Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Godz · Сообщение **Godz** » 16 мар 2017, 20:23

Не понял - речь про калитниковскую 42а?
Цена за квадоат как на симоновском, а локейшен сильно хуже, в чем подвох?

leshikk · Сообщение **leshikk** » 16 мар 2017, 20:39

GodzНе понял - речь про калитниковскую 42а?
Цена за квадоат как на симоновском, а локейшен сильно хуже, в чем подвох?

Квартиры с отделкой.
Общие площади меньше, поэтому квартиры одинаковой комнатности стоят значительно дешевле.

Godz · Сообщение **Godz** » 16 мар 2017, 20:43

Спасибо, про отделку не подумал.
Выложить хх млн за квартиру и жить в муниц отделке в голове не срослось.
Хотя может ремонтов будет поменьше, сгоняю посмотреть на выходных.

leshikk · Сообщение **leshikk** » 16 мар 2017, 21:21

GodzСпасибо, про отделку не подумал.
Выложить хх млн за квартиру и жить в муниц отделке в голове не срослось.
Хотя может ремонтов будет поменьше, сгоняю посмотреть на выходных.

Ну тут можно сравнить цены со стоимостью вторички в этом же районе.
Выложить xx млн за квартиру и жить в квартире с чужим непонятным ремонтом?

А тут еще монолит, парковка внизу, два санузла, соседи приятные будут, территория своя (возможно).
Калитниковская выигрывает у вторички в этом же районе. Как по цене так и по качеству. И сразу можно жить (как и при покупке вторички).

Godz · Сообщение **Godz** » 16 мар 2017, 21:40

leshikkчужим непонятным ремонтом?

С любым не своим - хренова, это мина замедленного действия по электрике и водоразводке, но тут это офтоп наверно

leshikkА тут еще монолит, парковка внизу, два санузла, соседи приятные будут, территория своя (возможно).
Калитниковская выигрывает у вторички в этом же районе. Как по цене так и по качеству.

Согласен, что вторичку в радиусе 300-500 метров он перебьет, но не далее по району в сторону метро.
Дом стоит на отшибе - буквально 500 метров в сторону заставы и уже совсем другие ощущения, до метро там раком до Китая - минут 25 точно (и скорее ближе Пролетарская). Твои плюсы разбавлю минусами - трамвай в 10 метрах, дом на отшибе района, окружение пипец депресивное (кладбище, диспансер, промка, микоян). Еще в плюсы бы записал УВД ЦАО в 300 метрах и низкий порог входа (мелкие площади квартир). Думаю часть конечников с Симоновского он может оттянут.

Roman777 · Сообщение **Roman777** » 19 мар 2017, 18:09

Друзья, может кто-то знает, планируется ли продажа квартир по адресу Дмитровское шоссе, д. 74, корпус 2? Корпус 1 я так понимаю скоро начнут продавать, а что по корпусу 2?

Namelessone · Сообщение **Namelessone** » 19 мар 2017, 19:28

Вы имеете ввиду башню во дворе между Селигерской 2 и Дмитровское шоссе, д. 74, корпус 2? Если ее - то менеджеры не сознаются, хотя знают, что там уже плиты поставили.
На выставке тоже про него ничего не знают. Но ранее в закупке https://domkad.ru/viewtopic.php?f=31 ... 500#p74478
находили дом Бескудниково мкр.5, корп.2, очень похоже, что он

https://stroi.mos.ru/construction/680

Тоже дом понравился

wave · Сообщение **wave** » 19 мар 2017, 20:33

Вообще в том районе еще много интересных вариантов (дома от ЛСР, монолиты ближе к церкви иннокентия Московского) , всем желающим хватит. Биться на аукционах за выставленные двушки смысла не вижу. по номиналу - ОК. Отделка МОПов обычная - муниципальная. Соседство с переселенцами в однушках. Менеджеры говорят, что следующий дом Дмитровское шоссе , 72.

Namelessone · Сообщение **Namelessone** » 19 мар 2017, 21:05

Дома от ЛСР вроде пока не продаются. Но местные уже там были и говорят, что квартиры там маленькие и хуже. А так да, объем большой, всем хватит

Дом Дм шоссе, д. 74, корпус 2 реально внешне хорош. Мне понравился больше всего, что там есть. Что с планировками - не знаю

123 · Сообщение **123** » 19 мар 2017, 21:54

У кого есть опыт, подскажите как лучше провести платежи с минимальной комиссией?

Обеспечительные платежи закидываем Росэлторгу (ВТБ) через он-лайн банк Авангарда (10р за перевод, возможно есть ограничения по сумме)
За квартиру платим КП УГС (Сбербанк, Москва), со своего счета сбера (есть ли комиссия?)

DenG · Сообщение **DenG** » 20 мар 2017, 20:17

123Обеспечительные платежи закидываем Росэлторгу (ВТБ) через он-лайн банк Авангарда (10р за перевод, возможно есть ограничения по сумме)

Ограничений нет, по крайней мере на такие небольшие платежи, как обеспечение заявки.

123За квартиру платим КП УГС (Сбербанк, Москва), со своего счета сбера (есть ли комиссия?)

У Сбера будет 1500р за платежку. Остальные платежи (пошлина, за оформление) тоже можно через Авангард. Вообще, можно и основную сумму через Авангард за 10 рублей (если есть их ЭЦП, чтобы переводить более 600к рублей за раз), но в данном случае Сбер как-то понадежней выглядит:)

123 · Сообщение **123** » 20 мар 2017, 21:34

DenGОграничений нет, по крайней мере на такие небольшие платежи, как обеспечение заявки.

У Сбера будет 1500р за платежку. Остальные платежи (пошлина, за оформление) тоже можно через Авангард. Вообще, можно и основную сумму через Авангард за 10 рублей (если есть их ЭЦП, чтобы переводить более 600к рублей за раз), но в данном случае Сбер как-то понадежней выглядит:)

Спс, сегодня уточнял эту информацию в банках, все как вы и пишите.

Александр88

Подскажите, у кого-нибудь есть информация по двум объектам УГС в р-не Коломенской на Судостроительной улице.
В частности интересует будет ли там отделка квартир или нет? Может у кого есть планы типовых этажей?

Juss · Сообщение **Juss** » 22 мар 2017, 10:51

waveПо Калитниковской уже идут показы квартир? как впечатления, кто видел?

Впечатления неоднозначные. Внешне дом симпатичный, внутри сильно на всём экономили- отделка МОПов дешевая, отделка квартир тоже муниципальная- приличной не назовёшь. Если сравнивать с пятиэтажной вторичкой на районе, то конечно выигрывает. Но сам район! В пешей доступности нет ни одного сетевого магазина продуктового, нет освещения дорог, в мини парке не доходя до кладбища тусовались таджики в робах. Ходить вечером там опасно, мне страшно было, давно такого чувства в Мск не испытывала. Богом забытый отшиб, трамвайное депо, до метро на оленях. Нет досуговых центров и развлечений в пешей доступности. Но больше расстроило отсутствие магазина под боком. Один, который у дороги вызывает рвотный рефлекс. Через дорогу переходить шумную трассу не стала, не удобно.

Godz · Сообщение **Godz** » 22 мар 2017, 10:55

Все так но как абориген уточню.

Juss Но больше расстроило отсутствие магазина под боком.

Там же азбука вкуса в 300 метрах.

Juss Нет досуговых центров и развлечений в пешей доступности.

Уточню что с фитнесами и спортивкой в там все ОК, кабаки да, хренова - ближе к пролетарке и Заставе.

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: