LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

qwerty10101980 писал(а) 02 мар 2020, 12:50Только что пришла информация от менеджера.
В ЖК LIFE - Варшавский стартовали продажи наземного паркинга. Стоимость от 700 000р. до 900 000р. Площадь 13,25 кв.м. Скидок и рассрочек нет.

Мне менеджер озвучил от 780т.. Уже подняли??

Ellell писал(а) 02 мар 2020, 13:19Мне менеджер озвучил от 780т.. Уже подняли??

Это цена чуть более удобных на 5м этаже. 700 - менее удобные на 6м
Такие цифры были в 12 часов сегодня.

В продажу поступили только 5-6 этаж
от 700 - 6 этаж
от 740 - 5 этаж

Семейные от 560 за мм.

Slevin писал(а) 02 мар 2020, 13:36В продажу поступили только 5-6 этаж
от 700 - 6 этаж
от 740 - 5 этаж

Семейные от 560 за мм.

2 и 3 этажи по запросу около 1 млн

Отправлено спустя 5 минут 7 секунд:
Товарищи, подскажите не слишком опытному водителю: лучше брать м-место на углу (всего 1 сосед, но опасность задевания проезжающими поворот машинами) или в ряду (соседи с двух сторон и перспектива не влезть на свое место либо не открыть дверь из-за вольготно припарковавшихся соседей)?
С благодарностью рассмотрю все аргументы за и против

julia5115 писал(а) 02 мар 2020, 13:43 2 и 3 этажи по запросу около 1 млн

Отправлено спустя 5 минут 7 секунд:
Товарищи, подскажите не слишком опытному водителю: лучше брать м-место на углу (всего 1 сосед, но опасность задевания проезжающими поворот машинами) или в ряду (соседи с двух сторон и перспектива не влезть на свое место либо не открыть дверь из-за вольготно припарковавшихся соседей)?
С благодарностью рассмотрю все аргументы за и против

Какая ширина м/м?

julia5115 писал(а) 02 мар 2020, 13:43 2 и 3 этажи по запросу около 1 млн

Отправлено спустя 5 минут 7 секунд:
Товарищи, подскажите не слишком опытному водителю: лучше брать м-место на углу (всего 1 сосед, но опасность задевания проезжающими поворот машинами) или в ряду (соседи с двух сторон и перспектива не влезть на свое место либо не открыть дверь из-за вольготно припарковавшихся соседей)?
С благодарностью рассмотрю все аргументы за и против

Покупать лучше чем ниже тем лучше, максимально близко к лифту или лестнице, более ликвидно, а где каждый выбирает сам, понятно что там где есть повороты риск что тебя зацепят гораздо выше чем просто в ряду )) но там тоже частенько бьются именно из-за того что кто-то вальяжно паркуется )

Ellell писал(а) 02 мар 2020, 13:45
Какая ширина м/м?

Не знаю ( менеджеры не в курсе. Площадь 13,25 - это все, что мне известно...

julia5115 писал(а) 02 мар 2020, 13:43 2 и 3 этажи по запросу около 1 млн

Отправлено спустя 5 минут 7 секунд:
Товарищи, подскажите не слишком опытному водителю: лучше брать м-место на углу (всего 1 сосед, но опасность задевания проезжающими поворот машинами) или в ряду (соседи с двух сторон и перспектива не влезть на свое место либо не открыть дверь из-за вольготно припарковавшихся соседей)?
С благодарностью рассмотрю все аргументы за и против

На поворотах даже не рассматривайте, спокойствие дороже разницы в цене.
Самые лучшие в середине, в 2-3 местах от любого поворота. Осадки никакие не будут попадать.
Я на подобных местах за несколько лет ни разу не пользовался щеткой.
И на мой взгляд лучше не выше 3-4 этажа, накручивать круги ежедневно вверх и вниз мало удовольствия, тем более если ездить будет не очень опытная дама (например).

unqium писал(а) 02 мар 2020, 13:59На поворотах даже не рассматривайте, спокойствие дороже разницы в цене.
Самые лучшие в середине, в 2-3 местах от любого поворота. Осадки никакие не будут попадать.
Я на подобных местах за несколько лет ни разу не пользовался щеткой.
И на мой взгляд лучше не выше 3-4 этажа, накручивать круги ежедневно вверх и вниз мало удовольствия, тем более если ездить будет не очень опытная дама (например).

Дама я действительно не очень опытная
Да там и разницы в цене нет никакой. Но есть надежда, что будет что-то вроде опорного столба как раз на углу.
А 3-4й я и сама бы взяла с удовольствием, но цена под миллион сразу останавливает

julia5115 писал(а) 02 мар 2020, 14:06 Дама я действительно не очень опытная
Да там и разницы в цене нет никакой. Но есть надежда, что будет что-то вроде опорного столба как раз на углу.
А 3-4й я и сама бы взяла с удовольствием, но цена под миллион сразу останавливает

в Митино на всех опорных столбах (по факту металлических опорах) сбиты фонари указывающие направление движения. Люди с клином в голове на границе своего места (на повороте) устанавливают бетонные полусферы, нарушая границы своего места, но их понять можно.
Периодически появляются сообщения от владелиц с верхних этажей что повороты очень узкие, хотя, справедливости ради, нужно сказать что для опытного водителя даже на LC200 места достаточно для маневров (хотя стандартного места нет).
Но однозначно мм нужно брать как можно ниже и 30% цены того стоят, если место берется на много лет вперед.
PS Нужно не забывать про коммуналку, ванговать здесь нельзя, но судя по количеству мест и стоимости этих мест она будет существенной.

Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:

unqium писал(а) 02 мар 2020, 15:38
в Митино на всех опорных столбах (по факту металлических опорах) сбиты фонари указывающие направление движения. Люди с клином в голове на границе своего места (на повороте) устанавливают бетонные полусферы, нарушая границы своего места, но их понять можно.
Периодически появляются сообщения от владелиц с верхних этажей что повороты очень узкие, хотя, справедливости ради, нужно сказать что для опытного водителя даже на LC200 места достаточно для маневров (хотя стандартного места нет).
Но однозначно мм нужно брать как можно ниже и 30% цены того стоят, если место берется на много лет вперед.
PS Нужно не забывать про коммуналку, ванговать здесь нельзя, но судя по количеству мест и стоимости этих мест она будет существенной.

даже сдать место на повороте будет очень сложно

unqium писал(а) 02 мар 2020, 13:15За эти деньги продавать им его до конца ввода всех очередей.

Только что хотела поменять бронь с углового места на место в ряду - менеджер ответил, что у них случился ажиотаж на места, и все незабронированные места забрали на переоценку
Получается, с этих неадекватных цен еще выше хотят поднять? Сколько же будет стоить м-место - на одном уровне с подземным?
Где логика?

А сколько всего наземных парковок будет? Насколько я помню, две по 6 этажей? Или были изменения? может быть кто в курсе..

julia5115 писал(а) 02 мар 2020, 18:21 Только что хотела поменять бронь с углового места на место в ряду - менеджер ответил, что у них случился ажиотаж на места, и все незабронированные места забрали на переоценку
Получается, с этих неадекватных цен еще выше хотят поднять? Сколько же будет стоить м-место - на одном уровне с подземным?
Где логика?

Тут много желающих было купить, менеджеров постоянно дёргали этим вопросом, видимо руководству доложили, что клиент созрел и купит за любую цену.
Купят те, кто очень ждал и кому с ростом курса с рублем сидеть страшно.
Но дальше точно придётся делать скидки, рассрочку и снижать цены. Паркинг не первая необходимость, за любую цену его не купят.
Застройщику вообще они не очень нужны,- их воля ещё пару башен бы построили.
PS Очень смешно,- многоуровневый паркинг за миллион, это шутка месяца

Да уж, цены растопили((( ажиотаж поднят, но что будет потом? Это не центр Москвы, тут в округе куча парковки. Вот когда волна ажиотажа спадёт и все кто хотел купить купят на 5-6 этаже, что делать с дорогими нижними этажами???

unqium писал(а) 02 мар 2020, 19:39Но дальше точно придётся делать скидки, рассрочку и снижать цены.

Спасибо за рассудительный комментарий. Я сначала тоже попала в эту волну ажиотажа, но, посоветовавшись, решила притормозить. Ну куда это годится - паркинг-этажерка за такие деньги!
Фестина ленте - торопись медленно, говорили древние