МФК Level Стрешнево, Волоколамское шоссе, 81 стр. 2, апартаменты

Такие хорошие семейные планировки и вид шикарный, но как то не стыкуются они со статусом «апартаменты». Для апартаментов метро далековато, для жизни статус смущает.
Треш будет для семейных, если напилят посуточники по несколько студий из трёшек, закон о тишине в апартах не закон. И общие сомнения по апартаментам - это свободные тарифы УК

Кому сдавать эти аппарты то? Для Ростеха, так там и так жилья понастроят, как на поле, так и по реновации, что еще конкуренция у сдающих будет между собой, для Крокуса, такой объем не нужен, рядом в шаговой доступности Пойма, Самолет, апарты в Мякинино, да и по метро легче добирать из Митино и Строгино.

Arty писал(а) 07 ноя 2019, 21:57а по сдаче? далековато от ОТ, и рядом тушинский навес.

по сдаче хз, ликвидность непонятная, хотя автобусы от тушки по выделенке реально раз в мин шпарят и ехать 5мин, имхо проект для себя любимого, если ликвидность при продаже через 10+ лет имеет небольшое значение, а приятные шашечки - большое - вид на воду, всего 3 башни=камерность на фоне ковровой застройки аэродрома, см цены и вообще кейс акватории, на ее фоне это просто подарок)

JetFox писал(а) 08 ноя 2019, 10:33Здесь до метро пешая условна. На сайте пишут про пешую до метро Тушинская - 20 минут, про Спартак вообще и речь не идет. Это почти нереально. Кто ходил, напишите, пожалуйста, впечатления?

Заодно зайти в новый офис продаж, который открыли на этой неделе.

Почему аппарты в таком месте.. Было бы жилье, вопросов бы не было.

Shuran писал(а) 09 ноя 2019, 17:15всего 3 башни=камерность на фоне ковровой застройки

Так ведь и нет гарантии, что рядом еще несколько башен воткнут. Место есть. (и необязательно level),

KaterinaL писал(а) 09 ноя 2019, 18:19Почему аппарты в таком месте.. Было бы жилье, вопросов бы не было.

А кому, с другой стороны, здесь жилье нужно?? Полная ж..па мира, до автобусной остановки только 7 минут пешком идти по задворкам. Ближайший Магнит в 13 минутах ходьбы на другой стороне Волоколамки, за мостом. Если в этот месяц приехать посмотреть, то из-за снятия асфальта на Волоколамке там жуткая пробка. Не забывать, что МКАД в прямой видимости в 1 км, а этот полуостров в низине, куда сползает весь выхлопной угар с МКАД. Садов и школ рядом нет. Кто эти любители фэншуя, кто будет жить вдали от метро ради вида на кусок реки?

Чингачгук писал(а) 09 ноя 2019, 22:20 МКАД в прямой видимости в 1 км, а этот полуостров в низине

Да и шум от МКАД будет доносится по реке совсем не слабо.

Мне место понравилось. У реки, без проездных дорог рядом. До волоколамки терпимое расстояние, до мкада больше километра. Относительно тихо.
Инфра должна рядом появится, как MR свой участок застроит.
Минусы - цементный завод 222 прямо напротив, на другом берегу сходни, метро не в пешей и статус апартов. Ликвидность под вопросом.

Менеджер сегодня предложил студень апарты 25 метров, башня Юг, 4,700 руб + 90 услуги по регистрации.
Инвестиционная привлекательность скромная

Анахайм писал(а) 13 ноя 2019, 20:26Менеджер сегодня предложил студень апарты 25 метров, башня Юг, 4,700 руб + 90 услуги по регистрации.
Инвестиционная привлекательность скромная

Они ценник за регистрацию от балды ставили?
Не будет много желающих арендовать так далеко от центра. До метро минут 20 идти...

PlanB писал(а) 13 ноя 2019, 21:41 Они ценник за регистрацию от балды ставили?
Не будет много желающих арендовать так далеко от центра. До метро минут 20 идти...

не знаю насколько правильно, но этот проект лично я для себя в плане инвестиций забыл
90 руб за договор студня это как-то ....

Компания Level Group проводит тендр, на выполнение комплекса работ по возведению монолитных ж/б конструкций и кладочных работ при строительстве объекта: «Гостинично-апартаментный комплекс»
по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Покровское-Стрешнево, Волоколамское ш., вл.81, корп.2

Ссылка на документы для проведения тендра, в которой находятся проектная документация
https://yadi.sk/d/SA6BG-8OmFCNIw

Level Group: утверждено архитектурное решение нового комплекса апартаментов бизнес-класса «Level Стрешнево»
Компания Level Group сообщает об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР) нового проекта компании – комплекса апартаментов бизнес-класса «Level Стрешнево» на северо-западе Москвы. Проект предусматривает строительство на берегу Москвы-реки и Сходни трех башен высотой 25 этажей, говорится в сообщении компании «Метриум».

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура) утвердил архитектурно-градостроительное решение нового проекта компании Level Group. Комплекс апартаментов бизнес-класса «Level Стрешнево» будет построен в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы. Проект предполагает строительство трех 25-этажных зданий. Объект расположен по адресу Волоколамское шоссе, владение 81.

Фасады всех трех новостроек выполняются в едином стиле. В отделке используются белые и серые фиброцементные панели, а также стемалитовая и композитная облицовка. В сочетании с большой площадью остекления здания будут выглядеть легкими и светлыми, возвышающимися над густой лесной растительностью и гладью московских рек.

Всего в проекте запланировано 747 апартаментов и 220 машино-мест. Площади апартаментов находятся в диапазоне от 23,3 до 104,4 кв. м, площади пентхаусов - от 191,1 до 209,5 кв. м. Высота потолков на типовых этажах составит от 3,05 до 3,3 м, в пентхаусах на 25 этаже, а также в местах общего пользования высота потолков достигает 6 м. Башни «Level Стрешнево» спроектированы так, чтобы из 90% размещенных в них апартаментов открывался вид на реку. Этому будет способствовать каскадная форма фасадов, которая также придаст архитектурному облику зданий динамизм и стиль, а также редкие для рынка радиусные окна, которые создают эффект 3D вида. Окна в помещениях достигнут 2,4 м в высоту, а также 2,75 м в длину. На первых этажах предусмотрены ресепшн, зоны ожидания и отдыха посетителей, сейфовая, санузел, помещения для мойки лап собакам. Во всех апартаментах башни «Запад» предусматривается отделка white box от застройщика. В качестве дополнительной опции клиенты смогут заказать дизайнерскую отделку в одном из двух стилей.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/131706.html

Выдали РнС

Волоколамское шоссе, вл.81, корп.2 (СЗАО, Покровское-Стрешнево)
Гостинично-апартаментный комплекс. Этап 1. Апартаментный комплекс
77:08:0005010:8

Застройщик - АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МКСМ" (ИНН: 7733028923)