoniztВот какой смысл сейчас гадать на кофейной гуще? Выйдут - тогда все и прояснится. Может, они выйдут на торги в то время, когда недвига вообще никого интересовать не будет. По любой цене.

Не хочется держать для Пресни, когда она выйдет на других ожиданиях.
А другие проекты пропустить из за нее.
Может она выйдет только к концу лета...
Так как все приблизительные выходы в продажу такое же гадание на кофейной гуще.

torka · Сообщение **torka** » 07 апр 2016, 23:01

закупка на строительство Пресни - https://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... Id=1014647
В буклете есть актуальный генплан и прохождение ветки метро по кварталу. Это не глубокая линия, а служебная ветвь в депо "Красная пресня", заложение мелкое.

wave · Сообщение **wave** » 08 апр 2016, 10:16

Дмитрий81Не дает мне покоя цена на Пресню.
Если по кадастру 279 т.р., сколько же рынок оценят?
Есть вероятность по 250, а то и ниже?
Или будут по кадастру считать?
Помню Sveta писала, что на Авиаторов продавались ниже кадастровой, но некоторые квартиры.
Значит по кадастру большинство оценивали, когда выставляли старт на торгах.

Вы для себя хотите или для инвестирования с целью продажи в дальнейшем после завершения аукционов тут? В таком месте цена не будет инвестиционной, не дураки они выставлять низко. Плюс сам аукцион прибавит цены, если что.

Дмитрий81

waveВы для себя хотите или для инвестирования с целью продажи в дальнейшем после завершения аукционов тут? В таком месте цена не будет инвестиционной, не дураки они выставлять низко. Плюс сам аукцион прибавит цены, если что.

Конечно для себя.
Я ведь понимаю что тут инвеста не будет.

Сообщение **Shuran** » 11 апр 2016, 19:27

С начала года в столице продано 435 построенных за счет города квартир на сумму более 3 млрд руб., передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на заместителя генерального директора по девелопменту компании «Мосинжпроект» Альберта Суниева.

«В первом квартале этого года было реализовано 435 квартир, построенных за счет городского бюджета, на сумму более 3 млрд руб. Это на 30% больше, чем за аналогичный период 2015 года», — сказал Суниев.

Он отметил, что проданные квартиры находятся в жилых комплексах «Некрасовка», «В Солнцево», «На Базовской», «Кристалл», «Белый парк 2» и других. Большая часть объектов была реализована через электронные торги (585 аукционов).

Пик продаж пришелся на март, когда было реализовано 178 квартир на сумму почти 1,3 млрд руб. Отмечается, что всплеск покупательской активности связан с царившей в феврале неопределенностью в отношении продления государственной программы субсидирования ипотечных ставок.

«Традиционно наибольший интерес для покупателей представляют однокомнатные квартиры. Второе место по популярности занимают двухкомнатные квартиры малой площади. Следом идут большие двухкомнатные и трехкомнатные квартиры», — рассказал Суниев.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/107073.html

Santa · Сообщение **Santa** » 12 апр 2016, 14:10

Москва построит жилой дом со встроенным детсадом на Юго-Западе за 1,2 млрд руб
https://riarealty.ru/news/20160325/407194488.html

Есть какие-то подробности?

Svet · Сообщение **Svet** » 12 апр 2016, 14:28

Santa Есть какие-то подробности?

Раньше все новости про дома от УГС с сожалением пропускали, подразумевая, что они для очередников, сейчас ситуация поменялась.
Но если только оценка может длится по полгода после окончания строительства, то на аукцион они в ближайшее время не попадут.
Подробности можно посмотреть здесь, открыв техчасть. Или я неправильно поняла вопрос?)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... yle44=true

СергейРу

Немного трэша с авиаторов 5:

29.03
д. 5, кв. 82 - старт 4900, на троих раскочегарили до 5460

31.03
д. 5, кв. 154 - старт 4900, финиш 5440, рубились двое

кто эти люди и что они курят?

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: