Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Seregin писал(а) 24 май 2017, 09:27Со вчерашнего дня берут уже не одну

Вы имеете ввиду, что на одну квартиру берет по несколько клиентов ?? Тогда в чем же теперь смысл их сопровождения? Только в объяснение как проходят аукционы и помощь при нажатии кнопок на самом аукционе?? Тогда можно на их обучалку по аукционам сходить, чем к ним обращаться. Раньше кончено понимали все, что со стороны придут и поставят, но все же кол-во заявок на одну квартиру таким образом регулировался в меньшую сторону.

Дома с сайта сняли (полностью Бескудниково, включая Селигерская д.2 и Дмитровка д 90 к2). Неужели все дома в районе Бескудниково пойдут для переселения? https://newsmsk.com/article/19may2017/start_places.html
В мосреалстрое от комментариев отказываются. Есть ли отдельная група по этому вопросу? Честно говоря, слов нет, получается так, что купить у города жилье за свои собственные деньги невозможно? Стоит ли обращаться куда-то? В мосреалстрое сказали, можете звонить/писать в УГС, но будет ли результат ...

Полагаю, что сняли с продажи еще и потому, что те дома, которые они предполагали под переселение изначально (ЛСР и КУБ), не пройдут равнозначность по закону (в большинстве случаев там жилая площадь меньше, чем в пятиэтажках (я не поеду, например, из 30 м жилой в 26м, или как писали выще в однушке 14м вместо 18), и планировки в новых домах так себе.

MaryRoux писал(а) 24 май 2017, 13:31Вы имеете ввиду, что на одну квартиру берет по несколько клиентов ??

тоже интересно: теперь на одну квартиру берут несколько клиентов или одному клиенту можно бронировать несколько квартир, в т.ч. уже забронированных через МРС кем-то другим?

пора в пятиэтажных домах покупать квартиры, чтобы потом дали в новостройке)

leshij писал(а) 23 май 2017, 20:00Раньше Мосреалстрой брал на сопровождение на одну квартиру ТОЛЬКО ОДНОГО клиента.
Как с этим обстоят дела сейчас?

Прошу простить меня за некое лукавство Задавая этот вопрос, я знал на него ответ. Просто не хотел быть гонцом приносящим плохую весть. Начальство Мосреалстроя объявило об этом решении рядовым сотрудникам дня 4 назад. Мосреалстрой перестает распределять клиентов по "свободным" квартирам, поскольку на самом деле эту "свободу" он гарантировать не может, и в принципе со стороны клиентов могли бы быть ненужные предъявы (хотя в заключаемом в письменном виде договоре нет ни слова об этой услуге "псевдобронирования", но борзый клиент мог бы попить немало крови, если бы сослался на устные заявления менеджеров и смог бы доказать, что был введен в заблуждение относительно характера заключаемого договора "сопровождения". Свидетелей- родственников/друзей- таких бесед с менеджерами у него могло бы быть более чем достаточно). Поэтому во избежание ненужного и вполне возможного геморроя Мосреалстрой и перестал говорить о "бронировании" "свободных" квартир НА АУКЦИОНЕ!, и с точки зрения юриста правильно сделал (свою ж..у надо беречь). Все, что он делает сейчас - это техническая помощь на всех этапах - до, во время, и после аукциона. За это и получает свои 15 килорублей. Всё сделано правильно - убрана потенциально чреватая неприятностями для Мосреалстроя псевдоуслуга.
1) На одну квартиру Мосреалстрой может помочь принять участие в аукционе хоть 100 клиентам.
2) Одному клиенту может помочь принять участие в аукционе хоть на 100 квартир, (если клиент заключит 100 договоров)

Отправлено спустя 19 минут 49 секунд:

Dezy писал(а) 24 май 2017, 16:18тоже интересно: теперь на одну квартиру берут несколько клиентов или одному клиенту можно бронировать несколько квартир, в т.ч. уже забронированных через МРС кем-то другим?

1) На одну квартиру Мосреалстрой может помочь принять участие в аукционе хоть 100 клиентам.
2) Одному клиенту может помочь принять участие в аукционе хоть на 100 квартир, (если клиент заключит 100 договоров)

случайно ответил вам в предыдущем посте

leshij писал(а) 24 май 2017, 21:05Прошу простить меня за некое лукавство Задавая этот вопрос, я знал на него ответ. Просто не хотел быть гонцом приносящим плохую весть. Начальство Мосреалстроя объявило об этом решении рядовым сотрудникам дня 4 назад. Мосреалстрой перестает распределять клиентов по "свободным" квартирам, поскольку на самом деле эту "свободу" он гарантировать не может, и в принципе со стороны клиентов могли бы быть ненужные предъявы (хотя в заключаемом в письменном виде договоре нет ни слова об этой услуге "псевдобронирования", но борзый клиент мог бы попить немало крови, если бы сослался на устные заявления менеджеров и смог бы доказать, что был введен в заблуждение относительно характера заключаемого договора "сопровождения". Свидетелей- родственников/друзей- таких бесед с менеджерами у него могло бы быть более чем достаточно). Поэтому во избежание ненужного и вполне возможного геморроя Мосреалстрой и перестал говорить о "бронировании" "свободных" квартир НА АУКЦИОНЕ!, и с точки зрения юриста правильно сделал (свою ж..у надо беречь). Все, что он делает сейчас - это техническая помощь на всех этапах - до, во время, и после аукциона. За это и получает свои 15 килорублей. Всё сделано правильно - убрана потенциально чреватая неприятностями для Мосреалстроя псевдоуслуга.
1) На одну квартиру Мосреалстрой может помочь принять участие в аукционе хоть 100 клиентам.
2) Одному клиенту может помочь принять участие в аукционе хоть на 100 квартир, (если клиент заключит 100 договоров)

Отправлено спустя 19 минут 49 секунд:

1) На одну квартиру Мосреалстрой может помочь принять участие в аукционе хоть 100 клиентам.
2) Одному клиенту может помочь принять участие в аукционе хоть на 100 квартир, (если клиент заключит 100 договоров)

случайно ответил вам в предыдущем посте

Может вы еще какие-нибудь плохие новости знаете?!) Так вы пишите, не стесняйтесь!

Радуга* писал(а) 22 май 2017, 18:52КУБ в этом районе - 2 дома, Бескудниковский 3 и 5. Дом 3 образует общий двор с Дмитровское 68, дом 5 - следующий вдоль Бескудниковского.
Дмитровское шоссе, 68 - это другой, инд. проект, монолит.

Все четыре дома (Дмитровское ш.68 (построен), 70 (строится), Бескудниковский бульвар 3 и 5 (построены)) - проект КУБ-2,5.
"КУБ-2,5 — большой конструктор". Подробнее на сайте:
https://russos.livejournal.com/1298636.html
Фактически, проект КУБ-2,5 - универсальная конструктивная система сборно-монолитного безригельного каркаса, состоящая из вертикальных колонн и плоских железобетонных панелей перекрытия.
Из плюсов - почти все внешние стены из полнотелого керамического кирпича.
Внутренние стены, в основном из газосиликатных блоков.
Утепление фасада - теплоизоляционные плиты типа роквул.
Снаружи - навесные декоративно-защитные панели.

Все дома в Бескудниково сняли с анонса продаж, терзают меня сомнения что после 15 июня они не появятся, а отдадут всё под переселенцев. Жаль, пойду следить за Селигер Сити.

Roman777 писал(а) 24 май 2017, 20:18пора в пятиэтажных домах покупать квартиры, чтобы потом дали в новостройке)

Честно говоря, сказать что получилась "подстава" - ничего не сказать. Глубокое разочарование. Планировали и ждали долгое время квартиру в своем районе от КП УГС, все по тем же критериям (как и пятиэтажки): родственники, школа, сад, благоустроенный район. Оставят хоть что-то для продажи? По всем гарантиям, в т.ч. 12 опубликованным пунктам реновации, ожидается, что для переселенцев "количество комнат и жилых «квадратов» будет не меньше, чем в прежней квартире", а за счет кухни, холла, которые не входят в жилые квадраты, получается вообще супер.
А интересы тех москвичей, которые копили и ждали и готовы купить у города по конкурентной цене? Этот вопрос где-нибудь поднимается?

Roman777 писал(а) 24 май 2017, 20:18
пора в пятиэтажных домах покупать квартиры, чтобы потом дали в новостройке). Это вы с заделом на будущее ? О внуках-правнуках решили позаботиться ? Тут предыдущая программа ещё не закончилась и новая на 30 лет рассчитана , если не ошибаюсь. Бесспорно кому-то повезёт и через 3-5 лет будет у него новая квартира.

Отправлено спустя 24 минуты 55 секунд:

Alloisa писал(а) 25 май 2017, 13:53Честно говоря, сказать что получилась "подстава" - ничего не сказать. Глубокое разочарование. Планировали и ждали долгое время квартиру в своем районе от КП УГС, все по тем же критериям (как и пятиэтажки): родственники, школа, сад, благоустроенный район. Оставят хоть что-то для продажи? По всем гарантиям, в т.ч. 12 опубликованным пунктам реновации, ожидается, что для переселенцев "количество комнат и жилых «квадратов» будет не меньше, чем в прежней квартире", а за счет кухни, холла, которые не входят в жилые квадраты, получается вообще супер.
А интересы тех москвичей, которые копили и ждали и готовы купить у города по конкурентной цене? Этот вопрос где-нибудь поднимается?

Халява кончилась, кина не будет... То , что продавал город по конкурентной цене подрывало продажи отстальных застроев в тех же локациях. У города теперь другая забота - реновация. Мне кажется в долгосрочной перспективе городу это даже выгоднее больше заработает денег и людей из хрущеб переселит.

На мой взгляд, вопрос времени- на месте пятиэтажек построят жильё, которое будут потом продавать (например, ЛСР получил участок (пока под пятиэтажками) взамен отданных городу домов).

TMC писал(а) 25 май 2017, 18:59На мой взгляд, вопрос времени- на месте пятиэтажек построят жильё, которое будут потом продавать (например, ЛСР получил участок (пока под пятиэтажками) взамен отданных городу домов).

Согласен и УГС (лет через 5 я думаю ) возобновит активные продажи через аукционы , поставят 17-этажки на месте снесённых хрущеб. Но публика в этих новостроях будет разношерстная , в том числе переселенцы.

Фонд реновации, который будет рулить реновационной застройкой, имеет право привлекать средство дольщиков - согласно драфту ФЗ о реновации.

А поскольку денег у государства будет не хватать - то будут привлекать инвесторов дольщиков. Вполне возможно, что в интересных локациях будут продажи на этапе стройки. Посмотрим в конце этого года / в следующим

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин рассказал в интервью «РИА Новости», что в нескольких районах столицы уже готовы квартиры для переселения жителей хрущевок, которые планируется снести по программе реновации.
По его словам, часть квартир уже сейчас находятся в ведении департамента городского имущества, а около 3,6 тыс. квартир общей площадью 202 тыс. кв. м пребывают на балансе казенного предприятия «Управление гражданского строительства» (УГС).
«Квартиры, принадлежащие УГС, расположены в жилых комплексах на территории семи административных округов Москвы — Северного, Северо-Восточного, Юго-Восточного, Южного, Восточного, Западного и Центрального», — сказал Хуснуллин.
Готовые к переселению дома находятся, по словам заместителя мэра, расположены, в частности, на Дмитровском шоссе, на Базовской улице, в Некрасовке, на Нижней Первомайской, Чертановской, Амурской, Нижегородской, Нижней Первомайской улицах, а также на Заревом проезде.
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/27/05/2017/59 ... ?from=main