Alcon Tower, Ленинградский пр-т, вл 34, Alcon Development, апартаменты

max2 · Сообщение **max2** » 23 окт 2019, 01:45

Shuran писал(а) 23 окт 2019, 01:08 удалили

Щупают спрос
Ща до них дойдет, что те кто им звонил сегодня (я звонил) это не покупаны Этого!! на перепутье ТТК и Лениградки
И ценник у них конский и включат
А то наверное обрадовались что им два три человека позвонили типа "интерес есть"
Старые методы их)))

rusakoff · Сообщение **rusakoff** » 23 окт 2019, 10:28

max2 писал(а) 23 окт 2019, 01:45 Щупают спрос
Ща до них дойдет, что те кто им звонил сегодня (я звонил) это не покупаны Этого!! на перепутье ТТК и Лениградки
И ценник у них конский и включат
А то наверное обрадовались что им два три человека позвонили типа "интерес есть"
Старые методы их)))

да еще и мфк "слава" замаячила на горизонте. в этом случае, алкон выглядит бледно.

kot · Сообщение **kot** » 23 окт 2019, 15:47

Прислали месседж - старт с ценами в понедельник...

Отправлено спустя 13 минут 46 секунд:
Планировка студий с 5 по 14 этажи, сейчас позиционируют стоимость в среднем 5,5 мио, но окончательно все будет ясно в понедельник. С 15 этажа и далее планировки от 50 квадратов

Сообщение **Shuran** » 23 окт 2019, 16:04

такую общагу без своей УК по сдаче трудно продать имхо, локейшен таков, что для себя тока бессмертным брать

kot · Сообщение **kot** » 23 окт 2019, 16:11

По концепции также будет пристроено офисных площадей на 8 этажей в одной связке с башней

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 23 окт 2019, 16:38

kot писал(а) 23 окт 2019, 16:11По концепции также будет пристроено офисных площадей на 8 этажей в одной связке с башней

amebka · Сообщение **amebka** » 23 окт 2019, 23:59

там через перекресток монарх тоже бизнес-центр с гостиницей (это если для сдачи в аренду брать - конкуренция)... а для жизни там мало магазинов поблизости типа продуктов... (ну лет 5 назад так было)...

max2 · Сообщение **max2** » 25 окт 2019, 09:33

amebka писал(а) 23 окт 2019, 23:59там через перекресток монарх тоже бизнес-центр с гостиницей (это если для сдачи в аренду брать - конкуренция)... а для жизни там мало магазинов поблизости типа продуктов... (ну лет 5 назад так было)...

И гостиница Советская тоже конкурент....на аренду
Про продаже Напротив Арена Парк готовое уже продают по 240 за квадрат...
А здесь что

RAnn · Сообщение **RAnn** » 25 окт 2019, 13:21

В последнее время много пишут, что спрос на апартаменты упал. Их не собираются приравнивать к жилью в обозримом будущем, да и с обещанной временной регистрацией часто возникают сложности, не говоря о других недостатках. Так что разумным застройщикам не стоит задирать цены, особенно на фоне общего падения покупательской способности. На мой взгляд, лучше продать побольше с самого начала и снизить процент по кредиту финансирующего банка. Да и основной конкурент данного проекта - Царская Площадь, до сих пор стоит нераспроданный

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 25 окт 2019, 15:02

RAnn писал(а) 25 окт 2019, 13:21Да и основной конкурент данного проекта - Царская Площадь, до сих пор стоит нераспроданный

Так и в Искра-Парке тоже большой объем уже готового, без отделки, 250-270 за м2. И метро у них поудобнее будет.
Здесь, в Альконе, отыграть можно только бюджетом на мелкие лоты и видом на верхних этажах.

RAnn · Сообщение **RAnn** » 25 окт 2019, 15:27

Bort566 писал(а) 25 окт 2019, 15:02 Так и в Искра-Парке тоже большой объем уже готового, без отделки, 250-270 за м2. И метро у них поудобнее будет.
Здесь, в Альконе, отыграть можно только бюджетом на мелкие лоты и видом на верхних этажах.

Да, я забыла про Искра Парк) Причем там ситуация с загазованностью вроде немного получше. Между тем, Метриум тоже их удалил, непонятно, то ли просто щупали спрос, то ли действительно не хотят продавать

max2 · Сообщение **max2** » 25 окт 2019, 15:51

уже звучат цыфры от 5.7 (на неликвид) срок сдачи 2 квартал 2022!!! старт первая декада ноября)))) умываю руки

Сообщение **Shuran** » 25 окт 2019, 16:02

до старта тут цены не обсуждают, если правила найти трудно! rules

Zwerty · Сообщение **Zwerty** » 25 окт 2019, 16:11

Пешком до Динамо оттуда минут 10 с переходом через ТТК
Пешком до Белорусской минут 18-20, на автобусе/троллейбусе 8-10.
Как туда доезжать на машине даже думать не хочу, последний год там всё вокруг стоит колом.

Arty · Сообщение **Arty** » 25 окт 2019, 19:43

Zwerty писал(а) 25 окт 2019, 16:11Пешком до Динамо оттуда минут 10 с переходом через ТТК
Пешком до Белорусской минут 18-20, на автобусе/троллейбусе 8-10.
Как туда доезжать на машине даже думать не хочу, последний год там всё вокруг стоит колом.

очень печально там до метро идти - вдоль ленинградки шагать, до Динамо если то в переходы нырять, до Белорусской - по мосту над ж/д. очень неудобное в этом смысле место.

Alcon Tower, Ленинградский пр-т, вл 34, Alcon Development, апартаменты

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: