3S Property Development

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 22 сен 2020, 13:36

plan писал(а) 18 сен 2019, 19:17Только компания Артема Чайки претендует на право застроить ТПУ "Некрасовка"

Многофункциональный торговый центр появится в составе ТПУ «Некрасовка».

Заказчик – ООО «Три Эс Груп»
Проектировщик – ООО «АСП»

https://archsovet.msk.ru/article/gorod/ ... ovyy-centr

Сообщение **Оля** » 18 мар 2021, 21:58

Москва нашла подрядчика реновации для Нагорного района на 62 млрд рублей.
Структура 3S Property Development подало единственную заявку на конкурс на комплексные услуги техзаказчика и подрядчика программы реновации для кварталов 16-73, 75-77, 37-79 Нагорного района Москвы со стоимостью контракта более 62 миллиардов рублей.
Как указывается на сайте госзакупок, ООО "Три Эс Констракшн Менеджмент" подала единственную заявку с ценовым предложением равным начальной цене закупки. Конкурс признан несостоявшимся, но, согласно правилам закупок, Московский фонд реновации может заключить договор с единственным участником.
ООО входит в 3S Property Development, соучередителем которой является Артем Чайка, сын бывшего генпрокурора России Юрия Чайки. По данным ЕГРЮЛ, ему до середины прошлого года принадлежало 49% компании. Сейчас 3S Property владеют Александр Китаев (60%) и Руслан Сеюков (40%).
https://realty.ria.ru/20210318/renovats ... 62101.html

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 17 май 2021, 20:41

С апреля компания "Три ЭС Проперти Девелопмент" стала учредителем компании ООО "Олимп", который принадлежит участок по адресу: г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Нахимова, вблизи д.2, на котором предполагается строительство 14 этажной гостиницы.

КН: 50:10:0010404:52

АГР от 2017 года - https://www.admhimki.ru/media/eds/eleme ... 5ba5b8.pdf

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 22 июн 2021, 07:24

Экс-депутат гордумы Ульяновска Руслан Сеюков консолидировал 99% в структурах московского застройщика 3S Group.

Он выкупил доли у Александра Китаева, представлявшего, по неофициальной информации, интересы Артема Чайки — сына экс-генпрокурора РФ. Выход из компании крупных совладельцев может быть связан с тем, что девелопер так и не сумел достичь заявленных объемов строительства жилья.

https://www.kommersant.ru/doc/4867801

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 23 июн 2021, 23:28

3S "поможет" Владимиру Лещикову, владельцу рынка "Славянский мир", построить "Славянский квартал"

Компания связанная с 3S Group получила ГПЗУ на часть участков в поселке Газопровод

пос. Газопровод , уч.6, 16, 18, 30
Жилые дома блокированной застройки с объектами коммунально-бытового обслуживания

КН— 50:21:0120316:1093, 50:21:0120316:1058, 50:21:0120316:1086, 50:21:0120316:1059

Заявитель - ООО "ТРИ ЭС ДМИТРОВСКОЕ 2" (ИНН: 7743234178)

В 2019-20ых годах Владимир Лещиков получил ГПЗУ и АГР на поселок домов блокированного типа "Славянский квартал".

ТЭПы:
Общая площадь застройки: 35 тыс. кв.м.
Максимальная высота: 15м

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 01 сен 2021, 12:32

3S Group купили у PPF Real Estate участок по адресу: 1-й Грайвороновский проезд, вл. 2, стр. 2, 3, 8-14, вл. 4

КН: 77:04:0002005:54

По участку есть решение ГЗК о строительстве жилого комплекса общей площадью 57 тыс. кв.м.

Участком владеет ООО "Картонтара" с 31.08 единственным учредителем стала компания ООО "ТРИ ЭС Новый сити".

В мае были слушания по соседнем участку - perspektivnye-proekty-v-moskve-i-podmos ... 56#p257756

Vovi · Сообщение **Vovi** » 24 дек 2021, 12:40

mr_myxin писал(а) 22 сен 2020, 13:36Многофункциональный торговый центр появится в составе ТПУ «Некрасовка».

Структура 3S Group построит торгово-развлекательный центр в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) "Некрасовка" в Москве за 3,17 миллиарда рублей, говорится в сообщении столичного департамента инвестиционной и промышленной политики.
https://realty.ria.ru/20211224/nekrasov ... 83918.html

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 05 июн 2022, 22:36

mr_myxin писал(а) 01 сен 2021, 12:323S Group купили у PPF Real Estate участок по адресу: 1-й Грайвороновский проезд, вл. 2, стр. 2, 3, 8-14, вл. 4

КН: 77:04:0002005:54

По участку есть решение ГЗК о строительстве жилого комплекса общей площадью 57 тыс. кв.м.

Увеличили ТЭПы

Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 75 236 кв.м
- жилая часть – 69 861 кв.м;
- нежилая часть – 5 375 кв.м

Сообщение **Оля** » 19 сен 2022, 08:07

Оля писал(а) 18 мар 2021, 21:58Москва нашла подрядчика реновации для Нагорного района на 62 млрд рублей.
Структура 3S Property Development подало единственную заявку на конкурс на комплексные услуги техзаказчика и подрядчика программы реновации для кварталов 16-73, 75-77, 37-79 Нагорного района Москвы со стоимостью контракта более 62 миллиардов рублей.
Как указывается на сайте госзакупок, ООО "Три Эс Констракшн Менеджмент" подала единственную заявку с ценовым предложением равным начальной цене закупки. Конкурс признан несостоявшимся, но, согласно правилам закупок, Московский фонд реновации может заключить договор с единственным участником.
https://realty.ria.ru/20210318/renovats ... 62101.html

Девелоперская компания 3S Group, совладельцем которой был сын бывшего генпрокурора России Артем Чайка, продала свой генподрядный бизнес ульяновскому застройщику Dars Development. Ему в ходе этой сделки перешли заказы примерно на 90 млрд руб. по программе реновации. Учитывая то, что доходность таких проектов крайне низкая (около 5% годовых), 3S Group могла выручить за компанию «Три эс констракшн менеджмент» около 1,5 млрд руб.

Похоже, что после подорожания стройматериалов программа реновации перестала быть настолько привлекательной для московских девелоперов. Для региональных же застройщиков участие в ней - это возможность выйти или укрепить свои позиции на столичном рынке.
@Filatoff inc

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 08 ноя 2022, 22:46

mr_myxin писал(а) 18 дек 2019, 20:38ООО "Три Эс Ритейл", входящее в ООО "Три ЭС Проперти Девелопмент", подало единственную заявку на покупку 99 % доли в уставном капитале ООО «ТПУ «Савеловская».

Проектом ТПУ «Савеловская» предполагается строительство гостиницы

Получили ГПЗУ

Бутырская ул., з/у 1/2
Гостиница на 180 номеров

Кадастровый номер — 77:09:0004019:3949
Заявитель - "ТПУ "САВЕЛОВСКАЯ" (ИНН: 9701008445)

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 14 дек 2022, 20:02

mr_myxin писал(а) 23 июн 2021, 23:283S "поможет" Владимиру Лещикову, владельцу рынка "Славянский мир", построить "Славянский квартал"

Компания связанная с 3S Group получила ГПЗУ на часть участков в поселке Газопровод

Прошли экспертизу

Застройщик: ТРИ ЭС Дмитровское 2
Проектировщик: Архитектурно-Проектный Центр

Объект: Многофункциональный жилой комплекс с встроенно-пристроенным блоком начальных классов (БНК), встроенно-пристроенной дошкольной образовательной организацией (ДОО), с подземной автостоянкой
Адрес: поселение Сосенское, п. Газопровод

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 27 фев 2023, 12:29

mr_myxin писал(а) 14 дек 2022, 20:02Прошли экспертизу
Адрес: поселение Сосенское, п. Газопровод

Новый жилой комплекс FOREVILLE («Форевилль») с сопутствующей инфраструктурой появится в посёлке Газопровод, п. Сосенское в ТиНАО). Застройщик получил соответствующее разрешение на строительство.

«Девелопером проекта является 3S Group – компания известна на столичном рынке недвижимости по жилым комплексам «Талисман» в разных районах. В двух домах нового комплекса в поселке Газопровод будет создано 539 квартир», – Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

В рамках первого этапа строительства будет возведено два многосекционных дома общей площадью более 49 200 кв. метров. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка вместимостью 233 машино-места. Ранее ГЗК под руководством Сергея Собянина одобрила решения, направленные на развитие данной территории.

https://stroi.mos.ru/press_releases/str ... 68076619ce

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 05 мар 2023, 23:40

mr_myxin писал(а) 01 сен 2021, 12:323S Group купили у PPF Real Estate участок по адресу: 1-й Грайвороновский проезд, вл. 2, стр. 2, 3, 8-14, вл. 4

Получили ГПЗУ

Общая суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен - 65512.26 кв.м

Жилая часть - 60831.94 кв.м
Общая площадь нежилых помещений - 4680.32 кв.м

Предельная высота (м.) 150

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 18 июл 2023, 15:07

mr_myxin писал(а) 18 дек 2019, 20:38ООО "Три Эс Ритейл", входящее в ООО "Три ЭС Проперти Девелопмент", подало единственную заявку на покупку 99 % доли в уставном капитале ООО «ТПУ «Савеловская».

3S Group продаёт земельный участок рядом с Савеловским вокзалом.

Объявление о продаже появились на профильных сайтах.

К продаже предлагается участок общей площадью 0,29 га. На нём можно построить гостиницу на 12 581 м² (180 номеров).

Площадка была куплена структурами 3S Group в рамках торгов по продаже транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Савеловская».

Сообщение **Shuran** » 10 янв 2024, 18:17

«Ведомости»: Артем Чайка вернул себе долю в девелоперской компании 3S Group
Артем Чайка вновь стал владельцем 49% ООО «Три эс проперти девелопмент», которое является основным юридическим лицом девелопера 3S Group, пишут «Ведомости».

По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка была закрыта 28 декабря 2023 г. Там же сказано, что Руслан Сеюков (известен как основатель ульяновского застройщика «Премьера») снизил свою долю в «Три эс проперти девелопменте» с 99 до 50%. Еще 1% остается у Александра Китаева. Чайка, как свидетельствует данные «СПАРК-Интерфакса», получил по 49% долей и в других компаниях, связанных с 3S Group: «Три эс груп» и «Три эс проект». Представитель девелопера от комментариев отказался. Связаться с Чайкой и Сеюковым изданию не удалось.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155408.html

3S Property Development

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: