ЖК ЗИЛАРТ + Парк Легенд + Марк

Yarga · Сообщение **Yarga** » 04 апр 2016, 11:43

wide_receiverПо ценам, озвученным Мохер-ом, получается, что такие 2ки у ТЭНа должны стоить примерно 11 млн. (71.6 кв.м.). При том, что в ЗИЛарте есть интересные 2ки распашные 67.9 кв.м., с кухней 20 кв. по цене 11.5 млн (со скидкой при 100% оплате или ипотеке), из которой получается неплохая 3ка. За счет чего они рассчитывают перетянуть спрос от ЗИЛАрта..

Возможно из-за близости к метро? От Парка к Автозаводской значительно ближе. От ЗилАрта не пешая доступность. Хотя жд под окнами в Парке заставляет задуматься о перспективах данного комплекса.

wide_receiver

MoxepПарк квартал квартиры однухи от 158, двухи от 154

По срокам называют примерно 4й квартал 2018 сдача, передача 1й квартал 2019. Сдавать скорее всего будут единым стилобатом, т.е. 1-3 башни вместе.

С т.зрения инвеста совсем неинтересно?

Сообщение **Shuran** » 06 апр 2016, 14:35

Гостинично-деловой комплекс возведут на территории спортивно-развлекательного квартала «Парк Легенд» на юге Москвы, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство гостинично-делового комплекса, который разместится на территории спортивно-развлекательного квартала «Парк Легенд» по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23.

Офисы и башня-гостиница станут доминантой всей застройки и будут расположены в южной части участка. Общая площадь гостинично-делового комплекса переменной этажности (1-2-3-5-6-7-13 этажей) составит 36,2 тыс. кв. м. Верхняя отметка объекта достигнет 48 м (для сравнения: высота Ледового дворца – 32 м).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/106968.html

wide_receiver

КольтТЭН начал продавать квартиры в Парк Легенд.
Цены 1 ком 43,1 кв.м. - 6 996 000р
2 ком - 64,8 кв.м. - 10 108 800р
2 ком - 68,2 кв.м. - 10 639 200 р.
Планировки 1 корпуса https://cloud.mail.ru/public/8sNG/knqTE91My

А есть к-л официальная информация по срокам и документам? Форма продажи, надо полагать, ДДУ? На сайте у них по-прежнему пусто.

Кольт · Сообщение **Кольт** » 11 апр 2016, 16:08

wide_receiverА есть к-л официальная информация по срокам и документам? Форма продажи, надо полагать, ДДУ? На сайте у них по-прежнему пусто.

Звонила по тел. менеджер продаж. ДДУ, срок окончания стройки конец 18. Больше она ничего не знает.

Сообщение **Shuran** » 11 апр 2016, 19:32

оказывается, там реконструкция, а не снос и новое стр-во

"Бывший кузовной цех завода ЗИЛ на территории спортивно-развлекательного квартала «Парк Легенд» по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23 на юге Москвы переоборудуют под офисы и апартаменты, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.

Согласно проекту, бывший кузовной цех 1988 года постройки реконструируют, а два примыкающих к нему технологических здания – снесут. Архитекторы предложили в существующем объеме здания выполнить новые перекрытия и надстроить корпуса офисов и апартаментов. Проект предусматривает разделение здания на части: в 6-этажном стилобате размещается надземная автостоянка на 2,72 тыс. машино-места для работников офисов, посетителей Ледового дворца и постояльцев апартаментов, а также ресторан, входные группы в корпуса офисов и апартаментов. Над стилобатом размещаются по четыре корпуса офисов и апартаментов (612 штук). В результате общая площадь объекта переменной этажности (6-11-14 этажей) увеличится до 200 тыс. кв. м."
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/107069.html

wide_receiver

Shuranоказывается, там реконструкция, а не снос и новое стр-во

Да, у них вроде даже в разрешении на строительство указано 'реконструкция'. А это чем-то принципиально хуже строительства нового? Кмк технология реконструкции по принципу монолит по профнастилу.

Сообщение **Shuran** » 05 май 2016, 13:12

Стартовали продажи квартир в еще одном лоте жилого комплекса арт-класса «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР», строящегося в самом центре Москвы, говорится в сообщении пресс с-службы компании.

Стоимость квадратного метра начинается от 170 000 рублей. Дом планируется сдать в эксплуатацию до конца 2018 года. Площадь квартир, приобрести которые можно уже сегодня, составляет от 43 до 130 кв. м. На последних этажах по желанию будущих собственников возможно размещение каминов, предусмотренных проектом. Все квартиры имеют остекленную лоджию.

