ЖК Западный порт, Заречная, 2/1, ГК ПИК (ранее Шатер)

Mayya88 · Сообщение **Mayya88** » 10 апр 2018, 13:19

Добрый день! А кто-нибудь знает последнюю информацию. Правда, что увеличат этажность и переведут в комфорт класс?

Сообщение **Shuran** » 10 апр 2018, 13:22

Mayya88 писал(а) 10 апр 2018, 13:19Правда, что увеличат этажность и переведут в комфорт класс?

по 1корп вряд ли, сносить дорого и поздно уже) а по следующим, если пик придет, то этажность точно увеличат

georgy · Сообщение **georgy** » 11 апр 2018, 23:31

Доброго времени суток!

РЯДОМ-МСКА ( контора по регистрации ДДУ и права собственности на кв. от Шатра ) приглашает на подписание договоров расторжения договора, с возвратом 1/4 от изначальной суммы договора (то что приходится на регистрацию права собственности).

Прошу совета как быть, и соответственно стоит ли подписывать?

В итоге вылетают следующие пункты договора:
1.2.3. подготовка комплекта документов, необходимого для регистрации права собственности Заказчика на Объект, подача его в орган, осуществляющий государственную регистрацию;
1.2.4. получение из органа, осуществляющего государственную регистрацию, правоустанавливающих документов на Объект (выписка из ЕГРН) и передача их Заказчику.
1.2.5. представление интересов Заказчика в судах РФ в рамках исполнения Договора при наличии такой необходимости. Правоотношения Сторон в этом случае регулируются разделом 5 Договора;
1.2.6. консультирование Заказчика в рамках предмета Договора.

Сообщение **Shuran** » 12 апр 2018, 00:51

georgy писал(а) 11 апр 2018, 23:31РЯДОМ-МСКА ( контора по регистрации ДДУ и права собственности на кв. от Шатра ) приглашает на подписание договоров расторжения договора,

кто инициатор и основание для расторжения? ясновидящих тут нет

georgy · Сообщение **georgy** » 12 апр 2018, 07:29

Shuran писал(а) 12 апр 2018, 00:51 кто инициатор и основание для расторжения? ясновидящих тут нет

Текст договора расторжения:

1. Стороны пришли к соглашению, с даты подписания настоящего Соглашения расторгнуть Договор №
2. Заказчик оплатил Исполнителю денежную сумму размере
3. Стороны договорились, что ввиду дальнейшей невозможности оказания услуг, Исполнитель возвращает Заказчику денежные средства в размере , НДС не облагается в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента подписания настоящего Соглашения и заявления на возврат с указанием реквизитов Заказчика.
4. Стороны подтверждают, что после выполнения Исполнителем обязательств, предусмотренных п. 3 настоящего Соглашения Стороны не будут иметь друг к другу финансовых и правовых претензий.

vasya_666 · Сообщение **vasya_666** » 12 апр 2018, 09:33

Так понимаю расторжение не ДДУ, а договора оказания услуг по регистрации?
Радуйтесь, вам удалось сэкономить коппечку

georgy · Сообщение **georgy** » 12 апр 2018, 12:56

vasya_666 писал(а) 12 апр 2018, 09:33Так понимаю расторжение не ДДУ, а договора оказания услуг по регистрации?
Радуйтесь, вам удалось сэкономить копеечку

Да, всё верно, однако добавляется беготня в будущем, и по объёму это больше чем при регистрации ДДУ.

Сообщение **Shuran** » 12 апр 2018, 12:58

georgy писал(а) 12 апр 2018, 07:29Текст договора расторжения:

могу тока повторить свой вопрос. и добавить, а откуда там "невозможность" появилась? суть сначала поясните своими словами

georgy · Сообщение **georgy** » 12 апр 2018, 13:51

Shuran писал(а) 12 апр 2018, 12:58 могу тока повторить свой вопрос. и добавить, а откуда там "невозможность" появилась? суть сначала поясните своими словами

Невозможность появилась изза того что подконтрольная Шатру "Рядом-мска" не будет участвовать в оформлении прав собственности на квартиры данного объекта, видимо и регистрацией новых ДДУ будет заниматься другая компания, так ок?)

Что для меня странно, так это то что менеджеры очень сильно "пушат" подписание документов расторжения.

Сообщение **Shuran** » 12 апр 2018, 14:14

georgy писал(а) 12 апр 2018, 13:51Невозможность появилась изза того что подконтрольная Шатру "Рядом-мска" не будет участвовать в оформлении прав собственности на квартиры данного объекта, видимо и регистрацией новых ДДУ будет заниматься другая компания, так ок?)

вам они дду зарегили? вы по этому этапу акт подписали? если да и на оформление собсти в договоре приходится 1/4 цены, то не вижу проблем - расторгайте, получайте, потом сходите 2 раза в мфц с дду и 2 оригиналами АПП, никому за это платить не надо, оформление соб-ти в договорах на регу дду - лохоразводка со стороны застроя/оформителя) хорошо, что она у вас оценена дорого, прошаренные конторы ее оценивают в 2-5 тыр, дабы народ не суетился с расторжением, ибо имеет полное право)

georgy писал(а) 12 апр 2018, 12:56и по объёму это больше чем при регистрации ДДУ.

у страха глаза велики(с) как 1й раз сами получите собсть по дду, удивитесь, что это проще реги дду)

Alika · Сообщение **Alika** » 16 апр 2018, 16:03

Позвонили с Эст-а-тета, объявили, что прекращают сотрудничество с Западным Портом. Продажи сворачивают.

Yourthoughts

Нам не звонили. Проверили, никаких договорных отношений кроме полугодичной давности договора бронирования стоимости квартиры с ними нет. Ну а договор бронирования, соотвественно, утратил свою актуальность к момент покупки.

Alika писал(а) 16 апр 2018, 16:03Позвонили с Эст-а-тета, объявили, что прекращают сотрудничество с Западным Портом. Продажи сворачивают

Может быть вам объявили что-то еще?

Alika · Сообщение **Alika** » 16 апр 2018, 18:11

Yourthoughts писал(а) 16 апр 2018, 17:14 Может быть вам объявили что-то еще?

Назвали причину - застройщик всё время сдвигает сроки, не выполняет обязательства. Это бросает тень на репутацию Эст-а-тета.

georgy · Сообщение **georgy** » 17 апр 2018, 12:50

От ПИКа сегодня пришло сообщение о том что ДДУ зарегистрирован, позвонил на службу поддержки, инфа такая что как дду так видимо и его оплата полностью перешли на баланс ПИКа, задал вопрос по техническим данным проекта (будет ли изменение этажности/предыдущих характеристик комплекса), ответили что пока данными не владеют..

Pebl · Сообщение **Pebl** » 17 апр 2018, 12:56

georgy писал(а) 17 апр 2018, 12:50От ПИКа сегодня пришло сообщение о том что ДДУ зарегистрирован, позвонил на службу поддержки, инфа такая что как дду так видимо и его оплата полностью перешли на баланс ПИКа, задал вопрос по техническим данным проекта (будет ли изменение этажности/предыдущих характеристик комплекса), ответили что пока данными не владеют..

мне тоже пришла эта смс, но факт покупки никто не подтвердил и не опроверг
но тут, видимо, уже очевидно

ЖК Западный порт, Заречная, 2/1, ГК ПИК (ранее Шатер)

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: