Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Fish@KaИменно! В азарта выиграете несколько или оппонент выиграет несколько, а выберет одну, от другой откажется. Через 15 дней сюрприз будет.

Спасибо за совет! Учтем и этот вариант! Но азарта особенного нет. Есть понимание предельного повышения. И оно в рынке. Какой-то ажиотаж непонятный и это пугает.

По 108 в Зелике - такая драка оттого, что там народ берёт местный, то есть те, что жить собираются в цивильном месте, а не под самолётами.
Так называемые оконечники.
Однушки там шли плохо, так как для наживы\сдачи место нехорошее.
Про местные "большие" цены - не всем нравится жить в сумашедшем доме - г.Москва.
А вот когда в 20-м будет аук, я понаблюдаю....там Мортон и прочие наподобие 23 мкрн. спрос брякнули почти до нуля.
придётся Мосреалу повертеться...чтобы продать, даже по номиналу.

OxxyСпасибо за совет! Учтем и этот вариант! Но азарта особенного нет. Есть понимание предельного повышения. И оно в рынке. Какой-то ажиотаж непонятный и это пугает.

а в рынке это сколько?
Я вот думаю, что двушка не должна вырасти больше чем на 5%, потому что ремонт 1.5, а ещё 8 месяцев жизни/денег и ты все равно на пару лет живешь на стройке (минус к цене).
Но что думают азартные, мне не ясно.

Да хрен с ним, напишу.Ну я скйчас думаю податься на неликвид для других в силу собственных обст.
Второй- третий этаж меня устроит. Кандидат - торцевая трешка второй этаж 4 корп. Может также трешка окнами на крышу детсада и детсадовские трубы- вытяжки, но она не вышла, ждать август надо, неопределенно. Для жизни второй лично меня( как не дико и не принято и дурной тон у людей уже совсем), - меня радует, у кого есть вероятность хоть когда- либо хоть через пять лет продавать - тому оно не надо, для того второй этаж трэш. А я реально люблю второй- третий - для жить. И окна на крышу ( только не подъезда) мне нравятся - такое вот извращение, у каждого своё,моё из детства.

Для себя намного трудней выбирать чем для перепродажи. Но вот единственное чем легче если точно знаешь что что-то продавать никогда не придётся - иногда можно взять всякие не мешающие тебе извращения по дешевле и поспокойней.

Пс поеду пока, пока тапками не закидали

Я по трешкам-) но по двушкам так -) 12.500 72,6 метров Пресня сити. Понятно, что там сдача через два года и тот же ремонт, но класс домов совершенно другой. Плюс метраж трешки. Кому непринципиально въехать и жить в ближайший год, можно смело потерпеть.

Отправлено спустя 1 минуту 35 секунд:

hehДа хрен с ним, напишу.Ну я скйчас думаю податься на неликвид для других в силу собственных обст.
Второй- третий этаж меня устроит. Кандидат - торцевая трешка второй этаж 4 корп. Может также трешка окнами на крышу детсада и детсадовские трубы- вытяжки, но она не вышла, ждать август надо, неопределенно. Для жизни второй лично меня( как не дико и не принято и дурной тон у людей уже совсем), - меня радует, у кого есть вероятность хоть когда- либо хоть через пять лет продавать - тому оно не надо, для того второй этаж трэш. А я реально люблю второй- третий - для жить. И окна на крышу ( только не подъезда) мне нравятся - такое вот извращение, у каждого своё,моё из детства.

Для себя намного трудней выбирать чем для перепродажи. Но вот единственное чем легче если точно знаешь что что-то продавать никогда не придётся - иногда можно взять всякие не мешающие тебе извращения по дешевле и поспокойней.

Она под бронью в мосреале, плюс еще могут быть заявки.

hehА я реально люблю второй- третий - для жить. И окна на крышу ( только не подъезда) мне нравятся - такое вот извращение, у каждого своё,моё из детства.

Так же считаю. Низкий этаж и окна на крышу. Никто не понимает, а мне нравится. Но мне Пресня не нужна. Я Симоновский жду.

Мажордома в рынке это сколько?
Я вот думаю, что двушка не должна вырасти больше чем на 5%, потому что ремонт 1.5, а ещё 8 месяцев жизни/денег и ты все равно на пару лет живешь на стройке (минус к цене).
Но что думают азартные, мне не ясно.

Не должна. Глубоко неинтересно сразу становится.

Oxxy, по пресне-сити есть своя тема, тут буду удалять оффтоп

Да могут канеш ещё быть... Трешка на вытяжки детсада не вышла еще даже.

heh Кандидат - торцевая трешка второй этаж 4 корп.

тада ваще можете не парицца, на 99% возьмете по номиналу, на 100% рубилова не будет за неликвид

SereginСошли все с ума . Не дай Бог агентства и организаторы читают этот бред. Охладите пыл друзья! Ппц уже заходишь сюда не за инфой а за эмоциями не более

Они читают.... И в Зелике отрабатывается усовершенствованная технология продаж...
Заявки агентами распределяются так, чтобы избежать продаж по номиналу ликвидных квартир +
создаются локальные супер-аукционы с 5 и более участниками для того чтобы повысить среднюю цену по дому
Меня послали на якобы последние две свободные квартиры, а после рассмотрения заявок оказалось
что там 3 и более претендентов... Вобщем риэлтору продавца совсем не с руки продавать задешево

Fish@KaТак же считаю. Низкий этаж и окна на крышу. Никто не понимает, а мне нравится. Но мне Пресня не нужна. Я Симоновский жду.

Надо же...нас уже двое, а мне казалось динозавров как я почти больше нет!)

Отправлено спустя 3 минуты 25 секунд:

Shuranтада ваще можете не парицца, на 99% возьмете по номиналу, на 100% рубилова не будет за неликвид

Знаете..."потому что все бывает, все возможно так сказать". Спасибо за пожелание, конечно. Вон уже пишут трое туда, через полчасика проверю.

Два варианта торгов:
Первый (нормальный, с моей точки зрения, естественно): На 100 квартир 70 участников. Каждый поставил по одной заявке на свободные. Не спеша. Взяли по номиналу и разошлись. Оставшиеся квартиры идут на следующий аукцион для тех, кто не успел.
Второй вариант(то что сейчас происходит): Те же, там же: на 100квартир 70 участников. Создаётся ажиотаж специально обученными людьми. Участники заявляются на 3-6 квартир. На аукционе начинают параллельно по всем заявкам торговаться. Загоняют друг другу цену. После наступившего отрезвления часть отказывается, теряя задаток Остальные берут, как есть, дорого. Оставшиеся квартиры идут на следующий аукцион. Купившие - Организаторы -

Fish@Ka Создаётся ажиотаж

про "создание ажиотажа" достаточно, чессно гря, утомили, тут очень здравомыслящая аудитория

Достаточно посчитать количество квартир, которые выведут на аукцион. Ну нет столько покупателей на них. Даже инвесторов столько нет. По номиналу некоторые от жадности хотят взять. Это да. А реальных покупателей, которых вы конечниками называете, нет столько. Перекупы только. И их немного. Достаточно будет посмотреть итоги торгов. Сколько квартир останется. Они эту Пресню до следующего года будут выставлять - перевыставлять. Это как в самолёте: войдут все, но никто не хочет быть последним - вот и давятся стоят.