ЖК Западный порт, Заречная, 2/1, ГК ПИК (ранее Шатер)

one9999 · Сообщение **one9999** » 14 дек 2018, 12:05

гретта писал(а) 14 дек 2018, 11:55 так а паркинг подземный или нет? чтобы понять это эконом ??? по определению Шурана квартала на никулинской, все что без подземного паркинга эконом и неважно монолит ли)))

читайте ПД

Yourthoughts

almost134 писал(а) 14 дек 2018, 10:22Меня больше интересует кто что скажет про цены? По мне дороговато стартонули новый блок, тем более с учетом будущих подорожаний.. уже цены 220+/кв.м

И во мне некоторые вопросы вызывает одинаковая цена на однушки первой на половину построенной "бизнес" очереди и второй только готовящейся к строительству "комфорт" очереди. Этаж в обоих случаях 7, площадь в обоих случаях 40,1 м2, стадия строительства - разница в год, условный "класс" жилья разный. Не могу определить видовые характеристики, правда, но ниже ссылки на квартиры. Как бы вы рассуждали?

https://www.pik.ru/port/flats/393538
https://www.pik.ru/port/flats/429658

Sarumyan · Сообщение **Sarumyan** » 14 дек 2018, 14:18

Yourthoughts писал(а) 14 дек 2018, 13:03 И во мне некоторые вопросы вызывает одинаковая цена на однушки первой на половину построенной "бизнес" очереди и второй только готовящейся к строительству "комфорт" очереди. Этаж в обоих случаях 7, площадь в обоих случаях 40,1 м2, стадия строительства - разница в год, условный "класс" жилья разный. Не могу определить видовые характеристики, правда, но ниже ссылки на квартиры. Как бы вы рассуждали?

https://www.pik.ru/port/flats/393538
https://www.pik.ru/port/flats/429658
[

Несмотря на одинаковую общую площадь у второй практичнее планировка - типа евродвушка в стиле пика, с большой кухней-гостинной и отдельной спальней. В первой очереди классическая однушка - обычная кухня и побольше комната.
Бизнес-комфорт это все условности, хороший комфорт может быть поприятней дешевого "бизнеса", так что тут хз, надо вчитываться и всматриваться в детали.

almost134 · Сообщение **almost134** » 14 дек 2018, 17:44

гретта писал(а) 14 дек 2018, 11:55 так а паркинг подземный или нет? чтобы понять это эконом ??? по определению Шурана квартала на никулинской, все что без подземного паркинга эконом и неважно монолит ли)))
[

Паркинг, подземный, много раз писали уже об этом, только учтите что нюансов может быть помимо очевидных вещей масса, например в паркинге может не быть прямого доступа к лифту, и по сути этот паркинг мало чем будет отличаться от наземного отдельно стоящего... читайте проектную декларацию, там все цифры есть, сколько машин вмещается, сколько квартир, сколько этажей и прочее. А понятия эконом/комфорт/бизнес уже давным давно размыты, по сути комфорт может быть ничем не хуже бизнеса, нужно учитывать множество нюансов. Стройка дело тонкое)

opiume · Сообщение **opiume** » 14 дек 2018, 18:59

В данном проекте разница между вторым блоком и последующими будет существенная, в первую очередь по архитектуре и мопам. Вообще, у бизнес класса одним из критериев является оригинальное архитектурное решение по фасадам. У ПИКовского СЭМа этого точно нет. Цены, скорее всего, действительно от вида из окна зависят сильно в данном случае.

Waechtёr · Сообщение **Waechtёr** » 14 дек 2018, 22:06

Yourthoughts писал(а) 14 дек 2018, 13:03Как бы вы рассуждали?

Я бы прикинул и сравнил гипотетические цены квадратного метра однушки №2 в 6-й секции блока 1 и однушки №9 в секции 3 блока 2.1. В некотором приближении на нижних этажах эти квартиры имеют более "близкие" (да почти что одинаковые) "видовые" характеристики, чем представленные вами.
Сравнил бы и крепко призадумался...

Waechtёr · Сообщение **Waechtёr** » 14 дек 2018, 22:13

Д0мовой писал(а) 20 ноя 2018, 11:29скидос какой-нибудь майский придумают

А почему, кстати, думаете, что только в мае начнут скидывать? Это какая-то известная ПИКовская традиция?

almost134 · Сообщение **almost134** » 14 дек 2018, 22:34

Есть ли тут те, кто купил квартиры с френч балконами уже от ПИКа, те которые по 0.72 кв.м? Не знаете есть ли у застроя ещё проекты именно с такими балконами, возможно где то есть шоурумы с ними? Хочу понять для себя стоит ли вообще рассматривать покупку квартиры с таким балконом, можно ли туда выйти например покурить хотя бы вдвоём? Про всякий остальной функционал я молчу))

Sarumyan · Сообщение **Sarumyan** » 14 дек 2018, 23:20

almost134 писал(а) 14 дек 2018, 22:34 Есть ли тут те, кто купил квартиры с френч балконами уже от ПИКа, те которые по 0.72 кв.м? Не знаете есть ли у застроя ещё проекты именно с такими балконами, возможно где то есть шоурумы с ними? Хочу понять для себя стоит ли вообще рассматривать покупку квартиры с таким балконом, можно ли туда выйти например покурить хотя бы вдвоём? Про всякий остальной функционал я молчу))
[

Как бы «французский балкон» не оказался по факту местом для установки кондиционера) я с этой фишкой в другом жк сталкивался.

REBE.L · Сообщение **REBE.L** » 16 дек 2018, 13:39

ЖК «Западный порт. Кварталы на набережной» - обзор тайного покупателя. Новостройки Москвы

Pebl · Сообщение **Pebl** » 17 дек 2018, 11:45

Так должно было быть по французским балконам у Шатра - 1 корпус

almost134 · Сообщение **almost134** » 17 дек 2018, 12:09

Pebl писал(а) 17 дек 2018, 11:45Так должно было быть по французским балконам у Шатра - 1 корпус

Выглядит годно) надеюсь у ПИКа будет не хуже, всё таки они почти в каждой квартире есть)

Pebl · Сообщение **Pebl** » 17 дек 2018, 14:02

almost134 писал(а) 17 дек 2018, 12:09 Выглядит годно) надеюсь у ПИКа будет не хуже, всё таки они почти в каждой квартире есть)

Да, мы тоже надеемся. т.к. с таким купили. зная о кладовых - я вообще терпеть не могу захламленные балконы. нет его - нет проблем. Но теперь смотришь ценник на кладовые в других их жк...может, надо было и балкон брать)

Михаил92

Фото первый корпус

Alika · Сообщение **Alika** » 17 дек 2018, 15:58

Михаил92 писал(а) 17 дек 2018, 14:31Фото первый корпус

Окна прям под самый потолок. Не разгуляешься потолок опускать. Замеряли сколько там?

ЖК Западный порт, Заречная, 2/1, ГК ПИК (ранее Шатер)

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: