Alcon Tower, Ленинградский пр-т, вл 34, Alcon Development, апартаменты

AlexParts · Сообщение **AlexParts** » 09 фев 2020, 15:49

Боги маркетинга, пришли в офис метриума хотели купить знакомой студию, сказали нету ждите 15 февраля, цен тоже нету, сколько их будет не кто не знает, живая очередь! Сам купил в конце января за 6, сейчас говорят будут от 6,5! Кто подскажет зачем такая сложная система продаж? Если на столько привлекательные цены и люди становятся в очередь, почему не поставить выше цену и выложить в общий доступ?

Winner · Сообщение **Winner** » 09 фев 2020, 17:30

AlexParts писал(а) 09 фев 2020, 15:49Боги маркетинга, пришли в офис метриума хотели купить знакомой студию, сказали нету ждите 15 февраля, цен тоже нету, сколько их будет не кто не знает, живая очередь! Сам купил в конце января за 6, сейчас говорят будут от 6,5! Кто подскажет зачем такая сложная система продаж? Если на столько привлекательные цены и люди становятся в очередь, почему не поставить выше цену и выложить в общий доступ?

В Colliers или SSRichi сейчас тоже "нету"? Система бронирования ахтунг, да. Очередь переходит от агентства к агентству, и поэтому в моменте в двух из трех контор не могут ничего забронировать

ЕКА · Сообщение **ЕКА** » 09 фев 2020, 19:37

14 ноября записали в очередь, сказали в четвертой десятке. 12 декабря сообщили, что очередь стала двигаться быстрее- ждите, постепенно до вас дойдет. Пока видно не дошла.

Winner · Сообщение **Winner** » 09 фев 2020, 20:20

ЕКА писал(а) 09 фев 2020, 19:3714 ноября записали в очередь, сказали в четвертой десятке. 12 декабря сообщили, что очередь стала двигаться быстрее- ждите, постепенно до вас дойдет. Пока видно не дошла.

Если сопоставлять инфу от всех агентств, то звонившим сразу после ноябрьских праздников возможность бронировать стала доставаться буквально последнюю неделю. 14ноября может дойти в ближайшую неделю-две.
Они видимо имели ввиду что у них Вы в четвертой десятке.... а в общей может в 10ой десятке.... но из "очереди" посливались многие уже конечно, кто-то из-за цены, кто-то из-за бардака такого, кто-то не дождался просто

osipov · Сообщение **osipov** » 09 фев 2020, 22:43

Winner писал(а) 09 фев 2020, 20:2014ноября может дойти в ближайшую неделю-две.

Подтверждаю. Бронировал 14.11.2019 в метриуме, очередь еще не подошла.
Меняют цены, толком ничего не понятно.

Отправлено спустя 1 минуту 14 секунд:

ЕКА писал(а) 09 фев 2020, 19:3714 ноября записали в очередь, сказали в четвертой десятке.

Что бронировали?

Winner · Сообщение **Winner** » 09 фев 2020, 23:26

osipov писал(а) 09 фев 2020, 22:44Меняют цены, толком ничего не понятно

Вам предложат скорее всего на 15% дороже старта

Winner · Сообщение **Winner** » 09 фев 2020, 23:28

osipov писал(а) 09 фев 2020, 22:4414 ноября записали в очередь, сказали в четвертой десятке.

Конкретную бронь заранее не делают (хотя могут обещать)....
просто очередь на то, что останется, плюс какие-то апарты (видовые дорогие в основном) могут из загашника вывести

osipov · Сообщение **osipov** » 09 фев 2020, 23:30

Winner писал(а) 09 фев 2020, 23:26Вам предложат скорее всего на 15% дороже старта

Ну да. Каждый новый пул +3%. Как раз идет пятая волна повышения (12% + 3%)

AlexParts · Сообщение **AlexParts** » 10 фев 2020, 04:16

Если каждый новый пол выходит 1 и 15 числа дороже на +3%, за год цена улетит на +72%? За последние пару лет наблюдений хорошая прибавка в месяц 1-2%, в год от 20-30%, 72% явно не Реал

osipov · Сообщение **osipov** » 10 фев 2020, 06:29

AlexParts писал(а) 10 фев 2020, 04:16 Если каждый новый пол выходит 1 и 15 числа дороже на +3%, за год цена улетит на +72%? За последние пару лет наблюдений хорошая прибавка в месяц 1-2%, в год от 20-30%, 72% явно не Реал
[

Скоро объект дешевых лотов вымоется с рынка (до 7 млн.рублей), тогда и цены остановятся и хайп спадёт.

Winner · Сообщение **Winner** » 10 фев 2020, 10:02

AlexParts писал(а) 10 фев 2020, 04:16Если каждый новый пол выходит 1 и 15 числа дороже на +3%, за год цена улетит на +72%? За последние пару лет наблюдений хорошая прибавка в месяц 1-2%, в год от 20-30%, 72% явно не Реал

Там не чётко 1го и 15го, а каждые 15 лотов, но рандомно по времени их "позволяет его величество" застройщик бронировать.
И, да, никакого года, мелких апартов с обычным расположением окна месяцев на 4-5 хватит

vega · Сообщение **vega** » 10 фев 2020, 15:10

Есть на форуме покупатель аппарта 5.8?

sokol_12 · Сообщение **sokol_12** » 10 фев 2020, 17:42

5.8. - это я

почему такое особое внимание?)

Winner · Сообщение **Winner** » 10 фев 2020, 19:39

sokol_12 писал(а) 10 фев 2020, 17:425.8. - это я

почему такое особое внимание?)

Вас дверь к соседу Вашему не смущает?

sokol_12 · Сообщение **sokol_12** » 10 фев 2020, 20:19

Каждый аппарт на этаже имеет межкомнатное окно, у меня ещё и дверь ))
Как я понял это условная планировка, чтобы показать гостиничный тип.

Alcon Tower, Ленинградский пр-т, вл 34, Alcon Development, апартаменты

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: