Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Есть кто по двушкам в 108 в 4 подъезде? Есть возможность договориться....

moex_trader108 жжёт

А никто и не ожидал))) особенности местного рынка

Отправлено спустя 5 минут 49 секунд:

PRO100MILAПослезавтра торги по 108 корпусу,я уже извелась вся:"Как все пройдет,на сколько подорожает?Когда начнут продавать другие корпуса в Зеленограде?(на случай проигрыша)"Работоспособность с такими мыслями упала ниже плинтуса,скорее бы уж все прошло!

Сколько претендентов у вас?

В Зеленограде впервые торги идут, торгуются упорно... В азарте можно купить выше рынка... А между тем только в старой части города в ближайшее время планируется начать строительство не менее 8 корпусов.... Да, и в 108 корпусе, большинство квартир имеет неудачную планировку...

Евгений Ш.В Зеленограде впервые торги идут, торгуются упорно... В азарте можно купить выше рынка... А между тем только в старой части города в ближайшее время планируется начать строительство не менее 8 корпусов.... Да, и в 108 корпусе, большинство квартир имеет неудачную планировку...

Вы в Зеленограде живете?
Это единственный новый дом в старом городе, практически в центре. Цены намного ниже рынка, даже + полтора миллиона все равно сильно ниже рынка. Так что тут дело не в азарте. Даже при не самых хороших планировках и не лучшем качестве - по местным меркам это очень хороший дом.

Отправлено спустя 5 минут 49 секунд:

Сколько претендентов у вас?[/quote
Двое (включая нас)

Если Вас двое - Вам повезло.... при текущем количестве заявок

PRO100MILAОтправлено спустя 5 минут 49 секунд:

Сколько претендентов у вас?[/quote
Двое (включая нас)

Двушка? С двумя участниками одна ушла за +400000, остальные торгуются.

remi+, а какие сейчас ставки на торгующиеся двушки?

remi+ Это единственный новый дом в старом городе, практически в центре. Цены намного ниже рынка, даже + полтора миллиона все равно сильно ниже рынка. Так что тут дело не в азарте. Даже при не самых хороших планировках и не лучшем качестве - по местным меркам это очень хороший дом.

это про 108?
а разве "центр" это не вокруг станции крюково? 108 совсем далеко от нее
года 1,5 назад проезжал смотрел аукционные дома 2044, 2032

по 100-110 за метр чето очень дорого

пс: мне кажется что тему нужно разделять, каша сплошная
пс2: и поменьше флуда, господа, может еще сюда текущие котировки будете писать и каждую ставку на аукционе обсуждать , поспокойнее
и прежде чем задать вопрос, просмотрите тему сначала, возможно ответ уже там есть

remi+Двушка? С двумя участниками одна ушла за +400000, остальные торгуются.

Нееет!Однушка.Если учитывать,что некоторые взяли по номиналу,а я ушла на торги...то уже немного поднапряглась.Да и сильно переплачивать тоже не хочется.Надо было на несколько ставить-не подумала.А когда инет прочесала,умных людей послушала-уже было поздно.

Дядя Валераremi+, а какие сейчас ставки на торгующиеся двушки?

Разные. От 400 до 900.

Крюково))) не смешите. Центр это Центральный проспект. Посмотрите цены на вторичку, удивитесь.

I-Sev это про 108?
а разве "центр" это не вокруг станции крюково? 108 совсем далеко от нее
года 1,5 назад проезжал смотрел аукционные дома 2044, 2032

небольшой ликбез по "географии" зелека:
город делиться на 2 части "старый" - севернее ЖД - и "новый" - южнее. В новом избыток новостроя, а в старом дефицит. В старом районы также различаются ценой, но "историческим" центром будут районы вдоль Центрального проспекта (1,2,3,4). Этот проспект соединяет два основных деловых района внутри зелека.
Местный интерес к 108 был гораздо выше. Менеджер в Мосреалстрое говорил весной, что на 108 было 500 заявок, а на 2032 и 2044 - 100.
Да и застраиваться все будет вокруг 20-го микрорайона, а в 1-м ждать чего-то не приходится.
Еще репутация у 20-го по сравнению с 1-м несравнима: близко к ЖД, куча переселенцев, а также детдомовцев. В этом плане даже 23 мкр. (Зеленый бор) привлекательнее 20-го.

все равно адовые цены
реально когда проехался и прикидвал почем могут стартовать, мысли крутились вокруг цифры 70-75, ну чтобы по 90-95 продать потом)))
зел.бор по 100 тогда было много предложений в готовом, как сейчас не знаю

PRO100MILAНееет!Однушка.Если учитывать,что некоторые взяли по номиналу,а я ушла на торги...то уже немного поднапряглась.Да и сильно переплачивать тоже не хочется.Надо было на несколько ставить-не подумала.А когда инет прочесала,умных людей послушала-уже было поздно.

Чем больше заявок от одного и того же числа покупателей, тем больше средняя цена продажи каждой из квартир.... Перекупы отвалятся, но и дешевле рынка не купишь... только холодный расчет: вместо однушки в 108 можно купить полуторку в 20-м, а вместо трешки- можно купить и затем сдавать однушку у метро, а на ренту снимать трешку с евроремонтом и техникой в ЦЕНТРЕ Зеленограда?
В 3 районе (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ пр-кт) будут строить не менее 5 корпусов (у Флейты)

Евгений Ш.Чем больше заявок от одного и того же числа покупателей, тем больше средняя цена продажи каждой из квартир.... Перекупы отвалятся, но и дешевле рынка не купишь... только холодный расчет: вместо однушки в 108 можно купить полуторку в 20-м, а вместо трешки- можно купить и затем сдавать однушку у метро, а на ренту снимать трешку с евроремонтом и техникой в ЦЕНТРЕ Зеленограда?
В 3 районе (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ пр-кт) будут строить не менее 5 корпусов (у Флейты)

Тут другая ситуация. Инвесторов минимум.
20, 23 район мало интересны, в 3ем районе это ещё когда то будет стройка, а надо здесь и сейчас. На сегодня это лучшее предложение на местном рынке