ЖК Второй Нагатинский проезд, 2, ГК ПИК

Shuran писал(а) 02 ноя 2020, 13:48 для спален комнаты норм, а вы на какую доху рассчитываете? имхо более 60 тыр вряд ли получить с нее, а это жалкие 6%, ну и ликвидность не самая крутая, студия рядом с метро нужна имхо, совсем в идеале - апарты поближе к центру. как вариант для аренды , гляньте 2оч городских историй (по ней дальнейшее обсуждение уже в соотв. теме ГИ или теме аренды)

Shocked2020 писал(а) 02 ноя 2020, 13:56За 55 расчитываю сдавать. 5 процентов будет выходить - все лучше банковского депозита, где сейчас максимум 4 процента. Студии не хочу - я не для зарабатывания, а для сохранения части уже заработанного, поэтому предпочитаю семейным с детьми сдавать - они спокойнее, понадежнее

Shocked2020 писал(а) 02 ноя 2020, 12:41 Форумчане, а что думаете по поводу планировки двушки 53,1 во втором корпусе?

На высоком этаже улица не шумит и вид из окон нормальный в сторону Второго Нагатинского проезда. Перед окнами институт секретный, дальше 2 больницы до самого Коломенского - значит высотной застройки, которая загородила бы вид, долго-долго не будет. Коридор, ванная, кухня нормальные, санузел раздельный. Смущают маленькие комнаты по 10,4. У меня есть в кирпичном доме есть квартира с комнатой 11,6, но здесь 10,4!

Как думаете, народ будет такую квартиру снимать? Или все будут нос воротить от маленьких комнат?
[

Kaktak писал(а) 02 ноя 2020, 17:00 Выбрала такую для себя, в том числе из-за вида из окон. По мне так идеальная планировка. В маленьких комнатах – спальня и детская для одного ребенка. Нравится, что там большая кухня-гостиная

Shocked2020 писал(а) 02 ноя 2020, 12:41Форумчане, а что думаете по поводу планировки двушки 53,1 во втором корпусе?

На высоком этаже улица не шумит и вид из окон нормальный в сторону Второго Нагатинского проезда. Перед окнами институт секретный, дальше 2 больницы до самого Коломенского - значит высотной застройки, которая загородила бы вид, долго-долго не будет. Коридор, ванная, кухня нормальные, санузел раздельный. Смущают маленькие комнаты по 10,4. У меня есть в кирпичном доме есть квартира с комнатой 11,6, но здесь 10,4!

Как думаете, народ будет такую квартиру снимать? Или все будут нос воротить от маленьких комнат?

Kaktak писал(а) 02 ноя 2020, 17:00 Выбрала такую для себя, в том числе из-за вида из окон. По мне так идеальная планировка. В маленьких комнатах – спальня и детская для одного ребенка. Нравится, что там большая кухня-гостиная

Taganik писал(а) 02 ноя 2020, 21:48 Аналогичная просьба помочь с выбором!
Но ни как не можем определиться между 16 и 24 этажами. С одной стороны мне хочется вид получше, т.е. я за 24 этаж, а для супруги 24 слишком высоко поэтому она за 16

NoName584 писал(а) 02 ноя 2020, 22:59Добрый вечер! Правда, что в этом районе есть проблемы с качеством воздуха? Пахнет гарью или еще чем-то. Есть ли вред для здоровья от нахождения в непосредственной близости химического НИИ?

Shocked2020 писал(а) 02 ноя 2020, 19:59А вы не брали у ПИКа размеры помещений? У них есть только внешние размеры. Я посчитал - за вычетом стен получается на кухне ширина примерно 310, в маленьких комнатах примерно 280. С детской проблем нет, а вот в спальне для взрослых, если ставить двухспальную кровать вдоль окна, то до стены остается 70 см. Если повесить телевизор напротив, то совсем для прохода мало места остается.

Taganik писал(а) 02 ноя 2020, 21:48Аналогичная просьба помочь с выбором!
Я с супругой выбираю для себя. Выбрали в первом корпусе угловую 62,5м с видом на восток и юг (одно окно на второй нагатинский пр-д). Но ни как не можем определиться между 16 и 24 этажами. С одной стороны мне хочется вид получше, т.е. я за 24 этаж, а для супруги 24 слишком высоко поэтому она за 16

NoName584 писал(а) 02 ноя 2020, 22:59Добрый вечер! Правда, что в этом районе есть проблемы с качеством воздуха? Пахнет гарью или еще чем-то. Есть ли вред для здоровья от нахождения в непосредственной близости химического НИИ?

Йехескель писал(а) 03 ноя 2020, 11:01Подскажите сколько по времени реально пешком до метро, и до какого ближе Коломенское или Нагатинское?