ЖК Западный порт, Заречная, 2/1, ГК ПИК (ранее Шатер)

Shuran писал(а) 03 май 2017, 11:35какие 250? ты прозванивал иль тока в теме про видовые прочитал?

Так я про видовые и писал. Мне кажется там вилка должна была (бы) быть от 160 до 200 за видовые. Куда они запулили такой ценник (хоть они 10 раз видовые)?! Сам же писал про 160. Ну 180 середина (и то не на все). Живописная со 190 начиналась!!! Где Живописная и где это! Не согласен?

Вовчик писал(а) 05 май 2017, 09:31Так я про видовые и писал. Мне кажется там вилка должна была (бы) быть от 160 до 200 за видовые. Куда они запулили такой ценник (хоть они 10 раз видовые)?! Сам же писал про 160. Ну 180 середина (и то не на все). Живописная со 190 начиналась!!! Где Живописная и где это! Не согласен?

Живописная хуже по локашн имхо... Все ровно. Тут застрой мутненький, долго коробки будет собирать, наверное

Так сколько все-таки однуха стоит? кто прозванивал?
Самому не влом, просто очень далеко сейчас.

Отправлено спустя 3 минуты 4 секунды:
Живописная - хорошо, но она для ценителя... который там жил
Здесь объективно лучше и удобнее... ближе ко всему + парк относительно неделеко + ну и собственно река, как и там

alextig писал(а) 05 май 2017, 10:19Так сколько все-таки однуха стоит? кто прозванивал?
Самому не влом, просто очень далеко сейчас.

Джизус крайст, да на сайте все цены лежат.

Был на прошлой неделе на объекте, много думал. Перевариваю противоречивые впечатления.

Gymnast писал(а) 05 май 2017, 10:23Джизус крайст, да на сайте все цены лежат.

Был на прошлой неделе на объекте, много думал. Перевариваю противоречивые впечатления.

Сам бы влез был бы там MR или Донстрой....

youserj писал(а) 05 май 2017, 09:41Живописная хуже по локашн имхо... Все ровно. Тут застрой мутненький, долго коробки будет собирать, наверное

Живописная хуже по локейшен???? Это немного выше моего понимания. Из всего того что выходило за 2 года, это единственное, что я бы купил именно для себя. А тут, что Дон Строевское "чудо" напротив, что это, расположены в месте ну на такого "любителя", что никакая Живописная там даже рядом не стояла... Тока Дон Строй хотя бы понял что ЭТО по их хотелкам продаваться не будет и вывел объем по 160. Здесь видимо этого пока не поняли.

Вовчик писал(а) 05 май 2017, 15:57Живописная хуже по локейшен???? Это немного выше моего понимания. Из всего того что выходило за 2 года, это единственное, что я бы купил именно для себя. А тут, что Дон Строевское "чудо" напротив, что это, расположены в месте ну на такого "любителя", что никакая Живописная там даже рядом не стояла... Тока Дон Строй хотя бы понял что ЭТО по их хотелкам продаваться не будет и вывел объем по 160. Здесь видимо этого пока не поняли.

Донстрой только написал про 160. В реальности продают по 200+. Будут лет 20 продавать, смотреть друг на друга, чтобы не продешевить. В Западном Порту инфраструктуры 0 (ноль). Садик будет и тот платный на 98%. А платный садик это в таком районе 40.000+ руб/месяц. Инфра в соседних районах будет далеко слишком и отделена трассами (дублер Кутузы, Шелепихинский мост, их связка через Новозаводскую). Так что "Живописная" по сравнению с этим просто песня.

Вовчик писал(а) 05 май 2017, 15:57Живописная хуже по локейшен???? Это немного выше моего понимания. Из всего того что выходило за 2 года, это единственное, что я бы купил именно для себя. А тут, что Дон Строевское "чудо" напротив, что это, расположены в месте ну на такого "любителя", что никакая Живописная там даже рядом не стояла... Тока Дон Строй хотя бы понял что ЭТО по их хотелкам продаваться не будет и вывел объем по 160. Здесь видимо этого пока не поняли.

Хуже имхо. Это Щукино против Филевский парк. 45 vs 29 по Irn. Покупатель голосует рублем

Я не знаю что вы на них набросились.
Проект по всему будет не плохой. Место отличное, своя набережная.
Был сейчас в офисе:
1к 36м2 6,2-6,9 млн.
1к 42м2 7,1-7,8 млн.
3к 82м2 14,6-16,2 млн.

Just Kley писал(а) 08 май 2017, 16:59Был сейчас в офисе:
1к 36м2 6,2-6,9 млн.
1к 42м2 7,1-7,8 млн.
3к 82м2 14,6-16,2 млн.

Может и для конечника цена не плохая , но инвеста там нет ИМХО .

Захар писал(а) 08 май 2017, 21:32Может и для конечника цена не плохая , но инвеста там нет ИМХО .

Почему 180 в перспективном месте не имеет инвеста?
Перспектива дублера кутузовского, в охая эстакада к улице шеногина и соединение с 1812 года.

Just Kley писал(а) 08 май 2017, 20:42Почему 180 в перспективном месте не имеет инвеста.

Сроки. Когда думаете выходить? Неужели окончания ждать ? Тут только если пытаться продавать после первого серьезного подорожания у застроя. Много не прилипнет, т.к. у застроя будут интереснее условия.

Just Kley писал(а) 08 май 2017, 21:42Перспектива дублера кутузовского, в охая эстакада к улице шеногина и соединение с 1812 года.

Не очень понятно что за эстакада к шеногина . Эта улица проходит с конца жк сердце столицы .
Откуда информация про соединение с 1812 года? Это предположение или есть какой-нибудь документ? Поделитесь

Zinfandel писал(а) 08 май 2017, 21:50Сроки. Когда думаете выходить? Неужели окончания ждать ? Тут только если пытаться продавать после первого серьезного подорожания у застроя. Много не прилипнет, т.к. у застроя будут интереснее условия.

Ну тоже верно. Зашли они бодро, поэтому вполне могут давать скидки большие и далее, выводить след корпуса дешевле и т.д.
Тем не менее, если рассрочку сделают, я прямо вошёл бы.

Отправлено спустя 3 минуты 50 секунд:

Захар писал(а) 08 май 2017, 22:06Не очень понятно что за эстакада к шеногина . Эта улица проходит с конца жк сердце столицы .
Откуда информация про соединение с 1812 года? Это предположение или есть какой-нибудь документ? Поделитесь

Вся инфа не проверена.
Но от Хруничева (за филигранном) планируют бросить мост, который войдёт в шеногина. Да, она идёт вдоль 1-го корпуса СС к сизо.
С 1812 годом соединение высоковероятный с счётом эстакады с набережной (вроде бы решено уже точно), которая даст начало северному дублёру кутузовского проспекта (местами даже на яндекс карты пунктиром уже есть), который далее войдёт в платную дорогу.

Just Kley писал(а) 08 май 2017, 23:00С 1812 годом соединение высоковероятный с счётом эстакады с набережной (вроде бы решено уже точно), которая даст начало северному дублёру кутузовского проспекта (местами даже на яндекс карты пунктиром уже есть), который далее войдёт в платную дорогу.

Если будет прямой выезд на кутузу через 1812 года , то ИМХО проект может быть интересен по 180 . Нужно дождаться решения этого вопроса. Пока никаких официальных бумаг на этот счет вроде нет. Если начнут строить эстакаду к 1812 года и застройщик к этому времени не повысит ценник , думаю стоит брать .