LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

Flora · Сообщение **Flora** » 11 апр 2020, 15:29

Добавили веб-камеру 3 для урбан-блоков:
https://varshavskaya.life/construction

Mariambw · Сообщение **Mariambw** » 11 апр 2020, 19:14

Стройка 2 Башни

Сообщение **Shuran** » 14 апр 2020, 17:19

Mariambw · Сообщение **Mariambw** » 14 апр 2020, 21:06

Последние новости со стройки которая не идёт...

stayler · Сообщение **stayler** » 14 апр 2020, 22:46

LTB · Сообщение **LTB** » 15 апр 2020, 09:28

Ход строительства апрель https://varshavskaya.life/construction

Slevin · Сообщение **Slevin** » 21 апр 2020, 10:54

Ниже информация от представителя застройщика с оф. форума, речь идет про наземный паркинг 1 очереди, его как мы понимаем скорее всего не будет. Пол года назад когда узнавал планы на эту землю, мне говорили что скорее всего там будет ТЦ где м/м можно будет только арендовать, скорее всего так и будет иначе зачем им снимать с продажи то что уже "решено".
Из комфорта уходим в эконом, куда парковать машины жителям шести башен около метро где скорее всего парковка будет платная вообще непонятно.

По уточненной информации, строительство наземного паркинга, запланированного ранее в рамках проекта, перенесено на поздний срок с возможным переносом места строительства и типа паркинга.
На этом месте на период минимум два года планируется обустроить охраняемую плоскостную автостоянку. На данной парковке будут предусмотрены машиноместа для жителей (т.е. постоянные), а также гостевые места (для посетителей магазинов в стилобатной части). Количество машиномест уточняется.

Mariambw · Сообщение **Mariambw** » 21 апр 2020, 14:48

До каких пор в этом проекте застрой будет водить за нос дольщиков!!!
Не буду перечислять все их перепланы, но возмущению по парковке нет придела!!!
Продевая квартиру нужно сразу было говорить, что парковки не будет толком у целых 5 башен а то и у 7, люди бы менеджеру крутили у виска пальцем и шли покупать в другое место!!!

plis · Сообщение **plis** » 21 апр 2020, 14:52

Mariambw писал(а) 21 апр 2020, 14:48До каких пор в этом проекте застрой будет водить за нос дольщиков!!!
Не буду перечислять все их переплавы, но возмущение по парковке не придела!!!

Да, проект перекраивают на ходу. Видимо тяжело идет он у них. Будут еще что-нибудь мутить.

Slevin · Сообщение **Slevin** » 21 апр 2020, 15:45

Перекраивают и будут перекраивать, ппр на этот квартал не утверждено, поэтому могут это делать.
То что церковь перенесли, башню сделали больше, местами дома поменяли это все особо не влияет на общую картину, а вот убрать парковку по-сути у семи 24 этажных башен около метро где нет никакой другой дворовой территории это мощно

Для меня наличие СВОЕЙ парковки в шаговой доступности было решающим фактором к покупке, не думал что пионер может так скатиться, надо было у пиков брать )) там всегда все четко ))

Сообщение **Shuran** » 23 апр 2020, 12:37

2 Пионер: "агенты влияния" тут банятся сразу, хотите присутствовать тут - вэлкам, регайте ник официального представителя с почты на домене компании и отвечайте на вопросы юзеров, постить фотки и (важные) новости тоже можно. это бесплатно

Kolyamba · Сообщение **Kolyamba** » 24 апр 2020, 00:36

Прошу откликнуться юристов.
Возможно ли наложить штраф на ГК Пионер за их беспредел по продаже жилых помещений, не соответствующих концепции ЖК в брошюрах и на сайте?
А именно впаривают одно, обещают всё красиво, а по истечению времени переделывают "смарт-квартал" (убрали церковь, убрали парковку и это еще не предел их дальнейших "умных решений"). На момент покупки квартир люди надеялись на одно, а выходит совершенно иное.
А на форуме https://varshavskaya-forum.ru/index.php вообще треть зарегистрированных - Про-пионеровцы, которые сидят и пишут, что всё в ЖК замечательно и как прекрасно ведется стройка. А чуть что напишешь, то сообщения не пропускает Админ, который возможно в сговоре с ГК Пионером и который зачем-то дублирует полностью информацию с официального сайта ЖК.
Вообщем по моему мнению ГК Пионер сдал позиции и нечего ему делать в Москве. Жаль, что приобрел у него квартиру.

СергБ · Сообщение **СергБ** » 25 апр 2020, 14:16

Kolyamba писал(а) 24 апр 2020, 00:36Прошу откликнуться юристов.
Возможно ли наложить штраф на ГК Пионер за их беспредел по продаже жилых помещений, не соответствующих концепции ЖК в брошюрах и на сайте?
А именно впаривают одно, обещают всё красиво, а по истечению времени переделывают "смарт-квартал" (убрали церковь, убрали парковку и это еще не предел их дальнейших "умных решений"). На момент покупки квартир люди надеялись на одно, а выходит совершенно иное.
А на форуме https://varshavskaya-forum.ru/index.php вообще треть зарегистрированных - Про-пионеровцы, которые сидят и пишут, что всё в ЖК замечательно и как прекрасно ведется стройка. А чуть что напишешь, то сообщения не пропускает Админ, который возможно в сговоре с ГК Пионером и который зачем-то дублирует полностью информацию с официального сайта ЖК.
Вообщем по моему мнению ГК Пионер сдал позиции и нечего ему делать в Москве. Жаль, что приобрел у него квартиру.

Вы как дольщик, согласно 214-ФЗ вправе расторгнуть ДДУ в судебном порядке в случае существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства. Если суд признает факт существенного изменения проект. докум., то суд взыщет в Вашу пользу не только цену ДДУ, но и проценты за пользование денежными средствами с даты оплаты до 03.04.2020г. (с 03.04.2020г. до 01.01.2021г. проценты, как и неустойка не начисляются по коронавирусному Постан Пр-ва).
Только нужно учесть, что существенное изменение проектной документации не просто доказать в суде в силу оценочности самого понятия и сложности получения доступа к документам (вероятность получения до суда крайне низкая), а также то, что проценты за пользование ден средствами суд уменьшит по ст. 333 ГК РФ при наличии заявления об этом от застройщика (заявление будет 100%).
Выгодно Вам это или нет?
Имеется ст. 9.4. КоАП РФ, предусматривающая штраф за нарушение требований проектной документации в области строительства.
Вы можете обратиться в прокуратуру, написать жалобу в Ростехнадзор и пр.
Вопрос в том, имеется ли на самом деле нарушение проектной документации?

Ellell · Сообщение **Ellell** » 28 апр 2020, 10:10

Дождались, теперь и заявленных ТРЕХ наземных парковок не будет. Обещают подземную, когда-то.. где-то..

Slevin · Сообщение **Slevin** » 29 апр 2020, 13:58

Пару новых и интересных ответов официального представителя застроя

Это ответ застройщика на вопрос об отмене строительства ТРЁХ многоуровневых парковок:
Подземные парковки располагаются под уран-блоками. В настоящее время в реализации машиноместа в подземном паркинге под К 1 -3. Запланирован еще один дополнительный подземный паркинг под К 4-5.

Этот что касается проекта:
Вы привели цитату из новости за 2019 год, которая была основана на первоначальном проекте. В настоящее время в него вносятся коррективы в соответствии с действующим законодательством.
Границы застройки ЖК изменены не будут.
Дорожным строительством занимается город. К сожалению, не можем в настоящий момент прокомментировать то, как будет проходить этот процесс, поскольку ведется проектирование дорожной сети, прилегающей к жилому кварталу.

LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: