ЖК Водный, Головинское ш., вл. 5, MR Group

Ну правильно, надо соответствовать
Невский-то давно принарядили, еще октябрьская фотка:

На стройке каждый день что-то новое. Сегодня обнаружено, что:
1. Появилась нумерация этажей. Пока только 2-го и 9-го.
2. Подсветка этажей становится похожей на вариант упоминавшегося выше Невского.
3. Часть помещений первого этажа закрыли "наглухо" металлопрофилем.
4. На 8-ом этаже появилась кладка стен в один блок. Интересно, это окончательный размер оконного проема?

Отправлено спустя 1 час 27 минут 16 секунд:

neIGrushka писал(а) 23 ноя 2017, 09:344. На 8-ом этаже появилась кладка стен в один блок. Интересно, это окончательный размер оконного проема?

Сам же и отвечу. Проем будет меньше - блоки продолжают докладывать. Только бы "панорамность" не испортили!

neIGrushka писал(а) 23 ноя 2017, 09:34Проем будет меньше - блоки продолжают докладывать. Только бы "панорамность" не испортили

При продаже менеджер утверждал про уровень 60 см от пола. Излишняя "панорамность" - удовольствие не для нашего климата, особенно на нижних и средних этажах, где лицезреть особо нечего

Fila писал(а) 23 ноя 2017, 15:06При продаже менеджер утверждал про уровень 60 см от пола. Излишняя "панорамность" - удовольствие не для нашего климата, особенно на нижних и средних этажах, где лицезреть особо нечего

)))) а на верхних этажах почти всегда ветер, который гораздо сильнее чем на земле. Значит там можно вообще окна не делать

SEER писал(а) 23 ноя 2017, 16:12Значит там можно вообще окна не делать

Там хоть для видов большие окна... если есть на что посмотреть))
А так-то да, побаиваюсь, что с панорамными окнами холоднее может быть

27.11.2017
14 этаж в работе

Интересно, почему стенки для окон начали заделывать не снизу, а с середины?
Еще, может кто-то знает, какие окна будут, в смысле, поставщик будет тот же, что и в предыдущих корпусах, или другой?
И какие будут ставить двери, бумажные или сразу нормальные, как в Савсити?

Вот то, что было раньше в Проектной документации:

- для окон:
"В качестве витражной системы применяется система профилей системы «Mast-Tech» компании «МАСТЕР» : MastTech-67 («теплые» конструкции) и MastTech-24 («холодные» конструкции) или аналогичная". И ещё: "Для защиты квартир от внешних факторов (транспортного шума) - с южной стороны дома предусмотрены дополнительные мероприятия:
- устройство стеклопатетов шумозащитных (коэффициент звукопоглощения – 30 дБА), витражная система «Mast-Tech» или аналогичные по свойствам;
- шумозащитная не открываемая витражная система «Mast-Tech» или аналогичный (коэффициент звукопоглощения – 30 дБА);
- клапаны для проветривания шумозащиты (c коэффициентом звукопоглощения в режиме проветривания – 30 дБА) фирмы Aereco или аналогичные по свойствам".
Цвет оконных и дверных профилей RAL7026.

- для балконов:
"Светопрозрачное заполнение ограждения балконов (холодные) с 2 по 29 этажи) - однокамерный стеклопакет с наружным закаленным стеклом 5М1 14 5М1 системы «MasTTech» компании «МАСТЕР» или аналогичным, где:
• 5М1 - бесцветное стекло листовое, толщиной 5 мм
• 14 – рамка толщиной 14мм, с пространством между стеклами.
• 5М1 - бесцветное стекло листовое, толщиной 5 мм",
- лоджий, судя по всему, не будет.

Про двери: в 1-5 корпусах ставили временные и предлагали обратиться в компанию-партнёр МР Груп для установки единообразных дверей с открыванием внутрь квартиры (как в проекте).

Sinigor писал(а) 27 ноя 2017, 19:18Про двери: в 1-5 корпусах ставили временные и предлагали обратиться в компанию-партнёр МР Груп для установки единообразных дверей с открыванием внутрь квартиры (как в проекте).

Сразу бы ставили нормальные, не было бы такого шума про открывание в предыдущих корпусах))

Sinigor писал(а) 27 ноя 2017, 19:18система профилей системы «Mast-Tech» компании «МАСТЕР»

А в пред. корпусах от этой же фирмы окна устанавливали, не знаете? Жалоб вроде я особых от жителей не встречала, ну регулировка при приемке - это само собой бывает нужно делать, но вот вчера один товарищ назвал их "жуткими", и не объясняет, почему))

Товарищ, случайно, не в белой шляпе?

Sinigor писал(а) 27 ноя 2017, 20:20Товарищ, случайно, не в белой шляпе?

Аха, он самый, сектантский вождь!
Вообще, там не форум, а сплошная "шляпа".... все в шляпах)))

Осенью 2016 смотрел окна в офисе продаж и в ещё незаселённых квартирах в двух корпусах: открывались/закрывались нормально, не дуло, на одном царапины были небольшие...
А вот что тогда неприятно удивило, так это поцарапанные лифты и исписанные кое-где стены: типа "васябылсдес", "махмут" и т.п. Строительное, так сказать, творчество. Ещё погнутые дверцы тех.шкафов и потолочные решётки. Не знаю, что там сейчас.
В общем, сидим ждём осень/зиму 2018.

Sinigor писал(а) 27 ноя 2017, 21:01А вот что тогда неприятно удивило, так это поцарапанные лифты и исписанные кое-где стены: типа "васябылсдес", "махмут" и т.п. Строительное, так сказать, творчество

Первый год-полтора это все и у нас будет, это надо принять, как неизбежность. Мы с ремонтом от застройщика брали квартиру, надо сказать, не самым *овняным, так и то, первое время все было покоцано, лифты в фанере, погнутые дверки (у кого-то шкаф не вписался), все зеркала побили, ящики почтовые помяли и сорвали, а через какое-то время УК все ремонтировала заново... за наши деньги)) Теперь ремонты сделаны, такого ужаса уже нет, все спокойно и тихо))

На известном форуме появился "вброс" о возможном расторжении ДДУ Застройщиком в случае неподписания дольщиком допника о переносе сроков сдачи объекта . Сам лично считаю, что это происки "врагов", но всё же хотелось бы услышать мнения профессионалов! Встречались ли подобные преценденты?

В моём ДДУ написано:
"6. Односторонний отказ от исполнения Договора и ответственность Сторон
6.1. В случае неисполнения ...обязательств по Договору Сторона, не исполнившая своих обязательств ..., обязана уплатить другой Стороне ...неустойку (пеню) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
6.2. В случае нарушения установленного Договором срока внесения платежей ..., Участник уплачивает Застройщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ ...
.....
6.2.1. В случае наличия оснований для одностороннего отказа Застройщика от исполнения настоящего Договора, предусмотренных п. 6.2. настоящего Договора, Застройщик вправе расторгнуть настоящий Договор не ранее чем через 30 (Тридцать) дней после направления в письменной форме Участнику предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате Цены Договора и о последствиях неисполнения такого требования. Такое предупреждение направляется Участнику по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному Участником почтовому адресу или вручается Участнику лично под расписку. При неисполнении Участником такого требования о погашении задолженности Застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в соответствии с п. 6.7. настоящего Договора путем направления Участнику уведомления о расторжении настоящего Договора."
.......
6.2.2. В случае одностороннего отказа Застройщика от исполнения настоящего Договора по основаниям, предусмотренным п. 6.2. настоящего Договора, Застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные Участником по настоящему Договору..., в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня его расторжения."

И далее:
"6.5. При расторжении Договора до окончания срока его действия (за исключением п.п. 5.4, 6.6.1, 6.6.2) Сторона, выступившая инициатором расторжения Договора, уплачивает другой Стороне неустойку в размере 10 % от Цены Договора. .... Сторона освобождается от уплаты неустойки, если решение о расторжении было принято вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору другой Стороной."

Я всё оплатил вовремя. В присланном мне уведомлении о переносе сроков окончания строительства ни слово не сказано о том, о чём возбуждённо пишет некая "Александра" на белошляпном форуме.
Не уверен, что, в случае неподписания мной доп.соглашения, застройщику выгодно вернуть мне стоимость квартиры + проценты в двойном размере:
"6.6.3. ..... Если Участником является гражданин, указанные проценты уплачиваются Застройщиком в двойном размере."

Ждём комментариев старожилов и заранее их благодарим