Проектированием нового дома занимается известное архитектурное бюро «Проект Меганом» Юрия Григоряна, которое также разрабатывало дизайн-код всей территории «ЗИЛАРТа». Лот 8 представляет собой композицию из сохраняемых элементов исторического фасада бывшего Прессового центра, стилобатной части, включающей в себя универмаг и жилую часть. Фасады комплекса на всю высоту зданий облицованы стемалитом в единой плоскости с остеклением оконных проемов.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/107554.html

Сообщение **Shuran** » 12 май 2016, 13:23

Более 2,5 млн кв. м жилья возведут на застраиваемой территории бывшего завода имени Лихачева (ЗИЛ) придется на жилье, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на презентационные материалы, подготовленные к публичным слушаниям по застройке территории.

«Порядка 100 га или 28% застраиваемой территории придется на жилье», — говорится в презентационном ролике.

Отмечается, что всего планируется застроить 358 га территории.

Согласно материалам, проект планировки территории ЗИЛ-Север предполагает строительство 1,24 млн кв. м, проект планировки территории ЗИЛ-Юг — 1 млн кв. м и проект планировки территории «Западная часть Нагатинской поймы» — 392 тыс. кв. м.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/107661.html

Сообщение **Shuran** » 30 май 2016, 16:44

Компания «Метриум Групп» сообщает о старте продаж квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Парк Легенд», расположенном в Даниловском районе Москвы. Средняя стоимость квадратного метра равна 160 тыс. руб., минимальный бюджет покупки начинается от 6,9 млн руб. Девелопером проекта выступает Группа компаний ТЭН.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/108041.html

не анонс, продажи давно идут, просто на что ТУТ с ТАКИМ ценником тут рассчитывать, када ЗИЛАРТ под боком?

johnyvzhi · Сообщение **johnyvzhi** » 30 май 2016, 18:37

Пешая доступность до автозаводской, если только.

wave · Сообщение **wave** » 30 май 2016, 18:39

ShuranКомпания «Метриум Групп» сообщает о старте продаж квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Парк Легенд», расположенном в Даниловском районе Москвы. Средняя стоимость квадратного метра равна 160 тыс. руб., минимальный бюджет покупки начинается от 6,9 млн руб. Девелопером проекта выступает Группа компаний ТЭН.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/108041.html

не анонс, продажи давно идут, просто на что ТУТ с ТАКИМ ценником тут рассчитывать, када ЗИЛАРТ под боком?

Так у ЛСР еще дороже итоговый бюджет:

5 мая 2016 г. вышел в продажу новый корпус 8 в ЖК «ЗИЛАРТ» от девелоперской компании «Группа ЛСР». Проект расположен в Даниловском районе Южного административного округа Москвы по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23. Корпус 8 – это 4-секционный 20-этажный монолитный дом на 639 квартир. В стилобатной части нового строения будет торговый комплекс, подземный паркинг рассчитан на 700 машино-мест. Стоимость 1-4-комнатных квартир площадью 41,8 – 136,4 кв. м в новом корпусе составляет 7,9 – 34,1 млн руб., или 176 000 – 264 000 руб. за метр. Корпус 8 уже на стадии фундамента, завершить строительство планируется в IV квартале 2018 г.

Сообщение **Shuran** » 30 май 2016, 18:44

wave Так у ЛСР еще дороже итоговый бюджет:

а при чем тут новый корпус и вывод, что цены там терь НАЧИНАЮТСЯ от этих цифр?

по таким ценам ТЭНу своего слона не продать: около ттк тока помирать

зы у тэна комфорт, у ЛСР бизнес. по одной цене

MIS X · Сообщение **MIS X** » 01 июн 2016, 21:42

ТЭН- это цены на сегодняшний день 36,7 кв м-6,008 млн руб ; 46,4кв м-7,477млн руб со слов менагера

Сообщение **Shuran** » 01 июн 2016, 21:46

MIS X ТЭН- это цены на сегодняшний день 36,7 кв м-6,008 млн руб ; 46,4кв м-7,477млн руб со слов менагера

хз, во всех сми вижу, что хаты от 6.9, апарты от 5. но даже уточнять по телефону не вижу смысла с такими вводными:)

ЖК ЗИЛАРТ + Парк Легенд + Марк

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: